Представляємо комерційні приміщення в Альаурін-де-ла-Торре, провінція Малага. Ця нерухомість має 2 спальні та 1 ванну кімнату, площу 38 м² і коштує від 145 000 євро. Наразі вона переобладнана для житлового використання, а дозвіл на зміну призначення перебуває на розгляді. Поруч розташовані необхідні зручності, такі як супермаркет (60 м), аптека (62 м) та спортивні центри (0,5 км), до яких можна дійти пішки. Аеропорт Малаги знаходиться лише за 5,6 км (пряма відстань), що забезпечує чудову транспортну доступність. Цей регіон приваблює багатою природою Андалусії та м'яким кліматом, характерним для південної Іспанії.
Порівняно з іншими проектами на Коста-дель-Соль, такими як 'Acqua Gardens' (від 418 800 євро) та 'Aby Upper' (від 320 000 євро) в Естепоні, або 'Alba Benalmadena' (від 699 000 євро) в Бенальмадені, ця комерційна нерухомість в Альаурін-де-ла-Торре (від 145 000 євро) знаходиться в доступнішій ціновій категорії. Згадані порівняльні проекти – це переважно нові розкішні житлові комплекси зі значно вищими цінами. Нерухомість в Альаурін-де-ла-Торре, будучи переобладнаним комерційним приміщенням, пропонує переваги міських зручностей, близькості до аеропорту та приємного клімату за нижчою ціною. Особливо для інвесторів або покупців, які шукають вигідні пропозиції, вона представляє унікальну цінність порівняно з новими забудовами на узбережжі. Однак, факт подання заяви на зміну призначення є важливим фактором, який слід враховувати. Цей район, розташований у Вальє-дель-Гуадалхорсе з добрим сполученням з Малагою, пропонує більш місцевий досвід проживання, на відміну від розкішних курортів узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в міській зоні Альаурін-де-ла-Торре, біля підніжжя гір Сьєрра-де-Міхас. Навколо є багато закладів, таких як ресторани (18), аптеки (9) та банки (7), що робить повсякденне життя зручним. Пляжі Середземноморського узбережжя знаходяться приблизно за 7 км (пряма відстань), пропонуючи баланс між міськими зручностями та близькістю до природи.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто цінує зручність міського життя або шукає об'єкт для інвестицій. Дві спальні та вітальня компактно та функціонально організовані. Частково відремонтована, вона має вікна, орієнтовані на південний схід, з яких відкривається вид на сад та місто. Наявність кондиціонера та Wi-Fi забезпечує комфортне проживання.
Ця нерухомість була спочатку побудована як комерційне приміщення, але зараз переобладнана та продається для житлового використання. Запит на зміну призначення подано та відповідає нормам. На даний момент вона не є новобудовою, а нещодавно відремонтованим об'єктом. Точна дата завершення будівництва потребує додаткового уточнення.
Зміна призначення цієї нерухомості з комерційної на житлову перебуває на розгляді, і офіційний дозвіл ще не отримано. Об'єкт продається як 'частково мебльований', тобто не всі меблі входять до комплекту. Є спільний сад, але немає приватного. Паркування можливе на вулиці.
Ця нерухомість підходить для осіб або пар, які шукають зручний міський спосіб життя. Маючи історію як комерційне приміщення, вона може пропонувати просторий інтер'єр або планування, придатне для комерційної діяльності. Наразі переобладнана під житло, дві спальні роблять її придатною для невеликих сімей або тих, хто потребує додаткової кімнати для гостей. Для інвесторів, отримання дозволу на зміну призначення може збільшити вартість як орендної нерухомості. Близькість аеропорту Малаги (5,6 км) є значною перевагою для тих, хто часто подорожує або веде міжнародний бізнес. Наявність спортивних об'єктів та полів для гольфу поблизу також робить її привабливою для людей з активним способом життя.
Ця нерухомість, раніше комерційне приміщення, нещодавно була відремонтована для житлового використання. Вікна, орієнтовані на південний схід, забезпечують багато світла та вид на сад і міський пейзаж. Встановлено кондиціонер для підтримки комфортної температури. Кухня частково обладнана та інтегрована з вітальнею у відкритому плануванні. Доступні зручності включають Wi-Fi та супутникове телебачення. З точки зору безпеки, це частина закритого комплексу з можливістю паркування на вулиці. Загалом, оздоблення є практичним, зосередженим на функціональності та комфорті.
Ці комерційні приміщення (нині переобладнані під житло) доступні для продажу від 145 000 євро. Площа становить 38 м², і вони мають 2 спальні та 1 ванну кімнату. За такою ціною, з міськими зручностями та легким доступом до необхідних послуг, ця нерухомість може бути привабливим варіантом як для інвестицій, так і для другого будинку. Порівняно з подібними об'єктами в цьому районі, ціна виглядає конкурентоспроможною. Деталі умов оплати та доступність конкретних одиниць можна дізнатися за запитом.
Альаурін-де-ла-Торре – це жваве місто в провінції Малага, розташоване біля входу в долину Гуадалхорсе. Висота над рівнем моря становить 113 метрів, а середньорічна температура – 18,2°C, з помірними коливаннями від 11°C взимку до 26°C влітку. Місто насолоджується приблизно 3 888 годинами сонячного світла на рік. Населення становить близько 45 000 осіб (прогноз на 2025 рік), з добре розвиненою системою освіти та охорони здоров'я. Розташована в міській зоні, ця нерухомість має супермаркет (60 м) та аптеку (62 м) в межах пішої доступності. Крім того, поле для гольфу знаходиться за 5,1 км, а лікарня – за 6,5 км, що робить це місце дуже зручним. Навколо є спортивні центри та басейни, що створює сприятливе середовище для активного способу життя.
Альаурін-де-ла-Торре – це чарівне місто в провінції Малага, оточене багатою культурою та природою Андалусії. Нерухомість розташована близько до центру міста, що забезпечує легкий доступ пішки до супермаркетів (60 м) та аптек (62 м). Крім того, поруч є ресторани (18), кафе (7) та банки (7), що збагачує повсякденне життя. Об'єкти для відпочинку, такі як спортивні центри (0,5 км) та басейни (0,6 км), також добре обладнані та підтримують здоровий спосіб життя. Незважаючи на гори, пляж знаходиться лише за 7 км, що забезпечує доступ до моря. Теплий клімат протягом року (середня температура 11-26°C) та рясне сонячне світло (3 888 годин/рік) ідеально підходять для активного відпочинку.
Ця карта показує розташування нерухомості в Альаурін-де-ла-Торре. Вона допомагає візуалізувати мережу прилеглих доріг, ключові об'єкти (супермаркети, аптеки, спортивні центри) та відстані до аеропорту Малаги та полів для гольфу. Це корисно для розуміння як міського характеру місцевості, так і її близькості до природи.
Альаурін-де-ла-Торре розташований у провінції Малага регіону Андалусія, як частина району Вальє-дель-Гуадалхорсе, що межує з містом Малага. Він знаходиться приблизно за 17 км від центру Малаги, дозволяючи відчути як міську жвавість, так і сільський спокій. Цей район належить до узбережжя Коста-дель-Соль, що забезпечує добрий доступ до узбережжя та інших великих курортів. Регіон відомий своїми різноманітними ландшафтами, що включають гори, долини та Середземне море, поєднуючи багату природу та культурну спадщину.
Ця нерухомість має надзвичайно зручне розташування. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться всього за 5,6 км по прямій, що полегшує національні та міжнародні подорожі. До основних пляжів, таких як Плайя-дель-Лідо (7,1 км) та Плайя-дель-Бахондільйо (7,2 км), можна швидко дістатися автомобілем. Громадський транспорт також добре розвинений: 41 автобусна зупинка та 7 маршрутів. Хоча подорожувати автомобілем зручно, більшість найближчих закладів знаходяться в межах пішої доступності, тому автомобіль не завжди є необхідністю. Поруч розташовано кілька полів для гольфу (Гольф-клуб Гуадалхорсе – 5,1 км), що робить це місце привабливим і для любителів гольфу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альаурін-де-ла-Торре розташований на висоті 113 метрів над рівнем моря на схилах гір Сьєрра-де-Міхас. Середньорічна температура становить 18,2°C, з комфортними коливаннями від 11°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить близько 3 888, що забезпечує багато сонячного світла. Сезон купання (температура води вище 20°C) триває приблизно 4 місяці. Околиці багаті на зелень, а з оглядових майданчиків, таких як Піко-Паломас (3,2 км), відкриваються панорамні види на долину та узбережжя. Таке багате природне середовище та клімат ідеально підходять для активного відпочинку та спокійного життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі до цієї нерухомості – Плайя-дель-Лідо (приблизно 7,1 км) та Плайя-дель-Бахондільйо (приблизно 7,2 км, обидва по прямій). Ці пляжі часто мають Сертифікат Блакитного прапора, що свідчить про високу якість відпочинку. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів, зокрема Гольф-клуб Гуадалхорсе (5,1 км), Гольф-поле Мігеля Анхеля Хіменеса (6,2 км) та Лауро Гольф (6,3 км). Крім того, за 0,5 км знаходиться спортивний центр, а також доступні різноманітні спортивні споруди та басейни (0,6 км). Загалом у регіоні розташовано 43 спортивні об'єкти, що пропонує різноманітні можливості для відпочинку.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альаурін-де-ла-Торре розташований у провінції Малага регіону Андалусія, як частина району Вальє-дель-Гуадалхорсе, що межує з містом Малага. Він знаходиться приблизно за 17 км від центру Малаги, дозволяючи відчути як міську жвавість, так і сільський спокій. Цей район належить до узбережжя Коста-дель-Соль, що забезпечує добрий доступ до узбережжя та інших великих курортів. Регіон відомий своїми різноманітними ландшафтами, що включають гори, долини та Середземне море, поєднуючи багату природу та культурну спадщину.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL181566
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
