Това търговско помещение, преустроено в апартамент с две спални, се намира в град Alhaurín de la Torre, провинция Малага. Имотът е разположен в градска среда, удобно близо до различни удобства като магазини и транспортни връзки. Въпреки настоящата му употреба като жилище, процесът по промяна на предназначението е стартиран и отговаря на действащите разпоредби. Той предлага потенциал както за търсещи дом, така и за инвеститори, желаещи да придобият имот в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
Alhaurín de la Torre предлага алтернатива на имоти, разположени директно на брега, като Estepona (Acqua Gardens от €418,800, Aby Upper от €320,000) и Benalmádena (Alba Benalmádena от €699,000). Тези крайбрежни райони обикновено предлагат директен достъп до плажовете и по-широк набор от луксозни жилищни комплекси. Alhaurín de la Torre, разположен във вътрешността, предлага предимства за своите жители като по-добър достъп до летище Малага (5,6 км в сравнение с крайбрежните селища) и по-тясна интеграция с местната общност със собствени услуги и инфраструктура. Началната цена от €145,000 за този проект е значително по-ниска от споменатите крайбрежни проекти, което го прави привлекателен избор за купувачи с ограничен бюджет или инвеститори, търсещи алтернативно местоположение на Коста дел Сол. Въпреки че това търговско помещение е по-малко, неговата достъпност и потенциал за промяна на предназначението го правят уникално.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това търговско помещение се намира в град Alhaurín de la Torre, който е част от метрополния район на Малага. Въпреки първоначалното си търговско предназначение, преустройството в жилище го е позиционирало стратегически сред градските удобства, като множество услуги са на пешеходно разстояние.
Това преустроено търговско помещение предлага функционално жилищно пространство с две спални и една баня. Дизайнът с отворена кухня и всекидневна създава светла и модерна атмосфера, допълнена от големи прозорци. Подходящ е както за постоянно обитаване, така и за временно пребиваване.
Настоящият проект представлява преустройство на съществуващо търговско помещение в жилищен имот. Имотът е наскоро реновиран, осигурявайки модерно покритие и удобства. Процесът по промяна на предназначението в жилище е стартиран и отговаря на действащите разпоредби, но все още не е завършен.
Настоящият имот е първоначално класифициран като търговско помещение. Въпреки че е преустроен в жилище, процесът по промяна на предназначението все още не е окончателно одобрен. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че проекти, включващи промяна на предназначението, могат да доведат до допълнителни административни стъпки.
Това реновирано търговско помещение в Alhaurín de la Torre е подходящо за широк кръг купувачи. Инвеститорите, търсещи потенциал от промяна на предназначението или приходи от наем, ще намерят привлекателна възможност, особено предвид близостта до летище Малага и градските удобства. Купувачите на жилища, които предпочитат по-малко, добре поддържано жилищно пространство в градска среда, ще открият практично и модерно решение. Тези, които търсят втори дом в слънчев район, могат да оценят неговата достъпност и възможности за свободното време, като голф игрища и спортни центрове. Конфигурацията с една баня и две спални е функционална за по-малки семейства или двойки, които се нуждаят от допълнително пространство за офис или стая за гости.
Това търговско помещение е преминало скорошен ремонт, отразяващ съвременното му състояние. Частично обзаведена и частично оборудвана кухня предполага функционален и практичен дизайн. Югоизточната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден, подобрявайки атмосферата в жилищните зони. Имотът включва удобства като климатизация, осигуряваща комфорт през различните сезони. Освен това има сателитна телевизия и WiFi връзка, отговарящи на нуждите на съвременните жители. Имотът разполага и с помощно помещение, което увеличава неговата практичност. Общата градина предлага възможности за релакс на открито, докато уличното паркиране осигурява удобен достъп.
Това търговско помещение, преустроено в жилище с две спални, се предлага за продажба на цена от 145 000 €. Предлагайки една баня и 38 кв.м. жилищна площ в този район, като се вземат предвид скорошния ремонт и стартирания процес по промяна на предназначението, то е позиционирано на конкурентен пазар. Местоположението на имота в Alhaurín de la Torre, част от метрополния район на Малага, осигурява достъп до местни удобства и транспортни връзки, включително близкото летище. Цената отразява размера и функционалността на помещенията, предлагайки потенциал за инвестиция или достъпно жилище.
Жилището, преустроено от търговско помещение в Alhaurín de la Torre, се намира в оживена градска среда, където ежедневните удобства като супермаркети и аптеки са само на кратка разходка. Близостта до спортни центрове и множество басейни предлага възможности за отдих. Градската локация осигурява добър достъп и до летище Малага, което е само на 5,6 километра. Районът е част от метрополния район на Малага и се намира по склоновете на планината Сиера де Мияс, предлагайки баланс между градски живот и близост до природата. В района има добър избор от училища и здравни центрове, което го прави подходящо място за семейства. Общо Alhaurín de la Torre има около 45 000 жители, осигурявайки оживена, но не пренаселена среда.
Разположен в Alhaurín de la Torre, имотът предлага оживена градска среда, където ежедневните нужди са леснодостъпни. Супермаркет на 60 метра и аптека на 62 метра осигуряват максимално удобство. Районът разполага с 18 ресторанта и 7 магазина в радиус от 2 км. В близост до имота има и няколко спортни центъра, включително Complejo Deportivo Carranque на 0,5 км. Летище Малага е само на 5,6 км, което прави пътуването лесно. Общо районът разполага с 41 спирки на градския транспорт, обслужвани от 7 различни линии, което прави придвижването без автомобил възможно, въпреки че притежаването на автомобил може да бъде полезно за опознаване на района.
Тази карта показва местоположението на Alhaurín de la Torre в провинция Малага, Южна Испания. Районът е известен със своята оживена градска среда и добрия достъп до крайбрежието и летището. Картата помага да се визуализира връзката на имота с близките удобства като супермаркети, училища, спортни центрове и голф игрища.
Alhaurín de la Torre е стратегически разположен в провинция Малага, като е част от метрополния район на Малага. Височината на града над морското равнище (113 м) и близостта до планината Сиера де Мияс осигуряват живописен фон. Това вътрешно разположение предлага баланс между градските удобства и природната среда, като същевременно е удобно близо до крайбрежието на Коста дел Сол и летището. Въпреки че не е директно на брега, плажовете са само на кратко разстояние с кола. Позицията на региона в долината Гуадалхорсе му придава уникална идентичност, като същевременно е добре свързан с други важни градове като Малага.
Това реновирано търговско помещение, разположено в Alhaurín de la Torre, предлага отлична достъпност. Плажът, като Playa del Lido, е на около 7,1 км по права линия. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е само на 5,6 км, което е изключително удобно за пътуващите. Градските удобства са на една ръка разстояние: супермаркет на 60 метра и аптека на 62 метра. Освен това районът е дом на няколко голф игрища, включително Club de Golf de Guadalhorce на 5,1 км. Общественият транспорт е добре представен с 41 спирки и 7 линии, докато наличието на автомобил улеснява изследването на района. В близост има и няколко спортни центъра и панорамни площадки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre се намира на 113 метра надморска височина, предлагайки комфортна жилищна среда. Районът се радва на средиземноморски климат със средни температури вариращи между 11°C и 26°C през годината, със средна годишна температура от 18,2°C. Слънцегреенето е обилно, с приблизително 3 888 часа годишно, което поддържа дълъг плувен сезон, продължаващ около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира в подножието на планината Сиера де Мияс, предлагайки живописни гледки и възможности за дейности на открито. Неговото местоположение във вътрешността предлага леко различен климат от този на брега, често с по-малко влажност и потенциално по-големи температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Alhaurín de la Torre е разположен удобно, предлагайки достъп до плажовете на Коста дел Сол. Playa del Lido и Playa del Bajondillo са на приблизително 7,1–7,2 км по права линия. Самият район е богат на спортни съоръжения, включително 43 различни спортни обекта, обхващащи няколко спортни центъра и басейни, като Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) и Piscina Municipal Cubierta (0,6 км). За любителите на голфа има няколко игрища наблизо, включително Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Lauro Golf (6,3 км). Освен това, Pico Palomas (3,2 км) и Mirador del Lobo (3,7 км) предлагат природни гледки и пешеходни пътеки.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre е стратегически разположен в провинция Малага, като е част от метрополния район на Малага. Височината на града над морското равнище (113 м) и близостта до планината Сиера де Мияс осигуряват живописен фон. Това вътрешно разположение предлага баланс между градските удобства и природната среда, като същевременно е удобно близо до крайбрежието на Коста дел Сол и летището. Въпреки че не е директно на брега, плажовете са само на кратко разстояние с кола. Позицията на региона в долината Гуадалхорсе му придава уникална идентичност, като същевременно е добре свързан с други важни градове като Малага.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 62 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.3°C | 52 mm |
| Ноември | 14.2°C | 77 mm |
| Декември | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL181566
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилните имоти. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
