Esta moradia em banda situa-se na urbanização Lauro Golf, numa zona rural da província de Málaga. O imóvel oferece uma área habitável de 266 m² com quatro quartos e três casas de banho. A localização é caracterizada pela sua integração direta no campo de golfe, oferecendo vistas panorâmicas dos fairways e das montanhas circundantes. O bairro é tranquilo e campestre, ideal para quem procura sossego sem se afastar demasiado da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado no interior numa região conhecida pelos seus campos de golfe e atmosfera pacífica. Devido à topografia e infraestrutura, é necessário um veículo próprio para a mobilidade diária. A cidade mais próxima e o aeroporto de Málaga são acessíveis em curto trajeto, tornando a localização atrativa para pendulares e particulares que valorizam o retiro.
A casa está desenhada para famílias ou pessoas que procuram espaço e intimidade. Com quatro quartos e várias zonas de estar, oferece espaço suficiente para uma residência permanente ou estadias longas. As instalações incluem ar condicionado e uma lareira, permitindo a sua utilização durante todo o ano. A urbanização oferece instalações de lazer como um clube, courts de pádel e bowling no próprio local.
Trata-se de uma propriedade existente em excelente estado. Se necessário, podem ser realizadas obras de modernização nos interiores ou na eficiência energética, mas o edifício está pronto para ser habitado. A conclusão de qualquer reforma dependerá das necessidades específicas do proprietário.
A localização não está a distância de marcha da praia ou do centro da cidade. As tarefas diárias requerem imperativamente a utilização de um carro. Devido à orientação nordeste-sudoeste e proximidade ao campo de golfe, os residentes devem esperar atividade de golfe nas imediações. O supermercado mais próximo encontra-se a 4,7 km.
Ref: VL536053
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram o anonimato e a tranquilidade de uma urbanização fechada, mas que não querem abrir mão da conexão com a cidade de Málaga. É menos adequado para pessoas que preferem a agitação da praia nas imediações. A propriedade é uma opção para golfistas ou amantes da natureza dispostos a aceitar que as compras diárias sejam feitas de carro.
A propriedade dispõe de materiais de alta qualidade, incluindo roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada de estilo moderno aberto. As características técnicas como o ar condicionado e o aquecimento por chão nas casas de banho garantem o conforto. O estado de conservação é descrito como excelente, indicando uma boa manutenção pelos proprietários anteriores.
O preço de entrada para esta moradia em banda é de 449.000 €. Esta oferta destina-se a compradores com um orçamento até 500.000 €. Dado o tamanho e a localização num campo de golfe mantido, recomenda-se uma análise de mercado exaustiva para avaliar o preço em comparação com outras propriedades na região de Málaga.
A vida em Lauro Golf é marcada pela calma do espaço rural e a proximidade ao desporto. Os dias muitas vezes começam com vistas para o campo de golfe ou as montanhas. Como a urbanização não está diretamente na costa, o clima é um pouco mais suave do que na praia, mas com uma média de 17,4°C continua agradável. O design das terracos e da área de estar com plano aberto favorece a vida ao ar livre, especialmente na primavera e outono. A proximidade ao aeroporto (aprox. 12 km em linha reta) facilita as viagens.
O ambiente é caracterizado pelo campo de golfe Lauro e a paisagem natural. As praias mais próximas, como Playa de Torreblanca, estão a cerca de 9,8 km em linha reta. A infraestrutura inclui restaurantes e instalações de lazer que se concentram à volta do golfe. As estações de comboio mais próximas para os comboios regionais são Cártama e Torremuelle, a cerca de 9,4 a 9,6 km.
O mapa mostra a posição no meio do campo de golfe Lauro, rodeado de fairways e zonas verdes. A autoestrada A-7 e a via rápida são de fácil acesso.
A propriedade encontra-se no interior a oeste de Málaga. Faz parte de uma zona verde que se distingue pelos seus campos de golfe e urbanizações rurais. Em comparação com as cidades costeiras como Benalmádena ou Estepona, este local oferece mais calma e uma melhor qualidade do ar, mas está afastado do mar.
O acesso realiza-se principalmente através da rede rodoviária. O aeroporto de Málaga está a cerca de 12 km em linha reta, o que corresponde a um tempo de trajeto de cerca de 20 minutos. As praias mais próximas são acessíveis em cerca de 10 a 15 minutos de carro. Existe transporte público, mas devido a uma única linha e a distância à paragem, recomenda-se um carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9,4 km |
| Torremuelle | 9,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 25°C. A altitude de 248 m acima do nível do mar garante noites mais frescas no verão. Com cerca de 3.885 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época de banho em águas abertas dura cerca de 4 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Playa de Torreblanca e a Playa Bonita são as praias mais próximas, a cerca de 10 km em linha reta. A instalação recreativa principal, no entanto, é o campo de golfe Lauro Golf diretamente à porta. Outros campos de golfe como o Club de Golf de Guadalhorce estão nas proximidades. Para os amantes de ténis e pádel, o clube dispõe dos courts correspondentes.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade encontra-se no interior a oeste de Málaga. Faz parte de uma zona verde que se distingue pelos seus campos de golfe e urbanizações rurais. Em comparação com as cidades costeiras como Benalmádena ou Estepona, este local oferece mais calma e uma melhor qualidade do ar, mas está afastado do mar.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 61 mm |
| Fevereiro | 10.3°C | 64 mm |
| Março | 12.5°C | 53 mm |
| Abril | 14.7°C | 37 mm |
| Maio | 17.1°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 21.6°C | 10 mm |
| Outubro | 17.5°C | 54 mm |
| Novembro | 13.3°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.5°C | 69 mm |
Em comparação com projetos novos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), este objeto oferece mais área habitável por um preço semelhante, mas mais para o interior. Em Benalmádena, projetos comparáveis (Alba Benalmadena) são muitas vezes mais caros, mas mais perto do mar. O valor deste objeto reside na combinação de tamanho, tranquilidade e integração direta num campo de golfe estabelecido.
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