Dit commerciële pand, omgevormd tot een appartement met twee slaapkamers, bevindt zich in Alhaurín de la Torre, een stedelijke omgeving op korte afstand van voorzieningen. Met een woonoppervlak van 38 m² biedt het een compacte woonoplossing. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendlicht, en de locatie dichtbij transportmogelijkheden en winkels maakt het functioneel voor dagelijks gebruik. Het pand is recentelijk gerenoveerd en deels gemeubileerd.
In vergelijking met de gepresenteerde projecten in Estepona en Benalmádena, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Aby Upper (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit pand in Alhaurín de la Torre zich in een ander marktsegment. De vanaf-prijs van €145.000 is aanzienlijk lager, wat een lagere instapdrempel betekent. De projecten in Estepona en Benalmádena lijken zich te richten op een hogere prijsklasse, mogelijk met grotere woonoppervlaktes of meer luxe voorzieningen, gezien hun startprijzen. Alhaurín de la Torre biedt een meer stedelijke omgeving, landinwaarts gelegen, terwijl Estepona en Benalmádena bekender staan om hun directe kustligging en bijbehorende faciliteiten. Dit pand is een omgebouwde commerciële ruimte, wat een specifieke juridische status heeft (aanvraag omzettingsvergunning), terwijl de vergelijkbare projecten waarschijnlijk al residentiële bestemmingen zijn. De focus ligt hier meer op functionele stedelijke leefbaarheid en bereikbaarheid van voorzieningen en de luchthaven, in plaats van de directe strandervaring die de kustplaatsen bieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt dit pand directe toegang tot voorzieningen zoals een supermarkt (60 m) en apotheek (62 m). De nabijheid van de luchthaven van Málaga (hemelsbreed 5.6 km) en diverse golfbanen (vanaf 5.1 km) positioneert het strategisch binnen de regio Valle del Guadalhorce.
Dit pand, met twee slaapkamers en één badkamer, is geschikt voor hen die een compacte en functionele woonruimte zoeken. De recent gerenoveerde staat en deels gemeubileerde inrichting bieden direct wooncomfort. De zuidoostelijke oriëntatie en tuinuitzicht dragen bij aan een aangename leefomgeving.
Het betreft een bestaand commercieel pand dat is getransformeerd naar een woonruimte. Er is een aanvraag voor een omzettingsvergunning, die naar verwachting wordt goedgekeurd gezien de conformiteit met de regelgeving. De staat van het pand is recent gerenoveerd.
Dit pand is oorspronkelijk een commerciële ruimte en wacht op een definitieve vergunning voor gebruikswijziging naar residentieel. Er is geen privé parkeergelegenheid direct bij het pand, enkel straatparkeren. Het woonoppervlak is beperkt tot 38 m².
Dit pand is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een compacte woonruimte in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Denk aan singles, jonge stellen of investeerders die een woning willen verwerven in de provincie Málaga. De nabijheid van de luchthaven (hemelsbreed 5.6 km) en sportfaciliteiten maakt het aantrekkelijk voor frequente reizigers of actieve personen. Voor investeerders is het potentieel voor verhuur, na goedkeuring van de omzettingsvergunning, een belangrijke overweging. De centrale ligging binnen de regio biedt daarnaast mogelijkheden voor wie de Costa del Sol wil verkennen.
Het pand heeft een recente renovatie ondergaan, wat duidt op een verbeterde staat van afwerking. Het is deels gemeubileerd, wat een snelle intrek of verhuur mogelijk maakt. Kenmerken zoals airconditioning, satelliet-tv en WiFi-voorbereiding zijn aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. De keuken is deels uitgerust en de badkamer beschikt over een douche en toilet. De oriëntatie (zuidoost) en het uitzicht op de tuin en de stedelijke omgeving zijn verder onderdeel van de afwerking.
Het pand is te koop vanaf €145.000. Het betreft een commerciële ruimte die is omgebouwd tot een appartement van 38 m² met twee slaapkamers en één badkamer. De recent gerenoveerde staat en deels gemeubileerde inrichting bieden een instapklare optie. De locatie in Alhaurín de la Torre, dicht bij voorzieningen en op korte afstand van de luchthaven van Málaga, positioneert dit pand als een potentieel interessant object voor zowel eigen gebruik als voor verhuurdoeleinden, mits de omzettingsvergunning definitief wordt verleend.
Alhaurín de la Torre kenmerkt zich door een stedelijk karakter, met voorzieningen op loopafstand. De locatie binnen de Valle del Guadalhorce, nabij de bergen van Sierra de Mijas, biedt een mix van stadse gemakken en natuurlijke nabijheid. Met 45.066 inwoners (2025) en een diversiteit aan onderwijs- en gezondheidsvoorzieningen, is het een actieve gemeenschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en 3.888 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat. De aanwezigheid van 18 restaurants, 9 apotheken en 7 banken binnen een straal van 2 km onderstreept de directe beschikbaarheid van dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van sportcentra en zwembaden, zoals Complejo Deportivo Carranque (0.5 km), draagt bij aan een actieve levensstijl. De hoogte van 113 meter boven zeeniveau zorgt voor een mildere temperatuur vergeleken met de kustlijn.
Alhaurín de la Torre biedt een stedelijk woonritme met voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 41 OV-haltes en 7 OV-lijnen duidt op redelijke connectiviteit, hoewel een auto de mobiliteit kan vergroten. Met 18 restaurants en diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving is er ruime keuze voor ontspanning en recreatie. De ligging aan de voet van de Sierra de Mijas biedt tevens mogelijkheden voor natuuractiviteiten.
Dit pand is gelegen in Alhaurín de la Torre, een gemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de luchthaven van Málaga en diverse golfbanen.
Alhaurín de la Torre bevindt zich in de provincie Málaga, als onderdeel van de metropoolregio Málaga en de comarca Valle del Guadalhorce. De stad ligt op ongeveer 17 km van de hoofdstad Málaga, aan de voet van de Sierra de Mijas. Deze ligging plaatst het strategisch ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol enerzijds en het binnenland anderzijds, met de luchthaven van Málaga op korte afstand.
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de luchthaven van Málaga (hemelsbreed 5.6 km), wat reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa del Lido liggen op circa 7.1 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6.3 km, waaronder Lauro Golf. Treinstations zoals Campanillas bevinden zich op 5.1 km afstand. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 41 haltes verbetert de bereikbaarheid per openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aanbevolen wordt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C tot 26°C, en een jaargemiddelde van 18.2°C. Met 3.888 zonuren per jaar is er veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 113 meter hoogte boven zeeniveau, aan de voet van de Sierra de Mijas, biedt een frissere lucht en uitzichten op de omliggende natuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Lido en Playa del Bajondillo, liggen op circa 7.1 km afstand. Alhaurín de la Torre zelf biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder 43 sportfaciliteiten en meerdere zwembaden, zoals de Piscina Municipal Cubierta op 0.6 km. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit verschillende banen, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 5.1 km afstand. De nabijheid van de bergen van Sierra de Mijas nodigt uit tot wandelen en het verkennen van uitzichtpunten zoals Pico Palomas.
43 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre bevindt zich in de provincie Málaga, als onderdeel van de metropoolregio Málaga en de comarca Valle del Guadalhorce. De stad ligt op ongeveer 17 km van de hoofdstad Málaga, aan de voet van de Sierra de Mijas. Deze ligging plaatst het strategisch ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol enerzijds en het binnenland anderzijds, met de luchthaven van Málaga op korte afstand.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 62 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mei | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL181566
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
