Deze vrijstaande villa in Churriana, een district van Málaga, biedt een residentiële leefomgeving op korte afstand van de Costa del Sol. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een woonoppervlak van 310 m² op een perceel van 2220 m² combineert de woning ruimte met toegankelijkheid. De locatie nabij de luchthaven van Málaga (1,9 km) en de nabijheid van stranden en golfbanen positioneren de woning als optimaal voor zowel permanente bewoning als als tweede verblijf. De villa beschikt over een privézwembad, berg- en panoramisch uitzicht, en een gastenverblijf, wat bijdraagt aan de functionaliteit voor diverse bewoningsscenario's.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Churriana, district 8 van Málaga, op korte afstand van zowel de stedelijke voorzieningen als de kustlijn. Met de luchthaven op slechts 1,9 km afstand en stranden op circa 3,4 km biedt de locatie een balans tussen bereikbaarheid en rustige woonomgeving. De directe omgeving kent een stedelijke voorzieningsstructuur met winkels en essentiële diensten op loopafstand.
Vier slaapkamers en drie badkamers op een woonoppervlakte van 310 m² bieden voldoende ruimte voor gezinnen of meerdere bewoners. Het ruime perceel van 2220 m² met privézwembad en overdekt terras faciliteert buitenleven. De aanwezigheid van een gastenverblijf ondersteunt flexibel gebruik, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor optimale zonblootstelling gedurende de dag.
De villa is reeds opgeleverd, wat betekent dat er geen bouwrisico's of vertragingen zijn. De directe beschikbaarheid maakt een spoedige intrek mogelijk zonder wachttijden voor oplevering. De gebouwde staat wordt omschreven als 'goede conditie', wat duidt op een degelijke bouwkwaliteit en recente bouw of grondige renovatie zonder directe noodzaak tot groot onderhoud.
De locatie nabij de luchthaven kan gepaard gaan met vliegtuiggeluid, hoewel de specifieke impact afhankelijk is van windrichting en vluchtroutes. De villa beschikt niet over een direct strandzicht, met de dichtstbijzijnde stranden op meer dan 3 km afstand. Hoewel voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn, is een auto aanbevolen voor optimaal gemak in de regio.
Ref: VL905360
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past goed bij gezinnen of personen die een permanent verblijf in Zuid-Spanje zoeken, gecombineerd met de noodzaak van goede verbindingen met zowel binnen- als buitenland door de nabijheid van de luchthaven. De vier slaapkamers en aanwezigheid van onderwijsvoorzieningen in de buurt maken de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen die een stabiele woonomgeving wensen. Voor kopers die een tweede woning zoeken biedt de combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden een goede balans tussen praktisch nut en vakantiegenot. De aanwezigheid van een gastenverblijf ondersteunt tevens de mogelijkheid tot verhuur of het ontvangen van gasten zonder inleveren van privacy. Investeerders die waarde hechten aan locatie nabij vervoersknooppunten zullen de nabijheid van de luchthaven en goede OV-verbindingen waarderen. De actieve vastgoedmarkt in de regio met 489 transacties in het afgelopen jaar wijst op een stabiele vraag, wat positief is voor toekomstige waardeontwikkeling. De woning is daarnaast direct beschikbaar voor bewoning of verhuur, zonder wachttijden voor bouw of oplevering.
De villa wordt beschreven met een 'goede conditie', wat duidt op degelijke bouwkwaliteit en een recente bouw of renovatie. Met 310 m² woonoppervlakte op een perceel van 2220 m² biedt de woning een ruimtelijk gevoel dat de bouwkundige planning ondersteunt. De aanwezigheid van airconditioning als klimaatbeheersingssysteem is essentieel in het mediterrane klimaat en draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar. Het privézwembad op het perceel is een kwaliteit verhogend element dat recreatiemogelijkheden op eigen terrein faciliteert zonder afhankelijkheid van openbare voorzieningen. De woning beschikt over een overdekt terras en een privéterras, wat de leefruimte naar buiten uitbreidt en optimaal gebruik maakt van het klimaat. De constructie van deze terrassen vereist specifieke kennis van lokale bouwmethoden om duurzaamheid te waarborgen in de mediterrane weersomstandigheden. Het gastenverblijf op het perceel vertegenwoordigt een bouwkundige kwaliteit die extra functionaliteit biedt zonder de hoofdprivacy te beïnvloeden. De aanwezigheid van panoramische en berggezichten wijst op een strategische positionering van de woning op het perceel, wat niet alleen de esthetische waarde verhoogt maar ook bijdraagt aan de privacy van de bewoners.
De villa wordt aangeboden vanaf €995.000, wat neerkomt op circa €3.209 per vierkante meter woonoppervlak. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van locatie nabij Málaga en de kust, samen met de royale perceelgrootte van 2220 m² en de aanwezigheid van vier slaapkamers, drie badkamers en aanvullende voorzieningen zoals een gastenverblijf en privézwembad. Vergeleken met vergelijkbare villa's in de regio zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert deze woning zich in een hoger segment, wat gerechtvaardigd wordt door de grotere woonoppervlakte, perceelgrootte en de directe nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als de luchthaven. De beschikbaarheid van de woning is onmiddellijk, gezien de gereedmeldingsstatus.
Churriana presenteert zich als een stedelijk district met behoud van een residentieel karakter, waar dagelijks leven zich afspeelt in een omgeving die voorzieningen nabijheid combineert met voldoende afstand tot toeristische drukte. De villa, gelegen op 58 meter boven zeeniveau, biedt een panoramisch zicht op de omgeving zonder de directe drukte van de kustlijn. Een typische dag begint met de mogelijkheid tot lokale boodschappen, met een supermarkt op slechts 109 meter afstand. De nabijheid van apotheken, medische voorzieningen en openbaar vervoer ondersteunt een zelfstandige levensstijl zonder constante afhankelijkheid van eigen vervoer. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning zorgt voor middag- en avondzon op het terras, wat buitenactiviteiten en ontspanning aan het einde van de dag bevordert. De combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving creëert een leefomgeving die geschikt is voor zowel gezinnen met kinderen als kopers die een actieve levensstijl ambiëren. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 5 middelbare scholen in de buurt ondersteunt gezinsleven, terwijl de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten alternatieve recreatieve opties biedt voor diverse interesses.
Het dagelijks leven in Churriana combineert stedelijke voorzieningen met de voordelen van een residentiële wijk. Met 7 apotheken, 9 restaurants, 6 banken en 5 cafés binnen een straal van 2 kilometer, zijn essentiële en sociale voorzieningen direct toegankelijk. De supermarkt op slechts 109 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl het gezondheidscentrum op 2,4 kilometer medische zorg binnen bereik houdt. Het openbaar vervoernetwerk met 35 lijnen en 50 haltes in de buurt biedt alternatieve mobiliteitsopties voor bewoners zonder auto. Treinstations zoals Aeropuerto (2,2 km) en La Colina (2,5 km) verbinden de wijk met de bredere regio, wat vooral gunstig is voor pendelaars of reizigers zonder eigen vervoer. Voor gezinnen biedt de aanwezigheid van 15 basisscholen en 5 middelbare scholen in de omgeving onderwijsmogelijkheden op korte afstand. De combinatie van sportfaciliteiten zoals Vals Sport Churriana (0,3 km) en meerdere uitzichtpunten zoals Mirador de Churriana (0,8 km) creëert een gebalanceerde leefomgeving die zowel dagelijkse praktische behoeften als recreatieve activiteiten ondersteunt.
De kaart toont de ligging van de villa in Churriana, District 8 van Málaga, op de overgang tussen stedelijk en kustgebied. De strategische positering nabij de luchthaven (1,9 km) en de evenwichtige afstanden tot stranden (3,3-4,4 km) en golfbanen (3,0-4,6 km) zijn duidelijk zichtbaar. De dichtbevolkte voorzieningenstructuur in de directe omgeving onderstreept de praktische leefbaarheid van deze residentiële locatie binnen de grotere stadsregio van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Churriana, als District 8 van Málaga, bezet een strategische positie tussen de stad Málaga en de kustlijn van de Costa del Sol. Deze locatie biedt bewoners toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie, zonder direct gelegen te zijn in het toeristische centrum van de stad. Het district functioneert als een residentiële zone met behoud van eigen identiteit, wat bijdraagt aan een rustigere leefomgeving dan het historische centrum van Málaga. De nabijheid van de luchthaven, slechts 1,9 kilometer verwijderd, versterkt de verbinding met nationale en internationale bestemmingen, wat vooral gunstig is voor frequent reizende bewoners of bezoekers van buiten de regio. Binnen de provincie Málaga ligt Churriana in de directe nabijheid van andere populaire kustplaatsen zoals Torremolinos en Benalmádena, wat de toegang tot een breder scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden vergemakkelijkt.
De strategische ligging van de villa in Churriana maakt diverse voorzieningen binnen bereik. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Campo de Golf en Playa de los Álamos, bevinden zich op 3,3-3,4 kilometer afstand, wat circa 5-10 minuten rijden betekent. De gelijkmatige helling van 1,6% maakt deze route zowel per auto als per fiets toegankelijk. Voor golfenthusiasten zijn er drie golfbanen in de directe omgeving: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) en Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Deze bereikbaarheid positioneert de woning bijzonder gunstig voor liefhebbers van deze sport. De nabijheid van Málaga-Costa del Sol luchthaven op slechts 1,9 kilometer is opvallend en biedt internationale verbindingen voor bewoners. Voor dagelijkse voorzieningen zijn een supermarkt (109 m), apotheek (289 m) en medische zorg (2,4 km) op zeer korte afstand beschikbaar, wat een auto niet altijd noodzakelijk maakt voor basisbehoeften.
| Afstand strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, wat neerkomt op milde winters en warme zomers. De temperatuurschommelingen tussen de 12°C in de koelste maanden en 27°C in de warmste periodes creëert een leefklimaat dat het hele jaar door comfortabel is. Met een zwemseizoen van vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, zijn de nabijgelegen stranden van april tot oktober aantrekkelijk voor watersportactiviteiten. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan middag- en avondzon, wat bijdraagt aan natuurlijke verwarming en aangename buitentemperatuuren op het terrein. De ligging op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die bijdraagt aan natuurlijke ventilatie, terwijl de nabijheid van de zee (3,4 km) de temperatuurmatigende werking van maritieme invloeden benut. De combinatie van deze klimatologische factoren creëert een omgeving die geschikt is voor buitenleven gedurende een significant deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van de villa zijn meerdere stranden beschikbaar, met Playa de los Álamos, Playa Campo de Golf en Playa de Guadalmar op afstanden van 3,4 tot 4,4 kilometer. Deze nabijheid maakt dagelijkse of wekelijkse strandbezoeken praktisch haalbaar, vooral tijdens het zwemseizoen van vier maanden. Voor recreatieve activiteiten buiten het strand biedt de regio diverse golfmogelijkheden, met drie golfbanen binnen een straal van 4,6 kilometer. De nabijheid van Campo de Golf Miguel Ángel Jiménze (3,0 km) en Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) positioneert de woning bijzonder gunstig voor golfenthousiasten. Sportfaciliteiten in de directe omgeving, zoals Vals Sport Churriana (0,3 km), Pistas de Las Pedrizas (1,0 km) en Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 km), bieden alternatieve recreatieve opties. Voor natuurliefhebbers zijn uitzichtpunten zoals Mirador de Churriana (0,8 km) en Pico Palomas (3,4 km) toegankelijk voor wandelingen met panoramische vergezichten over de kustregio.
Bron: OpenStreetMap
Churriana, als District 8 van Málaga, bezet een strategische positie tussen de stad Málaga en de kustlijn van de Costa del Sol. Deze locatie biedt bewoners toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie, zonder direct gelegen te zijn in het toeristische centrum van de stad. Het district functioneert als een residentiële zone met behoud van eigen identiteit, wat bijdraagt aan een rustigere leefomgeving dan het historische centrum van Málaga. De nabijheid van de luchthaven, slechts 1,9 kilometer verwijderd, versterkt de verbinding met nationale en internationale bestemmingen, wat vooral gunstig is voor frequent reizende bewoners of bezoekers van buiten de regio. Binnen de provincie Málaga ligt Churriana in de directe nabijheid van andere populaire kustplaatsen zoals Torremolinos en Benalmádena, wat de toegang tot een breder scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden vergemakkelijkt.
Churriana is een wijk van de Zuid-Spaanse stad Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, wat voornamelijk wordt verklaard door de combinatie van locatie, perceelgrootte en voorzieningen. Waar Aquamar in Torre del Mar al beschikbaar is vanaf €269.950 en Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, vraagt deze woning in Churriana vanaf €995.000. Het prijsverschil wordt gerechtvaardigd door diverse factoren. Ten eerste biedt Churriana een unieke positie tussen de stad Málaga en de luchthaven, wat de bereikbaarheid voor zowel zakelijke als recreatieve doeleinden verbetert. Ten tweede omvat deze villa aanzienlijk meer woonoppervlakte (310 m² versus doorgaans kleinere eenheden in vergelijkbare projecten) en een uitgesproken ruimer perceel (2220 m²). Bovendien onderscheidt de woning zich door de aanwezigheid van een gastenverblijf, een voorziening die niet standaard is in de meeste vergelijkbare projecten in de regio. De nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden creëert een balans die niet altijd wordt gevonden in meer specifiek op toeristen gerichte ontwikkelingen. De ligging nabij de luchthaven kan zowel als voordeel (bereikbaarheid) als nadeel (geluidsoverlast) worden beschouwd, afhankelijk van de prioriteiten van de koper. In tegenstelling tot meer afgelegen projecten biedt Churriana een meer alledaags leefomgeving met voorzieningen die het hele jaar door functioneren, in plaats van een puur vakantiegericht karakter.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
