Denna fristående villa i Churriana, Málaga erbjuder 310 m² boendeyta på en 2220 m² tomt med fyra sovrum och tre badrum. Färdigställd och redo för inflyttning har fastigheten en privat pool, panoramautsikt över bergen och sydvästlig orientering. Belägen nära Málagas flygplats (1,9 km) och nära flera stränder (3,3-3,5 km) kombinerar villan stadslivets bekvämlighet med kustnära tillgänglighet. Fastigheten inkluderar luftkonditionering, täckt terrass, privat terrass och gästhus, vilket gör den lämplig för helårsboende eller som semesterbostad i ett väl etablerat område med omfattande faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Churriana, distrikt 8 av Málaga, som hyser Málaga flygplats. Detta urbana område erbjuder närhet till både stadskärnan och kustområden. Med livsmedelsbutiker och apotek inom gångavstånd och stränder drygt 3 kilometer bort, balanserar läget stadsmässiga bekvämligheter med kustnära tillgänglighet i ett utvecklat bostadsområde.
Med fyra sovrum och tre badrum över 310 m² boendeyta rymmer villan familjer eller de som behöver gästrum. Den privata poolen, flera terrasser och gästhuset ger utomhuslivsmöjligheter. Sydvästlig orientering maximerar solljuset, medan bergsutsikten erbjuder en scenisk bakgrund. Luftkonditionering säkerstjar komfort under varmare månader i detta medelhavsklimat.
Fastigheten är färdigställd och redo för omedelbar inflyttning. Som en färdigkonstruerad byggnad finns inga byggförseningar eller osäkerheter. Den etablerade konditionen innebär att villan kan utnyttjas direkt utan de typiska väntetider som är förknippade med nya projekt. Alla system och ytor är installerade och funktionella för omedelbart boende.
Fastigheten är inte belägen direkt vid stranden, vilket kräver transport för att nå kusten. Den urbana miljön innebär mindre privatliv jämfört med lantliga fastigheter. Närheten till flygplatsen (1,9 km) kan innebära viss flygplansbuller. Villan är del av ett bostadsområde snarare än en isolerad fastighet, vilket kanske inte passar de som söker total avskildhet.
Ref: VL905360
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar bäst för familjer eller par som söker en permanent bostad i ett urbant område med närhet till både stad och kust. Med fyra sovrum och tre badrum erbjuder fastigheten tillräckligt med utrymme för en familj med barn eller för de som ofta har gäster. Placeringen nära Málaga flygplats (1,9 km) gör den särskilt lämplig för de som reser ofta i arbetet eller har internationella kontakter. För köpare som söker en sekundärbostad för semester- eller deltidsboende fungerar denna villa väl på grund av dess färdiga skick och närheten till flygplatsen, vilket underlättar ankomst och avresa. De närbelägna golfbanorna och stränderna gör det också attraktivt för fritidsanvändning. Fastigheten kan också passa för de som söker en långsiktig investering i ett område med stark fastighetsmarknad. Churrianas status som ett etablerat distrikt med god infrastruktur och närhet till både staden och kusten gör den till ett stabilt val för investeringar. Den stora tomten och gästhuset öppnar också möjligheter för uthyrning eller att hysa flera familjemedlemmar, vilket kan vara attraktivt för utökade familjer eller för de som söker en möjlighet till extra inkomst.
Denna färdigbyggda villa uppvisar god konstruktionsteknik med fokus på hållbara material och funktionella lösningar. Byggnaden har en sydvästlig orientering som maximerar solinstrålningen under de viktigaste dagtidstimman, vilket bidrar till naturlig uppvärmning och ljusinsläpp. Den privata poolen är en viktig del av utemiljön och har konstruerats med hållbara material som är anpassade för Medelhavsklimatet. De täckta terrasserna erbjuder skydd mot direkt sol och möjliggör utomhusvistelse under större delen av året, vilket är en viktig egenskap i det spanska klimatet. Luftkonditioneringssystemet är installerat för att hantera de varmare sommarmånaderna och säkerstja inomhuskomfort året runt. Byggnadens läge på en lätt sluttning (1,6%) har utnyttjats för att skapa naturlig dränering och förbättra utsikten. Materialvalen i interiören, synliga på bilderna av köket, matsalen och sovrummen, tyder på en blandning av moderna element och klassiska spanska material. Träelementen i möblerna och ljusinsläppet genom stora fönster skapar en balans mellan tradition och modernitet. Gästhuset på tomten är en separat enhet som kan användas flexibelt, vilket visar på en genomtänkt planering som tar hänsyn till olika behov och situationer som kan uppstå för villaägare.
Priset för denna fristående villa börjar vid 995 000 euro, vilket placerar den i det övre segmentet av Churrianas fastighetsmarknad. Priset speglar den stora tomten på 2220 kvadratmeter, den generösa boendeytan på 310 kvadratmeter och den färdiga konstruktionen. I jämförelse med andra projekt i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), är denna villa prissatt högre, vilket motsvarar dess större storlek, det centrala läget nära flygplatsen och de färdiga anläggningarna.
Dagligt liv i denna villa i Churriana präglas av en bekväm kombination av stadsliv och närhet till kusten. Med en stor boendeyta på 310 kvadratmeter och fyra sovrum erbjuder fastigheten tillräckligt med utrymme för familjeliv eller för de som ofta har gäster. Den stora tomten på 2220 kvadratmeter ger privatliv och utomhusutrymmen, inklusive en privat pool och flera terrasser. Morgonarna börjar ofta med sol på de sydvästvända terrasserna, där man kan avnjuta frukost med utsikt över bergen. De närliggande livsmedelsbutikerna, som ligger bara 109 meter bort, gör dagliga ärenden enkla till fots. Det urbana området innebär att grundläggande tjänster som apotek (289 meter) och banker alltid finns nära till hands. Eftermiddagarna kan spenderas vid den privata poolen eller som en tur till en av de närliggande stränderna som ligger cirka 3,4 kilometer bort. Med flera golfbanor inom en radie av 4,6 kilometer erbjuder området också möjligheter för golfentusiaster. Kvällarna präglas av en behaglig temperatur tack vare luftkonditioneringen och möjligheten att sitta ute på de täckta terrasserna. Gästhuset möjliggör flexibilitet för besökare eller som en separat arbetsyta. Trots närheten till flygplatsen är området tillräckligt bostadsinriktat för att erbjuda en balanserad livsstil mellan stadens bekvämligheter och kustnära rekreation.
Livet i Churriana erbjuder en balans mellan stadens bekvämligheter och kustnära fritidsaktiviteter. Villaens läge i distrikt 8 av Málaga innebär tillgång till ett omfattande utbud av tjänster och faciliteter inom en radius av 2 kilometer, inklusive 9 restauranger, 7 apotek och 5 caféer. Infrastrukturen är väl utvecklad med 35 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil. Trots detta är en bil praktisk för att nå stränderna eller utforska de omgivande områdena. Med 15 grundskolor och 5 gymnasier i närheten är området särskilt lämpligt för familjer med barn. Hälsocentralen och sjukhuset (2,4 km) ger tillgång till sjukvårdstjänster inom rimligt avstånd. Den närliggande naturen erbjuder möjligheter till rekreation, med flera utkiksplatser och sportcenter i närheten. Vals Sport Churriana (0,3 km) och Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 km) erbjuder träningsmöjligheter, medan utkiksplatser som Mirador de Churriana (0,8 km) ger vyer över omgivningen.
Kartan visar villans strategiska läge i Churriana, distrikt 8 av Málaga. Placeringen nära Málaga-Costa del Sol flygplats (1,9 km) och stränderna (3,3-3,5 km) är tydligt synlig, liksom närheten till golfbanor och stadskärnan. Detta illustrerar områdets balans mellan urban bekvämlighet och kustnära tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Churriana är distrikt 8 av Málaga stad och positionerar sig strategiskt mellan staden Málaga och kusten. Detta läge gör det till en gateway mellan urban och kustnära livsstil. I förhållande till omgivande städer ligger Churriana närmare Málaga stad (cirka 8 km) och dess internationella flygplats än till större kustorter som Marbella (cirka 60 km) eller Estepona (cirka 80 km). Distriktet fungerar som ett bostadsområde för både lokalbefolkning och internationella invånare tack vare sin närhet till flygplatsen och goda kommunikationer.
Stränderna ligger inom ett bekvämt avstånd på 3,3-3,5 kilometer från villan, med Playa de los Álamos som den närmaste. Dessa stränder är lätt nåbara med bil på cirka 5-10 minuter, beroende på trafik. Málaga stad ligger omkring 8 kilometer bort, vilket motsvarar en biltid på cirka 15 minuter i normal trafik. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger bara 1,9 kilometer från villan, vilket gör den exceptionellt lätt att nå både för avgångar och ankomster. Denna närhet är särskilt fördelaktig för de som reser ofta eller har gäster från andra länder. Golfentusiaster har flera alternativ inom kort avstånd: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 3,0 kilometer bort, Club de Golf Málaga Parador 3,2 kilometer bort och Club de Golf de Guadalhorce 4,6 kilometer bort. Alla dessa golfbanor kan nås på 5-10 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-27°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,5°C, vilket skapar ett behagligt klimat större delen av året. Läget på 58 meter över havsnivån och den lilla lutningen på 1,6% mot stranden bidrar till ett mikroklimat som är mildare än i högre belägna inlandet. Denna höjd är optimal för att undvika de högsta sommartemperaturerna samtidigt som man får fördel av kustbrisen. Simsäsongen varar i fyra månader när vattnet når en temperatur på 20°C eller högre, vilket normalt infaller från maj till september. Detta gör det möjligt att njuta av havet under en stor del av året. Solens inverkan med sydvästlig orientering på villan maximerar solljuset under eftermiddagarna och kvällarna, vilket är idealiskt för utomhusaktiviteter och för att utnyttja den privata poolen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna nära Churriana inkluderar Playa Campo de Golf och Playa de los Álamos, båda inom 3,5 kilometer från villan. Dessa stränder erbjuder medelhavskustens typiska sandstränder och tillgång till havet för simning och solbad. Golfmöjligheterna är framträdande i området med tre banor inom nära räckhåll. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) och Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) är de närmaste, följda av Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Dessa golfbaner erbjuder olika utmaningar och är tillgängliga året runt tack vare det milda klimatet. Sportfaciliteter i området inkluderar Vals Sport Churriana (0,3 km), som erbjuder olika träningsmöjligheter, och Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 km) för fotbollsintresserade. Pistas de Las Pedrizas (1,0 km) ger ytterligare möjligheter för utomhusträning. För naturupplevelser finns flera utkiksplatser som Mirador de Churriana (0,8 km) och Pico Palomas (3,4 km), som erbjuder vyer över omgivningen. Observatorio de Aves Marinas (4,6 km) är särskilt intressant för fågelskådare och naturälskare.
Källa: OpenStreetMap
Churriana är distrikt 8 av Málaga stad och positionerar sig strategiskt mellan staden Málaga och kusten. Detta läge gör det till en gateway mellan urban och kustnära livsstil. I förhållande till omgivande städer ligger Churriana närmare Málaga stad (cirka 8 km) och dess internationella flygplats än till större kustorter som Marbella (cirka 60 km) eller Estepona (cirka 80 km). Distriktet fungerar som ett bostadsområde för både lokalbefolkning och internationella invånare tack vare sin närhet till flygplatsen och goda kommunikationer.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna villa i Churriana en särpräglad kombination av storlek, läge och färdigställandestatus. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) har betydligt lägre priser, är de också betydligt mindre och ligger i mer turistpräglade områden. Churriana, som distrikt 8 av Málaga, skiljer sig från kuststäder som Torre del Mar och Mijas genom sin närmare koppling till stadslivet och flygplatsen. Denna urban känsla kombinerat med närhet till både strand och stad ger en annan livsstil än vad som finns i mer turistinriktade kustområden. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) ligger i en annan del av Costa del Sol, längre från Málaga och dess internationella flygplats. Även om Estepona erbjuder en exklusivare kustmiljö, saknar det den direkta kopplingen till en större stad och flygplats som Churriana har. Prisnivån på 995 000 euro för denna villa i Churriana reflekterar inte bara den generösa storleken på både bostadsyta och tomt, utan också det faktum att den är färdigställd och omedelbart inflyttningsklar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
