Churriana elhelyezkedésű villa Málaga városában, mindössze 1,9 km-re a nemzetközi repülőtértől. Az ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik egy 2220 m²-es telken, 310 m² lakótérrel. A helyszín városi létesítményeket ötvöz a Földközi-tenger partvidékének közelségével. A projekt már befejezett és lakhatásra kész. Délnyugati tájolásával, magánmedencével és panoráma kilátással a hegyekre, az ingatlan egyensúlyt teremt a városi kényelem és a természeti szépségek között. A stratégiai elhelyezkedés a golfpályák, strandok és közlekedési csomópontok közelében praktikus választást jelent állandó lakhelynek vagy második otthonnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Churrianában, Málaga egyik kerületében található, 58 méterrel a tengerszint felett. Elhelyezkedése ötvözi a városi létesítményeket a tengerpart közelségével. Rövid távolságra találhatók strandok, golfpályák és a nemzetközi repülőtér. A környezet lakóövezeti nyugalmat és a lényeges szolgáltatásokhoz való hozzáférést kínál.
Négy hálószobával és három fürdőszobával az ingatlan teret kínál családoknak vagy vendégeknek. A vendégház jelenléte növeli a rugalmasságot látogatók fogadására vagy bérbeadásra. A magánmedence és teraszok támogatják a szabadtéri életmódra összpontosító életvitelt. A bel- és kültéri terek kombinációja kielégíti az eltérő lakási igényeket mediterrán éghajlaton.
A projekt a befejezett építési szakaszban van, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal lakható. Nincsenek építési kockázatok vagy késések. Az ingatlan a specifikációk szerint elkészült és átadásra kész. A vásárlók azonnan beköltözhetnek anélkül, hogy az átadásra vagy befejezésre kellene várniuk. Ez biztosítékot nyújt a végleges állapotról.
Az ingatlan nem kínál tengerparti elhelyezkedést; a legközelebbi strandok több mint 3 km távolságra találhatók. A telek nagy, de nem határos természetvédelmi területekkel. A helyszín városi jellegű, nem kínal elszigetelt vidéki nyugalmat. Nincsenek közös létesítmények, mint teniszpálya vagy fitneszközpont a telken belül.
Ref: VL905360
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt olyan személyeknek vagy családoknak megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek Dél-Spanyolországban kiváló összeköttetésekkel. A nemzetközi repülőtér közelsége különösen alkalmas azok számára, akik rendszeresen utaznak üzleti vagy személyes okokból. Családok számára a környéken tizenöt általános iskola és öt középiskola található, ami oktatási lehetőséget kínál különböző korcsoportok számára. Golfrajongók profitálhatnak a három golfpályából 5 km-en belül, ami rendszeres sportolási lehetőséget biztosít. Azok, akik második otthont keresnek, a strandok és a repülőtér közelsége miatt vonzónak találják a helyszínt, ami vonzó a nyaralók számára. A vendégház extra rugalmasságot nyújt család és barátok fogadására vagy jövedelemtermelésre bérbeadással. A városi létesítmények, rekreációs lehetőségek és jó összeköttetések kombinációja praktikus választássá teszi ezt állandó lakhelyként vagy második otthonként.
A villa minőségre és funkcionalitásra helyezett hangsúlylyal épült, ahogyan az a használt anyagokból és kidolgozásból látszik. A légkondicionáló hőmérséklet-szabályozást biztosít az egész évben, ami elengedhetetlen a dél-spanyol mediterrán éghajlaton. A magánmedence a hátsó kertben fontos része a kültéri térnek, hozzájárulva az életminőséghez a meleg hónapokban. A fedett teraszok védett kültéri tereket biztosítanak, amelyek az egész évben használhatók, ami növeli a kültéri tér használhatóságát. A panoráma kilátás a hegyekre az ingatlanból kiemeli a stratégiai tájolását. A vendégház jelenléte a telken azt mutatja, hogy figyelembe vették a lakáskonfiguráció rugalmasságát. A modern konyha és étkező, ahogyan a fényképeken látszik, gyakorlati használatra tervezve. Az étkezőben lévő fa bútorok és csillárok a részletekre való figyelemre utalnak a kidolgozásban. Az ingatlan befejezett és jó állapotú, ami gondos építési végrehajtásra utal elhalasztott karbantartási problémák nélkül.
A churrianai szabadon álló villa 995.000 €-tól elérhető, ami körülbelül 3.210 €/m²-nek felel meg a lakótérre vetítve. A nagy 2220 m²-es telekméret hozzájárul az értékhez, és lehetőséget kínál további fejlesztésre vagy kert kialakítására. Az ingatlan már befejezett és azonnal elérhető, ami előnyt jelent az építés alatt álló projektekkel szemben. Az ár tükrözi a repülőtérhez való közelséget, a gyalogtávolságban lévő létesítményeket és a golfpályákhoz és strandokhoz való közelséget. A Costa del Sol más részein lévő hasonló ingatlanokhoz képest ez az ár egyensúlyt teremt a városi létesítmények és a tengerparti közelség között.
Churriana mint lakóhely dinamikus keveréket kínál a városi életnek és a tengerparti közelségnek. A napi rutin magában foglalhat egy reggeli sétát a közeli boltokig 109 méterre friss élelmiszerekért. A repülőtér közelsége egyes lakók számára tényező lehet, de kiváló összeköttetést biztosít nemzetközi utazók számára. Délután a lakók élvezhetik a magánmedencét a kertben, ahol a nap élvezhető a délnyugati tájolásnak köszönhetően. Golfrajongók számára több lehetőség áll rendelkezésre rövid távolságon belül, a Miguel Ángel Jiménez golfpálya mindössze 3 km-re. Az estéket a 2 km-es körzetben található kilenc étterem egyikében tölthetik, vagy pihenéssel a saját kertben panoráma hegykilátással. A strandok és városi létesítmények közelsége azt jelenti, hogy a hétvégék változatosan tölthetők, a tengerparti napoktól a Málaga város kulturális látványosságainak meglátogatásáig. A hozzáférhetőség és lakókényelem egyensúlya teszi Churrianát praktikus és változatos lakó környezetté.
Churriana változatos lakó környezetet kínál jó egyensúllyal a városi létesítmények és a természeti elemek között. A stratégiai elhelyezkedés a repülőtér közelében kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít, 35 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval a környéken. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli gyógyszertárak és bankok jelenléte 2 km-es körzetben, ami biztosítja az alapvető szolgáltatásokat rövid távolságra. A kilenc étterem a közvetlen környezetben változatos étkezési lehetőségeket kínál utazási idő nélkül. Egészségügyi ellátásra kórház található 2,4 km-re és egészségközpont a kerületben. Sportlehetőségek bővelkednek, több sportközponttal a közelben, beleértve a Vals Sport Churrianát mindössze 0,3 km-re. A strandok és városi létesítmények közelsége rugalmas életmódot teremt, ahol a lakók élvezhetik a parti tevékenységeket és egyben hozzáférhetnek minden városi kényelemhez. Az alacsony 58 méteres tengerszint feletti magasság enyhe éghajlatot biztosít a magasabban fekvő területek extrémjei nélkül.
A térkép mutatja a villa stratégiai elhelyezkedését Churrianában, Málaga nemzetközi repülőterének közelében. A telek egy városi negyedben található, jó összeköttetésekkel mind a partvidék, mind Málaga városközpontja felé. A golfpályák és strandok közelsége jól látható a térképen, valamint a szupermarketek, éttermek és orvosi szolgáltatások jelenléte gyalogtávolságra. A helyszín kiváló kiindulópontot kínál a Costa del Sol régió teljes körű felfedezéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Churriana, más néven 8. kerület, Málaga város tizenegy kerületének egyike. A helyszín a városi létesítmények előnyeit ötvözi a Földközi-tenger partvidékének közelségével. A Costa del Sol régióban Churriana stratégiai pozíciót foglal el a nemzetközi repülőtér jelenléte és a strandokhoz valamint városi központokhoz való viszonylagos közelsége miatt. A kerület helyiabb lakó környezetet kínál, mint a Costa del Sol turisztikai központjai, miközben hozzáférést biztosít minden fontos létesítményhez. A Torremolinos és Fuengirola környező városokhoz viszonyított pozíciója praktikus kiindulóponttá teszi az egész régió felfedezéséhez. A városi és parti jellemzők kombinációja egyedi pozíciót ad Churrianának a Málaga régióban.
A villa kiváló hozzáférést biztosít fontos létesítményekhez és rekreációs célpontokhoz. A legközelebbi strandok, a Playa Campo de Golf és a Playa de los Álamos, mindössze 3,3-3,5 km-re találhatók, ami kb. 5-10 perc autózást jelent. Golfrajongók számára három lehetőség áll rendelkezésre 4,6 km-en belül, a legközelebbi 3,0 km-re. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér figyelemre méltóan közel van, mindössze 1,9 km-re, ami kb. 5 perc autóút és kiváló összeköttetést biztosít nemzetközi utazásokhoz. Napi létesítményekért a szupermarket 109 méterre található, szó szerint gyalogtávolságra. Vasútállomások, mint az Aeropuerto, La Colina és Los Álamos mind 2,6 km-en belül vannak, ami vonatösszeköttetést tesz lehetővé a régió más részeire. Ezeknek a létesítményeknek a rövid távolságra való jelenléte jelentősen hozzájárul a mindennapi élet kényelméhez ezen a helyszínen.
| Távolság a strandidő | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana mediterrán éghajlatot élvez, az átlaghőmérsékletek télen 12°C-tól nyáron 27°C-ig terjednek. Az 18,5°C-os éves átlaghőmérséklet kellemes életkörülményeket biztosít az év nagy részében. Az úszási időszak körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-t, ami rekreációs tevékenységeket tesz lehetővé a parton. A helyszín 58 méterrel a tengerszint felett és az alacsony 1,6%-os lejtés a part felle hozzájárul az enyhe éghajlathoz extrém hőmérséklet-ingadozások nélkül. Az ingatlan délnyugati tájolása optimális napfény-kitettséget biztosít, különösen a délutáni és esti órákban. A mérsékelt éghajlat lehetővé teszi, hogy a kültéri tereket, mint a teraszok és a medence, az egész évben élvezhessék, ami fontos eleme a mediterrán életmódnak ebben a régióban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A helyszín hozzáférést biztosít különböző strandokhoz rövid távolságra, a Playa de los Álamos és a Playa Campo de Golf a legközelebbi opciók körülbelül 3,4 km-re. Ezek a strandok népszerűek mind a helyi lakosok, mind a turisták körében. Golfrajongók számára Churriana különösen vonzó három golfpályával 4,6 km-en belül, beleértve a Miguel Ángel Jiménez golfpályát mindössze 3,0 km-re. Ez a közelség lehetővé teszi a rendszeres golfozást nagy utazási idők nélkül. Sportlehetőségek bővelkednek a közvetlen környezetben, több sportközponttal a közelben, mint a Vals Sport Churriana 0,3 km-re és a Campo de Fútbol Alfredo Viñolo 1,3 km-re. Természetkedvelők számára a környezet kilátópontokat kínál, mint a Mirador de Churriana 0,8 km-re és az Observatorio de Aves Marinas 4,6 km-re, ahol madarak figyelhetők meg. A strandok, golfpályák és sportlétesítmények kombinációja lehetővé teszi különböző rekreációs tevékenységeket az egész évben.
Forrás: OpenStreetMap
Churriana, más néven 8. kerület, Málaga város tizenegy kerületének egyike. A helyszín a városi létesítmények előnyeit ötvözi a Földközi-tenger partvidékének közelségével. A Costa del Sol régióban Churriana stratégiai pozíciót foglal el a nemzetközi repülőtér jelenléte és a strandokhoz valamint városi központokhoz való viszonylagos közelsége miatt. A kerület helyiabb lakó környezetet kínál, mint a Costa del Sol turisztikai központjai, miközben hozzáférést biztosít minden fontos létesítményhez. A Torremolinos és Fuengirola környező városokhoz viszonyított pozíciója praktikus kiindulóponttá teszi az egész régió felfedezéséhez. A városi és parti jellemzők kombinációja egyedi pozíciót ad Churrianának a Málaga régióban.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Más régiós projektekhez képest a churrianai villa különleges kombinációt kínál a városi létesítmények és a tengerparti közelség terén. Míg olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 €-tól) gyakran a nyaralókra fókuszálnak a parti hozzáférés hangsúlyozásával, Churriana kiegyensúlyozottabb lakóélményt kínál, mind állandó lakhatásra, mind nyaraltatási bérbeadásra alkalmas. A 995.000 €-tól induló ár tükrözi a repülőtérhez való közelséget, ami jelentős előnyt jelent a nemzetközi lakosok számára a távolabb eső projektekhez képest. Ellentétben a Lantana Residencial Mijasban (205.000 €-tól), amely inkább a golf üdülőéletre összpontosít, Churriana városiasabb jellegű kínál változatos létesítményekkel gyalogtávolságra. A nagy 2220 m²-es telekméret is figyelemreméltó a régió sok más projektjéhez képest, ahol a telekméretek gyakran korlátozottabbak. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelség szélesebb vonzerőt ad a projektnek, mint sok specializált fejlesztésnek. Az ingatlan befejezett állapota biztosítékot nyújt, amely nem jelenik meg az építés alatt álló új építésű projektekben a régió más részein.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
