V Alhaurín de la Torre je současný komerční prostor přeměněn na byt se dvěma ložnicemi, který je nyní k prodeji. Tato nemovitost se nachází v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. S obytnou plochou přibližně 38 m² nabízí jak obytný prostor, tak potenciální investiční příležitost. Nemovitost je součástí pulzující komunity v provincii Málaga, v jižním Španělsku, známé pobřeží Costa del Sol, a je součástí metropolitní oblasti Málaga. Díky aktualizovaným obytným prostorům a strategické poloze tato nabídka kombinuje moderní rezidenční řešení s dynamickým životem v regionu.
Tento přeměněný komerční prostor v Alhaurín de la Torre, s obytnou plochou 38 m² a počáteční cenou 145 000 €, spadá do jiného segmentu ve srovnání s podobnými nemovitostmi na Costa del Sol. Například projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, s počátečními cenami 418 800 € a 320 000 € resp., jsou mnohem větší a obvykle nově postavené rezidenční jednotky. Alba Benalmádena v Benalmádeně, začínající na 699 000 €, je v vyšším segmentu. Tato nemovitost je dostupnější možností pro ty, kteří hledají bydlení nebo investiční příležitost v městské oblasti s menším rozpočtem. Zatímco 489 transakcí s nemovitostmi v regionu naznačuje aktivní trh, historické komerční využití této konkrétní nemovitosti a čekající povolení ji odlišují od standardních rezidenčních projektů. Dokončení povolení ke změně užívání dále objasní právní status a potenciální hodnotu této nemovitosti. Hustota restaurací a obchodů v okolí je atraktivní pro ty, kteří hledají městský životní styl, ačkoli velké zelené plochy nebo přístup k pláži nejsou hlavními rysy této lokality.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v živém centru Alhaurín de la Torre, v pěší vzdálenosti od základních potřeb, jako jsou supermarkety (60 m) a lékárny (62 m). V blízkém okolí se nachází 18 restaurací, 9 lékáren a 7 bank. Jeho poloha nabízí jak snadný přístup k místní vybavenosti, tak blízkost k přírodním krásám údolí Guadalhorce a pohoří Sierra de Mijas.
Tento přeměněný komerční prostor je určen pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní a funkční obytný prostor. Dvě ložnice a jedna koupelna poskytují dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Otevřený kuchyňský prostor a světlý obývací pokoj odpovídají modernímu životnímu stylu. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří chtějí obývat renovovaný prostor, nebo pro investory uvažující o koupi nemovitosti v této atraktivní oblasti.
Tato nemovitost představuje konverzi stávajícího komerčního prostoru na byt se dvěma ložnicemi. Proces renovace byl nedávno dokončen, což zajišťuje, že splňuje moderní standardy. Žádost o změnu užívání je v procesu schvalování, očekává se její schválení, protože je v souladu s předpisy. To umožní, aby nemovitost byla legálně registrována jako obytná.
Tato nemovitost byla konvertována z komerčního prostoru a čeká na povolení ke změně užívání, což může ovlivnit její oficiální rezidenční status. Ačkoli je v souladu se současnými předpisy, její právní status zůstává komerční, dokud není toto povolení uděleno. Kromě toho je nemovitost prodávána částečně zařízená, přičemž není jasné, zda je zahrnut veškerý nábytek. Zahrada je společná a nenabízí soukromý venkovní prostor.
Tato nemovitost je vhodná zejména pro ty, kteří hledají kompaktní a snadno udržovatelný obytný prostor v městském prostředí. Nedávná renovace a pěší dostupnost k základnímu vybavení ji činí atraktivní pro první kupující domů nebo ty, kteří chtějí změnit svůj životní styl. Pro investory nabízí potenciální příležitost generovat příjem z pronájmu, jakmile bude povolení ke změně užívání schváleno. Blízkost Alhaurín de la Torre k Málaze (cca 17 km) a snadný přístup na letiště (5,6 km) ji činí vhodnou i pro časté cestující nebo ty, kteří potřebují pro pracovní účely.
Nemovitost byla nedávno renovována a prezentována s moderní estetikou. Jiho-východní orientace zajišťuje přísun přirozeného světla během dne. Interiér nabízí částečně vybavenou kuchyň pro praktické bydlení. K dispozici jsou dvě ložnice a jedna koupelna. V nemovitosti jsou funkce jako klimatizace, satelitní TV a Wi-Fi, které podporují moderní standard bydlení. Společná zahrada a zabezpečený komplex poskytují další vybavení a klid. K dispozici je parkování na ulici, ačkoli to může být v době špičky problém. Základní služby jako elektřina a pitná voda jsou k dispozici.
Tento komerční prostor je k prodeji v Alhaurín de la Torre od 145 000 €. S obytnou plochou přibližně 38 m² a dvěma ložnicemi představuje konkurenceschopnou cenu na rezidenčním trhu v regionu. Nemovitost byla nedávno renovována a přeměněna na byt, což zvyšuje její hodnotu. Čekající povolení ke změně užívání je faktorem pro potenciální kupující. Konverze komerčních prostor na obytné prostory může být zajímavou vlastností, zejména pro ty, kteří hledají investiční příležitost v dynamickém městském prostředí.
Tato nemovitost v Alhaurín de la Torre nabízí praktičnost městského života. Každodenní potřeby jsou snadno uspokojeny prostřednictvím místních podniků, jako jsou supermarkety a lékárny, které jsou vzdáleny jen pár metrů. Obývací prostor o rozloze přibližně 38 m² je navržen pro pohodlné bydlení v rušné atmosféře centra města. V okolí jsou sociální vybavení, jako je 18 restaurací a různé banky a kavárny. Poloha nemovitosti poskytuje přístup k místním komunitním zařízením a zároveň blízkost k okolní přírodní krajině.
Alhaurín de la Torre, jako součást metropolitní oblasti Málaga, nabízí polohu, která poskytuje jak městské vybavení, tak přírodní prostředí. S populací přibližně 45 000 obyvatel nabízí region pocit živé komunity. Vzdělávací zařízení jsou k dispozici s 15 základními a 5 středními školami. Zdravotní péče je podporována jedním zdravotnickým centrem. 489 transakcí s nemovitostmi v regionu naznačuje aktivní trh s nemovitostmi. Město, zasazené na svazích pohoří Sierra de Mijas, nabízí přístup k vyhlídkovým místům, jako je Pico Palomas a Mirador del Lobo.
Tato mapa zobrazuje polohu komerčního prostoru v Alhaurín de la Torre. Poskytuje informace o vybavení v okolí, dopravních spojeních a celkovém geografickém kontextu oblasti. Zdůrazňuje rovnováhu mezi pohodlím městského života a blízkostí přírodních krajin.
Alhaurín de la Torre, jako součást metropolitní oblasti Málaga, je strategicky umístěn na sever od Costa del Sol. Jeho vzdálenost přibližně 17 km od města Málaga poskytuje snadný přístup k velkým městským zařízením. Město, které se nachází na vstupu do údolí Guadalhorce a na svazích pohoří Sierra de Mijas, využívá jak živost pobřeží, tak přírodní krásy vnitrozemí. Mezi další významná místa v regionu patří Torremolinos (cca 10 km) a Benalmádena (cca 15 km).
Ačkoli tato nemovitost nemusí mít vynikající dopravní síť, je strategicky umístěna. Vzdálenost na letiště v Málaze je přibližně 5,6 km v přímé linii, což je velká výhoda pro mezinárodní cestování. Nejbližší supermarket je vzdálen 60 metrů a lékárna 62 metrů. V regionu je 7 linek veřejné dopravy a 41 zastávek, což umožňuje dosažení některých míst bez auta. Pro dosažení vzdálenějších míst se však doporučuje mít auto. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště, jako je Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2 °C. S průměrně 3 888 hodinami slunečního svitu ročně, region nabízí slunečné počasí. Nadmořská výška je 113 metrů, což může nabídnout chladnější klima než okolní údolí. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, což odpovídá regionálním standardům. Zimní teploty se obvykle pohybují kolem 11 °C, zatímco letní teploty mohou dosahovat až 26 °C. Blízkost pohoří Sierra de Mijas nabízí příležitosti pro pěší turistiku a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází mírně ve vnitrozemí od pobřeží, je stále dostupná k oblíbeným plážím. Pláže jako Playa del Lido a Playa del Bajondillo jsou vzdáleny přibližně 7,1-7,2 km. V oblasti se nacházejí také sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) a Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). V blízkosti je také několik bazénů. Pro golfové nadšence jsou k dispozici golfová hřiště, jako je Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km).
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre, jako součást metropolitní oblasti Málaga, je strategicky umístěn na sever od Costa del Sol. Jeho vzdálenost přibližně 17 km od města Málaga poskytuje snadný přístup k velkým městským zařízením. Město, které se nachází na vstupu do údolí Guadalhorce a na svazích pohoří Sierra de Mijas, využívá jak živost pobřeží, tak přírodní krásy vnitrozemí. Mezi další významná místa v regionu patří Torremolinos (cca 10 km) a Benalmádena (cca 15 km).
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 62 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 36 mm |
| Květen | 18.0°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL181566
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
