Seevilla Churriana on avar ja valgusküllane üksikelamu, mis asub Málaga linna ringkonna 8 Churriana südames. Kinnistu paikneb ligi 1,9 km kaugusel Málaga lennujaamast, pakkudes samas mugavat juurdepääsu linna mugavustele, mis jäävad lühikese jalutuskäigu kaugusele. Piirkond on tuntud oma lennujaama läheduse ja elanikkonna poolest, ühendades linnaliku eluviisi Vahemere kliima eeliste ja lähedal asuvate rannaalade võimalustega. Elamu kogupind on 1120 m² suurusega 1534 m² krundil, mis tagab avaruse ja privaatsuse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See eramu Churrianas asub Málaga linna piirkonnas, mis on osa suuremast provintsi infrastruktuurist. Kinnistu paikneb enam kui 1500 m² suurusel krundil, pakkudes elanikele privaatsust ja ruumi. Vaatamata linnalähedusele ja lennujaama (1,9 km) lähedusele, säilitab see piirkond oma elamukarakteri, kus on ligipääs kohalikele teenustele ja rohealadele.
Kinnistu sobib eelkõige ostjatele, kes otsivad suurt elamispinda, privaatsust ja erinevaid mugavusi, nagu eraldi bassein, grillala ja piisavalt parkimisruumi. Kuue magamistoaga villa pakub paindlikkust suuremate perede, külaliste vastuvõtmise või kodukontori vajaduste rahuldamiseks. Üldine seisukord ja olemasolevad süsteemid (küte, konditsioneer, päikesepaneelid) vastavad kaasaegsetele elustandarditele.
Ehitusaasta 2005 tähendab, et tegemist on suhteliselt uue hoonega, mis on ehitatud tänapäevaste standardite kohaselt. Projekteerimisel on arvestatud piirkonna kliima- ja ehitustraditsioonidega. Kuigi see pole uusarendus, on kinnistu üldine seisukord hea, mis vähendab koheseid renoveerimisvajadusi. Osaliselt viitab see eelnevate omanike hooldusele.
See projekt ei paku otsest ligipääsu merele ega rannale, lähim rand asub 3,4 km kaugusel. Samuti ei ole tegemist uuearendusega, mis võiks pakkuda uusimaid disainilahendusi või energiatõhususe sertifikaate. Kinnistu asub lennujaama läheduses, mis võib teatud tingimustes kaasa tuua müra, kuigi selle mõju vähendamiseks on kasutatud muid tehnilisi lahendusi.
Ref: VL180004
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See elamu sobib suurepäraselt peredele, kes vajavad palju ruumi, samuti neile, kes soovivad majutada külalisi või luua mitmeid elamis- ja tööalasid. Kui te otsite kodu, kus on piisavalt ruumi nii pereeluks kui ka äritegevuseks (kodukontor, vastuvõtud), siis 6 magamistuba ja suured üldkasutatavad ruumid pakuvad selleks suurepäraseid võimalusi. Samuti sobib see inimestele, kes hindavad privaatsust, avarust ja mugavusi nagu eraldi bassein ja aiaala, nautides samal ajal linnalähedust ja head ligipääsu lennujaamale. Kui teie elustiil nõuab aktiivset vaba aja veetmist, siis lähedal asuvad spordirajatised ja golfiväljakud on plussiks. Maja valmimisaasta 2005 tagab kaasaegse ehituskvaliteedi, mis välistab kohese vajaduse suuremate renoveerimistööde järele.
Kinnistu on heas seisukorras, valminud 2005. aastal, ja pakub kaasaegseid mugavusi. Olemas on põrandaküte, aerotermiline küttesüsteem, konditsioneer, kamin ja kvaliteetsed Climalit-aknad. Kasutatud on ka päikesepaneele soojavee ja valgustuse jaoks. Siseviimistlus on funktsionaalne ja praktiline, sealhulgas sisseehitatud garderoobid, eraldi vannitoad ja täielikult sisustatud köök koos köögisaarega. Lisaks on tähelepanu pööratud turvalisusele sise- ja perimeeter alarmsüsteemi ning fonosüsteemiga. Veefiltratsioon ja veinikelder lisavad mugavust.
Müügihind alates 1 250 000 eurost positsioneerib selle kinnistu turu kõrgemasse segmenti, peegeldades selle suurust, asukohta ja olemasolevaid mugavusi. Kinnistu on valmis ja saadaval koheseks kasutamiseks. Suur elamispind (1120 m²) ja krundi suurus (1534 m²) on selle hinna põhjendajad. Lisaks on arvestatud aastase kinnisvaramaksu (IBI) suurusega, mis on 2481,56 eurot. Hind peegeldab ka lisafunktsioone nagu eraldi bassein, garaažid, päikesepaneelid ja täielikult sisustatud köök.
Churriana, Málaga 8. linnaosa, pakub elanikele linnalikku eluviisi kombineerituna Vahemere mugavustega. Kinnistu ise, avarate tubade ja suurte välialadega, soodustab aktiivset ja seltskondlikku elustiili. Päikeseline kliima ja arvukad spordirajatised piirkonnas, nagu spordikeskused ja golfiväljakud, võimaldavad aastaringselt vaba aja veetmist. Piirkonnas on ka mitmeid restorane ja kauplusi, mis tagavad igapäevase mugavuse. Lennujaama lähedus (1,9 km) muudab reisimise lihtsaks, samas kui Málaga linn (9 km) pakub laiemat kultuuri- ja meelelahutusvalikut. Ühistranspordiühendus on hea, kuid auto kasutamine on mugavuse suurendamiseks soovitatav.
Churriana, osa Malagast, pakub linnalikku eluviisi koos mugava ligipääsuga teenustele. Vaid 109 meetri kaugusel on lähim supermarket, 289 meetri kaugusel apteek ning 2 km raadiuses on kümneid restorane, kohvikuid ja panku. Hariduse vallas on piirkonnas 15 algkooli ja 5 keskkooli, mis katavad perevajadused. Tervishoiuteenuseid pakub lähedal asuv tervisekeskus (2,4 km). Spordisõpradele on läheduses mitmeid võimalusi, sealhulgas spordikeskused (0,3 km) ja erinevad vaatepunktid looduskaunite vaadete nautimiseks. Piirkonnas on ka hea ühistranspordiühendus, kuid auto omamine on soovitatav, et maksimaalselt ära kasutada piirkonna ja selle ümbruskonna pakutavaid võimalusi.
Käesolev kinnistu asub Churrianas, mis on üks Málaga linna 11 ringkonnast. See piirkond on tuntud oma lennujaama läheduse ja elamukarakteri poolest, pakkudes samas ligipääsu erinevatele mugavustele ja meelelahutusvõimalustele. Asukoht võimaldab nautida Vahemere kliimat ja eluviisi, olles samas hea ühendusega nii Malagaga kui ka teiste Costa del Sol piirkondade sihtkohtadega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Churriana, linnaosa 8, asub Málaga linnast vahetult läänes ja on osa Costa del Sol piirkonnast. Selle strateegiline asukoht lennujaama (1,9 km) läheduses ja suurepärane transpordiühendus muudavad selle mugavaks baasiks piirkonna avastamiseks. Málaga linn (9 km) pakub laia valikut kultuuri-, kaubandus- ja meelelahutusvõimalusi. Edasi liikudes on Marbella (38 km) tuntud oma luksusliku elustiili ja randade poolest, samas kui Granada (98 km) pakub rikkalikku ajaloolist ja kultuuripärandit. See asukoht pakub tasakaalu linnaläheduse ja regiooni peamiste vaatamisväärsuste juurde pääsemise vahel.
Kinnistu asub strateegiliselt heas kohas: 1,9 km kaugusel Málaga lennujaamast, mis tagab suurepärase ligipääsu rahvusvahelisele liiklusele. Lähimad rannad, nagu Playa de los Álamos ja Playa Campo de Golf, on umbes 3,3-3,4 km kaugusel, pakkudes päikesepaistelist puhkust. Golfihuvilistele on lähedal mitu golfiväljakut, sealhulgas Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3 km) ja Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Linna keskusse on 9 km, mis võimaldab kiiret ligipääsu Malagale kui suuremale linnale, kus on lai valik poode, restorane ja kultuuriasutusi. Lisaks on lähimad treeningud (Aeropuerto, La Colina) vaid 2-2,5 km kaugusel, mis pakuvad ühendust laiemasse raudteevõrku.
| Kaugus rannast | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana piirkond Hispaanias naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastatemperatuur on umbes 18,5°C ja keskmine temperatuur kõigub aasta jooksul 12°C ja 27°C vahel. Aastas on keskmiselt 3888 päikesetundi, mis loob soodsad tingimused vaba aja veetmiseks õues. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, mil veetemperatuur püsib 20°C või kõrgemal. Elamu asub 58 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes tasast maastikku ja kerget kallet ranna suunas (1,6%). Lähedal asuvad looduslikud vaatepunktid ja rannaalad rikastavad looduskeskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub mitmekesiseid vaba aja veetmise võimalusi. Lähimad rannad, nagu Playa de los Álamos ja Playa Campo de Golf, asuvad umbes 3,4 km kaugusel, pakkudes päikesevõttu ja meretegevusi. Golfihuvilised saavad nautida mitmeid väljakuid, sealhulgas Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3 km) ja Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Lisaks on piirkonnas spordikeskusi nagu Vals Sport Churriana (0,3 km) ja mitmeid spordiväljakuid, mis toetavad aktiivset elustiili. Vaatepunktid nagu Mirador de Churriana (0,8 km) pakuvad kauneid panoraamvaateid.
Allikas: OpenStreetMap
Churriana, linnaosa 8, asub Málaga linnast vahetult läänes ja on osa Costa del Sol piirkonnast. Selle strateegiline asukoht lennujaama (1,9 km) läheduses ja suurepärane transpordiühendus muudavad selle mugavaks baasiks piirkonna avastamiseks. Málaga linn (9 km) pakub laia valikut kultuuri-, kaubandus- ja meelelahutusvõimalusi. Edasi liikudes on Marbella (38 km) tuntud oma luksusliku elustiili ja randade poolest, samas kui Granada (98 km) pakub rikkalikku ajaloolist ja kultuuripärandit. See asukoht pakub tasakaalu linnaläheduse ja regiooni peamiste vaatamisväärsuste juurde pääsemise vahel.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Võrreldes teiste piirkonna pakkumistega, nagu Aquamar (Torre del Mar, alates 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 (Estepona, alates 239 000 €), positsioneerib Seevilla Churriana end oluliselt kõrgemas hinnaklassis (€1,250,000). See erinevus tuleneb eelkõige kinnistu märkimisväärselt suuremast elamis- ja krundi pindalast ning pakutavatest mugavustest, nagu mitmed garaažid, suur bassein ja avarad üldkasutatavad ruumid. Samal ajal kui eelpool mainitud projektid esindavad pigem uusi arendusi ja kompaktsemaid elamuid, pakub Seevilla Churriana valmis, suuremahulist ja privaatset elamist, mis sobib eelkõige nõudlikumale ostjale, kes otsib ruumi ja kvaliteeti. Churriana piirkonna enda spetsiifika, sealhulgas lennujaama lähedus ja linnakeskkond, eristab seda ka rannikuribast kaugemal asuvatest või väiksemates asulates paiknevatest võrdlusobjektidest, pakkudes ligipääsu linna ja lennujaama mugavustele, samas kui teised projektid võivad keskenduda enam rannikuäärsele elustiilile või rahulikuma asukohaga elamurajoonidele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
