Este proyecto ofrece una villa independiente en Churriana, Málaga, una zona urbana consolidada con acceso a servicios esenciales. Con una construcción de 1.120 m² sobre una parcela de 1.534 m², la propiedad cuenta con 6 dormitorios y 3 baños. Completada en 2005, la villa se sitúa en una ubicación estratégica cerca del aeropuerto y la costa, combinando amplitud residencial con la conveniencia de la vida urbana. Representa una opción de vivienda espaciosa en un entorno con múltiples facilidades.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Churriana, un distrito de Málaga con acceso directo al aeropuerto. La proximidad a la costa y a servicios urbanos como supermercados y farmacias a poca distancia a pie define su emplazamiento. La ubicación facilita la integración en la vida local y el acceso a comodidades diarias sin depender exclusivamente del vehículo privado.
Este inmueble responde a necesidades de espacio amplio y funcionalidad, con seis dormitorios y amplias áreas comunes. La distribución en dos plantas, junto con una zona exterior de recreo con piscina, barbacoa y terrazas, está pensada para el confort familiar y el entretenimiento. La presencia de garajes dobles y trasteros añade practicidad para el día a día.
La propiedad fue construida en 2005 y se encuentra completamente terminada y lista para habitar. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una villa ya consolidada en su emplazamiento. La infraestructura y los sistemas de la vivienda reflejan las técnicas constructivas de su año de finalización, ofreciendo una residencia establecida.
Esta villa no representa una promoción de obra nueva reciente ni está sujeta a fases de construcción futuras. Los sistemas de climatización, aunque modernos para su época, no corresponden a las últimas innovaciones en aerotermia o geotermia más allá del sistema aerotérmico especificado. La certificación energética A o B no es un atributo nativo de su construcción de 2005, aunque se han implementado mejoras.
Ref: VL180004
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un espacio residencial amplio y establecido en la Costa del Sol, con la conveniencia de estar cerca de un aeropuerto internacional y servicios urbanos. Es ideal para familias numerosas o personas que requieren múltiples dormitorios y áreas de trabajo o estudio, dada la configuración de 6 habitaciones. Aquellos que valoran un estilo de vida con acceso a instalaciones deportivas, playas y campos de golf en las proximidades encontrarán esta ubicación ventajosa. La villa también podría interesar a inversores que busquen una propiedad de gran tamaño en una zona con demanda, aunque su uso principal parece orientado a residencia permanente o vacacional de larga estancia. La proximidad a Málaga capital (9 km) la hace atractiva para quienes desean estar cerca de una ciudad con oferta cultural y de ocio, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.
La villa, completada en 2005, presenta acabados y sistemas que reflejan las prácticas constructivas de la época, con incorporaciones posteriores para mejorar el confort. Cuenta con suelo radiante, sistema aerotérmico, aire acondicionado (frío/calor) y ventanas Climalit, asegurando un buen aislamiento térmico y acústico. La cocina está completamente equipada con isla y zona de comedor, y la carpintería interior incluye armarios empotrados y vestidores en los dormitorios principales. Dispone de sistema de alarma interior y perimetral, y un sistema de sonido integrado. Las mejoras adicionales como descalcificador de agua, triturador de alimentos y bodega sugieren una atención al detalle en la funcionalidad y el confort del hogar. La piscina de agua salada y la zona de barbacoa exterior contribuyen al equipamiento de ocio.
La villa se ofrece a un precio de €1.250.000, reflejando su tamaño, ubicación y características. Dada su naturaleza de propiedad individual y no parte de un desarrollo residencial por fases, la disponibilidad se limita a esta unidad. El precio se establece para una propiedad construida en 2005, con mejoras incorporadas, y se sitúa en el mercado de viviendas unifamiliares de gran tamaño en la zona de Churriana. No se especifican diferentes tipologías o precios variables, tratándose de una única oferta con estas características.
Churriana, como distrito de Málaga, ofrece un ritmo de vida urbano con la ventaja de estar cercano al aeropuerto y a la costa. La villa se sitúa en un entorno que permite acceder a pie a comercios básicos como supermercados y farmacias, reduciendo la necesidad de desplazamientos largos para las compras cotidianas. La presencia de múltiples centros deportivos y puntos de interés cercanos fomenta un estilo de vida activo. El acceso a restaurantes, cafeterías y bancos dentro de un radio de 2 km proporciona comodidad en la gestión diaria. La proximidad a centros educativos, tanto de primaria como secundaria, es relevante para familias con niños en edad escolar. El ambiente general es el de una zona residencial consolidada dentro de un núcleo urbano mayor, donde la vida transcurre con la conveniencia de tener la mayoría de las facilidades a mano.
Churriana, como distrito de Málaga, ofrece un entorno urbano que combina la proximidad al aeropuerto con la vida residencial. La villa se encuentra a poca distancia de supermercados (109 m) y farmacias (289 m), lo que facilita las compras diarias sin necesidad de vehículo. La presencia de centros deportivos como Vals Sport Churriana (0.3 km) y Club de Petanca Churriana (0.9 km) promueve un estilo de vida activo. La oferta educativa se cubre con 15 colegios de primaria y 5 institutos en un radio de 2 km. Para la salud, hay un centro de salud cercano. La conectividad a través de 35 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en la zona mejora la movilidad. Las opciones de ocio se complementan con miradores como el Mirador de Churriana (0.8 km) y la proximidad a zonas costeras.
El mapa sitúa la villa en Churriana, un distrito de Málaga, a proximidad del aeropuerto y la costa. La representación visual subraya la conexión con las principales vías de comunicación y la cercanía a servicios urbanos, playas y campos de golf, destacando la multifuncionalidad de su emplazamiento dentro de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Churriana se ubica estratégicamente al oeste de Málaga capital, actuando como una puerta de entrada a la ciudad desde el aeropuerto. Su posición la sitúa a unos 9 km del centro de Málaga, una ciudad con una rica oferta cultural, gastronómica y de servicios. Hacia el oeste, Marbella se encuentra a 38 km, ofreciendo un perfil más exclusivo y turístico. Más al interior, Granada se sitúa a 98 km, accesible para excursiones de un día. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial mientras se tiene acceso rápido a las principales urbes de la provincia y de Andalucía.
La villa goza de una excelente conectividad. Se encuentra a tan solo 1.9 km en línea recta del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa Campo de Golf y Playa de los Álamos, se sitúan a unos 3.3 - 3.4 km, accesibles en pocos minutos en coche. Para los aficionados al golf, varios campos como Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) y Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) están a corta distancia. La red de transporte público, con 35 líneas y 50 paradas, ofrece alternativas para desplazarse sin coche, aunque un vehículo particular es recomendable para explorar la región con mayor libertad. Estaciones de tren como Aeropuerto (2.2 km) y La Colina (2.5 km) complementan las opciones de movilidad.
| Distancia a la playa | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Churriana, a una altitud de 58 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de un clima mediterráneo. Con una media anual de 18.5°C y temperaturas que oscilan entre 12°C y 27°C, el clima es agradable durante la mayor parte del año. Las 3.888 horas de sol anuales históricas son un factor destacado, permitiendo disfrutar de actividades al aire libre y de un extenso periodo de sol. El potencial para el disfrute de actividades acuáticas se extiende durante unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ligera pendiente hacia el mar (1.6%) contribuye a un entorno no excesivamente abrupto, favoreciendo la habitabilidad y el acceso a las zonas costeras cercanas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa está situada a una distancia accesible de varios puntos de interés recreativo. Las playas más cercanas, como Playa de los Álamos y Playa Campo de Golf, se encuentran a poco más de 3 km, lo que permite un acceso relativamente rápido para disfrutar del litoral. En cuanto al golf, la proximidad a campos como el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) y el Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) es un punto a favor para los entusiastas de este deporte. La zona también ofrece centros deportivos como Vals Sport Churriana (0.3 km) y Pistas de Las Pedrizas (1.0 km), lo que amplía las opciones de ocio y actividad física para los residentes. La presencia de áreas recreativas y miradores cercanos complementa la oferta de esparcimiento.
Fuente: OpenStreetMap
Churriana se ubica estratégicamente al oeste de Málaga capital, actuando como una puerta de entrada a la ciudad desde el aeropuerto. Su posición la sitúa a unos 9 km del centro de Málaga, una ciudad con una rica oferta cultural, gastronómica y de servicios. Hacia el oeste, Marbella se encuentra a 38 km, ofreciendo un perfil más exclusivo y turístico. Más al interior, Granada se sitúa a 98 km, accesible para excursiones de un día. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial mientras se tiene acceso rápido a las principales urbes de la provincia y de Andalucía.
Churriana (8) es uno de los once distritos en que se encuentra dividida a efectos territoriales la ciudad de Málaga, España. Está situado en el suroeste del término municipal, a 10 km del centro de la misma, en la región urbana conocida como Málaga Oeste. Su nombre se deriva del de Siryana, nombre fenicio del actual distrito.[cita requerida] Limita al norte con el distrito de Campanillas, al nordeste con Cruz de Humilladero, al este con el mar Mediterráneo y el río Guadalhorce, el cual lo separa de Carretera de Cádiz. Al suroeste, con el término municipal de Torremolinos; y al oeste con el término municipal de Alhaurín de la Torre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
En comparación con desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €239.000), esta villa independiente en Churriana se posiciona en un segmento de mercado significativamente diferente. Los proyectos mencionados son desarrollos residenciales, a menudo con apartamentos o adosados, y sus precios reflejan esta tipología y escala. La propiedad en cuestión es una villa individual de gran tamaño, con amplias parcelas y una superficie construida considerablemente mayor. El precio de €1.250.000 para esta villa se alinea con propiedades unifamiliares consolidadas y de gran envergadura en ubicaciones bien conectadas de la Costa del Sol, que ofrecen privacidad y espacio extensivo. Mientras que los otros proyectos apuntan a un mercado de entrada o medio con unidades más pequeñas y desarrollos planificados, esta villa satisface una demanda de residencias de alto standing con características únicas y establecidos en años anteriores, pero con comodidades modernas. La diferenciación principal radica en el tipo de propiedad (individual vs. desarrollo), el tamaño, el precio y la etapa de vida del inmueble (construcción de 2005 vs. obra nueva).
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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