अलाउरिन दे ला टोरे, मलागा में स्थित एक व्यावसायिक परिसर प्रस्तुत है। इस संपत्ति में 2 बेडरूम और 1 बाथरूम है, जिसका क्षेत्रफल 38 वर्ग मीटर है और कीमत €145,000 से शुरू होती है। वर्तमान में इसे आवासीय उपयोग के लिए परिवर्तित किया गया है, और उपयोग परिवर्तन की अनुमति के लिए आवेदन लंबित है। पास में सुपरमार्केट (60 मीटर), फार्मेसी (62 मीटर) और खेल केंद्र (0.5 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। मलागा हवाई अड्डा केवल 5.6 किमी (सीधी दूरी) दूर है, जिससे यहाँ पहुँचना आसान है। यह क्षेत्र अंदलूसिया की समृद्ध प्रकृति और दक्षिणी स्पेन की विशिष्ट समशीतोष्ण जलवायु का एक आकर्षक मिश्रण प्रदान करता है।
एस्तेपोना में 'Acqua Gardens' (€418,800 से शुरू) और 'Aby Upper' (€320,000 से शुरू), तथा बेनाल्माडेना में 'Alba Benalmadena' (€699,000 से शुरू) जैसी कोस्टा डेल सोल की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, अलाउरिन दे ला टोरे में यह व्यावसायिक परिसर (€145,000 से शुरू) एक किफायती मूल्य बिंदु पर स्थित है। तुलना की गई परियोजनाएँ अक्सर नए विकास के तहत लक्जरी निवास होती हैं, जिनकी कीमत काफी अधिक होती है। अलाउरिन दे ला टोरे की संपत्ति, एक पूर्व व्यावसायिक परिसर जिसे आवासीय उपयोग के लिए परिवर्तित किया गया है, लागत को कम रखते हुए शहरी सुविधा, हवाई अड्डे से निकटता और सुखद जलवायु जैसे लाभ प्रदान करती है। विशेष रूप से, निवेश के इच्छुक या लागत-संवेदनशील खरीदारों के लिए, यह तटीय क्षेत्र के अन्य नए विकासों की तुलना में एक अनूठा मूल्य प्रदान करता है। हालांकि, उपयोग परिवर्तन की लंबित अनुमति एक महत्वपूर्ण विचारणीय बिंदु है। यह क्षेत्र, बाले डेल गुआडलहोरसे में स्थित होने और मलागा शहर तक अच्छी पहुँच के साथ, तटीय रिसॉर्ट्स के विपरीत, अधिक स्थानीयकृत जीवन अनुभव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सिएरा डे मिजास पहाड़ों की तलहटी में स्थित अलाउरिन दे ला टोरे के शहरी क्षेत्र में है। आसपास रेस्तरां (18), फार्मेसी (9), और बैंक (7) जैसी सुविधाएं मौजूद हैं, जिससे रोजमर्रा की जरूरतें पैदल दूरी पर पूरी हो जाती हैं। भूमध्यसागरीय तट के समुद्र तट लगभग 7 किमी (सीधी दूरी) पर हैं, जो शहरी सुविधा और प्राकृतिक सुंदरता का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधा को महत्व देते हैं या निवेश के उद्देश्य से संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। दो बेडरूम और एक लिविंग एरिया कॉम्पैक्ट लेकिन कार्यात्मक रूप से व्यवस्थित हैं। संपत्ति को आंशिक रूप से नवीनीकृत किया गया है, और दक्षिण-पूर्व की ओर वाली खिड़कियों से बगीचे और शहरी दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। एयर कंडीशनिंग और वाईफाई जैसी सुविधाएं आरामदायक रहने की जगह सुनिश्चित करती हैं।
यह संपत्ति मूल रूप से एक व्यावसायिक परिसर के रूप में बनाई गई थी, लेकिन अब इसे आवासीय उपयोग के लिए परिवर्तित कर बेचा जा रहा है। उपयोग परिवर्तन की अनुमति के लिए आवेदन किया गया है और यह नियमों के अनुरूप है। यह वर्तमान में 'नवनिर्मित' स्थिति में नहीं है, बल्कि हाल ही में नवीनीकृत की गई है। निर्माण पूरा होने की सटीक तारीख के लिए अतिरिक्त जानकारी की आवश्यकता होगी।
इस संपत्ति के लिए व्यावसायिक से आवासीय उपयोग में परिवर्तन का आवेदन लंबित है और अभी तक औपचारिक मंजूरी नहीं मिली है। संपत्ति 'आंशिक रूप से सुसज्जित' बेची जा रही है, जिसमें सभी फर्नीचर शामिल नहीं हैं। एक साम्प्रदायिक उद्यान उपलब्ध है, लेकिन कोई निजी उद्यान नहीं है। पार्किंग सड़क पर उपलब्ध है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में एक सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। एक पूर्व व्यावसायिक परिसर के रूप में, इसमें विस्तृत स्थान और खुदरा उपयोग के लिए अनुकूलित लेआउट की सुविधाएँ हो सकती हैं। वर्तमान में आवासीय उपयोग के लिए परिवर्तित, दो बेडरूम इसे छोटे परिवारों या मेहमानों के लिए अतिरिक्त जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। निवेशकों के लिए, उपयोग परिवर्तन की मंजूरी से किराये की संपत्ति के रूप में इसका मूल्य बढ़ने की उम्मीद है। मलागा हवाई अड्डे से केवल 5.6 किमी की दूरी उन लोगों के लिए एक बड़ा लाभ है जो अक्सर यात्रा करते हैं या अंतरराष्ट्रीय व्यापार करते हैं। आसपास कई खेल सुविधाएं और गोल्फ कोर्स हैं, जो इसे सक्रिय जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए भी उपयुक्त बनाता है।
यह संपत्ति, जो पहले एक व्यावसायिक परिसर थी, हाल ही में आवासीय उपयोग के लिए नवीनीकृत की गई है। दक्षिण-पूर्व की ओर की खिड़कियाँ बगीचे और शहरी दृश्यों के साथ एक उज्ज्वल आंतरिक स्थान प्रदान करती हैं। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो आरामदायक तापमान बनाए रखने में मदद करती है। रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है और लिविंग एरिया के साथ एक खुली योजना में एकीकृत है। वाईफाई और सैटेलाइट टीवी की सुविधाएँ भी उपलब्ध हैं। सुरक्षा के लिहाज से, यह एक गेटेड कॉम्प्लेक्स का हिस्सा है और स्ट्रीट पार्किंग उपलब्ध है। समग्र फिनिश व्यावहारिक है, जो कार्यक्षमता और आराम पर केंद्रित है।
यह व्यावसायिक परिसर (वर्तमान में आवासीय उपयोग के लिए परिवर्तित) €145,000 से शुरू होने वाली कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। 38 वर्ग मीटर की इस संपत्ति में 2 बेडरूम और 1 बाथरूम है। इस मूल्य बिंदु पर, शहरी सुविधाएँ और आवश्यक सेवाओं तक पहुँच वाली संपत्ति, निवेश या दूसरे घर के रूप में एक आकर्षक विकल्प हो सकती है। आसपास की समान संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य निर्धारण प्रतिस्पर्धी माना जा सकता है। विस्तृत भुगतान शर्तों और उपलब्ध इकाइयों के बारे में पूछताछ की जा सकती है।
अलाउरिन दे ला टोरे, मलागा प्रांत में स्थित एक जीवंत शहर है, जो गुआडलहोरसे घाटी के प्रवेश द्वार पर फैला हुआ है। यह 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और साल भर लगभग 3,888 घंटे की भरपूर धूप और 18.2 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान के साथ सुखद जलवायु का आनंद लेता है। शहर की अनुमानित जनसंख्या 45,000 (2025) है, और यहाँ शिक्षा और स्वास्थ्य देखभाल की पर्याप्त सुविधाएं हैं। यह संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है, फिर भी सुपरमार्केट केवल 60 मीटर और फार्मेसी 62 मीटर दूर है, जिससे दैनिक आवश्यकताएं पैदल ही पूरी की जा सकती हैं। इसके अतिरिक्त, 5.1 किमी पर गोल्फ कोर्स और 6.5 किमी पर एक अस्पताल है, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाता है। आसपास खेल केंद्र और स्विमिंग पूल भी हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली के लिए उपयुक्त वातावरण प्रदान करते हैं।
अलाउरिन दे ला टोरे, मलागा प्रांत में अंदलूसिया के समृद्ध सांस्कृतिक और प्राकृतिक परिवेश के बीच स्थित एक आकर्षक शहर है। यह संपत्ति शहर के केंद्र के करीब है, जिससे सुपरमार्केट (60 मीटर) और फार्मेसी (62 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाओं तक पैदल पहुंच संभव है। इसके अलावा, रेस्तरां (18), कैफे (7), और बैंक (7) जैसी अन्य सुविधाएं भी पास में हैं, जो दैनिक जीवन को समृद्ध बनाती हैं। खेल केंद्र (0.5 किमी) और स्विमिंग पूल (0.6 किमी) जैसी मनोरंजन सुविधाएं एक स्वस्थ जीवन शैली का समर्थन करती हैं। पहाड़ों से घिरा होने के बावजूद, समुद्र तट लगभग 7 किमी दूर है, जो समुद्री पहुंच को भी सुलभ बनाता है। साल भर की सुखद जलवायु (औसत 11-26 डिग्री सेल्सियस) और प्रचुर मात्रा में धूप (3,888 घंटे/वर्ष) बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श हैं।
यह नक्शा अलाउरिन दे ला टोरे में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के सड़क नेटवर्क, प्रमुख सुविधाओं (जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी, खेल केंद्र) और मलागा हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स से दूरी को देखने में मदद करता है। यह क्षेत्र की शहरी प्रकृति और प्राकृतिक परिवेश से निकटता दोनों की विशेषताओं को समझने में सहायक है।
अलाउरिन दे ला टोरे, अंदलूसिया के मलागा प्रांत में स्थित है और मलागा शहर के निकट बाले डेल गुआडलहोरसे क्षेत्र का हिस्सा है। यह मलागा शहर के केंद्र से लगभग 17 किमी दूर है, जो इसे शहरी जीवन की हलचल और ग्रामीण शांति दोनों का अनुभव करने की अनुमति देता है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र से संबंधित है, और तटरेखा तथा अन्य प्रमुख रिसॉर्ट्स तक इसकी पहुँच अच्छी है। यह क्षेत्र अपने विविध परिदृश्यों के लिए जाना जाता है, जिसमें पहाड़, घाटियाँ और भूमध्य सागर शामिल हैं, और यह समृद्ध प्रकृति और सांस्कृतिक विरासत का एक मिश्रण है।
यह संपत्ति अत्यंत सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी पर लगभग 5.6 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। मुख्य समुद्र तट, प्लाया डेल लिडो (7.1 किमी) और प्लाया डेल बाजोन्डिलो (7.2 किमी) तक कार से थोड़ी ही देर में पहुँचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 41 बस स्टॉप और 7 बस रूट शामिल हैं। हालांकि कार से यात्रा करना सुविधाजनक है, लेकिन आस-पास की अधिकांश सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, इसलिए कार हमेशा आवश्यक नहीं होती है। पास में कई गोल्फ कोर्स (गुआडलहोरसे गोल्फ क्लब 5.1 किमी) हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए भी उपयुक्त है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलाउरिन दे ला टोरे 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और सिएरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर फैला हुआ है। यहाँ का वार्षिक औसत तापमान 18.2 डिग्री सेल्सियस है, जो गर्मियों में 26 डिग्री सेल्सियस और सर्दियों में 11 डिग्री सेल्सियस के आसपास रहता है, जिससे यह एक सुखद जलवायु वाला क्षेत्र बन जाता है। साल भर में लगभग 3,888 घंटे की धूप उपलब्ध रहती है, जो इसे धूप का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श बनाती है। तैराकी के योग्य पानी का तापमान (20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर) लगभग 4 महीने तक रहता है। आसपास का क्षेत्र हरे-भरे प्रकृति से घिरा हुआ है, और पिको पालोमास (3.2 किमी) जैसे व्यूप्वाइंट से घाटी और दूर के तट के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। यह समृद्ध प्राकृतिक वातावरण और जलवायु बाहरी गतिविधियों और आरामदायक जीवन के लिए बहुत उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति से सबसे नज़दीकी समुद्र तट प्लाया डेल लिडो लगभग 7.1 किमी और प्लाया डेल बाजोन्डिलो लगभग 7.2 किमी (दोनों सीधी दूरी) पर हैं। इन समुद्र तटों को अक्सर ब्लू फ्लैग प्रमाणन प्राप्त होता है, जो उच्च गुणवत्ता वाले मनोरंजक अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ डी गुआडलहोरसे (5.1 किमी), कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (6.2 किमी), और लौरो गोल्फ (6.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अलावा, 0.5 किमी दूर एक खेल केंद्र है, और विभिन्न खेल सुविधाओं और स्विमिंग पूल (0.6 किमी) तक भी पहुँचा जा सकता है। क्षेत्र में कुल 43 खेल सुविधाएं हैं, जो विविध मनोरंजक अवसर प्रदान करती हैं।
43 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलाउरिन दे ला टोरे, अंदलूसिया के मलागा प्रांत में स्थित है और मलागा शहर के निकट बाले डेल गुआडलहोरसे क्षेत्र का हिस्सा है। यह मलागा शहर के केंद्र से लगभग 17 किमी दूर है, जो इसे शहरी जीवन की हलचल और ग्रामीण शांति दोनों का अनुभव करने की अनुमति देता है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र से संबंधित है, और तटरेखा तथा अन्य प्रमुख रिसॉर्ट्स तक इसकी पहुँच अच्छी है। यह क्षेत्र अपने विविध परिदृश्यों के लिए जाना जाता है, जिसमें पहाड़, घाटियाँ और भूमध्य सागर शामिल हैं, और यह समृद्ध प्रकृति और सांस्कृतिक विरासत का एक मिश्रण है।
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 36 mm |
| मई | 18.0°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL181566
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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