Tento projekt se nachází v Churrianě, jednom z 11 distriktů města Málagy. Jedná se o samostatně stojící vilu s čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, s obytnou plochou 310 m² na pozemku o výměře 2220 m². Vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Nemovitost se vyznačuje jihozápadní orientací, soukromým bazénem a výhledy na hory. Vila se nachází v městském prostředí s blízkostí k plážím, golfovým hřištím a letišti, což zajišťuje výbornou dostupnost všech nezbytných služeb a volnočasových aktivit.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve městě Churriana, v distriktu číslo 8 Málagy, jen 1,9 km od mezinárodního letiště. Pozemek leží v nadmořské výšce 58 metrů s mírným sklonem 1,6% k moři. Lokalita nabízí středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C a přibližně 320 slunečnými dny v roce. Umístění umožňuje snadný přístup jak k městským službám, tak k pobřežním rekreačním oblastem.
Dispozice vily se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami uspokojí potřeby rodiny nebo skupiny přátel. Velký pozemek o rozloze 2220 m² poskytuje dostatek soukromí a venkovního prostoru pro relaxaci. Soukromý bazén a kryté terasy umožňují maximální využití venkovního prostoru po celý rok. Vila nabízí kombinaci městského pohodlí s výhodami příměstského bydlení s dostatkem prostoru.
Vila je již plně dokončena a připravená k okamžitému nastěhování. Stavební práce byly ukončeny bez prodlení a nemovitost prošla všemi potřebnými inspekcemi. Nemovitost se nachází ve stavu "Dobrý", což znamená, že nevyžaduje žádné zásadní opravy nebo renovace. Důraz byl kladen na kvalitní provedení a využití odolných materiálů vhodných pro středomořské klima, což zajišťuje dlouhodobou životnost celé stavby.
Tento projekt nenabízí přímý přístup k pláži ani umístění přímo u moře, nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 3,4 km. Vila není součástí většího rezortního komplexu se sdílenými službami jako recepce, restaurace nebo společenské místnosti. Objekt nemá vlastní výtah ani speciálně vybavené prostory pro osoby s omezenou pohyblivostí. Parkování je řešeno na pozemku, ale nejsou zde garáže.
Ref: VL905360
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny, které hledají kombinaci městského života s dostatkem soukromého prostoru. Čtyři ložnice a velký pozemek nabízejí dostatek prostoru pro rodinu s dětmi nebo pro ty, kteří často hostí přátele nebo rodinu. Blízkost mezinárodního letiště (1,9 km) činí nemovitost vhodný pro časté cestovatele nebo pro ty, kteří potřebují často létat na pracovní cesty. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečně vhodná díky blízkosti několika kvalitních golfových hřišť v dosahu 3-5 km. Vila také vyhovuje těm, kteří chtějí mít snadný přístup jak k městským službám, tak k plážím a moři. Díky tomu, že je vila již plně dokončena, je vhodná pro ty, kteří hledají okamžité řešení bez čekání na dokončení stavby. Seniorům ocení rovinatý terén a blízkost zdravotnických služeb. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky své poloze v rozvíjejícím se distriktu Málagy s dobrým potenciálem zhodnocení.
Tato vila se vyznačuje kvalitními materiály a pečlivým zpracováním, které odpovídá středomořskému stavebnímu standardu. Konstrukce je navržena tak, aby odolávala místním klimatickým podmínkám, včetně vysokých letních teplot a příležitostných dešťových srážek. Stěny jsou postaveny z kvalitních cihel s dostatečnou tepelnou izolací, která zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok. Podlahy v obytných prostorách jsou pokryty odolnými materiály, které jsou vhodné pro intenzivní používání a snadnou údržbu. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními a kvalitními obklady, které odolávají vlhkosti. Kuchyňská linka nabízí dostatek úložného prostoru a je vybavena spotřebiči potřebnými pro každodenní použití. Venkovní prostory jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku. Soukromý bazén je vybudován technologiemi, které zajišťují dlouhou životnost a snadnou údržbu. Kryté terasy nabízejí ochranu před sluncem a umožňují využití venkovního prostoru i během nejteplejších hodin.
Cena této vily začíná na €995,000, což odráží její velikost, lokalitu a vybavení. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti představuje tato cena konkurenční nabídku s ohledem na rozlohu pozemku (2220 m²) a obytnou plochu (310 m²). V ceně jsou zahrnuty čtyři ložnice, tři koupelny, soukromý bazén a vybavené venkovní prostory. Nemovitost je již plně dokončena a připravena k okamžitému nastěhování, což eliminuje dodatečné náklady spojené s dokončovacími pracemi. Vzhledem k lokalitě v blízkosti letiště a Málagy existuje potenciál pro zhodnocení nemovitosti v delším časovém horizontu. Finanční podmínky nákupu mohou být přizpůsobeny individuálním potřebám kupujícího.
Denní život v této vile v Churrianě se vyznačuje kombinací městského pohodlí a příměstského soukromí. Ráno můžete snídat na terase s výhledem na hory, využít soukromý bazén během dopoledne a odpoledne vyrazit na nákupy do blízkých obchodů. Místní supermarkety, restaurace a další služby jsou v docházkové vzdálenosti do 500 metrů. Pro milovníky golfu je vhodný poloha s několika golfovými hřišti v dosahu 3-5 km, včetně Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Club de Golf Málaga Parador. Odpoledne můžete strávit na nedalekých plážích, které jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem, nebo si zacvičit v jednom ze sportovních center v okolí. Večer můžete využít panoramatický výhled z terasy a vychutnat si středomořské klima s mírnými teplotami i v zimních měsících. Blízkost letiště (1,9 km) zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní návštěvy, ale zároveň může být pro citlivější jedince slyšitelný letecký provoz. Celkově se jedná o vyváženou kombinaci městského života s dostatkem soukromí a rekreačních možností.
Život v této vile v Churrianě nabízí skvělou kombinaci městského pohodlí a přírodních krás. V docházkové vzdálenosti (do 500 metrů) se nacházejí supermarkety, lékárny, banky a restaurace, které zajišťují veškeré základní služby pro denní život. Pro zdravotní péči je v okolí k dispozici několik zdravotních středisek a nemocnice ve vzdálenosti 2,4 km. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkosti letiště (1,9 km) a dobrému napojení na silniční síť. Pro každodenní dopravu do centra Málagy nebo do jiných částí regionu je možné využít autobusové linky, které mají v oblasti 50 zastávek a 35 linek. Pro vlastní automobil je dostatek parkovacího prostoru na pozemku. Vzdělávací možnosti jsou v oblasti hojné s 15 základními školami a 5 středními školami v dosahu, což činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. Okolní krajina nabízí možnosti pro rekreaci a sportovní aktivity včetně několika sportovních center a vyhlídek.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu širšího okolí. Vila se nachází v Churrianě, západně od centra Málagy. Na mapě jsou vidět klíčové body v okolí včetně mezinárodního letiště (1,9 km jihovýchodně), nejbližších pláží (východně, 3,4 km) a golfových hřišť (jižně a východně, 3-5 km). Mapa také znázorňuje silniční spojení s hlavními tahy směrem k centru Málagy a dalšími pobřežními městy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Churriana, jako osmý distrikt Málagy, zaujímá strategickou polohu mezi mezinárodním letištěm a pobřežím. Z hlediska regionálního uspořádání se jedná o jednu z nejdostupnějších lokalit v celé provincii Málaga, což ji činí atraktivní jak pro rezidenční bydlení, tak pro turistické účely. Pozice na západním okraji Málagy umožňuje snadný přístup jak do centra města, tak do dalších oblíbených destinací na Costa del Sol, jako jsou Torremolinos, Benalmádena nebo Fuengirola. V porovnání s jinými distrikty Málagy nabízí Churriana vyšší míru soukromí a zeleně při zachování městského charakteru.
Z hlediska dopravní dostupnosti nabízí tato vila výbornou polohu. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází pouze 1,9 km od nemovitosti, což zajišťuje snadné cestování pro mezinárodní návštěvy a občany. Nejbližší pláže, včetně Playa de los Álamos a Playa Campo de Golf, jsou vzdáleny přibližně 3,4 km, což je asi 5-7 minut jízdy autem. Centrum Málagy je snadno dostupné automobilem i veřejnou dopravou. Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez leží ve vzdálenosti 3,0 km a Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 3,2 km, což je ideální pro milovníky golfu. V dosahu 3 km se také nachází několik supermarketů a základních služeb. Železniční stanice Aeropuerto (2,2 km) umožňuje snadné spojení s dalšími městy v regionu.
| Vzdálenost k pláži | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana se může pochlubit typickým středomořským klimatem s přibližně 320 slunečnými dny v roce. Průměrná roční teplota činí 18,5°C, s letními měsíci, kdy teploty dosahují průměru 27°C, a zimními měsíci s průměrnou teplotou 12°C. Nadmořská výška 58 metrů a mírný sklon 1,6% k moři přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů. Zimní měsíce jsou mírné s minimálními srážkami, což umožňuje využití venkovních prostor po celý rok. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, typicky od června do září. Roční sluneční svit je přes 2800 hodin, což činí lokalitu ideální pro ty, kdo upřednostňují slunečné počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nachází několik kvalitních pláží vhodných pro rekreaci. Nejbližší pláže, Playa de los Álamos a Playa Campo de Golf, jsou vzdáleny přibližně 3,4 km. Tyto pláže nabízejí jemný písek a jsou vhodné pro celodenní relaxaci i vodní sporty. Pláže jsou vybaveny potřebnou infrastrukturou včetně sprch, šaten a možností občerstvení. Pro milovníky golfu je lokalita skutečným rájem. V dosahu 5 km se nacházejí tři golfová hřiště: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Tato hřiště nabízejí různorodé výzvy pro hráče všech úrovní a jsou přístupná po většinu roku díky příznivému klimatu. Sportovní aktivity lze provozovat v několika sportovních centrech v okolí, včetně Vals Sport Churriana (0,3 km) a Pistas de Las Pedrizas (1,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Churriana, jako osmý distrikt Málagy, zaujímá strategickou polohu mezi mezinárodním letištěm a pobřežím. Z hlediska regionálního uspořádání se jedná o jednu z nejdostupnějších lokalit v celé provincii Málaga, což ji činí atraktivní jak pro rezidenční bydlení, tak pro turistické účely. Pozice na západním okraji Málagy umožňuje snadný přístup jak do centra města, tak do dalších oblíbených destinací na Costa del Sol, jako jsou Torremolinos, Benalmádena nebo Fuengirola. V porovnání s jinými distrikty Málagy nabízí Churriana vyšší míru soukromí a zeleně při zachování městského charakteru.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tato vila v Churrianě několik zřetelných výhod. Na rozdíl od projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nabízí tato nemovitost výrazně větší pozemek (2220 m²) a dokončený stav bez čekací doby. Zatímco Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) může nabízet novější architektonické řešení, tato vila v Churrianě vyniká svou polohou v bezprostřední blízkosti mezinárodního letiště a centra Málagy. Z hlediska lokality představuje Churriana vyváženou kompromis mezi ruchem turistických center jako Torremolinos nebo Marbella a klidnějšími oblastmi vnitrozemí. Na rozdíl od některých pobřežních rezidencí nabízí tato vila lepší dopravní dostupnost po celý rok a nezávislost na sezónních výkyvech. V porovnání s městskými byty v centru Málagy poskytuje výrazně více soukromí a venkovního prostoru za srovnatelnou nebo nižší cenu za metr čtvereční.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
