Această casă înșiruită generoasă ca dimensiuni, construită în 1972 și recent renovată într-o stare excelentă, oferă un spațiu locuibil considerabil de 300 m². Proprietatea este situată în zona urbană consolidată Campanillas, un district al Málagăi, și este gata de locuit imediat. Dispune de 3 dormitoare și 3 băi, repartizate pe trei niveluri, inclusiv un spațiu la pod care poate servi mai multor scopuri. Proprietatea beneficiază de orientare atât spre est, cât și spre vest, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei, și include spații exterioare generoase, cu două terase și un spațiu de depozitare de 50 m².
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Campanillas oferă o combinație între confortul urban și liniștea rezidențială, multe dintre necesitățile zilnice fiind accesibile la distanță de mers pe jos. Deși situată în zona de interior, zona păstrează o conectivitate bună cu atracțiile de pe coastă și cu orașul vibrant Málaga, oferind un mediu de viață echilibrat.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un spațiu locuibil considerabil și versatilitate funcțională. Includerea unui apartament independent în cadrul aceleiași structuri răspunde nevoilor de locuire multigenerațională, cazării oaspeților sau potențialului de închiriere. Spațiile generoase de depozitare și zonele exterioare îi cresc atractivitatea pentru familii sau persoane care au nevoie de spațiu pentru a crește și a primi oaspeți.
Această proprietate nu este o construcție nouă; este o locuință existentă gata de mutare, finalizată în 1972. Deși a fost renovată într-o stare excelentă, este o proprietate consolidată, nu un ansamblu rezidențial nou cu date viitoare de finalizare.
Aceasta este o proprietate existentă, gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu există elemente de construcție în faza de proiect sau date viitoare de livrare de luat în considerare. După cum este standard pentru vânzările individuale de proprietăți, costurile aferente achiziției, precum onorariile notarului, taxele de registru și impozitele se adaugă prețului afișat.
Ref: VL749369
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru un cumpărător care acordă prioritate spațiului și flexibilității funcționale. Includerea unui apartament complet independent o face potrivită pentru familii extinse care au nevoie de spații de locuit separate sau pentru cei care doresc să obțină venituri din închirieri. Dimensiunea și amplasarea ei atrag și persoanele sau cuplurile care primesc des oaspeți sau au nevoie de spații extinse de depozitare sau pentru hobby-uri. Familiile vor aprecia apropierea numeroaselor instituții de învățământ, de la școli primare la gimnazii, la distanță mică. În plus, locația într-o zonă urbană consolidată o face o alegere practică pentru cei care preferă accesul imediat la comoditățile zilnice și transportul public, în locul unui cadru de coastă sau rural mai retras.
Proprietatea a fost renovată și este prezentată într-o stare excelentă. Caracteristicile cheie includ pardoseli laminat și pereți finisați neted, contribuind la o estetică curată și modernă. Aerul condiționat (cald/rece) este instalat pentru controlul climatului. Bucătăria este complet echipată și dotată cu electrocasnice, gata de utilizare imediată. Dormitoarele au dulapuri integrate, oferind soluții practice de depozitare. Proprietatea beneficiază de orientare dublă (est și vest), maximizând lumina naturală pe tot parcursul zilei. Terasele oferă spații funcționale de locuit în aer liber, iar depozitul separat adaugă o utilitate semnificativă.
Această casă înșiruită este oferită la un preț cerut fix de 560.000 €. Ca proprietate existentă, acest preț reflectă valoarea actuală de piață a locuinței în starea ei gata de locuit. Disponibilitatea proprietății trebuie confirmată la momentul solicitării, cum este obișnuit pentru vânzările individuale de proprietăți. Acest preț nu include costuri tranzacționale suplimentare, precum impozite, onorarii de notar și taxe de registru.
Campanillas, cunoscut ca Districtul 9 al Málagăi, prezintă un cadru urban consolidat, unde viața de zi cu zi este facilitată de apropierea serviciilor esențiale. Cu restaurante, farmacii, bănci și cafenele ușor accesibile, mare parte din rutina zilnică poate fi gestionată pe jos. Zona este deservită și de numeroase linii de transport public, făcând posibilă deplasarea fără mașină pentru treburile locale. Pentru cei care folosesc totuși un vehicul, dotări precum supermarketuri și stații de încărcare pentru mașini electrice sunt aproape, iar proximitatea față de orașul Málaga și aeroport îi crește caracterul practic pentru navetă sau călătorii. Mediul oferă o atmosferă locală, departe de forfota imediată a coastei, dar suficient de aproape pentru a-i accesa atracțiile. Este o locație pentru cei care apreciază să aibă comoditățile urbane la îndemână, locuind într-un district mai liniștit și orientat spre comunitate.
Campanillas oferă un stil de viață urban practic, cu dotări esențiale ușor de accesat. Un supermarket se află la doar 394 de metri, iar o farmacie la 1,6 km, facilitând treburile zilnice. Zona se mândrește cu numeroase restaurante (11 în 2 km) și cafenele, contribuind la o atmosferă locală animată. Pentru nevoile medicale, un spital este situat la 5,5 km. Districtul este bine deservit de transport public, cu 50 de stații și 10 linii, făcând deplasările locale accesibile. Deși o mașină este utilă pentru explorări mai departe, concentrarea serviciilor înseamnă că nu este întotdeauna esențială pentru viața de zi cu zi în Campanillas.
Această hartă afișează Campanillas, un district din orașul Málaga. Evidențiază poziția proprietății într-o zonă urbană consolidată, menționând apropierea de dotări locale precum supermarketuri, școli și unități medicale. Harta arată și distanțele cheie până în centrul Málagăi, aeroport și atracțiile de pe coastă din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Campanillas este poziționată în cadrul mai larg al municipiului Málaga, servind drept district consolidat care oferă o experiență urbană locală. Este situată strategic în raport cu orașul Málaga (11 km în linie dreaptă), oferind acces ușor la dotările și atracțiile culturale extinse. Mai departe, destinații precum Marbella (39 km) și Granada (98 km) sunt accesibile, plasând Campanillas ca bază practică pentru explorarea Andaluziei. Zona face parte din regiunea mai largă Costa del Sol, cunoscută pentru oferta sa diversă, de la stațiuni de pe coastă la orașe istorice din interior.
Această casă înșiruită este poziționată strategic din punct de vedere al accesibilității. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 7,4 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile. Mai multe gări, inclusiv Campanillas și Cártama, sunt la distanță mică (2,9 km și, respectiv, 5,2 km), oferind conectivitate regională. Plaje precum Playa de la Misericordia sunt la aproximativ 10 km. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri precum Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km) și Lauro Golf (11 km) sunt accesibile. Vecinătatea imediată a Campanillas oferă numeroase magazine locale, restaurante și servicii esențiale, crescând comoditatea.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 27°C și o temperatură medie anuală de 18,8°C. Regiunea beneficiază de soare din abundență, susținând un sezon de înot de aproximativ șase luni, când temperaturile apei ating constant 20°C sau mai mult. Situată la o altitudine de 46 de metri deasupra nivelului mării, zona oferă un mediu plăcut. Locația în zona de interior oferă un microclimat ușor diferit față de coasta imediată, adesea caracterizat prin zile mai calde și nopți mai răcoroase, mai ales în afara lunilor de vârf ale verii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Campanillas este situată în zona de interior, recreerea pe coastă este ușor accesibilă. Plaje populare precum Playa de la Misericordia și Playa Sacaba Beach se află la aproximativ 10 km în linie dreaptă. Pentru pasionații de sport, zona oferă mai multe facilități, inclusiv Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) și Evofit Malaga (0,9 km). Jucătorii de golf au multiple opțiuni în apropiere, cu Club de Golf de Guadalhorce la doar 4,0 km și alte terenuri precum Club de Golf Málaga Parador și Lauro Golf într-o rază de 11 km.
Sursă: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care oferă de obicei designuri moderne și facilități comune începând de la prețuri în jur de 205.000 – 269.950 €, această casă înșiruită din Campanillas prezintă o propunere de valoare diferită. La prețul de 560.000 €, ea oferă semnificativ mai mult spațiu interior (300 m²) și include un apartament separat, caracteristici rar întâlnite în apartamentele tipice de construcție nouă sau casele înșiruite mai mici din acele zone. În timp ce acele proiecte se concentrează pe locuirea contemporană și proximitatea coastei, această proprietate pune accent pe locuirea urbană consolidată, dimensiunea substanțială și versatilitatea funcțională. Locația sa în Campanillas, un district consolidat al Málagăi, oferă acces imediat la o gamă largă de servicii locale și conectivitate bună, în contrast cu mediile adesea orientate spre resort din Torre del Mar sau Estepona. Vârsta proprietății (1972, renovată) o poziționează diferit față de atracția „construcției noi” a comparabilelor, oferind o soluție de locuire mai matură și potențial mai spațioasă pentru cumpărătorii care acordă prioritate spațiului și flexibilității în locul esteticii de construcție nouă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL