Ova prostrana kuća u nizu, izgrađena 1972. i nedavno obnovljena do izvrsnog stanja, nudi velikih 300 m² stambenog prostora. Nalazi se u etabliranom gradskom području Campanillas, četvrti Málage, a nekretnina je spremna za trenutno useljenje. Sadrži 3 spavaće sobe i 3 kupaonice raspoređene na tri razine, uključujući potkrovlje koje može služiti različitim namjenama. Nekretnina ima orijentaciju i prema istoku i prema zapadu, što osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana, te uključuje bogat vanjski prostor s dvije terase i prostrano spremište od 50 m².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Campanillas nudi spoj gradske praktičnosti i stambenog mira, s mnogim svakodnevnim potrebama na pješačkoj udaljenosti. Iako se nalazi u unutrašnjosti, dobro je povezan s obalnim atrakcijama i živahnim gradom Málagom, pružajući uravnotežen životni okoliš.
Ova nekretnina prikladna je za one koji traže znatan životni prostor i funkcionalnu svestranost. Uključivanje neovisnog stana u istoj građevini pogoduje višegeneracijskom životu, smještaju gostiju ili mogućnosti iznajmljivanja. Bogat prostor za odlaganje i vanjske površine povećavaju njezinu privlačnost za obitelji ili pojedince kojima treba prostora za rast i zabavu.
Ova nekretnina nije novogradnja; riječ je o useljivoj postojećoj kući dovršenoj 1972. Iako je obnovljena do izvrsnog stanja, predstavlja etabliranu nekretninu, a ne novu gradnju s budućim rokovima dovršetka.
Ovo je postojeća, useljiva nekretnina, što znači da nema elemenata gradnje prema nacrtu ni budućih rokova isporuke koje treba uzeti u obzir. Kao što je standardno pri prodaji pojedinačnih nekretnina, pripadajući troškovi kupnje poput troškova javnog bilježnika, troškova upisa u registar i poreza dolaze uz oglašenu cijenu.
Ref: VL749369
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina prikladna je za kupca kojem su prioritet prostor i funkcionalna fleksibilnost. Uključivanje samostalnog stana čini je prikladnom za proširene obitelji kojima trebaju odvojeni stambeni prostori ili za one koji žele ostvariti prihod od iznajmljivanja. Njezina veličina i raspored privlačni su i pojedincima ili parovima koji često primaju goste ili trebaju opsežan prostor za odlaganje ili hobije. Obitelji će cijeniti blizinu brojnih obrazovnih ustanova, od osnovnih do srednjih škola, na kratkoj udaljenosti. Osim toga, lokacija u etabliranom gradskom području čini je praktičnim izborom za one koji preferiraju neposredan pristup svakodnevnim sadržajima i javnom prijevozu, a ne mirniju obalnu ili seosku lokaciju.
Nekretnina je obnovljena i predstavljena je u izvrsnom stanju. Ključne značajke uključuju podove od laminata i glatko obrađene zidove, što pridonosi čistoj i modernoj estetici. Za regulaciju klime ugrađen je klima-uređaj. Kuhinja je potpuno opremljena i uređena s aparatima, spremna za trenutnu upotrebu. U spavaćim sobama postoje ugradbeni ormari, nudeći praktična rješenja za odlaganje. Nekretnina ima orijentaciju na dvije strane (istok i zapad), čime se maksimizira prirodno svjetlo tijekom dana. Terase pružaju funkcionalan vanjski prostor za život, a odvojeno spremište dodaje značajnu korisnost.
Ova kuća u nizu nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 560.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava trenutačnu tržišnu vrijednost kuće u stanju spremnom za useljenje. Dostupnost nekretnine treba potvrditi u trenutku upita, kao što je uobičajeno pri prodaji pojedinačnih nekretnina. Ova cijena ne uključuje dodatne troškove transakcije poput poreza te troškova javnog bilježnika i upisa u registar.
Campanillas, poznat kao 9. četvrt Málage, predstavlja etablirano gradsko okruženje u kojem svakodnevni život olakšava blizina osnovnih usluga. S restoranima, ljekarnama, bankama i kafićima lako dostupnima, većinu svakodnevnice možete obaviti pješice. Područje opslužuje i brojna javna prometna linija, pa je izvedivo kretati se bez automobila za lokalne obveze. Za one koji ipak koriste vozilo, sadržaji poput supermarketa i punionica za električna vozila nalaze se u blizini, a blizina grada Málage i zračne luke povećava praktičnost za putovanje na posao ili putovanja. Okruženje nudi lokalni ugođaj, dalje od neposredne vreve obale, ali dovoljno blizu da se njezine atrakcije lako posjete. To je lokacija za one koji cijene gradsku praktičnost nadohvat ruke, a žele živjeti u mirnijoj, zajednici orijentiranoj četvrti.
Campanillas nudi praktičan gradski način života s osnovnim sadržajima na dohvat ruke. Supermarket se nalazi svega 394 metra dalje, a ljekarna u krugu od 1,6 km, što olakšava svakodnevne obveze. Područje ima brojne restorane (11 u krugu od 2 km) i kafiće, što pridonosi živahnoj lokalnoj atmosferi. Za zdravstvene potrebe, bolnica se nalazi 5,5 km dalje. Četvrt je dobro pokrivena javnim prijevozom, s 50 postaja i 10 linija, što lokalna putovanja čini dostupnima. Iako je automobil koristan za istraživanje šire okolice, koncentracija usluga znači da nije uvijek neophodan za svakodnevicu u samom Campanillasu.
Ova karta prikazuje Campanillas, četvrt unutar grada Málage. Ističe položaj nekretnine u etabliranom gradskom području, bilježeći njezinu blizinu lokalnim sadržajima poput supermarketa, škola i zdravstvenih ustanova. Karta također prikazuje ključne udaljenosti do centra Málage, zračne luke i obližnjih obalnih atrakcija.
Približno područje · točna adresa na upit
Campanillas je smješten u široj općini Málaga, kao etablirana četvrt koja nudi lokalno gradsko iskustvo. Strateški je pozicioniran u odnosu na grad Málagu (11 km zračne linije), pružajući lak pristup njezinim brojnim sadržajima i kulturnim atrakcijama. Udaljenije destinacije poput Marbelle (39 km) i Granade (98 km) dostupne su, što Campanillas čini praktičnom bazom za istraživanje Andaluzije. Područje je dio šire regije Costa del Sol, poznate po raznolikoj ponudi od obalnih ljetovališta do povijesnih gradova u unutrašnjosti.
Ova kuća u nizu strateški je smještena s obzirom na dostupnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se približno 7,4 km zračne linije, što olakšava putovanja. Nekoliko željezničkih postaja, uključujući Campanillas i Cártamu, nalazi se na kratkoj udaljenosti (2,9 km odnosno 5,2 km), nudeći regionalnu povezanost. Plaže poput Playa de la Misericordia udaljene su približno 10 km. Za golfere dostupno je više igrališta poput Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km) i Lauro Golf (11 km). Neposredna okolica Campanillasa nudi brojne lokalne trgovine, restorane i osnovne usluge, povećavajući praktičnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 27°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Regija ima obilje sunca, što omogućuje sezonu kupanja od oko šest mjeseci kada temperature vode dosljedno dostižu 20°C ili više. Smješten na nadmorskoj visini od 46 metara, prostor nudi ugodan okoliš. Položaj u unutrašnjosti pruža nešto drugačiju mikroklimu u usporedbi s neposrednom obalom, često obilježenu toplijim danima i hladnijim noćima, posebno izvan vršnih ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Campanillas nalazi u unutrašnjosti, obalna rekreacija lako je dostupna. Popularne plaže poput Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach udaljene su približno 10 km zračne linije. Za sportske entuzijaste područje nudi nekoliko sadržaja, uključujući Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) i Evofit Malaga (0,9 km). Golfere čeka više opcija u blizini, s Club de Golf de Guadalhorce svega 4,0 km dalje, te drugim igralištima poput Club de Golf Málaga Parador i Lauro Golf u krugu od 11 km.
Izvor: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koje obično nude moderne dizajne i zajedničke sadržaje po cijenama od oko 205.000 - 269.950 €, ova kuća u nizu u Campanillasu predstavlja drugačiju vrijednosnu ponudu. Po cijeni od 560.000 €, nudi znatno više unutarnjeg prostora (300 m²) i uključuje odvojeni stan, značajke koje se rijetko nalaze u tipičnim novim stanovima ili manjim kućama u nizu u tim područjima. Dok se ti projekti usredotočuju na suvremeni život i blizinu obale, ova nekretnina naglašava etabliran gradski život, znatnu veličinu i funkcionalnu svestranost. Njezina lokacija u Campanillasu, etabliranoj četvrti Málage, nudi neposredan pristup širokom rasponu lokalnih usluga i dobru povezanost, u kontrastu s često na odmor orijentiranim okruženjima Torre del Mara ili Estepone. Starost nekretnine (1972., obnovljena) također je drugačije pozicionira u odnosu na privlačnost 'novogradnje' usporedivih objekata, nudeći zrelije i potencijalno prostranije stambeno rješenje za kupce kojima su prostor i fleksibilnost važniji od estetike novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
IT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL