Dit exclusieve project, gelegen in Churriana, Málaga, vertegenwoordigt een substantiële residentiële ontwikkeling met een totale woonoppervlakte van 1120 m² op een perceel van 1534 m². De villa, voltooid in 2005, biedt ruime leefruimtes en is volledig gemeubileerd. De strategische ligging nabij de luchthaven van Málaga en diverse voorzieningen op loopafstand, combineert de rust van een residentiële wijk met stedelijke toegankelijkheid. Dit project richt zich op kopers die op zoek zijn naar een ruime en complete woning met een focus op comfort en levenskwaliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Churriana, een stedelijk district van Málaga, met directe nabijheid tot de luchthaven. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand bereikbaar. De ligging aan de kustzijde biedt toegang tot stranden en golfbanen binnen enkele kilometers, wat een balans creëert tussen stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden.
Met zes slaapkamers en drie badkamers, verspreid over 1120 m² woonoppervlak, is deze villa ontworpen voor ruime gezinsbehoeften of voor wie uitgebreide leefruimtes zoekt. De aanwezigheid van een aparte werkruimte, een zomerterras, barbecuezone en een zoutwaterzwembad, samen met een volledig uitgeruste keuken en inloopkasten, onderstreept een focus op comfort, entertainment en een hoge standaard van dagelijks leven.
De villa is gereed en voltooid in 2005. Hoewel het geen nieuwbouw betreft in de strikte zin, is de woning in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt het over moderne installaties zoals een aerothermisch systeem, vloerverwarming en zonnepanelen voor warm water en verlichting. Dit duidt op een gebouw dat destijds met aandacht voor technologie en duurzaamheid is ontworpen.
Dit project is een bestaande villa, voltooid in 2005, en is niet te classificeren als recente nieuwbouw. Er is geen specifieke informatie beschikbaar over een verplichting tot het gebruik van een specifieke projectontwikkelaar of een standaardcollectieve verzekering, wat kenmerkend is voor nieuwbouwprojecten. De focus ligt op de bestaande, zelfstandige villa met zijn eigen faciliteiten.
Ref: VL180004
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, reeds gerealiseerde woning met aanzienlijke leefruimte en privé-faciliteiten. Het is een passende keuze voor grotere gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en leefruimtes, of voor individuen die een royale residentie wensen met mogelijkheden voor thuiswerken, hobby's of het ontvangen van gasten. De nabijheid van de luchthaven (1.9 km) maakt het een aantrekkelijke optie voor frequent reizigers of expats die veelvuldig internationaal contact onderhouden. De ligging in een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand en op korte afstand van de kust en golfbanen, spreekt kopers aan die een balans zoeken tussen residentieel comfort en recreatieve toegang, zonder de noodzaak van continue afhankelijkheid van een auto voor alle dagelijkse behoeften.
De villa, gebouwd in 2005, is voorzien van diverse hoogwaardige afwerkingen en installaties die bijdragen aan het wooncomfort. Tot de kenmerken behoren vloerverwarming, een aerothermisch systeem voor klimaatbeheersing en zonnepanelen voor warm water en verlichting, wat wijst op een focus op energie-efficiëntie destijds. De aanwezigheid van een open keuken met eiland, inloopkasten, een eigen zoutwaterzwembad, een barbecuezone en een wijnkelder, duiden op een afwerkingsniveau gericht op luxe en functionaliteit. De ramen zijn uitgevoerd met Climalit glas, bekend om zijn isolerende eigenschappen. Verder is de woning volledig gemeubileerd, wat de instapklare aard onderstreept.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1,250,000. Gezien de omvang van de bebouwde oppervlakte (1120 m²) en het perceel (1534 m²), de zes slaapkamers en de complete afwerking, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor vrijstaande woningen in de regio. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw werd voltooid in 2005. De prijs dient te worden beschouwd als een startpunt, waarbij specifieke kenmerken, afwerkingsdetails en eventuele bijkomende kosten niet zijn meegenomen.
Churriana, als onderdeel van Málaga, biedt een levendige stedelijke omgeving met de voordelen van nabijheid tot de kust. De villa zelf is met zijn 1120 m² woonoppervlak en 1534 m² perceel een ruime enclave, ideaal voor wie veel ruimte waardeert. De indeling met zes slaapkamers en drie badkamers, gecombineerd met een grote woonkamer, open keuken en aparte werkruimte, suggereert een functionele inrichting voor zowel gezinsleven als thuiswerken. De buitenruimte met een zoutwaterzwembad, barbecuezone en zomerterras nodigt uit tot buitenleven en ontspanning. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (109 m) en apotheek (289 m) verhoogt het dagelijks comfort, terwijl de afstand tot het strand (3.3 km) en golfbanen recreatieve opties biedt. De luchthaven op slechts 1.9 km afstand is een belangrijk logistiek voordeel voor frequent reizigers.
Churriana, als onderdeel van Málaga, biedt een dynamische leefomgeving. De villa ligt in een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals een supermarkt (109 m), apotheek (289 m) en diverse restaurants en cafés op loopafstand bereikbaar zijn. Dit bevordert een zekere mate van zelfstandigheid zonder auto voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De aanwezigheid van meerdere scholen en een gezondheidscentrum binnen een straal van 2 km, indiceert een omgeving die geschikt is voor gezinnen en voor langdurig verblijf. De nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals sportcentra, sportvelden en uitzichtpunten draagt bij aan een gevarieerd lokaal leven, terwijl de grotere steden Málaga, Marbella en Granada binnen bereik liggen voor culturele uitstapjes en bredere voorzieningen.
Deze villa bevindt zich in Churriana, een district van Málaga, strategisch gelegen nabij de luchthaven en de kustlijn. De kaart toont de directe nabijheid tot stedelijke voorzieningen, recreatiegebieden zoals stranden en golfbanen, en de uitstekende verbindingen met het regionale wegennet en openbaar vervoer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Churriana bevindt zich binnen de stedelijke structuur van Málaga, de hoofdstad van de provincie. Het project ligt strategisch ten opzichte van deze metropool (9 km afstand, ca. 579.076 inwoners), wat toegang biedt tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en werkgelegenheid. Verder weg gelegen, maar nog steeds relatief goed bereikbaar, liggen toeristische centra zoals Marbella (38 km) en de historische stad Granada (98 km), wat mogelijkheden biedt voor dagtochten en de verkenning van de bredere regio Andalusië.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 1.9 km afstand, wat reizen aanzienlijk vergemakkelijkt. Treinstations zoals Aeropuerto (2.2 km) en La Colina (2.5 km) bieden verdere connectiviteit. Voor recreatie zijn de stranden Playa de los Álamos en Playa Campo de Golf bereikbaar op respectievelijk 3.4 km en 3.3 km. Er zijn meerdere golfbanen in de nabijheid, waaronder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 3.0 km en Club de Golf Málaga Parador op 3.2 km. De stedelijke context van Churriana garandeert een ruime beschikbaarheid aan dagelijkse voorzieningen, met supermarkten op 109 m en apotheken op 289 m.
| Afstand strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Churriana, nabij de kust van Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C jaartemperatuur en 3,888 zonuren per jaar. Dit biedt een langdurig aangenaam klimaat met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hoogte van 58 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (1.6%) dragen bij aan een comfortabel verblijf. De nabijheid van de zee heeft invloed op de lokale weersomstandigheden en biedt mogelijkheden voor diverse buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gelegen op een afstand van 3.3 km van Playa Campo de Golf en 3.4 km van Playa de los Álamos, beide toegankelijk en geschikt voor recreatie. De regio biedt een uitgebreid scala aan sportieve en recreatieve mogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) en Club de Golf Málaga Parador (3.2 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra en sportvelden, zoals Vals Sport Churriana (0.3 km), die bijdragen aan een actief buitenleven. Uitzichtpunten in de nabijheid bieden mogelijkheden voor ontspanning en het genieten van het landschap.
Bron: OpenStreetMap
Churriana is een wijk van de Zuid-Spaanse stad Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239,000), positioneert deze villa in Churriana zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €1,250,000. Dit hogere prijspunt is verklaarbaar door de uitzonderlijke grootte van zowel de bebouwde oppervlakte (1120 m²) als het perceel (1534 m²), wat aanzienlijk groter is dan wat doorgaans wordt aangeboden in de genoemde projecten die zich meer op appartementen of kleinere woningen lijken te richten. De bestaande, voltooide aard van de villa, de ruime indeling met zes slaapkamers en de luxueuze afwerkingen zoals een privé zoutwaterzwembad en uitgebreide buitenruimtes, rechtvaardigen de prijsstelling in de context van de Costa del Sol, waar grondoppervlakte en bebouwde volume in dergelijke omvang schaars en waardevol zijn. Waar de andere projecten waarschijnlijk gericht zijn op nieuwbouwontwikkelingen met een focus op efficiëntie en schaalvoordelen, biedt deze villa een meer exclusieve, ruime en reeds gerealiseerde woonoplossing.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
