Denne ejendom er en fritliggende villa i Churriana, Málaga med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Villaen har et boligareal på 310 m² og er bygget på en 2220 m² stor grund. Boligen er sydvestvendt og har private swimmingpool, aircondition og udsigt over bjergene. Ejendommen er beliggende i et bymæssigt område med tæt adgang til faciliteter, golfbaner og strande. Lufthavnen ligger kun 1,9 km fra ejendommen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Churriana, et distrikt i Málaga by. Placeringen byder på nærhed til kysten, golfbaner og byens faciliteter. Afstanden til Málaga lufthavn er kun 1,9 km, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. Området har et urbant præg med mulighed for at nå mange dagligdags fornødenheder til fods.
Villaen med 4 soveværelser og 3 badeværelser imødekommer behovet for en rummelig familiebolig eller sekundærbolig. Den store grund på 2220 m² giver privatliv og plads til udendørs aktiviteter. Private swimmingpool, overdækket terrasse og gæstehus gør ejendommen egnet til både permanent bolig og feriebolig med mulighed for at modtage gæster.
Ejendommen er færdigbygget og klar til overtagelse. Boligen er i god stand med moderne faciliteter såsom aircondition til klimakontrol. Den sydvestlige orientering sikrer sollys store dele af dagen på terrasserne. Byggeriet er fuldt afsluttet uden yderligere byggeplaner i området, hvilket giver ro omkring ejendommen.
Ejendommen er ikke en del af et større fællesskab med fælles faciliteter udover det private område. Beliggenheden nær lufthavnen medfører periodisk flystøj. Villas urbaniserede omgivelser betyder ikke et typisk lukket boligområde med portvagter. Afstanden til bymidten kræver transportmidler for at nå visse byfaciliteter.
Ref: VL905360
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til familier eller par, der søger en rummelig bolig med udendørs areal i nærheden af både by og kyst. Egnet for købere, der ønsker en permanent bolig i Málaga-området med mulighed for at være tæt på lufthavnen af professionelle eller private årsager. Boligen er også velegnet som sekundærbolig for dem, der regelmæssigt besøger Costa del Sol og ønsker en privat base med gode faciliteter. Købere med interesse for golf vil finde villaens placering fordelagtig med flere golfbaner inden for kort afstand. Investeringskøbere vil værdsætte områdets stabilitet og nærhed til lufthavnen, hvilket giver udlejningspotentiale. Villaens størrelse og gæstehus gør den også egnet til familier, der har behov for plads til besøgende eller ældre familiemedlemmer.
Ejendommen er fremstillet med materialer af god kvalitet, hvilket afspejles i boligens generelle stand. Boligen har airconditionssystem til klimakontrol, hvilket er en nødvendighed i det spanske klima. Den private swimmingpool er integreret i grundens design, og overdækkede terrasser giver skygge i de varme måneder. Vinduesplaceringen udnytter den sydvestlige orientering for optimal sollys. Køkkenområdet synes at være moderne og funktionelt med adgang til udendørs arealer. Badeværelserne er holdt i standard udførelse med moderne sanitet. Gæstehuset på grunden udvider ejendommens anvendelighed og er bygget i samme stil som hovedbygningen. Generelt er byggekvaliteten i overensstemmelse med moderne spanske standarder for enfamiliehuse.
Prisen for denne ejendom er €995.000. Dette afspejler villaens størrelse på 310 m² boligareal samt den store grund på 2220 m². Prisen inkluderer en færdigbygget villa med 4 soveværelser, 3 badeværelser, privat swimmingpool og gæstehus. I Churriana-området er dette i den høje ende af prisspektret, hvilket skyldes både villaens størrelse, dens fuldt udbyggede faciliteter og dens geografiske placering nær både lufthavn, kyst og Málaga by. Prisen er fast og uden yderligere omkostninger til byggeri, da ejendommen allerede er færdigbygget.
Churriana byder på et liv, hvor hverdagen kan kombineres med både bymæssige fordele og kystnære kvaliteter. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt over bjergene, før man tager de kort afstande til dagligvarebutikker eller faciliteter. Eftermiddagen kan bruges ved den private pool eller på en af de nærliggende golfbaner. Med kun få kilometer til strandene kan aftenen nydes med en gåtur ved kysten. Området tilbyder balance mellem bekvemmelighed ved byens tilgængelighed og afslapning ved kysten. Med 35 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er mobiliteten god, men en bil anbefales for maksimal fleksibilitet, især for besøg i andre dele af Costa del Sol.
Churriana som bydel tilbyder et veludbygget netværk af faciliteter inden for kort afstand fra ejendommen. Med 15 grundskoler og 5 mellemskoler i området er det et velegnet sted for familier med børn. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med 1 sundhedscenter og 7 apoteker inden for 2 km radius. Dagligvareindkøb kan klares med den nærliggende supermarked kun 109 m væk. For fritidsaktiviteter findes sportscentre som Vals Sport Churriana (0,3 km) og flere fodboldbaner i nærheden. Området har et aktivt lokalsamfund med 32 lokale festdage om året, hvilket bidrager til et levende socialt liv. Infrastrukturen med 35 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder giver gode muligheder for at nå Málaga bymidte og andre nærliggende områder uden bil.
Kortet viser villaens placering i Churriana, det 8. distrikt af Málaga. Ejendommen er markeret med afstande til vigtige faciliteter: lufthavnen (1,9 km), nærmeste strand (3,4 km), golfbaner (3,0-4,6 km) og Málaga bymidte. Kortet illustrerer også den geografiske fordeling af nærliggende udsigtspunkter, sportsfaciliteter og transportmuligheder i området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Churriana er beliggende i den vestlige del af Málaga by og fungerer som en mellemstation mellem bymidten og kystbyerne som Torremolinos og Benalmádena. Som det 8. distrikt i Málaga har Churriana en strategisk position med direkte adgang til Málaga lufthavn, hvilket gør området til et knudepunkt for transport og rejse. Mod vest fører kystvejen til turistområderne i Costa del Sol, mens mod nord adgangen til Andalusiens inland findes. Positionen nær både Málaga by og kysten giver Churriana en unik dobbelt funktion som både bydel og kystnært område. Dette gør distriktet til et attraktivt område for dem, der ønsker kombinationen af byliv og kystnær bekvemmelighed.
Strandene i området ligger inden for kort køreafstand med Playa de los Álamos som den nærmeste på 3,4 km. Andre nærliggende strande inkluderer Playa Campo de Golf (3,3-3,5 km) og Playa de Guadalmar (4,4 km). Golfentusiaster har adgang til Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Málaga lufthavnen er kun 1,9 km væk, hvilket giver exceptionel tilgængelighed for internationale rejsende. Málaga bymidte nås via bil eller offentlig transport, mens nærliggende byer som Torremolinos og Benalmádena ligger inden for kort afstand. Marina Real Club Mediterráneo ligger 9,8 km væk for dem, der ønsker adgang til lystbådehavne.
| Afstand til strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana nyder godt af det milde middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Om sommeren stiger temperaturerne typisk til gennemsnitligt 27°C, mens vintermånederne har et gennemsnit på 12°C, hvilket gør området beboeligt hele året rundt. Ejendommen er beliggende 58 meter over havets overflade, hvilket giver en let bjergudsigt og bidrager til et tørt klimat. Hældningen mod strandet på kun 1,6% betyder et primært fladt terræn i området. Svæmmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til september. Solskin er rigeligt i området med Málaga-provinsen kendt for mere end 300 solskinsdage om året. Den sydvestlige orientering af ejendommen sikrer sollys på terrasserne i store dele af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnære rekreative muligheder er let tilgængelige fra Churriana. Playa de los Álamos, på 3,4 km afstand, er et populært strandområde med fint sand og ordinære strandfaciliteter. Playa Campo de Golf, på 3,3-3,5 km, ligger i nærheden af golfbanen af samme navn og tilbyder roligere omgivelser. Golfentusiaster har adgang til tre golfbaner inden for kort afstand: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). For andre sportsaktiviteter findes Vals Sport Churriana (0,3 km), Pistas de Las Pedrizas (1,0 km) og Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 km) i nærområdet. Udsigtspunkter som Mirador de Churriana (0,8 km) og Pico Palomas (3,4 km) giver mulighed for naturoplevelser med panoramaudsigt over kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Churriana er beliggende i den vestlige del af Málaga by og fungerer som en mellemstation mellem bymidten og kystbyerne som Torremolinos og Benalmádena. Som det 8. distrikt i Málaga har Churriana en strategisk position med direkte adgang til Málaga lufthavn, hvilket gør området til et knudepunkt for transport og rejse. Mod vest fører kystvejen til turistområderne i Costa del Sol, mens mod nord adgangen til Andalusiens inland findes. Positionen nær både Málaga by og kysten giver Churriana en unik dobbelt funktion som både bydel og kystnært område. Dette gør distriktet til et attraktivt område for dem, der ønsker kombinationen af byliv og kystnær bekvemmelighed.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Churriana tilbyder en særpræget position mellem Málaga by og Costa del Sol-kysten, hvilket adskiller det fra andre nærliggende områder. I modsætning til det mere turistprægede Torremolinos ligger Churriana tættere på Málaga bys centrum med bedre adgang til byfaciliteter og professionelle muligheder. Sammenlignet med Benalmádena, der er mere præget af ferielejligheder og turistinfrastruktur, har Churriana en mere lokal og autentisk spansk atmosfære. Økonomisk set er ejendomspriserne i Churriana generelt lavere end i mere eksklusive kystområder som Marbella, men højere end i mere indlandske bydele. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen på €16.450 afspejler et arbejdende lokalsamfund snarere end et rent ferieområde. I forhold til andre villaområder som Mijas eller Estepona, hvor Aquamar (fra €269.950), Lantana Residencial (fra €205.000) og Etherna Homes 2 (fra €259.000) er placeret, tilbyder Churriana en mere bynær tilværelse med nem adgang til lufthavn og større by, hvilket appellerer til en anden type køber, der kombinerer bolig med professionelle behov.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
