1972년에 건축되어 최근 우수한 상태로 리모델링된 이 널찍한 타운하우스는 300 m²의 실속 있는 거주 공간을 제공합니다. 말라가의 행정구역인 캄파닐라스의 안정적인 도심 지역에 위치한 이 매물은 즉시 입주가 가능합니다. 침실 3개와 욕실 3개를 갖추고 있으며, 다양한 용도로 활용 가능한 다락방을 포함해 총 3개 층에 걸쳐 배치되어 있습니다. 부동산 매물은 동향과 서향을 모두 갖추고 있어 하루 종일 자연 채광이 확보되며, 테라스 2개와 50 m²의 넓은 창고를 포함한 충분한 야외 공간도 함께 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
캄파닐라스는 도심의 편의성과 주거 지역의 평온함을 모두 갖추고 있어, 많은 일상 필수 시설을 도보 거리에서 이용할 수 있습니다. 내륙에 위치해 있지만 해안 명소와 활기찬 말라가 시내와의 연결성이 좋아 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다.
이 매물은 넓은 거주 공간과 뛰어난 활용 다양성을 찾는 분들에게 적합합니다. 같은 건물 내에 별도의 아파트가 포함되어 있어 다세대 동거, 게스트 숙소 또는 임대 수익 창출이 가능합니다. 충분한 수납 공간과 야외 공간은 성장과 여유를 원하는 가족이나 개인에게 매력을 더합니다.
이 매물은 신축 분양이 아니며, 1972년에 준공되어 즉시 입주 가능한 기존 주택입니다. 우수한 상태로 리모델링되었지만, 향후 준공 예정일이 있는 신축 분양이 아닌 기존 부동산 매물입니다.
이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 기존 주택으로, 선분양 건설 요소나 향후 인도 일정을 고려할 필요가 없습니다. 개별 부동산 매각의 일반적인 관례에 따라 공증 수수료, 등기 수수료, 세금 등 관련 구매 비용은 표시된 호가에 포함되지 않습니다.
Ref: VL749369
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 매물은 공간과 기능적 유연성을 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 별도의 아파트가 포함되어 있어 독립된 거주 공간이 필요한 대가족에게 적합하며, 임대 수익을 창출하고자 하는 분들에게도 알맞습니다. 그 규모와 배치는 자주 손님을 초대하거나 넓은 수납 공간이나 취미 공간이 필요한 개인이나 커플에게도 매력적입니다. 가족이라면 가까운 거리에 초등학교부터 중고등학교까지 다수의 교육 시설이 있다는 점을 높이 평가할 것입니다. 또한 안정적인 도심 지역에 위치해 있어 외딴 해안이나 시골 환경보다 일상 편의시설과 대중교통에 즉시 접근하기를 원하는 분들에게 실용적인 선택입니다.
이 부동산 매물은 리모델링을 거쳐 우수한 상태로 제공됩니다. 주요 특징으로는 라미네이트 바닥재와 매끄럽게 마감된 벽이 있으며, 깔끔하고 현대적인 미관을 더합니다. 실내 온도 조절을 위한 에어컨이 설치되어 있습니다. 주방은 가전이 완비되어 있어 즉시 사용이 가능합니다. 침실에는 붙박이장이 있어 실용적인 수납이 가능합니다. 동·서 양방향 배치의 장점으로 하루 종일 자연 채광이 극대화됩니다. 테라스는 기능적인 야외 거주 공간을 제공하며, 별도의 창고는 뛰어난 활용성을 더합니다.
이 타운하우스는 €560,000의 고정 호가로 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 즉시 입주 가능한 상태의 현재 시장 가치를 반영합니다. 개별 부동산 매각의 관례에 따라 매물의 가용 여부는 문의 시점에 확인해야 합니다. 이 가격에는 세금, 공증, 등기 수수료 등 추가 거래 비용이 포함되지 않습니다.
말라가의 9구역으로 알려진 캄파닐라스는 필수 서비스와의 근접성을 통해 일상생활이 편리한 안정적인 도심 환경을 제공합니다. 레스토랑, 약국, 은행, 카페가 가까이 있어 대부분의 일상을 도보로 해결할 수 있습니다. 다수의 대중교통 노선도 운행되어 지역 내에서는 차 없이도 이동이 가능합니다. 차량을 이용하는 분들에게도 슈퍼마켓과 전기차 충전소 등 편의시설이 가까이 있으며, 말라가 시내 및 공항과의 근접성은 출퇴근과 여행에 실용성을 더합니다. 해안의 번잡함에서 벗어나 지역적인 분위기를 갖추고 있으면서도 해안 명소에 쉽게 접근할 수 있는 곳입니다. 도심의 편의시설을 가까이 두고 더 안정적이고 공동체 지향적인 지역에 거주하고자 하는 분들에게 적합한 위치입니다.
캄파닐라스는 필수 편의시설을 쉽게 이용할 수 있는 실용적인 도심 생활을 제공합니다. 슈퍼마켓이 불과 394미터 거리에 있고 약국은 1.6 km 이내에 있어 일상적인 용무를 처리하기 편리합니다. 이 지역에는 (2 km 이내에 11곳의) 다수의 레스토랑과 카페가 있어 활기찬 지역 분위기를 자랑합니다. 의료 필요에 대비해 병원이 5.5 km 거리에 있습니다. 이 지역구는 대중교통이 잘 갖춰져 있어 50개의 정류장과 10개의 노선으로 지역 이동이 수월합니다. 더 먼 곳을 탐방하려면 차량이 유용하지만, 캄파닐라스 내 일상생활에는 서비스가 집중되어 있어 항상 필수적인 것은 아닙니다.
이 지도는 말라가 시의 지역구인 캄파닐라스를 표시합니다. 안정적인 도심 지역 내 부동산 매물의 위치를 보여주며, 슈퍼마켓, 학교, 의료 시설 등 지역 편의시설과의 근접성을 나타냅니다. 또한 말라가 시내, 공항, 인근 해안 명소까지의 주요 거리를 표시합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
캄파닐라스는 광역 말라가 자치체 내에 위치하며, 로컬 도심 경험을 제공하는 안정적인 지역구 역할을 합니다. 말라가 시내(직선 거리 11 km)와 전략적으로 연결되어 있어 광범위한 편의시설과 문화 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 더 멀리는 마르벨라(39 km)와 그라나다(98 km) 등의 목적지에 도달할 수 있어 안달루시아 탐방의 실용적인 거점이 됩니다. 이 지역은 해안 리조트부터 역사적인 내륙 마을까지 다양한 매력으로 유명한 광역 코스타 델 솔 지역의 일부입니다.
이 타운하우스는 접근성이 우수한 전략적 위치에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)이 직선 거리로 약 7.4 km 거리에 있어 여행이 편리합니다. 캄파닐라스와 카르타마를 포함한 여러 기차역이 가까운 거리(각각 2.9 km, 5.2 km)에 있어 지역 연결성을 제공합니다. 플라야 데 라 미세리코르디아와 같은 해변은 직선 거리로 약 10 km 떨어져 있습니다. 골프를 즐기는 분들은 클럽 데 골프 데 과달오르세(4.0 km)와 라우로 골프(11 km) 등 여러 코스를 이용할 수 있습니다. 캄파닐라스 주변에는 다수의 로컬 상점, 레스토랑, 필수 서비스가 있어 편의성을 높입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
캄파닐라스는 지중해성 기후를 누리며, 월평균 기온은 12°C에서 27°C, 연평균 기온은 18.8°C입니다. 이 지역은 풍부한 일조량의 혜택을 받아 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달하는 약 6개월 간의 수영 시즌이 가능합니다. 해발 46미터의 고도에 위치해 쾌적한 환경을 제공합니다. 내륙 위치는 해안과는 약간 다른 소기후를 형성하며, 특히 한여름을 제외한 시기에는 낮에는 더 따뜻하고 밤에는 더 시원한 특징을 보입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
캄파닐라스는 내륙에 위치해 있지만 해안 레크리에이션에 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 라 미세리코르디아와 플라야 사카바 해변 같은 인기 해변이 직선 거리로 약 10 km 거리에 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 캄포 데 푸트볼 무니시팔 데 캄파닐라스(0.3 km)와 에보핏 말라가(0.9 km) 등 여러 시설이 있습니다. 골퍼들은 클럽 데 골프 데 과달오르세가 불과 4.0 km 거리에 있고, 클럽 데 골프 말라가 파라도르와 라우로 골프 등 다른 코스도 11 km 반경 내에 있어 다양한 선택지가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm |
토레 델 마르의 아쿠아마르, 미하스의 란타나 레시덴시알, 에스테포나의 에테르나 홈스 2와 같은 신축 분양과 비교하면, 이들 단지는 보통 €205,000 - €269,950 수준의 시작가로 현대적인 디자인과 공용 시설을 제공하는 반면, 이 캄파닐라스 타운하우스는 다른 가치 제안을 내세웁니다. €560,000의 가격으로 훨씬 더 넓은 실내 공간(300 m²)과 별도의 아파트를 제공하며, 이는 해당 지역의 일반적인 신축 아파트나 소형 타운하우스에서는 흔치 않은 특징입니다. 그러한 신축 단지들이 현대적 생활과 해안 근접성에 초점을 맞추는 반면, 이 매물은 안정적인 도심 생활, 상당한 규모, 뛰어난 활용 다양성을 강조합니다. 말라가의 안정적인 지역구인 캄파닐라스에 위치해 다양한 로컬 서비스와 우수한 연결성에 즉시 접근할 수 있으며, 이는 토레 델 마르나 에스테포나의 리조트 중심 환경과 대조됩니다. 부동산 매물의 연령(1972년 준공, 리모델링됨) 또한 비교 대상의 '신축' 매력과 차별화되어, 새 건축 미관보다 공간과 유연성을 우선시하는 구매자에게 더 성숙하고 더 넓은 거주 솔루션을 제공합니다.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID