Alhaurín de la Torre mieste esančios komercinės patalpos buvo paverstos dviejų miegamųjų butu ir dabar parduodamos. Šis objektas yra urbanistinėje aplinkoje, šalia parduotuvių ir paslaugų. Maždaug 38 m² ploto gyvenamasis plotas siūlo tiek gyvenamąją erdvę, tiek potencialią investicinę galimybę. Objektas yra gyvybingos bendruomenės, esančios pietų Ispanijoje, populiariame Costa del Sol regione, Malagos metropolio dalies dalis. Su modernizuotomis gyvenamosiomis erdvėmis ir strategine padėtimi, šis pasiūlymas sujungia modernų gyvenamąjį sprendimą su regiono dinaminiu gyvenimu.
Šis Alhaurín de la Torre mieste esantis konvertuotas komercinės patalpos objektas, kurio gyvenamasis plotas yra 38 m² ir pradinė kaina 145 000 €, patenka į kitokį segmentą, palyginti su panašiais objektais Costa del Sol regione. Pavyzdžiui, Acqua Gardens ir Aby Upper projektai Esteponoje, kurių pradinės kainos yra atitinkamai 418 800 € ir 320 000 €, yra daug didesni ir paprastai naujai pastatyti gyvenamieji vienetai. Alba Benalmádena Benalmádenoje, pradedant nuo 699 000 €, yra aukštesniame segmente. Šis objektas yra labiau prieinama galimybė tiems, kurie ieško miesto gyvenimo ar investavimo galimybės su mažesniu biudžetu. Nors 489 nekilnojamojo turto sandoriai regione rodo aktyvią rinką, šio konkretaus objekto komercinė istorija ir laukiantis leidimas išskiria jį iš standartinių gyvenamųjų projektų. Paskirties pakeitimo leidimo užbaigimas dar labiau paaiškins šio objekto teisinį statusą ir potencialią vertę. Netoliese esančių restoranų ir parduotuvių tankis yra patrauklus miesto gyvenimo būdo ieškantiems, nors didelės žaliosios erdvės ar prieiga prie paplūdimio nėra pagrindinės šios vietos savybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Alhaurín de la Torre gyvybingame centre, pėsčiomis pasiekiamas nuo pagrindinių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai (60 m) ir vaistinės (62 m). Artimiausioje apylinkėje yra 18 restoranų, 9 vaistinių ir 7 bankai. Jo vieta siūlo tiek lengvą prieigą prie vietinių paslaugų, tiek artumą prie Guadalhorce slėnio ir Sierra de Mijas kalnų gamtos grožio.
Šios konvertuotos komercinės patalpos yra skirtos asmenims ar poroms, ieškantiems kompaktiškos ir funkcionalios gyvenamosios erdvės. Dvi miegamieji ir viena vonia suteikia pakankamai vietos patogiam gyvenimui. Atviro plano virtuvė ir šviesi svetainė atitinka modernų gyvenimo būdą. Objektas tinka tiems, kurie nori persikelti į renovuotą gyvenamąją erdvę, arba investuotojams, svarstantiems įsigyti nekilnojamąjį turtą šioje patrauklioje vietovėje.
Šis objektas yra esamos komercinės patalpos konversija į dviejų miegamųjų butą. Renovavimo procesas neseniai baigtas, užtikrinant, kad jis atitiktų modernius standartus. Pakeistos paskirties (change of use) leidimo prašymas yra tvirtinimo procese, tikimasi, kad jis bus patvirtintas, nes atitinka reglamentus. Tai leis nekilnojamajam turtui būti legaliai registruotam kaip gyvenamasis.
Šis objektas buvo konvertuotas iš komercinės patalpos ir laukia leidimo pakeisti paskirtį, o tai gali paveikti jo oficialų gyvenamosiosios vietos statusą. Nors jis atitinka dabartinius reglamentus, jo teisinis statusas išlieka komercinis, kol nebus suteiktas šis leidimas. Be to, objektas parduodamas iš dalies apstatytas baldais, ir nėra aišku, ar visi baldai yra įtraukti. Sodas yra bendras ir nepasiūlo privačios lauko erdvės.
Šis objektas ypač tinka tiems, kurie ieško kompaktiškos ir lengvai prižiūrimos gyvenamosios erdvės miesto aplinkoje. Neseniai renovuotas ir pasiekiamas pėsčiomis nuo pagrindinių paslaugų, jis tampa patrauklus pirmąjį būstą įsigyjantiems ar gyvenimo būdą keisti norintiems asmenims. Investuotojams, gavus leidimą pakeisti paskirtį, jis siūlo potencialią nuomos pajamų galimybę. Alhaurín de la Torre artumas prie Malagos (apie 17 km) ir lengvas priėjimas prie oro uosto (5,6 km) daro jį tinkamu dažnai keliaujantiems ar turintiems darbo reikalų keliaujančius.
Objektas neseniai renovuotas, pasižymi modernia estetika. Pietryčių kryptis užtikrina natūralios šviesos patekimą per dieną. Interjere yra iš dalies įrengta virtuvė praktiškam gyvenimui. Yra du miegamieji ir viena vonia. Objekte yra tokios funkcijos kaip oro kondicionierius, palydovinė televizija ir Wi-Fi, palaikančios modernų gyvenimo lygį. Bendras sodas ir saugomas kompleksas suteikia papildomų patogumų ir ramybės. Yra gatvės parkavimo vieta, nors piko metu tai gali būti iššūkis. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip elektra ir geriamasis vanduo, yra prieinamos.
Šios komercinės patalpos Alhaurín de la Torre mieste parduodamos nuo 145 000 €. Apie 38 m² gyvenamojo ploto ir du miegamieji daro jį konkurencinga kaina regiono gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkoje. Objektas neseniai buvo renovuotas ir paverstas butu, o tai padidina jo vertę. Laukiamas paskirties pakeitimo leidimas yra svarbus veiksnys potencialiems pirkėjams. Komercinių patalpų konversija į gyvenamąsias gali būti patraukli savybė, ypač tiems, kurie ieško investicijų dinamiškoje miesto aplinkoje.
Alhaurín de la Torre esantis šis objektas siūlo miesto gyvenimo praktiškumą. Kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami per vietinius verslus, tokius kaip prekybos centrai ir vaistinės, kurie yra vos už kelių metrų. Apie 38 m² ploto gyvenamoji erdvė skirta patogiam gyvenimui miesto centro gyvybėje. Apylinkėse yra socialinių objektų, įskaitant 18 restoranų ir įvairių bankų bei kavinių. Objekto vieta suteikia prieigą prie vietinių bendruomenės objektų ir tuo pačiu arti aplinkinių gamtos grožybių.
Alhaurín de la Torre, kaip Malagos metropolio dalis, siūlo vietą, turinčią tiek miesto patogumus, tiek gamtinę aplinką. Apie 45 000 gyventojų turintis regionas siūlo gyvybingos bendruomenės jausmą. Švietimo įstaigos yra prieinamos, su 15 pradinių ir 5 vidurinėmis mokyklomis. Sveikatos priežiūrą palaiko viena sveikatos priežiūros įstaiga. 489 nekilnojamojo turto sandoriai regione rodo aktyvią nekilnojamojo turto rinką. Miestas, esantis ant Sierra de Mijas kalnų šlaitų, suteikia prieigą prie tokių apžvalgos taškų kaip Pico Palomas ir Mirador del Lobo.
Ši žemėlapis rodo komercinių patalpų Alhaurín de la Torre vietą. Jame pateikiama informacija apie netoliese esančius patogumus, transporto jungtis ir bendrą regiono geografinį kontekstą. Jis pabrėžia miesto gyvenimo patogumo ir gamtos kraštovaizdžio artumo pusiausvyrą.
Alhaurín de la Torre, kaip Malagos metropolio dalis, yra strategiškai įsikūręs į šiaurę nuo Costa del Sol. Jo maždaug 17 km atstumas iki Malagos miesto suteikia lengvą prieigą prie didžiųjų miesto patogumų. Įsikūręs prie Guadalhorce slėnio įėjimo ir Sierra de Mijas kalnų šlaituose, miestas naudojasi tiek pakrantės gyvybingumu, tiek vidaus regionų gamtos grožiu. Kitos svarbios vietos regione apima Torremolinos (apie 10 km) ir Benalmádena (apie 15 km).
Nors šis objektas gali neturėti puikios transporto sistemos, jis yra strategiškai patogioje vietoje. Atstumas iki Malagos oro uosto tiesia linija yra apie 5,6 km, suteikiant didelį patogumą tarptautiniams kelionėms. Artimiausias prekybos centras yra už 60 metrų, o artimiausia vaistinė – už 62 metrų. Regioną aptarnauja 7 viešojo transporto linijos ir 41 stotelė, leidžiančios pasiekti kai kurias vietas be automobilio. Tačiau norint pasiekti tolimesnes vietas, rekomenduojama turėti automobilį. Netoliese yra golfo aikštynai, pavyzdžiui, Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra 18,2 °C. Su vidutiniškai 3 888 saulės valandomis per metus, regionas siūlo saulėtą orą. Aukštis virš jūros lygio yra 113 metrų, o tai gali pasiūlyti vėsesnį klimatą nei aplinkiniai slėniai. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, atitinka regioninius standartus. Žiemos temperatūros paprastai svyruoja apie 11 °C, o vasaros temperatūros gali siekti iki 26 °C. Sierra de Mijas kalnų artumas siūlo galimybes žygiams ir lauko veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas yra šiek tiek nutolęs nuo pakrantės, jis išlieka pasiekiamas link populiarių paplūdimių. Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Lido ir Playa del Bajondillo, yra maždaug 7,1-7,2 km atstumu. Apylinkėse taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) ir Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Netoliese yra įvairių baseinų. Golfo entuziastams yra golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) ir Lauro Golf (6,3 km).
43 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre, kaip Malagos metropolio dalis, yra strategiškai įsikūręs į šiaurę nuo Costa del Sol. Jo maždaug 17 km atstumas iki Malagos miesto suteikia lengvą prieigą prie didžiųjų miesto patogumų. Įsikūręs prie Guadalhorce slėnio įėjimo ir Sierra de Mijas kalnų šlaituose, miestas naudojasi tiek pakrantės gyvybingumu, tiek vidaus regionų gamtos grožiu. Kitos svarbios vietos regione apima Torremolinos (apie 10 km) ir Benalmádena (apie 15 km).
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 53 mm |
| Balandis | 15.6°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL181566
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
