Tento rozľahlý pozemok s vilou sa nachádza v mestskej časti Churriana v Malage, v blízkosti pobrežia a letiska. Projekt predstavuje rozsiahle bývanie s celkovou obytnou plochou 1120 m² na pozemku s rozlohou 1534 m². Vila bola dokončená v roku 2005 a ponúka značný priestor a vybavenie, vrátane šiestich spální a troch kúpeľní. Lokalita spája mestské pohodlie s ľahkým prístupom k pobrežným atrakciám a dopravným uzlom, čo ju robí strategicky zaujímavou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v obytnej zóne Churriana, ktorá je súčasťou mesta Málaga. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú mestské vybavenosti, ako sú obchody a služby, ktoré sú dostupné pešo. Zároveň je lokalita dobre prepojená s kľúčovými bodmi ako letisko a pláže, čo poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a rekreačnými možnosťami.
Projekt je vhodný pre záujemcov hľadajúcich rozsiahle bývanie s mnohými izbami a pozemkom. S šiestimi spálňami a priestrannými obytnými plochami uspokojí potreby väčších rodín alebo tých, ktorí požadujú dodatočný priestor na prácu, koníčky či návštevy. Vonkajšie priestory s bazénom a záhradou podporujú životný štýl spojený s relaxáciou a pobytom vonku.
Vila bola postavená v roku 2005, čo znamená, že sa jedná o zavedenú nehnuteľnosť s existujúcou infraštruktúrou. Napriek tomu, že nie je úplne nová, je vo výbornom stave a ponúka moderné prvky ako podlahové kúrenie, aerotermálny systém a solárne panely, čo naznačuje dôraz na komfort a efektivitu, ktorý zodpovedá štandardom novšej výstavby.
Tento projekt nenúka bezprostredný výhľad na more z každej izby ani priamy prístup na pláž z pozemku. Vzhľadom na mestskú polohu sa neočakáva úplné súkromie vidieckeho sídla. Projekt tiež nie je úplne najnovšou výstavbou, keďže bol dokončený v roku 2005, hoci bol dôkladne udržiavaný a modernizovaný.
Ref: VL180004
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle a pohodlné rodinné sídlo s dostatkom priestoru pre všetkých členov domácnosti a hostí. Je ideálny pre tých, ktorí si cenia súkromie a možnosti relaxácie na vlastnom pozemku, vrátane bazéna a záhrady, ale zároveň chcú zostať v blízkosti mestských centier a letiska pre prácu a cestovanie. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a športovísk. Ďalej je to atraktívna voľba pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí plánujú dlhodobý pobyt v Španielsku a hľadajú stabilnú a dobre vybavenú nehnuteľnosť s potenciálom využitia priestoru na rôzne účely, ako sú kancelárie alebo rekreačné zázemie.
Vila bola dokončená v roku 2005 a ponúka vysoký štandard vybavenia a údržby. Medzi kľúčové prvky patrí podlahové kúrenie, aerotermálny systém pre efektívne vykurovanie a chladenie, ako aj krb pre dodatočnú atmosféru. Okná typu Climalit zabezpečujú dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. Solárne panely slúžia na ohrev vody a osvetlenie, čo prispieva k energetickej efektívnosti. K ďalším komfortným prvkom patria vstavané skrine, kompletne vybavená kuchyňa, práčovňa, vnútorný a obvodový alarm, hudobný systém a systém na zmäkčovanie vody. Tieto vlastnosti naznačujú dôraz na kvalitu, komfort a funkčnosť bývania.
Vila s obytnou plochou 1120 m² na pozemku 1534 m² je ponúkaná za cenu od 1 250 000 €. Táto cena odráža rozsiahlu veľkosť nehnuteľnosti, jej polohu v mestskej časti Málaga a dokončený stav z roku 2005. Vzhľadom na veľkosť a vybavenie je cena v súlade s trhom pre luxusné rezidencie v tejto oblasti. V súčasnosti je vila okamžite k dispozícii na kúpu. Dostupnosť je potvrdená, čo umožňuje rýchle prevzatie.
Churriana, ako mestská časť číslo 8 v Málage, ponúka život v blízkosti letiska, čo je praktické pre častých cestujúcich. Lokalita kombinuje mestské pohodlie s dostupnosťou prírody a pobrežia. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné služby ako supermarkety a lekárne, zatiaľ čo väčšie nákupné centrá a zdravotnícke zariadenia sú v krátkej vzdialenosti autom. Oblasť je tiež dobre obsluhovaná verejnou dopravou s množstvom liniek a zastávok. Pre obyvateľov, ktorí si cenia priestor a možnosť relaxácie vo vlastnej réžii, vila s veľkým pozemkom, bazénom a záhradou poskytuje súkromné útočisko. Blízkosť golfových ihrísk a športových centier dopĺňa rekreačný potenciál.
Churriana, ako jedna z mestských častí Málagy, ponúka dynamické mestské prostredie s dobrou dostupnosťou. Vzdialenosť 109 metrov k najbližšiemu supermarketu a 289 metrov k lekárni naznačuje, že základné denné potreby sú ľahko dostupné bez nutnosti dlhých ciest. Blízkosť 15 základných a 5 stredných škôl (vo vzdialenosti do 2 km) robí oblasť atraktívnou pre rodiny s deťmi. Jedno zdravotnícke centrum v okruhu 2 km poskytuje základnú zdravotnú starostlivosť. Kultúrne a rekreačné možnosti sú tiež hojne zastúpené, s mnohými reštauráciami, kaviarňami a športovými centrami v okolí, čo prispieva k aktívnemu a spoločensky bohatému životnému štýlu.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti Churriana, ktorá je súčasťou mesta Málaga. Zvýrazňuje blízkosť letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), ako aj dostupnosť pobrežia a hlavných cestných ťahov. Mapa ilustruje integráciu projektu do mestského prostredia s ľahkým prístupom k službám a rekreačným možnostiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Churriana je integrovanou súčasťou mesta Málaga, ktoré je hlavným mestom provincie. Toto umiestnenie poskytuje obyvateľom priamy prístup k rozsiahlej infraštruktúre a službám veľkomesta. Vzdialenosť 9 km k centru Málagy umožňuje ľahký dosah kultúrnych pamiatok, obchodov a gastronomickej ponuky. V porovnaní s vzdialenejšími mestami ako Marbella (38 km) alebo Granada (98 km), Churriana ponúka strategickú polohu s výbornou konektivitou, najmä vďaka blízkosti letiska. Je to výhodné pre tých, ktorí si želajú žiť v pokojnejšej mestskej štvrti s rýchlym prístupom k metropolitnému životu.
Lokalita v Churriane je vynikajúco dostupná. Vzdialenosť len 1.9 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) je kľúčovým benefitom pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšia pláž Playa de los Álamos je vzdialená 3.4 km, čo je v dosiahnuteľnej vzdialenosti autom alebo bicyklom. Nákupné centrum je vzdialené 4 km a nemocnica 2.4 km. V pešej dostupnosti sú supermarket (109 m) a lekáreň (289 m). Pre milovníkov golfu sú tri golfové ihriská v okruhu do 4.6 km. Verejná doprava je tiež dobre zabezpečená s 35 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje obmedzenú mobilitu bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Churriana sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C v zime do 27°C v lete. Priemerná ročná teplota je 18.5°C. S historickým priemerom 3,888 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nadmorská výška 58 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (1.6%) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de los Álamos, je vzdialená 3.4 km. Sú tu aj pláže ako Playa Campo de Golf (3.3 km a 3.5 km) a Playa de Guadalmar (4.4 km). Oblasť je tiež centrom golfových aktivít, s tromi golfovými ihriskami v okruhu do 4.6 km, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá ako Vals Sport Churriana (0.3 km) a Pistas de Las Pedrizas (1.0 km). Miestne vyhliadky, ako Mirador de Churriana, ponúkajú estetické zážitky.
Zdroj: OpenStreetMap
Churriana je integrovanou súčasťou mesta Málaga, ktoré je hlavným mestom provincie. Toto umiestnenie poskytuje obyvateľom priamy prístup k rozsiahlej infraštruktúre a službám veľkomesta. Vzdialenosť 9 km k centru Málagy umožňuje ľahký dosah kultúrnych pamiatok, obchodov a gastronomickej ponuky. V porovnaní s vzdialenejšími mestami ako Marbella (38 km) alebo Granada (98 km), Churriana ponúka strategickú polohu s výbornou konektivitou, najmä vďaka blízkosti letiska. Je to výhodné pre tých, ktorí si želajú žiť v pokojnejšej mestskej štvrti s rýchlym prístupom k metropolitnému životu.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €239,000), táto vila v Churriane predstavuje iný segment trhu. Kým uvedené projekty sú často nové apartmánové alebo menšie vilové komplexy s nižšou cenovkou, táto nehnuteľnosť je samostatná, mimoriadne rozsiahla vila s veľkým pozemkom a cenou 1 250 000 €. Zameranie na priestor, súkromie a existujúcu infraštruktúru ju odlišuje od typických nových developerských projektov zameraných na apartmány alebo menšie vily. Jej poloha v rámci mesta Málaga, priamo pri letisku, poskytuje jedinečnú kombináciu mestského bývania a blízkosti dopravného uzla, čo nie je bežné pre mnohé pobrežné letoviská sústredené na turistický ruch. V porovnaní s cenami apartmánov v týchto porovnávacích projektoch, cena tejto vily odráža jej veľkosť, pozemok a exkluzivitu ako samostatnej rezidencie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
