Samostatně stojící vila v oblasti Churriana, Málaga, nabízí rozsáhlé obytné prostory na pozemku o rozloze 1534 m². S obytnou plochou 1120 m² a 6 ložnicemi je tento dům navržen pro maximální pohodlí a prostor. Vila byla dokončena v roce 2005 a je připravena k nastěhování, což představuje příležitost pro bydlení v etablované lokalitě s dobrou dostupností k městským službám i k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v městské části Churriana, která je součástí Malagy. Okolí nabízí kombinaci městské infrastruktury s klidnější rezidenční atmosférou, přičemž mnoho služeb je na dosah pěší chůze. Blízkost letiště a hlavních dopravních tepen zajišťuje dobrou konektivitu s okolním regionem.
S 6 ložnicemi a rozsáhlým obytným prostorem 1120 m² je tato nemovitost vhodná pro velké rodiny nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro práci z domova, hosty či specifické koníčky. Velkorysé venkovní prostory s bazénem a barbecue oblastí podporují venkovní životní styl.
Vila byla dokončena v roce 2005 a je ve stavu 'připraveno k nastěhování'. Přestože se nejedná o novostavbu, dům byl postaven s důrazem na moderní standardy, jak naznačují prvky jako podlahové topení, aerotermální systém a solární panely pro ohřev vody a osvětlení.
Tato vila nenabízí nejnovější standardy výstavby, jelikož byla dokončena v roce 2005. Nejedná se o projekt v rezidenčním komplexu s communalními službami, ale o samostatnou nemovitost. Není zde explicitně zmíněna garance energetické účinnosti dle nejnovějších norem.
Ref: VL180004
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory a soukromí v blízkosti městských center. Je vhodná pro velké rodiny, které potřebují dostatek prostoru pro každého člena, nebo pro ty, kteří chtějí hostit návštěvy. Milovníci venkovního života ocení soukromý bazén, terasu a barbecue zónu, které jsou ideální pro trávení volného času. Dům je také atraktivní pro ty, kteří potřebují pracovní zázemí, s možností využití velkých ložnic jako kanceláří nebo s odděleným prostorem pro workshop. Vzhledem k blízkosti letiště (1,9 km) a hlavních dopravních tepen je to praktická volba pro často cestující nebo pro ty, kteří chtějí snadný přístup do jiných částí Španělska i mimo něj.
Vila byla postavena v roce 2005 a disponuje kvalitním zpracováním. Vybavení zahrnuje podlahové topení pro komfortní teplo, aerotermální systém pro efektivní vytápění a chlazení a klimatizaci. Krb v obývacím pokoji dodává atmosféru. Okna typu Climalit zajišťují dobré tepelné a zvukové izolační vlastnosti. Solární panely slouží k ohřevu vody a osvětlení, což přispívá k energetické úspornosti. Dále je zde systém úpravy vody, drtič odpadu a vinný sklep. Všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi a některé mají přístup na terasu. Kuchyně je plně vybavená, s ostrůvkem a jídelním prostorem.
Vila je k dispozici za cenu 1 250 000 €. Jedná se o jedinou nemovitost tohoto typu v dané lokalitě, což znamená, že nabídka je limitovaná. Cena odráží rozsáhlou obytnou plochu 1120 m² na pozemku o velikosti 1534 m², spolu s vybavením, jako je soukromý bazén se slanou vodou, letní terasa a dvě garáže. Roční daň z nemovitosti (IBI) činí 2 481,56 €, což je třeba zohlednit v celkových nákladech na vlastnictví.
Churriana, kdysi samostatná obec a nyní 8. okres Malagy, nabízí obyvatelům směs městského života a klidnější atmosféry. Vzdálenost pouhých 109 metrů od supermarketu a 289 metrů od lékárny naznačuje vysokou míru dostupnosti základních služeb. V okolí se nachází také 9 restaurací, 7 lékáren a 6 bank, což potvrzuje živé městské prostředí. Školy a zdravotní střediska jsou v rozumné dojezdové vzdálenosti. Přestože je oblast urbanizovaná, blízkost zeleně a sportovních center, jako je Vals Sport Churriana (0,3 km), naznačuje možnosti pro aktivní trávení volného času. Vzdálenost 3,4 km k pláži Playa de los Álamos a 1,9 km k letišti dále definují strategickou polohu tohoto místa.
Churriana, jako součást Malagy, nabízí život v dynamickém prostředí s plným přístupem k městské infrastruktuře. Základní služby, jako jsou obchody, lékárny a banky, jsou na dosah ruky, což usnadňuje každodenní život. V okolí se nachází 15 základních a 5 středních škol, což činí oblast vhodnou pro rodiny s dětmi. Zdravotní péče je dostupná díky jednomu zdravotnímu středisku v blízkosti. Pro volný čas jsou k dispozici sportovní centra, jako Vals Sport Churriana (0,3 km), a vyhlídky pro relaxaci. Blízkost pláží a golfových hřišť dále obohacuje možnosti trávení volného času.
Tato mapa ukazuje polohu vily v rámci čtvrti Churriana v Malaze. Zobrazuje blízkost klíčových bodů, jako je letiště, pláže, golfová hřiště a centra měst, což poskytuje vizuální přehled o strategické poloze a dostupnosti služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Churriana je součástí Malagy, která je s 579 076 obyvateli největším městem v provincii. Vzdálenost 9 km do centra Malagy umožňuje snadný přístup k městským službám, kultury a zábavy. Další významná města v regionu zahrnují Marbellu (38 km), známou svými luxusními letovisky, a Granadu (98 km), historické město s maurskou architekturou. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným bydlením v blízkosti pobřeží a dosažitelností větších městských center.
Vila je strategicky umístěna s vynikající dostupností k dopravním uzlům. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 1,9 km vzdušnou čarou, což je významná výhoda pro časté cestovatele. Vlakové nádraží Aeropuerto je vzdáleno 2,2 km, La Colina 2,5 km a Los Álamos 2,6 km, což poskytuje alternativní možnosti dopravy. Autobusové zastávky a 35 linek veřejné dopravy zajišťují mobilitu v rámci regionu. Pláže jako Playa Campo de Golf a Playa de los Álamos jsou vzdáleny přibližně 3,3, 3,4 km. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště jako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) a Club de Golf Málaga Parador (3,2 km).
| Vzdálenost k pláži | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a 18,5 °C v průběhu roku. S historicky zaznamenanými 3888 slunečními hodinami ročně nabízí oblast dostatek slunečního svitu pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 58 metrů přispívá k příjemnému klimatu bez extrémních teplot. Mírné sklony terénu v okolí nebrání přístupu k plážím, které jsou vzdáleny jen několik kilometrů a mají mírný sklon k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí vily se nachází několik pláží, přičemž nejbližší jsou Playa Campo de Golf a Playa de los Álamos, obě ve vzdálenosti kolem 3,3, 3,4 km. Tyto pláže jsou vhodné pro relaxaci a vodní aktivity. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu několika kilometrů, včetně Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) a Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). V blízkosti se nachází také sportovní centra, jako je Vals Sport Churriana (0,3 km) a Pistas de Las Pedrizas (1,0 km), nabízející další možnosti pro aktivní odpočinek.
Zdroj: OpenStreetMap
Churriana je součástí Malagy, která je s 579 076 obyvateli největším městem v provincii. Vzdálenost 9 km do centra Malagy umožňuje snadný přístup k městským službám, kultury a zábavy. Další významná města v regionu zahrnují Marbellu (38 km), známou svými luxusními letovisky, a Granadu (98 km), historické město s maurskou architekturou. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným bydlením v blízkosti pobřeží a dosažitelností větších městských center.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €), tato vila v Churrianě představuje výrazně odlišnou kategorii nemovitostí. Zatímco zmíněné projekty nabízejí byty či menší domy v nových rezidenčních komplexech, tato vila je samostatně stojící objekt s mnohem většími rozměry a na rozlehlém pozemku. Cena 1 250 000 € odráží tuto výjimečnost, jde o luxusnější a prostornější bydlení zaměřené na soukromí a rozsáhlé zázemí, nikoli na standardní komunitní rezidenční bydlení. Zatímco ostatní projekty mohou cílit na širší spektrum kupujících hledajících rekreační nebo investiční nemovitost za dostupnější ceny, tato vila je určena pro segment trhu vyžadující maximální prostor, soukromí a prémiové vybavení. Její poloha v blízkosti letiště a v rámci aglomerace Malagy nabízí jiné výhody než pobřežní lokality v Torre del Mar, Mijas či Esteponě, které se často soustředí na přímý přístup k pláži a turistické zázemí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
