Ce projet immobilier neuf est situé à Alhaurín de la Torre, une commune de la province de Málaga. Niché dans un environnement naturel aux portes de la vallée du Guadalhorce, ce développement propose des appartements et des penthouses conçus pour maximiser l'espace et la lumière. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et paisible, avec des espaces communs bien entretenus, tout en bénéficiant d'une connexion facile aux commodités urbaines et à l'aéroport de Málaga.
Par rapport à d'autres projets neufs sur la Costa del Sol, ce développement à Alhaurín de la Torre se distingue par son positionnement légèrement à l'intérieur des terres, offrant un compromis entre la vie côtière et la tranquillité d'une commune en développement. Les prix de départ, à partir de 275 500 €, sont compétitifs comparés aux biens en première ligne de mer, se situant dans une fourchette similaire à celle d'Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) mais potentiellement plus abordables que certains projets plus exclusifs à Estepona comme Etherna Homes 2 (dès 239 000 €, bien que les données diffèrent légèrement). Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) semble offrir une option plus économique. La localisation à Alhaurín de la Torre, dans la comarque du Valle del Guadalhorce, attire une population recherchant un équilibre entre proximité urbaine (Málaga) et environnement naturel, différent des destinations purement balnéaires comme Torre del Mar. L'accent mis sur les espaces communs (piscine, gym) et la proximité des services quotidiens est un argument fort pour les résidents permanents ou ceux qui privilégient un mode de vie pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un périmètre clôturé à Alhaurín de la Torre, une ville intégrée à l'aire métropolitaine de Málaga. Sa localisation permet un accès aisé aux services quotidiens tout en profitant d'un environnement calme, à proximité des montagnes de la Sierra de Mijas et de la vallée du Guadalhorce.
Les appartements sont pensés pour optimiser l'espace et la luminosité, avec une distribution fonctionnelle intégrant la cuisine au séjour pour créer un espace de vie ouvert. Les grandes fenêtres et les terrasses privatives visent à offrir un maximum de lumière naturelle et un prolongement agréable de l'espace intérieur.
Ce développement représente une nouvelle construction, actuellement en phase de chantier. La livraison des unités est prévue pour le premier trimestre de 2029, offrant ainsi la possibilité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un état de construction avancé.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec vue directe sur la mer, la localisation étant plus en retrait de la côte. De plus, bien que des commodités soient accessibles à pied, un véhicule est recommandé pour explorer pleinement la région et ses diverses attractions environnantes.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un nouveau logement dans un environnement urbain mais proche de la nature, sans être directement sur la côte. Les appartements avec une chambre à partir de 55 m² peuvent convenir à des personnes seules, des jeunes couples, ou comme pied-à-terre pour des séjours fréquents en Andalousie. La proximité de l'aéroport et des commodités accessibles à pied rend ce lieu pratique pour les professionnels en déplacement ou les retraités actifs. Les familles pourraient se tourner vers les appartements plus spacieux de 2 ou 3 chambres. La livraison prévue pour 2029 laisse le temps de planifier un déménagement ou une vente d'un bien existant, tout en bénéficiant de la perspective d'un logement neuf et moderne. Les espaces communs comme la piscine et la salle de sport sont un atout pour un mode de vie actif et social.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas fournis, la mention de 'design intérieur qui maximise l'espace et la lumière' suggère une attention portée à l'optimisation des surfaces habitables. L'intégration de la cuisine dans le séjour et l'utilisation de grandes fenêtres sont des éléments qui contribuent à un sentiment d'espace et de luminosité. Les caractéristiques indiquent la pré-installation de la climatisation (chaud et froid), un standard moderne pour le confort thermique. Les 'placards intégrés' et la présence d'une 'terrasse couverte' sont des éléments pratiques ajoutant à la fonctionnalité des logements. L'ensemble de ces éléments, couplés à un développement neuf, suggère une construction suivant les normes actuelles, visant un confort et une esthétique contemporaine.
Les prix pour ce nouveau développement à Alhaurín de la Torre varient entre 275 500 € et 416 000 €. Ces tarifs reflètent une offre diversifiée en termes de typologies et de surfaces, avec des appartements et penthouses de 1 à 3 chambres. La surface habitable des biens commence à 55 m² et peut atteindre 90 m² pour les plus grands logements. Cette gamme de prix positionne le projet dans le segment moyen du marché neuf local, offrant des options pour différents budgets, tout en considérant le marché des appartements avec 1 chambre comme une entrée de gamme accessible.
Alhaurín de la Torre, située dans la province de Málaga, offre un cadre de vie dynamique au sein de l'aire métropolitaine. La commune est reconnue pour son environnement familial et naturel, tout en étant un point d'accès privilégié à la vallée du Guadalhorce et aux contreforts de la Sierra de Mijas. Le développement s'inscrit dans une zone urbaine, ce qui signifie que de nombreuses commodités sont à portée de main, comme des supermarchés et des pharmacies, facilitant ainsi le quotidien. L'accès relativement aisé à l'aéroport de Málaga (environ 5,6 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux ou ceux qui voyagent fréquemment. Le rythme de vie y est plus mesuré que dans les grandes villes côtières, combinant la tranquillité d'une ville de taille moyenne avec la proximité des infrastructures de la capitale provinciale.
Vivre à Alhaurín de la Torre signifie être dans une ville dynamique qui fait partie de l'aire métropolitaine de Málaga, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et proximité de la nature. La ville elle-même dispose de nombreuses commodités telles que des restaurants, des pharmacies, des banques et des cafés, accessibles dans un rayon de 2 km, et même à quelques mètres pour certaines. La présence de 15 écoles primaires et 5 écoles secondaires témoigne d'un environnement propice aux familles. Le réseau de transport public est représenté par 7 lignes et 41 arrêts, bien qu'une voiture soit jugée utile pour explorer davantage. Le quotidien est rythmé par l'accès facile aux services essentiels et la possibilité de profiter des espaces verts et des montagnes environnantes, tout en étant à une courte distance de la vibrante ville de Málaga.
Cette carte situe le projet à Alhaurín de la Torre, une commune en plein essor dans la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des grandes villes comme Málaga et Marbella, ainsi que l'accès aux infrastructures clés telles que l'aéroport et les parcours de golf, tout en soulignant son implantation dans un environnement naturel entre plaine et montagne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín de la Torre est stratégiquement positionnée au sein de l'aire métropolitaine de Málaga, à environ 17 km de la capitale provinciale. Cette proximité avec Málaga (14 km, plus de 579 000 habitants) permet un accès facile aux services d'une grande ville, tels que des hôpitaux spécialisés, des centres commerciaux et une offre culturelle riche. La ville est également située à environ 33 km de Marbella, connue pour son glamour et ses plages, et à une distance plus conséquente de villes comme Algeciras (99 km). Sa situation dans la comarque du Valle del Guadalhorce la place dans un corridor de développement important, bénéficiant de la croissance économique de la province tout en conservant une identité propre.
Le projet bénéficie d'une position stratégique avec plusieurs commodités à proximité immédiate : une épicerie à 60 mètres et une pharmacie à 62 mètres. Les principales infrastructures sont également bien connectées. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 5,6 km en ligne droite, facilitant les voyages. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5,1 km à 6,3 km, incluant le Club de Golf de Guadalhorce et Lauro Golf. Les plages les plus proches, comme Playa del Lido, se trouvent à environ 7,1 km. Les centres sportifs et piscines publiques sont également très proches, certains à moins de 500 mètres, renforçant l'attrait pour un mode de vie actif.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre est située à une altitude de 116 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat agréable typique de la Costa del Sol. La région bénéficie historiquement de 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par un climat doux et agréable une grande partie de l'année, avec une température moyenne annuelle de 18,2°C. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois, typiquement de juin à septembre. L'environnement immédiat, aux portes de la vallée du Guadalhorce et sur les pentes de la Sierra de Mijas, offre des opportunités de randonnées et de profiter de paysages naturels, contrastant avec l'urbanisation.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet offre un accès relativement aisé aux attractions de loisirs de la région. Les plages les plus proches, telles que Playa del Lido et Playa del Bajondillo, sont à environ 7,1 km et 7,2 km respectivement. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, incluant le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) et Lauro Golf (6,3 km). La commune d'Alhaurín de la Torre elle-même dispose d'une multitude d'installations sportives, avec 43 infrastructures recensées, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines publiques accessibles rapidement. Des points de vue comme Pico Palomas offrent des panoramas sur la vallée environnante.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement positionnée au sein de l'aire métropolitaine de Málaga, à environ 17 km de la capitale provinciale. Cette proximité avec Málaga (14 km, plus de 579 000 habitants) permet un accès facile aux services d'une grande ville, tels que des hôpitaux spécialisés, des centres commerciaux et une offre culturelle riche. La ville est également située à environ 33 km de Marbella, connue pour son glamour et ses plages, et à une distance plus conséquente de villes comme Algeciras (99 km). Sa situation dans la comarque du Valle del Guadalhorce la place dans un corridor de développement important, bénéficiant de la croissance économique de la province tout en conservant une identité propre.
Alhaurin de la Torre (du nom des membres de la tribu de Hawwara - هَوَّارَة d'Afrique du Nord Al-Hawwariyyin - الهَوَّارِيِّين) est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL349197
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
