Это коммерческое помещение в Альхаурин-де-ла-Торре, преобразованное в двухкомнатную квартиру, расположено в городской среде с удобным доступом к инфраструктуре. Недвижимость предлагает светлое и функциональное жилое пространство недалеко от побережья и города Малага. Оно подходит как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции, обладая потенциалом в регионе, пользующемся высоким спросом на Коста-дель-Соль. Альхаурин-де-ла-Торре предлагает более спокойную жизнь ближе к природе, но при этом с хорошим транспортным сообщением до важных объектов.
Альхаурин-де-ла-Торре предлагает иную ценность по сравнению с роскошными прибрежными объектами, такими как Acqua Gardens или Aby Upper в Эстепоне, цены которых начинаются от 320 000 - 418 800 евро. Эта недвижимость с начальной ценой 145 000 евро предлагает значительно более доступный вход в столичный регион Малаги. В то время как Alba Benalmádena представляет более высокую ценовую категорию (от 699 000 евро), недвижимость в Альхаурин-де-ла-Торре занимает привлекательный сегмент для тех, кто ищет более доступную альтернативу вблизи хороших транспортных развязок и услуг. Потенциал региона как инвестиционного объекта значителен благодаря развивающейся инфраструктуре и близости к Малаге. По сравнению с плотно застроенными прибрежными городами, Альхаурин-де-ла-Торре предлагает больше пространства и более спокойный ритм жизни, сохраняя при этом хорошее транспортное сообщение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в городской черте Альхаурин-де-ла-Торре, недалеко от местных услуг. Несмотря на расположение в глубине материка, оно находится недалеко от аэропорта Малаги и побережья, обеспечивая баланс между городской жизнью и прибрежным образом жизни.
Это помещение было преобразовано в практичную квартиру с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Оно подходит для людей, которые ценят легкий доступ к повседневным удобствам, таким как магазины и общественный транспорт, и ищут уютное и светлое пространство.
Недвижимость представляет собой недавно отремонтированное коммерческое помещение, преобразованное в жилое. Процесс получения разрешения на изменение назначения ведется и, как ожидается, будет соответствовать нормам. Текущее состояние здания позволяет проживать или сдавать в аренду.
Это бывшее коммерческое помещение было преобразовано в квартиру без официального разрешения на изменение назначения, хотя разрешение находится в процессе получения. Покупатель должен убедиться в законности этого изменения и возможных ограничениях. Недвижимость продается не полностью меблированной, а сад является общим.
Эта недвижимость подойдет человеку, который ценит практичность и расположение в центре города, недалеко от всего необходимого. Она заслуживает внимания тех, кто ищет базу в столичном регионе Малаги, с хорошим транспортным сообщением до аэропорта и побережья. Инвесторы могут извлечь выгоду из спроса в регионе и потенциала недвижимости. Солнечная юго-восточная ориентация и общий сад обеспечивают комфорт тем, кто ищет солнечный образ жизни и простое в уходе жилье.
Недвижимость была недавно отремонтирована и оснащена современными удобствами, такими как кондиционер и частично оборудованная кухня. Полы и стены были обновлены, а пространства спроектированы функционально. Ключевым элементом является освещенность, большие окна пропускают естественный свет в гостиную. Частичная меблировка и общий сад являются частью предложения. Хотя изначально это было коммерческое помещение, ремонт был направлен на создание уютной жилой среды.
Продаваемое коммерческое помещение, преобразованное в квартиру, оценено от 145 000 евро. Помещение предлагает две спальни и одну ванную комнату на площади 38 квадратных метров. Этот ценовой диапазон делает его доступным вариантом на рынке Коста-дель-Соль, особенно для инвесторов или тех, кто ищет компактное жилье.
Альхаурин-де-ла-Торре предлагает городскую жизнь с мягким климатом и развитой инфраструктурой. Эта недвижимость, расположенная недалеко от магазинов и общественного транспорта, обеспечивает плавность повседневной жизни. В городе есть разнообразные образовательные и медицинские услуги. Высота над уровнем моря (113 м) и близость к горам Сьерра-де-Михас обеспечивают более спокойную обстановку по сравнению с оживленным побережьем, при этом находясь примерно в 17 км от города Малага. Вид на сад и юго-восточная ориентация добавляют комфорта проживанию.
Альхаурин-де-ла-Торре расположен в столичном регионе Малаги, примерно в 17 км от города Малага и недалеко от гор Сьерра-де-Михас. Его площадь 83 км² предлагает разнообразную среду обитания. Городская среда обеспечивает услуги в шаговой доступности, включая продуктовый магазин (60 м) и аптеку (62 м). В городе проживает 45 066 человек (2025 г.), 15 начальных и 5 средних школ, а также медицинский центр. Альхаурин-де-ла-Торре является частью долины Гуадальхорсе, предлагая доступ к природе и возможности для отдыха на свежем воздухе, такие как смотровая площадка Пико-Паломас (3,2 км).
Эта карта показывает расположение Альхаурин-де-ла-Торре в провинции Малага. Она подчеркивает расположение недвижимости в городской зоне, недалеко от услуг, но в разумном расстоянии от побережья, аэропорта Малаги и полей для гольфа.
Альхаурин-де-ла-Торре стратегически расположен в столичном регионе Малаги, предлагая баланс между городской и сельской жизнью. Он находится у входа в долину Гуадальхорсе, у подножия гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от Малаги. Такое расположение обеспечивает доступ к широкой инфраструктуре и услугам столичного региона Малаги, одновременно предлагая более спокойную обстановку и близость к природе. Это часть развивающегося региона Коста-дель-Соль, который привлекает международных жителей и инвесторов.
Недвижимость предлагает хорошее транспортное сообщение. Она находится всего в 5,6 км по прямой линии от аэропорта Малаги и в 5,1 км от поля для гольфа Club de Golf de Guadalhorce. Супермаркет и аптека находятся в нескольких минутах ходьбы (60 м и 62 м). Общественный транспорт хорошо развит: 7 маршрутов и 41 остановка предлагают альтернативы для передвижения, хотя автомобиль может быть полезен для изучения местности. Ближайшие железнодорожные станции, такие как Кампанильяс, находятся примерно в 5,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Альхаурин-де-ла-Торре средиземноморский, со средней температурой 11-26°C и среднегодовой температурой 18,2°C. Регион богат солнцем, исторически 3 888 часов в год, что делает его привлекательным круглый год. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Расположение города на высоте 113 метров над уровнем моря у подножия гор Сьерра-де-Михас обеспечивает приятный климат и защиту от жары побережья, предлагая при этом возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Альхаурин-де-ла-Торре расположен в глубине материка, пляжи находятся в пределах досягаемости. Плайя-дель-Лидо и Плайя-дель-Бахондильо находятся примерно в 7,1-7,2 км по прямой линии. Регион предлагает богатые возможности для занятий спортом и отдыха: 43 спортивных объекта, включая несколько бассейнов и спортивных центров, таких как Комплекс Депортиво Карранке (0,5 км). Для любителей гольфа имеется несколько полей, в том числе Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км). Более высокие точки в окрестностях, такие как Пико-Паломас (3,2 км), предлагают великолепные виды.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре стратегически расположен в столичном регионе Малаги, предлагая баланс между городской и сельской жизнью. Он находится у входа в долину Гуадальхорсе, у подножия гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от Малаги. Такое расположение обеспечивает доступ к широкой инфраструктуре и услугам столичного региона Малаги, одновременно предлагая более спокойную обстановку и близость к природе. Это часть развивающегося региона Коста-дель-Соль, который привлекает международных жителей и инвесторов.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL181566
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
