Αυτό το αυτόνομο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην περιοχή Churriana της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Με 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία προσφέρει άφθονο χώρο σε 1120 m² εσωτερικού χώρου, τοποθετημένη σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1534 m². Κατασκευασμένο το 2005, το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση και διαθέτει νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του παρέχει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και προσβασιμότητας στην ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην Churriana, μια αστική περιοχή της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (1.9 χλμ.) και η ευκολία πρόσβασης σε αγορές και υπηρεσίες καθιστούν αυτήν την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή ζωή και ταξίδια.
Με 6 υπνοδωμάτια και 1120 m² χώρου διαβίωσης, αυτή η βίλα απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται ευρύχωρες εγκαταστάσεις. Οι πρόσθετοι χώροι όπως το ευρύχωρο σαλόνι, η ανοιχτή κουζίνα, ο χώρος αναψυχής, η καλοκαιρινή βεράντα και ο χώρος μπάρμπεκιου υποστηρίζουν έναν άνετο και φιλόξενο τρόπο ζωής.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2005 και είναι έτοιμη για κατοίκηση. Διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, αεροθερμικό σύστημα, κλιματισμό και ηλιακούς συλλέκτες για ζεστό νερό και φωτισμό, υποδεικνύοντας μια επένδυση σε αποδοτικές τεχνολογίες κατά την κατασκευή της.
Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική πισίνα, ιδιωτικό κήπο και πλήρως επιπλωμένη διαρρύθμιση. Ωστόσο, δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή πρόσβαση σε παραλία, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Η τιμή είναι για το ολόκληρο ακίνητο, χωρίς δυνατότητα αγοράς τμημάτων.
Ref: VL180004
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα, με 6 υπνοδωμάτια και μεγάλο οικόπεδο. Είναι επίσης ιδανική για άτομα που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν την εγγύτητα στην παραλία (3.3 χλμ.) και την ψυχαγωγία. Η άμεση γειτνίαση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (1.9 χλμ.) την καθιστά ελκυστική για συχνούς ταξιδιώτες ή για εκείνους που σκοπεύουν να μετακομίσουν από άλλη χώρα. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 3-4 χλμ. Η ύπαρξη πλήρως επιπλωμένου σπιτιού, κήπου, πισίνας και χώρου μπάρμπεκιου ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν έναν άμεσο τρόπο ζωής.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2005, παρουσιάζει υψηλά πρότυπα ποιότητας και λειτουργικότητας. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, αεροθερμικό σύστημα και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση σε όλες τις εποχές. Στοιχεία όπως τζάκι, σύστημα συναγερμού (εσωτερικό και περιμετρικό), ενσωματωμένο σύστημα μουσικής και παράθυρα Climalit συμβάλλουν στην ποιότητα και την ασφάλεια. Επιπλέον, οι ηλιακοί συλλέκτες για ζεστό νερό και φωτισμό, ο αποσκληρυντής νερού, ο μύλος τροφίμων και η κάβα κρασιών υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και την ευκολία χρήσης. Η εξωτερική περιοχή περιλαμβάνει πισίνα με αλμυρό νερό, χώρο μπάρμπεκιου και εκτεταμένες βεράντες.
Η τιμή για αυτή την αυτόνομη βίλα στην Churriana, Μάλαγα, ορίζεται στα 1.250.000€. Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, με τον αριθμό των υπνοδωματίων (6) και μπάνιων (3) να προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση σε 1120 m² εσωτερικού χώρου, σε ένα οικόπεδο 1534 m². Η τιμή αντανακλά το μέγεθος, τις ανέσεις (ιδιωτική πισίνα, κήπος, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα) και την τοποθεσία σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή και το αεροδρόμιο. Η ετήσια φορολογία (IBI) ανέρχεται στα 2.481,56€.
Η Churriana, ως ο 8ος δήμος της Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία της κατοικίας, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τις εγκαταστάσεις, επιτρέπει καθημερινές δραστηριότητες όπως ψώνια (109 μέτρα), επισκέψεις σε φαρμακεία (289 μέτρα) και χρήση αθλητικών κέντρων (0.3 χλμ.). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (1.9 χλμ.) διευκολύνει τα ταξίδια, ενώ η παρουσία πολλαπλών σχολείων και κέντρων υγείας ενισχύει την κατοικησιμότητα. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από ένα ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στην Churriana προσφέρει την ευκολία μιας αστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 109 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 289 μέτρων από ένα φαρμακείο, ενώ υπάρχουν εννέα εστιατόρια και πέντε καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων, καθώς και ενός κέντρου υγείας, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών. Το αθλητικό κέντρο Vals Sport Churriana απέχει μόλις 0.3 χλμ. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (1.9 χλμ.) και σε τρεις μεγάλες πόλεις (Μάλαγα, Marbella, Granada) διευκολύνει τις μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία αυτή στην Churriana, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις. Η εγγύτητά της στο αεροδρόμιο της Μάλαγα και η θέση της εντός του αστικού ιστού της πόλης, καθιστούν αυτήν την περιοχή μια πρακτική επιλογή για διαμονή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Churriana, όπου βρίσκεται η κατοικία, αποτελεί τον 8ο δήμο της Μάλαγα, ενσωματωμένη στο αστικό κέντρο. Η εγγύτητά της στην ακτογραμμή της Costa del Sol την τοποθετεί στρατηγικά. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει μόλις 9 χλμ., προσφέροντας πλούσιες αστικές, πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Άλλες σημαντικές πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν τη Marbella (38 χλμ.), γνωστή για την πολυτέλεια, και τη Granada (98 χλμ.), με την πλούσια ιστορία και αρχιτεκτονική της.
Η κατοικία απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 1.9 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια εξαιρετικά βολικά. Για παραθαλάσσια αναψυχή, οι παραλίες Playa de los Álamos και Playa Campo de Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3.3-3.5 χλμ. Οδηγοί γκολφ μπορούν να απολαύσουν πολλαπλά γήπεδα, με το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 3.0 χλμ. και το Club de Golf Málaga Parador στα 3.2 χλμ. Ενώ η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (109 μ.), φαρμακεία (289 μ.) και αθλητικά κέντρα (0.3 χλμ.) σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς όχημα. Υπάρχουν 35 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Churriana hưởng lợi από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de los Álamos, 3.4 χλμ.) είναι μόλις 1.6%, καθιστώντας την προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε λογική απόσταση από αξιόλογες παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Οι παραλίες Playa de los Álamos και Playa Campo de Golf είναι προσβάσιμες σε περίπου 3.3-3.5 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών δραστηριοτήτων, με το αθλητικό κέντρο Vals Sport Churriana να βρίσκεται μόλις 0.3 χλμ. μακριά. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Petanca Churriana (0.9 χλμ.) και οι Pistas de Las Pedrizas (1.0 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 χλμ.) και Club de Golf Málaga Parador (3.2 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Churriana, όπου βρίσκεται η κατοικία, αποτελεί τον 8ο δήμο της Μάλαγα, ενσωματωμένη στο αστικό κέντρο. Η εγγύτητά της στην ακτογραμμή της Costa del Sol την τοποθετεί στρατηγικά. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει μόλις 9 χλμ., προσφέροντας πλούσιες αστικές, πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Άλλες σημαντικές πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν τη Marbella (38 χλμ.), γνωστή για την πολυτέλεια, και τη Granada (98 χλμ.), με την πλούσια ιστορία και αρχιτεκτονική της.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα συγκροτήματα όπως το Aquamar (Málaga, από €269.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €239.000), αυτή η αυτόνομη βίλα στην Churriana, Μάλαγα, τοποθετείται σε ένα εντελώς διαφορετικό τμήμα της αγοράς, τόσο ως προς τον τύπο ακινήτου όσο και ως προς την τιμολόγηση. Τα εν λόγω παραδείγματα είναι νέες κατασκευές διαμερισμάτων ή μικρότερων κατοικιών, που απευθύνονται σε αγοραστές με χαμηλότερο προϋπολογισμό ή που αναζητούν μια πιο συμπαγή διαβίωση. Η παρούσα βίλα, με τιμή 1.250.000€, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος (1120 m² σε 1534 m² οικόπεδο) και 6 υπνοδωμάτια, απευθυνόμενη σε ένα κοινό που αναζητά πολυτέλεια, χώρο και ιδιωτικότητα. Η περιοχή Churriana, αν και βρίσκεται κοντά στο αεροδρόμιο και τις παραλίες, προσφέρει μια πιο εδραιωμένη, αστική ατμόσφαιρα σε σχέση με τις πιο τουριστικά εστιασμένες ή αποκλειστικές περιοχές όπου βρίσκονται οι συγκριτικές κατοικίες. Η τιμή αντικατοπτρίζει όχι μόνο το μέγεθος και τις ανέσεις, αλλά και την ετοιμότητα του ακινήτου (κατασκευή 2005) και τις προσόδους του (ενδοδαπέδια θέρμανση, αεροθερμικό σύστημα, ηλιακοί συλλέκτες), τοποθετώντας το ως μια επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, αυτόνομο ακίνητο με άμεση διαθεσιμότητα και υψηλά πρότυπα ποιότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
