Šī ir pārveidota tirdzniecības telpa, tagad iekārtota kā divu guļamistabu dzīvoklis, kas atrodas Alhaurín de la Torre, Malagā. Īpašums tiek piedāvāts kā investīciju iespēja, ar iesniegtu pieteikumu par lietošanas maiņu, kas paredzēts apstiprināt saskaņā ar noteikumiem. Dzīvoklis atrodas ēkas pirmajā stāvā, netālu no visām nepieciešamajām ērtībām, padarot to ideālu gan personīgai lietošanai, gan investīciju nolūkos pie pieprasītā Costa del Sol reģiona.
Alhaurín de la Torre piedāvā alternatīvu Costa del Sol piekrastes kūrortiem. Salīdzinot ar tādiem projektiem kā Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 €) vai Aby Upper (no 320 000 €), šis piedāvājums Alhaurín de la Torre par 145 000 € ir ievērojami pieejamāks. Kamēr piekrastes projekti bieži koncentrējas uz tiešu piekļuvi pludmalei un luksusa ērtībām, Alhaurín de la Torre piedāvā vairāk pilsētas dzīvesveidu ar ikdienas ērtībām tuvumā un tuvumu dabiskām vietām, piemēram, Sierra de Mijas kalniem. Cenu noteikšana atspoguļo šo pozicionēšanu, piedāvājot iespēju pircējiem ar ierobežotu budžetu, kuri meklē līdzsvaru starp pieejamību un vietējo dzīvi. Alba Benalmadena, ar cenu no 699 000 €, ir pilnīgi citā cenu kategorijā un piedāvājumā, iespējams, koncentrējoties uz luksusa piekrastes dzīvi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrašanās vieta Alhaurín de la Torre, pilsētas vidē ar tiešu piekļuvi ērtībām, piedāvā praktisku ikdienas dzīvi. Tā atrodas pie ieejas Guadalhorce ielejā, Sierra de Mijas kalnu pakājē, piedāvājot pilsētas ērtību un dabas skaistuma kombināciju.
Šis īpašums ir paredzēts tiem, kas meklē funkcionālu dzīvesvietu pilsētvidē, vai investoriem, kuri vēlas izmantot augošo pieprasījumu pēc nekustamā īpašuma Malagas provincē. Nesenais remonts un lietošanas maiņas iespēja palielina tā pievilcību.
Lai gan tas ir pārveidots komercobjekts, īpašums nesen ir renovēts. Lietošanas maiņas uz dzīvojamo telpu process ir notiek, norādot, ka īpašums būs pilnībā atbilstošs dzīvojamo telpu lietošanas prasībām.
Galvenais nosacījums ir gaidošā lietošanas maiņa no komerciālas uz dzīvojamo telpu, kas paredzēta apstiprināšanai. Pašlaik tas nepiedāvā tādas iespējas kā privāts dārzs vai baseins, bet tam ir koplietošanas dārzs, un tas atrodas kompleksā ar ierobežotu piekļuvi.
Šis īpašums ir piemērots dažādiem pircējiem. Investoram tas piedāvā iespēju iegādāties īpašumu par pieņemamu cenu, ar potenciālu īrei vai turpmākai vērtības pieaugšanai, īpaši pēc lietošanas maiņas pabeigšanas. Tiem, kas meklē mājokli, tuvums ērtībām, piemēram, lielveikalam (60m) un aptiekai (62m), kopā ar neseno renovāciju, padara to par praktisku izvēli tūlītējai dzīvei. Pilsētas atrašanās vieta nozīmē piekļuvi sabiedriskajam transportam (41 pietura) un sporta objektiem, savukārt tuvums Malagai (17 km) un lidostai (5,6 km) padara to ērtu ceļošanai.
Īpašums nesen ir renovēts, norādot uz modernu apdares līmeni. Funkcijas ietver gaisa kondicionēšanu klimata kontrolei, satelīttelevīziju un WiFi savienojamībai. Virtuve ir daļēji aprīkota, piedāvājot funkcionalitāti ikdienas lietošanai. Izvietojumā ir guļamistaba, atvērta virtuve-viesistabas zona un vannas istaba. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina spilgtu interjeru. Drošību nodrošina komplekss ar ierobežotu piekļuvi.
Īpašums, kas pārveidots no komerciālās telpas par divistabu dzīvokli, ir pieejams pārdošanai par cenu 145 000 €. Šī cena pozicionē īpašumu konkurētspējīgā kategorijā Malagas provinces tirgū, īpaši ņemot vērā tā neseno renovāciju un pilsētas atrašanās vietu. Šī cena ir orientējoša un attiecas uz pašreizējo īpašuma stāvokli, gaidot lietošanas maiņu.
Alhaurín de la Torre, ar aptuveni 45 066 iedzīvotājiem (2025), piedāvā dzīvīgu pilsētvidi. Īpašums atrodas pilsētas zonā, ar veikaliem, restorāniem un citām ērtībām tuvumā. Tuvums Malagai un Costa del Sol piekrastei padara reģionu pievilcīgu tiem, kas meklē sabalansētu dzīvesveidu, apvienojot provinces mieru ar tuvumu metropoles centriem un tūrisma zonām. Sporta objekti un Sierra de Mijas dabiskās ainavas piedāvā atpūtas iespējas.
Alhaurín de la Torre piedāvā pilsētas dzīvesveidu ar tiešu piekļuvi ikdienas ērtībām. Lielveikals un aptieka atrodas dažu metru attālumā, savukārt 2 km rādiusā ir 18 restorāni, 7 bankas un 7 kafejnīcas. Pilsētā atrodas arī 15 pamatskolas un 5 vidusskolas, kā arī veselības centrs, kas nodrošina izglītības un veselības aprūpes vajadzības. Tuvums sporta centriem un dabiskajām ainavām, piemēram, Pico Palomas (3,2 km), piedāvā aktivitāšu iespējas.
Šis attēlojums parāda Alhaurín de la Torre atrašanās vietu Malagas provincē, Andalūzijas reģionā. Tuvums Malagas pilsētai, lidostai un Costa del Sol pludmalēm ir acīmredzams, tāpat kā tā atrašanās vieta netālu no Sierra de Mijas kalniem.
Alhaurín de la Torre ir stratēģiski izvietots Malagas provincē, aptuveni 17 km no Malagas pilsētas un 5,6 km pa gaisa līniju no lidostas. Kā daļa no Malagas metropoles apgabala un Valle del Guadalhorce komarkas, pilsēta piedāvā labus savienojumus ar apkārtējām teritorijām un pārējo Costa del Sol. Tās atrašanās vieta Sierra de Mijas kalnu pakājē piedāvā alternatīvu piekrastes dzīvei, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi piekrastes pilsētām un kūrortiem.
Piekļuve Alhaurín de la Torre ir laba, A-404 automaģistrāle savieno pilsētu ar Malagu un krastu. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 6 km attālumā pa gaisa līniju, padarot starptautiskos ceļojumus ērtus. Tuvākā dzelzceļa stacija ir Campanillas (5,1 km). Reģionā ir 7 sabiedriskā transporta līnijas un 41 pietura, kas ļauj pārvietoties bez automašīnas, lai gan automašīnas īpašums ir noderīgs, lai pilnībā izmantotu apkārtējās teritorijas. Pludmales, piemēram, Playa del Lido, atrodas 7,1 km attālumā pa gaisa līniju.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre atrodas 113 metru augstumā virs jūras līmeņa, Sierra de Mijas kalnu pakājē. Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējām temperatūrām no 11°C līdz 26°C, un vidēji 18,2°C gadā. Vēsturiski saulaino stundu skaits ir 3 888 gadā, savukārt peldsezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, ar ūdens temperatūru virs 20°C. Šie klimata apstākļi veicina āra aktivitātes visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan Alhaurín de la Torre ir pilsēta iekšzemē, Costa del Sol pludmales ir viegli pieejamas. Playa del Lido atrodas aptuveni 7,1 km attālumā pa gaisa līniju. Reģions piedāvā arī daudz sporta un atpūtas iespēju, ar 43 sporta objektiem, ieskaitot sporta centrus, piemēram, Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) un vairākus pašvaldību peldbaseinus. Golfa cienītājiem tuvumā ir vairāki golfa laukumi, piemēram, Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km).
43 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ir stratēģiski izvietots Malagas provincē, aptuveni 17 km no Malagas pilsētas un 5,6 km pa gaisa līniju no lidostas. Kā daļa no Malagas metropoles apgabala un Valle del Guadalhorce komarkas, pilsēta piedāvā labus savienojumus ar apkārtējām teritorijām un pārējo Costa del Sol. Tās atrašanās vieta Sierra de Mijas kalnu pakājē piedāvā alternatīvu piekrastes dzīvei, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi piekrastes pilsētām un kūrortiem.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.7°C | 62 mm |
| Februāris | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 36 mm |
| Maijs | 18.0°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.5°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.3°C | 52 mm |
| Novembris | 14.2°C | 77 mm |
| Decembris | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL181566
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
