Цей окремий будинок, розташований у районі Чурріана в Малазі, пропонує розкішний простір для життя. Збудований у 2005 році, цей об'єкт нерухомості площею 1120 м² на ділянці 1534 м² є свідченням просторого дизайну та комфорту. Його розташування забезпечує баланс між приміським спокоєм та міською доступністю, роблячи його привабливим варіантом для тих, хто шукає комфортне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у Чурріані, районі міста Малага, що характеризується як урбанізованим середовищем, так і близькістю до природних зон. Це забезпечує легкий доступ до міських зручностей, таких як супермаркети та медичні центри, а також до природи та узбережжя.
Цей будинок, з його шістьма спальнями та загальною площею 1120 м², призначений для великих сімей або тих, хто цінує простір та комфорт. Наявність басейну, зони для барбекю та великої літньої тераси сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт був завершений у 2005 році, що означає, що він уже збудований і готовий до заселення. Це виключає будь-які очікування, пов'язані з тривалим будівельним періодом або етапами будівництва, надаючи можливість негайного використання.
Ця вілла не пропонує новітніх будівельних характеристик, типових для новобудов, таких як найсучасніші етикетки енергоефективності. Хоча будинок оснащений сонячними панелями для гарячої води, він не може відповідати найвищим стандартам енергозбереження, встановленим для новобудов.
Ref: VL180004
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для тих, хто шукає просторе житло в активному приміському районі. Сім'ї з дітьми оцінять наявність багатьох шкіл у радіусі 2 км та близькість до медичних закладів. Люди, які часто подорожують, отримають переваги від близькості аеропорту Малага (1.9 км). Любителі гольфу матимуть легкий доступ до кількох полів, таких як Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км). Ті, хто віддає перевагу відпочинку на свіжому повітрі, оцінять близькість до пляжів (3.3 км) та можливість користуватися власним басейном. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає нерухомість для прийому гостей завдяки великій кількості спалень та зон відпочинку.
Будинок, збудований у 2005 році, демонструє якісну обробку та сучасні зручності. Підлога з підігрівом та система аеротермального опалення забезпечують комфорт протягом усього року. Наявність каміну додає затишку, а система кондиціонування повітря підтримує приємну температуру влітку. Вікна Climalit забезпечують хорошу звуко- та теплоізоляцію. Сонячні панелі для гарячої води та освітлення свідчать про прагнення до енергоефективності, хоча вони не відповідають найсучаснішим стандартам. Системи сигналізації, музичний супровід, пом'якшувач води, подрібнювач їжі та винний льох вказують на високий рівень комфорту та продуманість деталей.
Ця окрема вілла виставлена на продаж за ціною від 1 250 000 євро. Це позиціонує її як преміальну нерухомість на ринку Чурріани. Загальна площа забудови становить 1120 м² на ділянці 1534 м², що вказує на значну вартість за квадратний метр, враховуючи розмір та характеристики об'єкта. Кількість спалень (6) та ванних кімнат (3) також свідчить про високий клас цієї нерухомості. Така ціна відповідає пропозиціям у престижних районах із хорошою інфраструктурою та доступністю.
Чурріана, район №8 міста Малага, пропонує динамічне середовище проживання. Розташований поблизу аеропорту Малага, він забезпечує виняткову транспортну доступність. Район поєднує в собі міські зручності, такі як магазини та ресторани, з приміським спокоєм. Тут є багато шкіл та медичних закладів, що робить його привабливим для сімей. Близькість до узбережжя та природних парків дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. Однак, будучи частиною великого міста, Чурріана також відчуває міський гамір, особливо в районах поблизу аеропорту та основних транспортних магістралей. Середній дохід у провінції Малага становить 16 450 євро, що вказує на регіон із помірним рівнем економічного розвитку.
Розташування в Чурріані, районі Малаги, забезпечує повний спектр міських зручностей. Супермаркет знаходиться лише за 109 метрів, аптека, за 289 метрів, а медичний центр, за 2,4 км. Для любителів спорту є декілька спортивних центрів у радіусі 1 км. Район також має добре розвинену мережу громадського транспорту з 35 лініями та 50 зупинками. Близькість до аеропорту Малага (1.9 км) та залізничних станцій (Aeropuerto, 2.2 км) забезпечує легкий доступ до інших регіонів. Незважаючи на міську доступність, наявність природних зон та точок огляду, таких як Mirador de Churriana (0.8 км), додає можливостей для відпочинку.
Розташування Чурріани в межах Малаги. Цей район, розташований неподалік від аеропорту, пропонує зручну міську інфраструктуру та близькість до узбережжя, створюючи динамічне середовище для проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Чурріана, будучи районом Малаги, розташована стратегічно вигідно. Вона знаходиться на відстані 9 км від центру Малаги, великого міста з населенням понад 579 000 осіб, що надає доступ до всіх міських зручностей, культурних подій та транспортних вузлів. Відстань до Марбельї (38 км) та Гранади (98 км) дозволяє легко дістатися до інших популярних туристичних напрямків Андалусії. Ця центральна позиція робить Чурріану зручною базою для дослідження всього регіону.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить лише 1.9 км повітрям. Найближчі пляжі, такі як Playa Campo de Golf, розташовані на відстані 3.3 км, а Playa de los Álamos, 3.4 км. Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 4.6 км, включаючи Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км). Найближчий супермаркет знаходиться за 109 метрів, що забезпечує зручність для повсякденних покупок. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в межах видимості робить пересування містом відносно легким, хоча автомобіль може бути зручнішим для доступу до віддаленіших місць.
| Відстань до моря | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Чурріани характеризується середньорічною температурою 18.5°C, з коливаннями від 12°C до 27°C. Це забезпечує м'які зими та спекотне літо. Район отримує значну кількість сонячного світла, 3 888 годин на рік, що сприяє тривалому сезону купання, який триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 58 метрів, що забезпечує приємний бриз. Невелика середня похилість до пляжу (1.6%) робить доступ до узбережжя легким. Близькість до природних об'єктів, таких як Observatorio de Aves Marinas, додає цінності для любителів природи.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de los Álamos (3.4 км) та Playa Campo de Golf (3.5 км), мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про їхню чистоту та якість. Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км) та Club de Golf Málaga Parador (3.2 км). У межах 2 км від будинку розташовані 9 ресторанів, 7 аптек та 6 банків, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Спортивні центри, такі як Vals Sport Churriana, знаходяться всього за 0.3 км, а також є можливості для гри в петанку та інші види спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Чурріана, будучи районом Малаги, розташована стратегічно вигідно. Вона знаходиться на відстані 9 км від центру Малаги, великого міста з населенням понад 579 000 осіб, що надає доступ до всіх міських зручностей, культурних подій та транспортних вузлів. Відстань до Марбельї (38 км) та Гранади (98 км) дозволяє легко дістатися до інших популярних туристичних напрямків Андалусії. Ця центральна позиція робить Чурріану зручною базою для дослідження всього регіону.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Цей окремий будинок у Чурріані, Малага, позиціонується як преміальна нерухомість із ціною від 1 250 000 євро. Це значно вище, ніж ціни на схожі проекти, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 239 000 євро). Ці порівняльні об'єкти, ймовірно, є новими забудовами або мають меншу площу та кількість кімнат, що пояснює їхню нижчу вартість. На відміну від них, вілла в Чурріані пропонує значно більшу житлову площу (1120 м² проти типових 100-200 м² у нових житлових комплексах) та розташована в міському районі з власною розвиненою інфраструктурою, а не в прибережному курортному комплексі. Близькість до аеропорту та великого міста Малага є ключовим фактором, що впливає на ціну, на відміну від більш віддалених курортів, таких як Торре-дель-Мар або Естепона. Таким чином, цей об'єкт виділяється своїми масштабами, розташуванням та ціновим сегментом, орієнтованим на покупців, які шукають ексклюзивну нерухомість із чудовою доступністю та міськими зручностями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
