Villa El Olivar, Málaga şehir merkezinde yer alan lüks bir müstakil villadır. 2024 yılında tamamlanan bu proje, toplam 867 m² yaşam alanı ve 1610 m² arsa alanı ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Beş yatak odası ve altı banyosu bulunan bu villa, deniz manzarasına sahiptir ve Málaga havaalanına sadece 1,9 km mesafededir. Modern mimarisi ve yüksek kaliteli malzemeleri ile dikkat çeken bu proje, şehir içinde özel bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa El Olivar, Málaga kenti içinde sahil yakınında konumlanmıştır. Şehir merkezine yakın konumu ile kentsel olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sahile ve plajlara yakınlığıyla avantaj sunmaktadır. Havaalanına olan yakınlığı (1,9 km), sık seyahat edenler için pratik bir çözüm sunar. Bu konum, hem şehir hayatına hem de kıyı yaşamına erişim isteyenler için uygundur.
Bu proje, büyük aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Beş yatak odası ve her birine ait banyo, mahremiyet ve konforu bir araya getirir. Geniş yaşam alanları ve açık plan mutfak, toplu yaşam ve eğlence için uygundur. Özel yüzme havuzu ve geniş teras alanları, dış mekan yaşamını önemseyenlerin ihtiyaçlarını karşılar. Oyun odası ve ek misafir alanları, çok yönlü kullanım imkanı sunar.
Villa El Olivar, 2024 yılında tamamlanmış yeni bir konuttur. Proje, modern inşa teknikleri ve çağdaş mimari anlayışıyla hayata geçirilmiştir. Tamamlanmış olması意味着 bekleme süresi olmaksızın hemen taşınma imkanı sunar. Yeni yapım olması, güncel inşa normlarına ve enerji verimliliği standartlarına uygun olduğunu gösterir. Tesisat, izolasyon ve yapısal elemanlar en yeni teknolojiyle donatılmıştır.
Bu proje, küçük parsellerde yer alan daha kompakt konut alternatifleri değildir. Toplu taşıma araçlarına olan bağımlılığı azaltmak için özel bir araç gerekebilir. Şehir merkezindeki daha küçük dairelere kıyasla daha yüksek bakım maliyetleri ve işletme giderleri olabilir. Arsa ve konut büyüklüğü, daha düşük bütçeli alıcılar için uygun olmayabilir. Çocuklu aileler için tasarlanmış özel oyun alanları bulunmamaktadır.
Ref: VL157625
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, büyük yaşam alanları ve lüks özellikler arayan profesyoneller veya girişimciler için uygundur. Sık seyahat edenler için havaalanına yakınlığı önemli bir avantajdır. Ailesi ve arkadaşları için geniş konaklama alanları isteyenler, beş yatak odası ve ek misafir odaları ile bu villadan faydalanabilir. Yaz aylarını İspanya'da geçiren ancak kış aylarında da ikinci bir konuta sahip olmak isteyenler için idealdir. Özel havuzu, bahçesi ve dış mutfak alanları ile dış mekan yaşamını sevenlere hitap eder. Golf tutkunları, yakındaki golf sahalarına kolay erişim imkanıyla bu konumdan memnun kalacaktır. Málaga'nın kültürel yaşamına ve kentsel olanaklara yakın olmayı isteyen ancak aynı zamanda özel ve sakin bir yaşam alanı arayanlar için bu villa doğru bir seçenektir.
Villa El Olivar'da kullanılan malzemeler yüksek kalite standartlarına sahiptir. Mutfakta Siemens elektrikli ev aletleri, Bora pişirme sistemi ve Inalco yüzeyler bulunmaktadır. Özel dolaplar INKO tarafından tasarlanmış olup, mevcut iç mekana uyum sağlamaktadır. Banyolarda Porcelanosa seramik duvar kaplamaları, Dekton ve meşe mobilyalar, Roca sağlık elemanları kullanılmıştır. Yürüyüş duşları, zemin yüzeyiyle uyumlu olarak entegre edilmiştir. Ana yaşam alanlarında yerden ısıtma sistemine yer verilmiştir. Villada biyoetanol şömine, çamaşırhane, depolama alanları ve üç ila dört aracın sığabileceği bir garaj bulunmaktadır. Geniş kapasiteli su rezerv sistemi ve asansör önceden kuruluma hazır hale getirilmiştir. Tüm bu özellikler, villanın hem işlevsellik hem de estetik açıdan yüksek standartlarda tamamlandığını göstermektedir.
Villa El Olivar için başlangıç fiyatı €3.950.000'dir. Bu fiyat, Málaga bölgesindeki benzer özelliklere sahip lüks villalar arasında rekabetçi bir konumdadır. Fiyat, villanın büyüklüğü, konumu, kaliteli malzemeleri ve tamamlanmış olma durumunu yansıtmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası hareketleri ve talep durumuna göre fiyat dalgalanmaları gösterebilir. Yüksek fiyat segmentinde yer alan bu proje, özel finansman seçenekleri gerektirebilir.
Villa El Olivar, Málaga'nın dinamik kentsel yaşamı ile sahil keyfini birleştiren bir konumdadır. Sabahları terasta kahve içip deniz manzarasının tadını çıkarabilir, öğleden sonra özel havuzda dinlenebilirsiniz. Akşam saatlerinde yürüyüş mesafesindeki restoranlarda Akdeniz mutfağının lezzetlerini deneyebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki plajlarda (3,3 km) zaman geçirip Málaga'nın tarihi merkezini keşfedebilirsiniz. Projenin şehir içinde konumlanması, tüm yıl boyunca canlı bir sosyal yaşama erişim sağlar. Yaz aylarında, kendi özel yüzme havuzunuzda serinleyebilir, kış aylarında ise yerden ısıtma sistemi ve biyoetanol şömine ile konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Golf tutkunları için yakın mesafedeki golf sahaları (3,0 km) düzenli olarak kullanılabilir.
Villa El Olivar, Málaga kentinin tam kalbinde yer almasına rağmen, özel bir yaşam alanı sunacak şekilde konumlanmıştır. Şehir merkezine 20 dakika, havaalanına ise sadece 10 dakikalık sürüş mesafesindedir. Yakın çevrede süpermarket (109 m), eczane (289 m) ve hastane (2,4 km) gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim sağlanmaktadır. Toplu taşıma olanakları açısından zengin olan Málaga'da 49 farklı hatt ve 78 durak bulunmaktadır. En yakın tren istasyonları Málaga Centro Alameda (0,2 km), Atarazanas (0,2 km) ve Guadalmedina (0,4 km) olarak sıralanabilir. Şehir merkezindeki yoğun turistik aktivitelere rağmen, villa bölgesi daha sakin ve yerleşim birimi karakterindedir. Eğitim olanakları açısından zengin olan bölgede 147 ilkokul ve 101 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından 26 sağlık merkezi mevcuttur. Bu özellikler, hem günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarını karşılayan hem de uzun vadeli konfor sağlayan bir çevre sunmaktadır.
Villa El Olivar, Málaga şehrinin güneybatı kesiminde, Guadalhorce nehrinin sol yakasında konumlanmıştır. Haritada, villa şehir merkezine yakın ancak sahil şeridine daha yakın bir noktada yer alır. Havaalanının hemen yanında bulunan villa, ulaşım açısından stratejik bir konuma sahiptir. Yakınında bulunan golf sahaları ve plajlar, haritada açıkça görülebilen önemli noktalardır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa El Olivar, Málaga şehir merkezinin sınırları içinde yer alır ve bölgenin en prestijli konumlarından birinde konumlanmıştır. Málaga, Endülüs özerk bölgesinin başkenti ve aynı zamanda İspanya'nın altıncı büyük şehridir. Yakın büyük şehirler arasında Marbella (48 km, 147.958 nüfus), Granada (89 km, 232.770 nüfus) ve Algeciras (113 km, 121.957 nüfus) bulunmaktadır. Málaga'nın sahip olduğu 599.063 nüfus (2025) ve gelişmiş kentsel altyapısı, bölgenin ekonomik ve kültürel merkezi olduğunu göstermektedir. Villa, bu dinamik şehir yapısının içinde olmasına rağmen, sahil yakınında bulunması ve özel konumuyla bölgedeki diğer projelerden ayrışmaktadır.
Villa El Olivar, temel hizmetlere ve eğlence olanaklarına yakın bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés'e 1,7 km mesafededir. Diğer popüler plajlar Playa Campo de Golf (3,3 km), Playa de los Álamos (3,4 km) ve Playa Campo de Golf (3,5 km) olarak sıralanabilir. Málaga havaalanına sadece 1,9 km mesafede olan villa, sık seyahat edenler için büyük avantaj sağlar. Golf tutkunları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km) gibi yakın golf sahaları bulunmaktadır. EV şarj istasyonu 562 m mesafededir. Alışveriş için en yakın süpermarket sadece 109 m mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından en yakın eczane 289 m, hastane ise 2,4 km mesafededir. Bu yakınlıklar, günlük yaşam pratiklerini kolaylaştırır ve konforu artırır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa El Olivar, Málaga'nın tipik Akdeniz ikliminin etkisi altındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C olup, yaz aylarında 27°C'ye, kış aylarında ise 12°C'ye kadar çıkabilmektedir. Deniz seviyesinden sadece 4 metre yükseklikte bulunan villa, hafif bir deniz esintisi ve ılıman bir iklim sunar. Plajlara olan yakınlık ve deniz seviyesine yakın konum, iklimi daha da yumuşatır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üstüne çıktığı 4 ay boyunca sürer. Málaga'da yılda ortalama 300+ güneşli gün bulunur. Düşük eğim (%0.2) sayesinde villa ve çevresi tamamen düz bir arazi yapısına sahiptir. Bu iklim özellikleri, yıl boyunca dış mekan aktivitelerine imkan tanır ve özellikle kış aylarında bile açık alanların kullanılabilir olmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga bölgesinde, mavi bayraklı yedi plaj bulunmaktadır: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordia ve diğerleri. Villa El Olivar'a en yakın plajlar Playa de San Andrés (1,7 km), Playa de la Misericordia (3,1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) olarak sıralanabilir. Bu plajlar, hem yerel halkın hem de turistlerin favori noktalarıdır. Bölgede üç tanınmış golf sahası bulunmaktadır: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Málaga kentinde 586 spor tesisi bulunur ve villa yakınında Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) ve Forus Trinidad (0,8 km) gibi spor merkezleri yer almaktadır. Marina olanakları açısından IGY Málaga Marina (1,0 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) yakın konumdadır. Bu çeşitli rekreasyon olanakları, farklı ilgi alanlarına sahip sakinler için geniş bir yelpaze sunar.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa El Olivar, Málaga şehir merkezinin sınırları içinde yer alır ve bölgenin en prestijli konumlarından birinde konumlanmıştır. Málaga, Endülüs özerk bölgesinin başkenti ve aynı zamanda İspanya'nın altıncı büyük şehridir. Yakın büyük şehirler arasında Marbella (48 km, 147.958 nüfus), Granada (89 km, 232.770 nüfus) ve Algeciras (113 km, 121.957 nüfus) bulunmaktadır. Málaga'nın sahip olduğu 599.063 nüfus (2025) ve gelişmiş kentsel altyapısı, bölgenin ekonomik ve kültürel merkezi olduğunu göstermektedir. Villa, bu dinamik şehir yapısının içinde olmasına rağmen, sahil yakınında bulunması ve özel konumuyla bölgedeki diğer projelerden ayrışmaktadır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Villa El Olivar, Málaga bölgesindeki lüks konut piyasasında kendine özgü bir konuma sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'den başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı ancak daha küçük konut birimleri sunarken, Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlarla) daha kompakt ve toplu konut tarzındadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan fiyatlarla) ise bölgenin batısında yer alır ve farklı bir pazar segmentine hitap eder. Villa El Olivar, bu projelerden önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasında (€3.950.000) yer alır ve bu farkını konum, büyüklük ve kalite ile haklı çıkarır. Málaga şehir merkezine olan yakınlığı ve havaalanına erişimi, bölgedeki sahil kesimlerindeki projelerden ayırır. Benzer büyüklükteki villalar genellikle Marbella veya Golden Mile gibi daha turistik ve pahalı bölgelerde bulunurken, Villa El Olivar Málaga şehir içinde daha sakin ve otantik bir yaşam sunar. Projenin tamamlanmış olması, bölgedeki ön satış aşamasındaki birçok projeden ayırır ve hemen kullanım imkanı sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID