Willa położona w dzielnicy Churriana w Maladze, oferuje znaczną przestrzeń mieszkalną i grunt. Zbudowana w 2005 roku, posiadłość posiada 6 sypialni i 3 łazienki na działce o powierzchni 1534 m², z imponującą powierzchnią zabudowy 1120 m². Projekt łączy bliskość udogodnień miejskich z prywatnością, co czyni go potencjalnie atrakcyjnym dla osób poszukujących obszernego lokum w dynamicznie rozwijającym się regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Churriana, dzielnicy miasta Malaga, zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, w tym sklepów i usług, znajdujących się w odległości krótkiego spaceru. Jednocześnie bliskość głównych arterii komunikacyjnych i lotniska ułatwia podróżowanie. Obszar ten charakteryzuje się połączeniem elementów miejskich i bliskości terenów zielonych.
Posiadłość skierowana jest do nabywców poszukujących obszernej przestrzeni życiowej z wieloma sypialniami i pokojami. Duży metraż działki i domu, a także obecność prywatnego basenu i ogrodu, odpowiadają na potrzeby związane z wypoczynkiem i rekreacją. Funkcje takie jak klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe i system alarmowy podnoszą komfort codziennego użytkowania.
Willa została oddana do użytku w 2005 roku, co oznacza, że jest to ugruntowana nieruchomość, a nie świeżo wybudowany obiekt. Status 'Gereed' (Gotowy) potwierdza, że budynek jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Wszelkie prace wykończeniowe i instalacyjne pochodzą z okresu budowy.
Projekt nie jest nowym budynkiem, a jego konstrukcja zakończyła się w 2005 roku. Informacje o najnowszych standardach energetycznych lub gwarancjach deweloperskich mogą nie być dostępne. Lokalizacja w obrębie miasta Malaga, mimo bliskości lotniska, wiąże się z miejskim charakterem otoczenia, a nie z odizolowaną, wiejską sielanką.
Ref: VL180004
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posiadłość może być odpowiednia dla osób poszukujących obszernego domu rodzinnego z dużą ilością przestrzeni do życia i rekreacji, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Sześć sypialni i trzy łazienki sprostają potrzebom dużych rodzin lub rodzin przyjmujących gości. Miłośnicy wypoczynku na świeżym powietrzu docenią prywatny basen, ogród i strefę barbecue. Bliskość lotniska i centrum Malagi sprawia, że jest to dobra opcja dla osób często podróżujących lub pracujących w mieście, które jednocześnie pragną spokoju prywatnej rezydencji. Osoby ceniące komfort techniczny, taki jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i system alarmowy, znajdą tu szereg udogodnień.
Willa, oddana do użytku w 2005 roku, prezentuje wysoki standard wykończenia, uzupełniony nowoczesnymi systemami. Ogrzewanie podłogowe oraz system aerotermalny zapewniają komfort termiczny przez cały rok, a klimatyzacja chłodzi wnętrza w gorące miesiące. Kominek dodaje przytulności w salonie. Okna typu Climalit zapewniają izolację akustyczną i termiczną. Instalacje obejmują system alarmowy, nagłośnienie, panele słoneczne do podgrzewania wody i oświetlenia, zmiękczacz wody oraz rozdrabniacz odpadów. Całkowicie wyposażona kuchnia z wyspą i jadalnią, wraz z przestronnymi sypialniami z garderobami i dostępem do tarasu, podkreślają funkcjonalność i estetykę wnętrz. Na zewnątrz znajduje się basen zasilany słoną wodą oraz pomieszczenie gospodarcze/warsztat.
Willa jest dostępna do zakupu w cenie wywoławczej 1.250.000 €. Jest to samodzielny obiekt, co oznacza pełną prywatność i kontrolę nad posesją. Cena uwzględnia znaczną powierzchnię mieszkalną (1120 m²) oraz rozległą działkę (1534 m²), a także prywatny basen i garaże. Brak informacji o innych dostępnych jednostkach lub wariantach cenowych sugeruje, że jest to oferta pojedynczej, unikalnej nieruchomości. Roczny podatek od nieruchomości (IBI) wynosi 2.481,56 €, co jest istotnym elementem kosztów utrzymania.
Churriana, jako dzielnica Malagi, oferuje codzienne życie w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Bliskość sklepów (supermarket 109 m, apteka 289 m) oraz punktów usługowych (restauracje, banki, kawiarnie) w promieniu 2 km ułatwia załatwianie bieżących spraw. Dostęp do 15 szkół podstawowych i 5 średnich wskazuje na obecność rodzin z dziećmi. Obecność centrów sportowych i punktów widokowych zachęca do aktywnego spędzania czasu. Mimo miejskiego charakteru, wysokość 58 m n.p.m. i obecność terenów zielonych wpływają na lokalny mikroklimat. Położenie blisko lotniska (1.9 km) jest dogodne dla podróżujących, ale może generować pewien poziom hałasu.
Życie w Churriana, dzielnicy Malagi, oznacza dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. Bezpośrednia bliskość supermarketu (109 m) i apteki (289 m) ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych potrzeb. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji, kawiarni, banków i gabinetów stomatologicznych. Dostępność 35 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zwiększa mobilność dla osób nieposiadających samochodu. Jednocześnie, odległość 1.9 km od lotniska Malaga-Costa del Sol jest znaczącym udogodnieniem dla osób często podróżujących. Lokalizacja ta oferuje balans między wygodami życia miejskiego a możliwościami rekreacyjnymi.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w dzielnicy Churriana, na zachodnich obrzeżach Malagi. Bliskość lotniska jest dominującym elementem geograficznym, wpływającym na charakterystykę okolicy. Sieć dróg lokalnych oraz pobliska autostrada A-7 zapewniają połączenie z centrum miasta oraz innymi miejscowościami na wybrzeżu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Churriana stanowi integralną część miasta Malaga, stolicy prowincji o tej samej nazwie. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) jest kluczowym elementem lokalizacji. Odległość 9 km do centrum Malagi zapewnia szybki dostęp do miejskich atrakcji, kultury i biznesu. Znacznie dalsze, ale nadal osiągalne, są Marbella (38 km) oraz Granada (98 km), co czyni z Malagi dogodny punkt wypadowy do zwiedzania regionu Andaluzji. Dostępność do autostrad A-7 i AP-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża i w głąb kraju.
Willa w Churriana zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną. Odległość zaledwie 1.9 km od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) jest kluczowym atutem dla podróżujących. Plaże takie jak Playa de los Álamos znajdują się w odległości około 3.4 km, a Playa Campo de Golf nieco dalej. Najbliższe pola golfowe, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf Málaga Parador, są oddalone o około 3.0-3.2 km. Supermarket i apteka są dostępne w odległości spaceru (odpowiednio 109 m i 289 m), co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Stacje kolejowe Aeropuerto i La Colina znajdują się w odległości około 2.2-2.5 km, oferując alternatywne środki transportu.
| Dystans do plaży | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana, zlokalizowana na wysokości 58 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem typowym dla wybrzeża Costa del Sol. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, z wahaniami od 12°C do 27°C. Region oferuje imponującą liczbę 3.888 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Obszar charakteryzuje się łagodnym ukształtowaniem terenu z niewielkim spadkiem w kierunku morza (1.6%), co ułatwia dostęp do plaży. Bliskość punktów widokowych, takich jak Mirador de Churriana, pozwala podziwiać lokalne krajobrazy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa znajduje się w odległości około 3.4 km od plaży Playa de los Álamos, posiadającej certyfikat Blue Flag, co gwarantuje wysokie standardy czystości i usług. Inne plaże, takie jak Playa Campo de Golf i Playa de Guadalmar, również są łatwo dostępne. Dla miłośników golfa, w promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka prestiżowych pól, w tym Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) i Club de Golf Málaga Parador (3.2 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe, jak Vals Sport Churriana (0.3 km) i Club de Petanca Churriana (0.9 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacji i aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Churriana stanowi integralną część miasta Malaga, stolicy prowincji o tej samej nazwie. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) jest kluczowym elementem lokalizacji. Odległość 9 km do centrum Malagi zapewnia szybki dostęp do miejskich atrakcji, kultury i biznesu. Znacznie dalsze, ale nadal osiągalne, są Marbella (38 km) oraz Granada (98 km), co czyni z Malagi dogodny punkt wypadowy do zwiedzania regionu Andaluzji. Dostępność do autostrad A-7 i AP-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża i w głąb kraju.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Willa w Churriana, ze swoją ceną wywoławczą 1.250.000 €, plasuje się w segmencie premium na rynku nieruchomości w regionie Malagi. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205.000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239.000 €), przedmiotowa nieruchomość oferuje znacznie większą powierzchnię mieszkalną i gruntową, a także bardziej rozbudowane udogodnienia, takie jak prywatny basen i wielostanowiskowe garaże. Projekty te są zazwyczaj nowsze i często mniejsze, skierowane do szerszego grona odbiorców poszukujących apartamentów lub mniejszych willi w niższych przedziałach cenowych. Lokalizacja w Churriana, blisko lotniska i centrum Malagi, oferuje inny profil niż typowe kurorty nadmorskie, koncentrując się bardziej na połączeniu życia miejskiego z prywatnością rezydencjalną. Podczas gdy wymienione projekty konkurują ceną i nowoczesnością, willa w Churriana wyróżnia się przestrzenią, prywatnością i potencjałem lifestyle'owym dla nabywców, dla których cena jest drugorzędna wobec tych parametrów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
