Luksuzna vila v Malagi z enim od najboljših položajev v mestu. Neposredna bližina letališča (1,9 km), mestnih središč in plaž (1,7 km). Projekt ponuja 867 m² bivalnega prostora na 1610 m² zemljišča s 5 spalnicami, vsaka z lastno kopalnico. Končana leta 2024 z visokokakovostnimi materiali in opremo. Zgradba ima pogled na morje, zaseben bazen, podnožno ogrevanje in predpripravo za dvigalo. Nahaja se v urbani četrti z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v mestnem okolju Malage, v neposredni bližini letališča (1,9 km) in obalnih con. Oddaljena je 1,7 km od najbližje plaže in le 109 m od supermarketa. Mestno središče je dosegljivo v 20 minutah vožnje. Položaj omogoča hiter dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja zasebnost zatočišča od mestnega vrveža.
Vila z 5 spalnicami in 6 kopalnicami je zasnovana za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste. Vsaka spalnica ima lastno kopalnico, kar zagotavlja udobnost in zasebnost. Spodnje nadstropje nudi prilagodljive prostore za igralnico, sobe za goste ali samostojno enoto. Velika garaža za 3-4 avtomobile dodatno poveča funkcionalnost.
Projekt je bil dokončan leta 2024, kar pomeni, da je objekt nov in sledi sodobnim gradbenim standardom. Vse instalacije so nove in izpolnjujejo trenutne predpise. Nadstropja so opremljena s podnožnim ogrevanjem, vila pa ima predpripravo za dvigalo. Zgradba je narejena z visokokakovostnimi materiali, kot so Porcelanosa keramika, Dekton in hrastovo lesene površine.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov ali storitev, ki so pogoste v stanovanjskih kompleksih. Ni zajetnega varovalnega sistema ali skupnega vzdrževanja zunanjih površin. Nahaja se v urbani soseski, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z odaljenimi podeželskimi vilami. Na voljo ni tudi skupnih bazenskih površin ali rekreacijskih prostorov.
Ref: VL157625
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine, ki si želijo prestižno bivališče v južni Španiji z odlično povezljivostjo. Zaradi bližine letališča (1,9 km) je idealna za pogoste mednarodne popotnike ali poslovneže, ki delajo med Španijo in drugimi državami. Družine z otroci bodo cenile 5 spalnic in bližino izobraževalnih ustanov (147 osnovnih šol v mestu). Za športne navdušence je bližina golf igrišč (tri v dosegu 4,6 km) in 586 športnih objektov v mestu pomembna prednost. Tisti, ki iščejo mestno življenje s plažnim dostopom, bodo cenili kombinacijo urbanosti in obalnega življenja. Vila ponuja tudi prilagodljivost za delavnem domu ali sprejemanje gostov, kar je primerno za tiste s širšim socialnimi krogi ali poslovnimi partnerji iz tujine.
Vila odlikuje visoka kakovost materialov in prefinjenost izvedbe. Kuhinja je opremljena s Siemens aparati, Bora kuhalnim sistemom in Inalco površinami, dopolnjeno z merami po meri od INKO, kar ustvarja celovito in funkcionalno prostornost. Notranje površine vključujejo Porcelanosa keramične obloge sten, Dekton in hrastovinsko pohištvo kopalnic ter Roca sanitarne elemente. Integrirane tuš kabine so poravnane s tlemi za ustvarjanje vizualne zveznosti. V glavnih nadstropjih (razen kletnih prostorov) je nameščeno podnožno ogrevanje, za dodatno udobje pa je na voljo biogorilni kamin. Spalnice so opremljene z hrastovinskimi omarami s dimljenimi steklenimi površinami. Zunanje površine ohranjajo enotnost materialov s koordiniranimi keramičnimi površinami, ki razširjajo arhitekturni jezik na zunanji prostor. Tu so na voljo tudi priprave za zunanjo kuhinjo s priključki za žar in ponve.
Vila je na trgu ponujena za ceno od 3.950.000 €, kar jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin v Malagi. Cena odraža velikost objekta (867 m² bivalnega prostora), lokacijo v bližini letališča in plaž, ter visoko kakovost materialov in opreme. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena skladna s tržnimi vrednostmi luksuznih vil z obalnim položajem. Za primerjavo, manjši stanovanjski projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Estepona, začenjajo pri ceni okoli 200.000-270.000 € za bistveno manjše enote.
Vila v Malagi ponova definira mestno bivanje s kombinacijo dostopnosti do mestnih središč in zasebnosti. Dnevni ritem se lahko začne z jutranjimi sončnimi žarki na jugovzhodnem terasu, sledi kratka hoja do lokalne pekarn ali kavrne. Popoldne lahko preživite na zasebnem plaži v dosegu 1,7 km, večerne ure pa z uživanjem v razgledu na morje s terase. Mesto Malaga nudi bogato kulturno in socialno življenje, vila pa služi kot zasebni zavetek po mestnih razvedrilah. Oddaljenost od letališča le 1,9 km olajša mednarodno potovanje, bližina mestnih centrov pa zagotavlja, da so vse storitve vedno na dosegu roke. To je prostor, kjer se urbana praktičnost sreča s sredozemskim slogom življenja.
Življenje v tej vili omogoča optimalno ravnotežje med mestnim udobjem in obalnim slogom. Malaga kot šesto največje mesto Španije ponuja vse mestne storitve: znotraj 2 km radija je 377 restavracij, 124 lekarn, 72 bank, 159 kavarn in 28 zobozdravniških ordinacij. Mesto ima 26 zdravstvenih centrov in bogato izobraževalno mrežo (147 osnovnih in 101 srednjih šol). Transportna omrežja so dobro razvita s 49 javnimi linijami in 78 postajališči, kar omogoča preprosto mobilnost po mestu. Najbližja železniška postaja je oddaljena samo 0,2 km, kar zagotavlja enostaven dostop do regionalnih destinacij. Mesto Malaga je znano po kulturnem življenju s 34 lokalnimi prazniki na leto in številnimi kulturnimi dogodki, ki oživljajo mestno središče skozi vse leto.
Vila se nahaja v urbanem delu Malage, blizu letališča in obalnega pasu. Na zemljevidu je vidna strateška lega objekta - na krožišču med mestnim središčem, obalnimi conami in prometnim vozliščem letališča. Objekt je vpet v mrežo mestnih ulic, ki ga povezujejo s ključnimi točkami Malage. Polozaj vile ponuja pogled na obe smeri - proti mestu in proti morju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Malaga je glavno mesto province in drugo največje mesto v Andaluziji. Nahaja se na južni Iberski polotoku na Costa del Sol, primarno na levem bregu reke Guadalhorce. Položaj vile v mestnem jedru Malage omogoča odlično povezljivost s celotno regijo. Marbella, prestižno obalno mesto, je oddaljeno 48 km proti zahodu. Granada, znana po Alhambri, je oddaljena 89 km proti severovzhodu, Algeciras, pomembno pristaniško mesto, pa 113 km proti jugu. Ta centralna lega omogoča enostavno raziskovanje celotne andaluzijske regije.
Vila nimažensko ugoden položaj glede dostopnosti do ključnih objektov. Najbližja plaža Playa de San Andrés je oddaljena 1,7 km, druge plaže v bližini so Playa de la Misericordia (3,1 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Med njimi je 7 z blue flag označenimi plažami, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno le 1,9 km, kar omogoča izjemno enostaven dostop za mednarodne popotnike. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Mestno središče je dosegljivo v 20 minutah vožnje, večje obalne mesta, kot so Marbella, pa so oddaljena 48 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 12-18°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Sončne ure so obilne, s približno 300 sončnimi dnevi na leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do oktobra. Vila se nahaja na samo 4 m nadmorske višine z rahlim naklonom proti plaži (0,2%), kar zagotavlja enostaven dostop do obalnih con. Povprečna letna količina padavin je okoli 500 mm, z večinoma suhimi poletji in zmernimi padavinami pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Malaga nimažensko privlačne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Obalni coni Malage pripada 7 plaž z blue flag označbo, med njimi Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta in Misericordia. Te plaže so znane po čistosti in kakovosti storitev. Za vodne športe so na voljo dva pomola: IGY Málaga Marina (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km). Za ljubitelje golfa so tri klubi v neposredni bližini: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Mesto ponuja 586 športnih objektov, med njimi športne centre kot so Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) in Forus Trinidad (0,8 km).
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga je glavno mesto province in drugo največje mesto v Andaluziji. Nahaja se na južni Iberski polotoku na Costa del Sol, primarno na levem bregu reke Guadalhorce. Položaj vile v mestnem jedru Malage omogoča odlično povezljivost s celotno regijo. Marbella, prestižno obalno mesto, je oddaljeno 48 km proti zahodu. Granada, znana po Alhambri, je oddaljena 89 km proti severovzhodu, Algeciras, pomembno pristaniško mesto, pa 113 km proti jugu. Ta centralna lega omogoča enostavno raziskovanje celotne andaluzijske regije.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Vila v Malagi se loči od drugih nepremičnin v regiji predvsem po svoji urbani lokaciji v kombinaciji z luksuznimi značilnostmi. Primerjalni projekti kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas in Etherna Homes 2 v Estepona ponujajo bistveno nižje cene (od €205.000 do €269.950), vendar manjše površine in oddaljene lokacije. Ta vila je v samem srcu velikega mestnega središča, medtem ko so večina luksuznih vil v regiji običajno nameščene v manjših obalnih mestih ali podeželskih območjih. Malaga kot šesto največje mesto Španije ponuja drugačno življenjsko izkušnjo od manjših turističnih mest kot Marbella ali Estepona. Mesto ima bogatejšo kulturno ponudbo, boljše infrastrukturne storitve in živahnejše mestno življenje skozi vse leto. Za investitorje to pomeni potencial za stalno najemnino, ne pa le sezonske najeme.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID