Dit opmerkelijke landgoed in Alhaurín de la Torre, gelegen in de provincie Málaga, biedt een uitzonderlijke combinatie van privacy, ruimte en natuurlijke schoonheid. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 3110 m² op een perceel van 20774 m², is dit object ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. De locatie combineert landelijke rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven van Málaga, wat het een strategische uitvalsbasis maakt aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt dit landgoed een rustige ligging op slechts 60 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten en de toegangspoort tot het Valle del Guadalhorce, met uitgestrekte berglandschappen, verrijken de directe leefomgeving.
Met tien slaapkamers en zes badkamers, verdeeld over twee afzonderlijke gebouwen, is dit landgoed uitermate geschikt voor grote gezinnen, gastenverblijven, of voor de ontwikkeling van een exclusief toeristisch of zakelijk centrum. De bestaande structuur biedt flexibiliteit voor diverse gebruiksdoeleinden.
Het landgoed bestaat uit twee gebouwen met een bestaande constructie, die zich in goede staat bevinden. Er is potentieel voor verdere ontwikkeling en aanpassing conform de lokale bestemmingsplannen, die verdere bouwtoestemmingen tot 300 m² per 5.000 m² perceel toestaan.
Dit object is gelegen op rustiek terrein. Hoewel de regelgeving uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden toelaat, dient men rekening te houden met de specifieke bouwvoorschriften voor rustiek land, zoals de maximale bouwdichtheid en toegestane hoogtes, die de omvang van nieuwe constructies kunnen beperken.
Dit landgoed past bij een koper die op zoek is naar een exclusieve residentie met aanzienlijke ruimte en privacy, gelegen nabij een internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor grote gezinnen of voor degenen die een luxe gastenverblijf willen creëren. Daarnaast is het object uitermate interessant voor investeerders met plannen voor landelijke toerismeontwikkeling, zoals een boutique hotel, toeristenappartementen, een actief-toerisme resort of een exclusief sport- en trainingscentrum. De flexibiliteit van het bestemmingsplan voor rustiek terrein opent deuren voor diverse zakelijke projecten, waaronder gespecialiseerde sportfaciliteiten of zelfs logistieke complexen, mits deze passen binnen de lokale regelgeving.
Het landgoed omvat twee afzonderlijke gebouwen met een totale woonoppervlakte van 3110 m², gebouwd met oog voor functionaliteit en ruimte. Het hoofdgebouw, met 2058 m², is verdeeld over meerdere verdiepingen, toegankelijk via trappen en liften, en beschikt over diverse leefruimtes, kantoren, een bibliotheek en opslagruimtes. Het tweede gebouw, met 1052 m², is ingericht voor paardensport en recreatie, met stallen, opslagruimtes en woonfaciliteiten. Hoewel de beschrijving een 'good' conditie aangeeft, suggereert de omvang van de gebouwen en de specifieke inrichting een potentieel voor modernisering of aanpassing om aan hedendaagse luxe-eisen te voldoen.
Dit exclusieve landgoed wordt aangeboden voor €3.900.000. Gezien de omvang, de locatie en het ontwikkelingspotentieel, vertegenwoordigt deze prijs een investering in een object met significante mogelijkheden voor zowel privégebruik als commerciële exploitatie. De unieke aard van het aanbod maakt het een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project met een breed scala aan toepassingen, van residentieel tot toeristisch en sportief.
Alhaurín de la Torre, een gemeente met meer dan 45.000 inwoners, biedt een levendige omgeving met een breed scala aan voorzieningen. De directe omgeving van het landgoed is stedelijk, met essentiële winkels zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. Dit zorgt voor een praktische dagelijkse leefomgeving, terwijl de uitgestrekte percelen en de nabijheid van de natuur, zoals de bergen van Sierra de Mijas, voor rust en privacy zorgen. Het gebied staat bekend om zijn sportcentra en zwembaden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De gemeenschap biedt ook een uitgebreid onderwijsnetwerk met 15 basisscholen en 5 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinsleven onderstreept. De historische vastgoedtransacties in de regio duiden op een stabiele markt met aanhoudende interesse.
Alhaurín de la Torre biedt een levendige stedelijke omgeving, gekenmerkt door een breed scala aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 18 restaurants, 9 apotheken en 7 banken. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Carranque op 0.3 km afstand, en meerdere zwembaden, moedigt een actieve levensstijl aan. De locatie, op 116 meter boven zeeniveau aan de voet van de Sierra de Mijas, biedt een aangenaam klimaat en uitzicht over de vallei. De aanwezigheid van 41 OV-haltes en 7 OV-lijnen verbetert de connectiviteit binnen de gemeente.
Dit landgoed bevindt zich in Alhaurín de la Torre, een stedelijke enclave in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de luchthaven van Málaga, diverse golfbanen en sportfaciliteiten, evenals de toegang tot het natuurlijke landschap van het Valle del Guadalhorce.
Dit landgoed bevindt zich in Alhaurín de la Torre, een stad binnen het stedelijk gebied van Málaga en de comarca Valle del Guadalhorce. Het is strategisch gelegen op ongeveer 17 km van de stad Málaga, waardoor het profiteert van de stedelijke dynamiek en infrastructuur van de provinciehoofdstad. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan recreatie, toerisme en vastgoedmogelijkheden, en dit project positioneert zich als een exclusieve enclave binnen deze populaire regio.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit landgoed. De internationale luchthaven van Málaga ligt op slechts 5.6 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Diverse stranden, zoals Playa del Lido, zijn binnen 7.1 km bereikbaar. Voor golfers liggen er meerdere banen, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 5.1 km. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand (60m en 62m). Het ziekenhuis is op 6.5 km afstand. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 41 OV-haltes biedt alternatieven voor autovervoer, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio aanbevolen wordt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3.888 zonuren per jaar is er ruim voldoende zonlicht. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het landgoed zelf, gelegen op een hoogte van 116 meter boven zeeniveau en omgeven door een perceel van 20.774 m², biedt een natuurlijke omgeving met uitzicht op de bergen en de vallei, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met Playa del Lido op 7.1 km en Playa del Bajondillo op 7.2 km afstand. De regio biedt volop recreatiemogelijkheden, waaronder een breed scala aan sportfaciliteiten (43 in totaal), zoals tennis- en paddlebanen, en diverse sportcentra. De nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) en Lauro Golf (6.3 km), spreekt golfenthousiastelingen aan. Diverse zwembaden, zowel openbaar als privé, verrijken het recreatieve aanbod.
43 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit landgoed bevindt zich in Alhaurín de la Torre, een stad binnen het stedelijk gebied van Málaga en de comarca Valle del Guadalhorce. Het is strategisch gelegen op ongeveer 17 km van de stad Málaga, waardoor het profiteert van de stedelijke dynamiek en infrastructuur van de provinciehoofdstad. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan recreatie, toerisme en vastgoedmogelijkheden, en dit project positioneert zich als een exclusieve enclave binnen deze populaire regio.
Alhaurín de la Torre is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 83 km². In 2007 telde Alhaurín de la Torre 31.884 inwoners, waaronder Antonio Tejero, een voormalig luitenant-kolonel, die leider was van twee mislukte staatsgrepen, in 1978 en 1981.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 62 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mei | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL032519
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Aby Upper (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000) in de regio Estepona en Benalmadena, bevindt dit landgoed in Alhaurín de la Torre zich in een ander segment qua prijs en schaal. De aangeboden prijs van €3.900.000 weerspiegelt de unieke omvang, het aanzienlijke perceeloppervlak en het ontwikkelingspotentieel, wat deze optie onderscheidt van de meer gangbare appartementencomplexen in kustplaatsen zoals Estepona. Alhaurín de la Torre biedt een meer landinwaartse, stedelijke ervaring met directe toegang tot voorzieningen en de natuur, in tegenstelling tot de pure kustlocaties. Het potentieel voor grootschalige ontwikkeling op rustiek terrein is een significant verschil ten opzichte van bebouwde gebieden in Estepona of Benalmadena, waar de mogelijkheden voor nieuwe projecten vaak beperkter zijn door bestemmingsplannen en grondprijzen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
