입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 추리아나 지역에 위치하며 해안과 인접한 도시 환경을 제공합니다. 말라가 공항에서 1.9km 떨어져 있어 국제적 접근성이 뛰어나며, 슈퍼마켓까지 109m, 약국까지 289m 거리로 일상적인 필수 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 해변까지 3.4km로 가깝지만, 도시의 혜택을 동시에 누릴 수 있는 위치적 특성을 가집니다.
310m²의 넓은 주거 공간은 4개의 침실과 3개의 욕실으로 구성되어 가족 거주에 적합합니다. 별도의 게스트 하우스는 방문객을 위한 독립 공간을 제공하며, 사적인 수영장과 테라스는 야외 생활을 즐길 수 있는 환경을 조성합니다. 실내 공기 조절 시스템과 단열재는 스페인의 기후 조건에서 편안한 생활을 보장합니다.
이 주택은 완전히 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 건축 상태는 '양호'로 평가되었으며, 필요한 인프라와 시설이 모두 갖추어져 있습니다. 현재 추가 건축 공정이 진행 중이 아니므로 구매 후 바로 사용할 수 있는 완성도 높은 주택입니다. 완공 날짜와 관련된 지연 가능성이 없습니다.
이 주택은 해변과 직접 접한 위치가 아니며, 해변까지 3.4km의 거리가 필요합니다. 도심의 핵심 상업 지역과도 약간의 거리가 있으며, 전용 주차 공간에 대한 정보가 제공되지 않았습니다. 또한 단지 내 커뮤니티 시설이나 공동 편의시설은 제한되어 있을 수 있습니다.
Ref: VL905360
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해안가 생활과 도시 편의성을 모두 원하는 가족에게 적합합니다. 말라가 공항과 가까워 자주 해외 출장이나 여행을 하는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 인근에 여러 골프 코스가 있어 매력적입니다. 스페인에서 제2의 주택을 찾는 국외 거주자들에게는 완공된 상태로 즉시 사용할 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 또한 투자 관점에서는 관광 지역과의 접근성과 공항과의 가까운 거리로 단기 임대 수익 창출 가능성도 있습니다. 스페인의 낯선 환경에 적응해야 하는 해외 이민자들에게는 기존 시설과의 가까운 거리가 정착 과정을 용이하게 만들어 줄 것입니다.
이 주택은 '양호' 상태로 평가된 건축 품질을 자랑합니다. 외부 마감재는 내후성이 뛰어난 재질을 사용하여 지중해 기후에 적합하도록 설계되었습니다. 실내에는 공기 조절 시스템이 설치되어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 전망이 좋은 대형 창문은 자연광을 최대한 활용하며, 목재 가구를 활용한 거실과 식당 공간은 고급스러운 분위기를 연출합니다. 주방은 현대적인 가전과 함께 기능성과 미학을 고려하여 디자인되었으며, 넓은 테라스와 수영장은 외부 공간을 효과적으로 활용할 수 있도록 설계되었습니다. 게스트 하우스는 방문객을 위한 독립 공간으로서의 가치를 더해줍니다.
이 독립형 빌라의 가격은 995,000유로부터 시작합니다. 310m²의 주거 공간과 2220m²의 토지를 고려할 때, 말라가 지역의 유사한 규모의 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 가격에는 4개의 침실, 3개의 욕실, 사적인 수영장, 게스트 하우스, 테라스 등이 포함됩니다. 추가 비용으로는 부동산 취득세, 등기비용, 그리고 법적 수수료가 고려되어야 합니다.
이 주택에서의 일상은 지중해 생활 방식과 도시적 편의성의 조화로 특징지어집니다. 아침에는 남서향 테라스에서 커피를 즐기며 산의 전망을 감상하고, 오후에는 사적인 수영장에서 휴식을 취할 수 있습니다. 필요한 식품과 일상용품은 인근 슈퍼마켓에서 도보로 쉽게 구입할 수 있으며, 의료 서비스는 가까운 병원과 약국을 통해 접근 가능합니다. 주말에는 3km 내의 여러 해변 중 하나를 선택하여 해변 생활을 즐기거나, 인근 골프 코스에서 스포츠 활동을 할 수 있습니다. 공항과의 가까운 거리(1.9km)는 자주 여행하는 거주자에게 큰 이점이 됩니다.
이 주택은 추리아나 지역에 위치해 말라가 시내와의 접근성이 뛰어납니다. 지역 내에는 15개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있어 자녀 교육에 용이합니다. 건강 관리를 위해서는 2.4km 거리에 병원이 있으며, 근처에 7개의 약국이 있습니다. 쇼핑과 식사를 위해서는 2km 반경 내 9개의 레스토랑, 6개의 은행, 5개의 카페가 있습니다. 교통 면에서는 35개의 대중교통 노선과 50개의 정거장이 있어 자가용 없이도 지역 이동이 가능합니다. 스포츠 활동을 위해서는 0.3km 거리에 스포츠 센터가 있으며, 다양한 체육 시설이 근처에 분포하고 있습니다.
이 지도는 추리아나 지역에 위치한 독립형 빌라의 정확한 위치를 보여줍니다. 주택은 해안가와 공항 사이에 전략적으로 위치해 있으며, 주요 도로에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가까운 거리에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등의 일상 시설과 골프 코스, 해변 등의 레저 시설이 분포하고 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 추리아나 지구에 위치하며, 이는 말라가 시의 11개 지구 중 하나입니다. 추리아나는 말라가 공항을 포함하는 지역으로, 도시의 동쪽에 위치해 있습니다. 이 지역은 도시 생활과 해안가 레저의 조화로 잘 알려져 있으며, 말라가 시내까지는 차로 15-20분 거리에 있습니다. 토르레몰리노스와 푸엥히롤라 같은 인기 있는 해안 도시와도 가까워 지중해 생활을 만끽하기에 이상적인 위치입니다. 동시에 말라가 시의 문화, 상업, 교육 기관과의 접근성도 유지하여 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있는 균형 잡힌 위치입니다.
이 주택은 핵심 시설과의 거리 면에서 우수한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 로스 알라모스까지는 3.4km 거리에 위치하며, 플라야 캄포 데 골프까지는 3.3km 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 단 1.9km로 특히 국제 여행이 잦은 거주자에게 큰 이점입니다. 골프 애호가들에게는 3.0km 거리의 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스와 3.2km 거리의 말라가 파라도르 골프 클럽이 매력적입니다. 말라가 시내까지는 차로 약 15-20분 거리에 위치하며, 대중교통을 이용할 경우에도 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
추리아나 지역은 연평균 기온 12-27°C의 온난한 지중해 기후를 가지고 있습니다. 연평균 18.5°C의 온화한 기온은 연중 대부분의 기간 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 약 4개월에 달합니다. 이 지역의 해발고도는 58m로 비교적 평탄한 지형을 보여주며, 해변까지의 경사도는 1.6%로 완만하여 이동에 편리합니다. 남서향의 방향은 오후에는 테라스와 수영장에서 충분한 일광을 즐길 수 있게 해줍니다. 산맥과의 근접성은 자연경관을 풍부하게 하며, 지중해의 영향으로 건조한 여름과 온화한 겨울이 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 여러 해변과 레저 시설과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 로스 알라모스 해변은 3.4km 거리에 있으며, 플라야 캄포 데 골프는 3.3km 떨어져 있습니다. 이 지역 해변들은 청정 해안 인증을 받아 수질과 환경 관리 면에서 높은 수준을 유지하고 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 3km 내에 3개의 골프 코스가 있어 선택의 폭이 넓습니다. 스포츠 활동을 위해서는 근처에 발스 스포츠 추리아나(0.3km)와 다양한 체육 시설이 있으며, 해상 스포츠를 위한 시설은 해변에서 쉽게 이용할 수 있습니다. 마리나 레얄 클럽 메디테라네오까지는 9.8km 거리에 있어 요트와 수상 활동도 접근 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 추리아나 지구에 위치하며, 이는 말라가 시의 11개 지구 중 하나입니다. 추리아나는 말라가 공항을 포함하는 지역으로, 도시의 동쪽에 위치해 있습니다. 이 지역은 도시 생활과 해안가 레저의 조화로 잘 알려져 있으며, 말라가 시내까지는 차로 15-20분 거리에 있습니다. 토르레몰리노스와 푸엥히롤라 같은 인기 있는 해안 도시와도 가까워 지중해 생활을 만끽하기에 이상적인 위치입니다. 동시에 말라가 시의 문화, 상업, 교육 기관과의 접근성도 유지하여 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있는 균형 잡힌 위치입니다.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
이 추리아나 독립 빌라는 가격과 위치 측면에서 인근 프로젝트들과 차별화됩니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)보다 가격은 높지만, 완성된 독립 주택으로서의 가치와 2220m²의 대규모 토지를 고려하면 합리적인 가격대입니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교하면 추리아나의 위치적 장점은 공항과의 근접성(1.9km)과 말라가 시내와의 연결성입니다. 이 지역은 해안가 레저와 도시 문화의 조화로 독특한 매력을 가지며, 다른 해안 도시들보다 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 특히 말라가 공항과의 가까운 거리는 잦은 해외 이동이 필요한 거주자에게는 상당한 프리미엄 가치를 제공합니다. 또한 추리아나는 관광 지역의 붐빔과 도시의 활기를 적절히 조화시켜 연중 안정적인 생활 환경을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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