Ez a tágas sorház, amelyet 1972-ben építettek és nemrég kifogástalan állapotúra újítottak fel, tekintélyes 300 m² lakóteret kínál. A málagai Campanillas nevű, beépített városrészben található ingatlan azonnali beköltözésre kész. 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, három szinten elosztva, beleértve egy padlástéri helyiséget, amely több célra is használható. Az ingatlan egyszerre keleti és nyugati fekvésű, így egész nap természetes fényt biztosít, és tágas külső területtel rendelkezik két terasszal és egy jelentős, 50 m²-es tárolóval.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Campanillas a városi kényelem és a lakóövezeti nyugalom ötvözét kínálja, számos mindennapi szükséglet sétatávolságon belül elérhető. Bár belső területen fekszik, jó összeköttetésben van a tengerparti látnivalókkal és a pezsgő Málagával, kiegyensúlyozott életkörülményeket biztosítva.
Ez az ingatlan azoknak való, akik jelentős lakóteret és funkcionális sokoldalúságot keresnek. A különálló lakás megléte ugyanazon az épületen belül több generációs együttélést, vendégszobát vagy bérbeadási lehetőséget tesz lehetővé. A bőséges tároló- és külső terek növelik vonzerejét a családok vagy a bővülésre és szórakoztatásra helyet igénylők számára.
Ez az ingatlan nem újépítésű; egy kulcsrakész, meglévő ház, amelyet 1972-ben fejeztek be. Bár kifogástalan állapotúra újították fel, ez egy használt ingatlan, nem pedig jövőbeli átadási dátummal rendelkező új fejlesztés.
Ez egy meglévő, kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy nincsenek tervrajzról vásárolható építési elemek vagy jövőbeli átadási dátumok. Ahogy az egyedi ingatlanértékesítéseknél megszokott, a kapcsolódó vásárlási költségek, például a közjegyzői díjak, a nyilvántartási díjak és az adók a hirdetett áron felül járnak.
Ref: VL749369
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vevőnek felel meg, akinek prioritása a tér és a funkcionális rugalmasság. A különálló lakás megléte alkalmassá teszi kiterjedt családok számára, akik külön lakóteret igényelnek, vagy azok számára, akik bérleti bevételt szeretnének elérni. Mérete és elrendezése azoknak is tetszik, akik gyakran vendégeskednek, vagy kiterjedt tároló- vagy hobbihelyet igényelnek. A családok értékelni fogják a számos oktatási intézmény közelségét az általánostól a középiskoláig, rövid távolságon belül. Ráadásul a beépített városi területen való elhelyezkedése praktikus választás azok számára, akik az azonnali hozzáférést részesítik előnyben a mindennapi szolgáltatásokhoz és a tömegközlekedéshez, nem pedig egy elzártabb tengerparti vagy vidéki környezetet.
Az ingatlan felújításon esett át, és kifogástalan állapotban kerül bemutatásra. A fő jellemzők közé tartozik a laminált padló és a simára finiszelt falak, amelyek tisztább, modern esztétikát adnak. Hűtés-fűtés céljából légkondicionálás került beszerelésre. A konyha teljesen berendezett és háztartási gépekkel felszerelt, azonnali használatra kész. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, gyakorlati tárolási megoldást kínálva. Az ingatlan kétoldali fekvésű (kelet és nyugat), maximalizálva a természetes fényt egész nap. A teraszok funkcionális külső életteret nyújtanak, a külön tároló pedig jelentős hasznos teret ad.
Ez a sorház 560 000 €-os fix irányáron kínál. Meglévő ingatlanként ez az ár a lakás jelenlegi piaci értékét tükrözi beköltözésre kész állapotban. Az ingatlan elérhetőségét a rákérdezés időpontjában kell megerősíteni, ahogy az egyedi ingatlanértékesítéseknél szokás. Ez az árazás nem tartalmazza a további tranzakciós költségeket, például az adókat, valamint a közjegyzői és nyilvántartási díjakat.
A Málaga 9. kerületeként ismert Campanillas beépített városi környezetet nyújt, ahol a mindennapi életet az alapvető szolgáltatások közelsége könnyíti meg. Az éttermek, patikák, bankok és kávézák könnyű elérhetőségének köszönhetően a mindennapok nagy része gyalog is intézhető. A területet számos tömegközlekedési vonal is kiszolgálja, így a helyi ügyintézés autó nélkül is megvalósítható. Azok számára, akik mégis járművet használnak, szupermarketek és elektromos töltőállomások állnak rendelkezésre a közelben, a Málaga városához és a repülőtérhez való közelség pedig növeli praktikusságát ingázás vagy utazás szempontjából. A környezet helyi hangulatot áraszt, távol a tengerpart közvetlen nyüzsgésétől, de elég közel ahhoz, hogy látnivalói elérhetők legyenek. Ez a helyszín azoknak való, akik értékelik, ha a városi kényelem kéznél van, miközben egy nyugodtabb, közösségi jellegű kerületben laknak.
Campanillas gyakorlatias városi életmódot kínál, az alapvető szolgáltatások könnyű elérhetőségével. Egy szupermarket mindössze 394 méterre található, egy patika pedig 1,6 km-en belül, megkönnyítve a mindennapi ügyintézést. A terület számos étteremmel (11 darab 2 km-en belül) és kávézóval büszkélkedhet, ami élénk helyi hangulatot teremt. Egészségügyi ellátás tekintetében egy kórház 5,5 km-re fekszik. A kerületet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 50 megállóval és 10 vonallal, így a helyi közlekedés is megoldható. Bár autó hasznos a távolabbi helyek felfedezéséhez, a szolgáltatások koncentrációja miatt a magánautó Campanillasban a mindennapi élethez nem mindig nélkülözhetetlen.
Ez a térkép Campanillast mutatja, Málaga városának egyik kerületét. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését egy beépített városi területen, megjegyezve közelségét a helyi szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez, iskolákhoz és egészségügyi intézményekhez. A térkép a málagai belvárostól, a repülőtértől és a közeli tengerparti látnivalóktól mért kulcsfontosságú távolságokat is mutatja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Campanillas Málaga tágabb településén belül helyezkedik el, mint beépített kerület, amely helyi városi élményt nyújt. Stratégiai elhelyezkedésű Málaga városához képest (11 km légvonalban), könnyű hozzáférést biztosítva kiterjedt szolgáltatásaihoz és kulturális látnivalóihoz. Távolabbi úti célok, mint Marbella (39 km) és Granada (98 km) is elérhetők, ami Campanillast Andalúzia felfedezésének praktikus bázisává teszi. A terület a tágabb Costa del Sol régió része, amely változatos kínálatáról ismert, a tengerparti üdülőhelyektől a történelmi belső városokig.
Ez a sorház stratégiai elhelyezkedésű az elérhetőség szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 7,4 km-re található, megkönnyítve az utazást. Több vasútállomás, beleértve a Campanillas és a Cártama vasútállomást, rövid távolságon belül van (2,9 km, illetve 5,2 km), regionális összeköttetést kínálva. A Playa de la Misericordiahoz hasonló strandok kb. 10 km-re fekszenek. A golfozók számára több pálya is elérhető, például a Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km) és a Lauro Golf (11 km). Campanillas közvetlen környéke számos helyi boltot, éttermet és alapvető szolgáltatást nyújt, növelve a kényelmet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas mediterrán éghajlatú terület, a havi átlaghőmérsékletek 12°C és 27°C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,8°C. A régióra bőséges napsütés jellemző, ami körülbelül hat hónapos strandszezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet folyamatosan eléri a 20°C-ot vagy azt meghaladja. A tengerszint felett 46 méteres magasságban fekve a terület kellemes környezetet nyújt. A belső fekvés kissé eltérő mikroklímát ad a közvetlen tengerparthoz képest, gyakran melegebb nappalokkal és hűvösebb éjszakákkal, különösen a csúcsnyári hónapokon kívül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Campanillas belső területen fekszik, a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. Népszerű strandok, mint a Playa de la Misericordia és a Playa Sacaba Beach, légvonalban kb. 10 km-re találhatók. A sportolni vágyók számára a terület több létesítményt is kínál, beleértve a Campo de Fútbol Municipal de Campanillast (0,3 km) és az Evofit Malagát (0,9 km). A golfozóknak több lehetőségük van a közelben, a Club de Golf de Guadalhorce mindössze 4,0 km-re, más pályák, mint a Club de Golf Málaga Parador és a Lauro Golf pedig 11 km-es sugaron belül.
Forrás: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
A Torre del Mar-i Aquamarhoz, a Mijas-i Lantana Residencialhez vagy az Estepona-i Etherna Homes 2-höz hasonló új fejlesztésekhez képest, amelyek jellemzően modern dizájnt és közös létesítményeket kínálnak kb. 205 000 és 269 950 € közötti, e szintről induló árakon, ez a campanillasi sorház más értékajánlatot képvisel. Az 560 000 €-os áron jelentősen több belső teret (300 m²) kínál, és tartalmaz egy külön lakást is, olyan jellemzőket, amelyek az ottani tipikus újépítésű lakásokban vagy kisebb sorházakban nem gyakoriak. Míg azok a projektek a kortárs életmódra és a tengerparti közelségre összpontosítanak, ez az ingatlan a kialakult városi életmódot, a jelentős méretet és a funkcionális sokoldalúságot hangsúlyozza. Elhelyezkedése Campanillasban, Málaga beépített kerületében, azonnali hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatások széles köréhez és jó összeköttetéshez, szemben a Torre del Mar vagy Estepona gyakran inkább üdülőközpontú környezetével. Az ingatlan kora (1972, felújítva) szintén másként pozicionálja az összehasonlítható objektumok 'új építésű' vonzerejéhez képest, érettebb és potenciálisan tágasabb lakási megoldást kínálva azoknak a vásárlóknak, akik a teret és a rugalmasságot helyezik előtérbe az újépítésű esztétikával szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL