Questa townhouse si trova nell'urbanizzazione Lauro Golf, in una zona rurale della provincia di Malaga. La proprietà offre una superficie abitabile di 266 m² con quattro camere da letto e tre bagni. La posizione è caratterizzata dall'integrazione diretta nel campo da golf, offrendo viste panoramiche sui fairway e sulle montagne circostanti. Il quartiere è tranquillo e campestre, ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi troppo dalla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nell'entroterra in una regione nota per i suoi campi da golf e l'atmosfera pacifica. A causa della topografia e dell'infrastruttura, è necessario un veicolo proprio per la mobilità quotidiana. La città più vicina e l'aeroporto di Malaga sono accessibili in un breve tragitto, rendendo la località attraente per pendolari e privati che apprezzano il ritiro.
La casa è progettata per famiglie o persone che cercano spazio e intimità. Con quattro camere da letto e diverse zone living, offre spazio sufficiente per una residenza permanente o soggiorni lunghi. Le dotazioni includono aria condizionata e un camino, consentendo l'utilizzo durante tutto l'anno. L'urbanizzazione offre strutture ricreative come un club, campi da padel e bowling in loco.
Si tratta di una proprietà esistente in eccellenti condizioni. Se necessario, possono essere effettuati lavori di modernizzazione degli interni o dell'efficienza energetica, ma l'edificio è pronto per essere abitato. Il completamento di eventuali ristrutturazioni dipenderà dalle esigenze specifiche del proprietario.
La località non è a distanza di cammino dalla spiaggia o dal centro città. Le faccende quotidiane richiedono imperativamente l'uso di un'auto. A causa dell'orientamento nord-est-sud-ovest e della vicinanza al campo da golf, i residenti devono aspettarsi attività golfistica nelle vicinanze. Il supermercato più vicino si trova a 4,7 km.
Ref: VL536053
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto a acquirenti che cercano l'anonimato e la tranquillità di un'urbanizzazione chiusa, ma che non vogliono rinunciare alla connessione con la città di Malaga. È meno adatto a persone che preferiscono la trambusto della spiaggia nelle immediate vicinanze. La proprietà è un'opzione per golfisti o amanti della natura disposti ad accettare che la spesa giornaliera debba essere fatta in auto.
La proprietà dispone di materiali di alta qualità, inclusi armadi a muro e una cucina completamente attrezzata in stile moderno aperto. Le caratteristiche tecniche come l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento nei bagni assicurano il comfort. Lo stato di manutenzione è descritto come eccellente, il che indica una buona cura da parte dei proprietari precedenti.
Il prezzo di ingresso per questa townhouse è di 449.000 €. Questa offerta si rivolge agli acquirenti con un budget fino a 500.000 €. Data la dimensione e la posizione in un campo da golf curato, si raccomanda un'analisi di mercato approfondita per valutare il prezzo rispetto ad altre proprietà nella regione di Malaga.
La vita a Lauro Golf è segnata dalla calma dello spazio rurale e dalla vicinanza allo sport. Le giornate iniziano spesso con viste sul campo da golf o sulle montagne. Poiché l'urbanizzazione non è direttamente sulla costa, il clima è un po' più mite che al mare, ma con una media di 17,4°C rimane piacevole. La design dei terrazzi e dell'area living con piano aperto favorisce la vita all'aperto, specialmente in primavera e autunno. La vicinanza all'aeroporto (circa 12 km in linea d'aria) facilita i viaggi.
L'ambiente è caratterizzato dal campo da golf Lauro e dal paesaggio naturale. Le spiagge più vicine, come Playa de Torreblanca, sono a circa 9,8 km in linea d'aria. L'infrastruttura include ristoranti e strutture ricreative che si concentrano attorno al golf. Le stazioni ferroviarie più vicine per i treni regionali sono Cártama e Torremuelle, a circa 9,4-9,6 km.
La mappa mostra la posizione nel mezzo del campo da golf Lauro, circondato da fairways e zone verdi. L'autostrada A-7 e la strada a scorrimento veloce sono facilmente accessibili.
La proprietà si trova nell'entroterra a ovest di Malaga. Fa parte di una zona verde che si distingue per i suoi campi da golf e urbanizzazioni rurali. Rispetto alle città costiere come Benalmádena o Estepona, questo sito offre più calma e una migliore qualità dell'aria, ma è lontano dal mare.
L'accesso avviene principalmente attraverso la rete stradale. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 12 km in linea d'aria, che corrisponde a un tempo di percorrenza di circa 20 minuti. Le spiagge più vicine sono accessibili in circa 10-15 minuti in auto. Esiste trasporto pubblico, ma a causa di una sola linea e della distanza alla fermata, si raccomanda un'auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9,4 km |
| Torremuelle | 9,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con temperature medie tra 10°C e 25°C. L'altitudine di 248 m sul livello del mare assicura notti più fresche in estate. Con circa 3.885 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione di balneazione in acque libere dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Playa de Torreblanca e la Playa Bonita sono le spiagge più vicine, a circa 10 km in linea d'aria. L'impianto ricreativo principale, tuttavia, è il campo da golf Lauro Golf proprio davanti alla porta. Altri campi da golf come il Club de Golf de Guadalhorce sono vicini. Per gli amanti del tennis e del padel, il club dispone dei campi corrispondenti.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà si trova nell'entroterra a ovest di Malaga. Fa parte di una zona verde che si distingue per i suoi campi da golf e urbanizzazioni rurali. Rispetto alle città costiere come Benalmádena o Estepona, questo sito offre più calma e una migliore qualità dell'aria, ma è lontano dal mare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.8°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.3°C | 64 mm |
| Marzo | 12.5°C | 53 mm |
| Aprile | 14.7°C | 37 mm |
| Maggio | 17.1°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 21.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 54 mm |
| Novembre | 13.3°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.5°C | 69 mm |
Confrontato con nuovi progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800 €), questo oggetto offre più superficie abitabile per un prezzo simile, ma più verso l'interno. A Benalmádena, progetti comparabili (Alba Benalmadena) sono spesso più costosi, ma più vicini al mare. Il valore di questo oggetto risiede nella combinazione di dimensioni, tranquillità e integrazione diretta in un campo da golf stabilito.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
