Tieto komerčné priestory, premenené na byt s dvoma spálňami, sa nachádzajú v meste Alhaurín de la Torre, v provincii Málaga. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zástavbe, v priamej blízkosti rôznych občianskych vybaveností, ako sú obchody a dopravné spoje. Napriek súčasnému využívaniu na bývanie bol začatý proces zmeny účelu, ktorý je v súlade s platnými predpismi. Ponúka potenciál pre hľadajúcich domov, ako aj pre investorov, ktorí chcú získať nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre ponúka alternatívu k nehnuteľnostiam priamo na pobreží, ako sú Estepona (Acqua Gardens od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 €) a Benalmádena (Alba Benalmádena od 699 000 €). Tieto pobrežné oblasti zvyčajne ponúkajú priamy prístup na pláže a širšiu škálu luxusných obytných komplexov. Alhaurín de la Torre, ako vnútrozemské miesto, ponúka svojim obyvateľom výhody ako lepší prístup na letisko Málaga (5,6 km v porovnaní s pobrežnými osadami) a užšiu integráciu s miestnou komunitou s vlastnými službami a infraštruktúrou. Počiatočná cena 145 000 € za tento projekt je výrazne nižšia ako pri spomínaných pobrežných projektoch, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom alebo investorov hľadajúcich alternatívnu lokalitu na Costa del Sol. Hoci sú tieto komerčné priestory menšie, ich dostupnosť a potenciál na zmenu účelu ich robia jedinečnými.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tieto komerčné priestory sa nachádzajú v meste Alhaurín de la Torre, ktoré je súčasťou metropolitnej oblasti Malagy. Napriek svojmu pôvodnému komerčnému účelu, premena na bývanie ich strategicky umiestnila do centra mestskej vybavenosti, s mnohými službami na pešej dostupnosti.
Tieto prebudované komerčné priestory ponúkajú funkčný obytný priestor s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Dizajn s otvorenou kuchyňou a obývacou izbou vytvára svetlú a modernú atmosféru, doplnenú veľkými oknami. Je vhodný na trvalé bývanie aj na dočasný pobyt.
Tento projekt predstavuje premenu existujúcich komerčných priestorov na obytný priestor. Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná, čím je zabezpečená moderná povrchová úprava a vybavenie. Proces zmeny účelu na bývanie bol začatý a je v súlade s platnými predpismi, ale ešte nie je dokončený.
Táto nehnuteľnosť je pôvodne klasifikovaná ako komerčné priestory. Hoci boli prebudované na obytný priestor, proces zmeny účelu ešte nebol definitívne schválený. Potenciálni kupujúci by mali brať na vedomie, že projekty zahŕňajúce zmenu účelu môžu vyžadovať ďalšie administratívne kroky.
Tieto renovované komerčné priestory v Alhaurín de la Torre sú vhodné pre rôznych kupujúcich. Investori hľadajúci potenciál zo zmeny účelu alebo príjmov z prenájmu tu nájdu atraktívnu príležitosť, najmä vzhľadom na blízkosť letiska Málaga a mestských vymožeností. Kupujúci domov, ktorí uprednostňujú menší, dobre udržiavaný obytný priestor v mestskej štvrti, tu nájdu praktické a moderné riešenie. Tí, ktorí hľadajú druhý domov v slnečnej oblasti, môžu tiež oceniť jeho cenovú dostupnosť a možnosti voľného času, ako sú golfové ihriská a športové centrá. Konfigurácia s jednou kúpeľňou a dvoma spálňami je funkčná pre menšie rodiny alebo páry, ktoré potrebujú ďalší priestor pre kanceláriu alebo hosťovskú izbu.
Tieto komerčné priestory prešli nedávnou rekonštrukciou, ktorá odráža ich moderný stav. Čiastočne zariadená a čiastočne vybavená kuchyňa naznačuje funkčný a praktický dizajn. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa, čím zlepšuje atmosféru obytných priestorov. Nehnuteľnosť zahŕňa vybavenie ako klimatizáciu, zabezpečujúcu komfort v rôznych ročných obdobiach. Okrem toho je k dispozícii SAT TV a WiFi pripojenie, ktoré spĺňajú potreby moderných obyvateľov. Nehnuteľnosť má tiež technickú miestnosť, ktorá zvyšuje jej praktickosť. Spoločná záhrada ponúka možnosti na relaxáciu v exteriéri, zatiaľ čo pouličné parkovanie poskytuje pohodlný prístup.
Tieto komerčné priestory, prebudované na obytný priestor s dvoma spálňami, sú na predaj za cenu od 145 000 €. S jednou kúpeľňou a 38 m² obytnej plochy v tejto oblasti, vzhľadom na nedávnu rekonštrukciu a začatý proces zmeny účelu, sú umiestnené na konkurencieschopnom trhu. Poloha nehnuteľnosti v Alhaurín de la Torre, časti metropolitnej oblasti Malagy, poskytuje prístup k miestnym vymoženostiam a dopravným spojeniam vrátane blízkeho letiska. Cena odráža veľkosť a funkčnosť priestorov, ktoré ponúkajú potenciál pre investíciu alebo cenovo dostupné bývanie.
Obytný priestor, prebudovaný z komerčných priestorov v Alhaurín de la Torre, sa nachádza v živej mestskej štvrti, kde sú každodenné vymoženosti ako supermarkety a lekáreň na krátku vzdialenosť pešo. Blízkosť športových centier a viacerých bazénov ponúka možnosti na trávenie voľného času. Mestská poloha tiež zaisťuje dobrý prístup na letisko Málaga, ktoré je vzdialené len 5,6 kilometra. Oblasť je súčasťou metropolitnej oblasti Malagy a nachádza sa na svahoch pohoria Sierra de Mijas, čím ponúka rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou prírody. V okolí je dobrý výber škôl a zdravotných stredísk, čo z neho robí vhodné miesto pre rodiny. Celkovo má Alhaurín de la Torre približne 45 000 obyvateľov, čím zaisťuje živú, ale nie preľudnenú atmosféru.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Alhaurín de la Torre a ponúka živé mestské prostredie, kde sú každodenné potreby ľahko dostupné. Supermarket vzdialený len 60 metrov a lekáreň na 62 metrov zabezpečujú maximálne pohodlie. V oblasti sa nachádza aj 18 reštaurácií a 7 obchodov v okruhu 2 km. V blízkosti nehnuteľnosti je tiež niekoľko športových centier, vrátane Complejo Deportivo Carranque na 0,5 km. Letisko Málaga je vzdialené len 5,6 km, čo uľahčuje cestovanie. Celkovo oblasť disponuje 41 zastávkami verejnej dopravy, obsluhovanými 7 rôznymi linkami, čo umožňuje pohyb bez auta, hoci vlastnenie auta môže byť užitočné na objavovanie regiónu.
Táto mapa zobrazuje polohu Alhaurín de la Torre v provincii Málaga, Južné Španielsko. Oblasť je známa svojim živým mestským prostredím a dobrým prístupom na pobrežie a letisko. Mapa pomáha vizualizovať vzťah nehnuteľnosti k blízkym vymoženostiam, ako sú supermarkety, školy, športové centrá a golfové ihriská.
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnený v provincii Málaga, ako súčasť metropolitnej oblasti Malagy. Nadmorská výška mesta (113 m) a blízkosť pohoria Sierra de Mijas poskytujú malebnú kulisu. Táto vnútrozemská poloha ponúka rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a prírodným prostredím, pričom je zároveň pohodlne blízko pobrežia Costa del Sol a letiska. Hoci nie je priamo na pobreží, pláže sú vzdialené len kúsok jazdy autom. Pozícia regiónu v údolí Guadalhorce mu dodáva jedinečnú identitu, pričom je zároveň dobre prepojený s inými dôležitými mestami, ako je Málaga.
Tieto renovované komerčné priestory v Alhaurín de la Torre ponúkajú vynikajúcu dostupnosť. Pláž, ako napríklad Playa del Lido, je vzdialená približne 7,1 km vzdušnou čiarou. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 5,6 km, čo je mimoriadne pohodlné pre cestujúcich. Mestské vybavenosti sú na dosah ruky: supermarket na 60 metrov a lekáreň na 62 metrov. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf de Guadalhorce na 5,1 km. Verejná doprava je dobre zastúpená s 41 zastávkami a 7 linkami, zatiaľ čo prítomnosť automobilu uľahčuje objavovanie regiónu. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko športových centier a vyhliadkových miest.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre sa nachádza v nadmorskej výške 113 metrov nad morom, čo ponúka príjemné životné prostredie. Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami v rozmedzí od 11°C do 26°C počas roka, s priemernou ročnou teplotou 18,2°C. Slnečného svitu je dostatok, približne 3 888 hodín ročne, čo podporuje dlhú sezónu kúpania trvajúcu asi 4 mesiace, keď teplota vody presiahne 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza na úpätí pohoria Sierra de Mijas, ktoré ponúka malebné výhľady a možnosti pre outdoorové aktivity. Jeho vnútrozemská poloha ponúka mierne odlišné podnebie ako priamo na pobreží, často s menšou vlhkosťou a potenciálne väčšími teplotnými výkyvmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Alhaurín de la Torre je výhodne situovaný a ponúka prístup na pláže Costa del Sol. Playa del Lido a Playa del Bajondillo sú vzdialené približne 7,1-7,2 km vzdušnou čiarou. Samotná oblasť je bohatá na športové vybavenie, vrátane 43 rôznych športových zariadení, ktoré zahŕňajú niekoľko športových centier a bazénov, ako napríklad Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) a Piscina Municipal Cubierta (0,6 km). Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko ihrísk, vrátane Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). Okrem toho, Pico Palomas (3,2 km) a Mirador del Lobo (3,7 km) ponúkajú prírodné výhľady a turistické chodníky.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnený v provincii Málaga, ako súčasť metropolitnej oblasti Malagy. Nadmorská výška mesta (113 m) a blízkosť pohoria Sierra de Mijas poskytujú malebnú kulisu. Táto vnútrozemská poloha ponúka rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a prírodným prostredím, pričom je zároveň pohodlne blízko pobrežia Costa del Sol a letiska. Hoci nie je priamo na pobreží, pláže sú vzdialené len kúsok jazdy autom. Pozícia regiónu v údolí Guadalhorce mu dodáva jedinečnú identitu, pričom je zároveň dobre prepojený s inými dôležitými mestami, ako je Málaga.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| Apríl | 15.6°C | 36 mm |
| Máj | 18.0°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL181566
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správne nehnuteľnosti. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
