Alhaurín de la Torre-ban egy meglévő kereskedelmi helyiség lett átalakítva egy két hálószobás lakássá, amely most eladó. Ez az ingatlan egy városi környezetben található, közel a boltokhoz és szolgáltatásokhoz. Körülbelül 38 m²-es lakóterülettel lakóhelyet és potenciális befektetési lehetőséget is kínál. Az ingatlan Málaga tartományban, Spanyolország déli részén, a népszerű Costa del Sol régióban, a Málaga metropol területtel szomszédos élénk közösség része. Modernizált lakóterekkel és stratégiai elhelyezkedéssel ez az ajánlat a modern lakóépítészeti megoldásokat a régió dinamikus életével ötvözi.
Ez az Alhaurín de la Torre-ban található átalakított kereskedelmi helyiség, 38 m²-es lakóterülettel és 145 000 €-s kezdő árral, egy másik szegmensbe tartozik a Costa del Sol hasonló ingatlanjaihoz képest. Például az esteponai Acqua Gardens és Aby Upper projektek, 418 800 €, illetve 320 000 €-s kezdő áraikkal, sokkal nagyobbak és általában új építésű lakóegységek. A Benalmádena-ban található Alba Benalmádena, 699 000 €-tól kezdődően, már a felső kategóriába tartozik. Ez az ingatlan megfizethetőbb választás azok számára, akik kisebb költségvetéssel keresnek városi életet vagy befektetési lehetőséget. Bár a régió 489 ingatlanügylete aktív piacot jelez, ennek a konkrét ingatlannak a kereskedelmi múltja és a függőben lévő engedélye megkülönbözteti a standard lakóprojektektől. A használatváltási engedély befejezése tovább tisztázza majd az ingatlan jogi státuszát és potenciális értékét. A közeli éttermek és üzletek sűrűsége vonzó tényező a városi életmódot keresők számára, bár a nagy zöld területek vagy a tengerparti hozzáférés nem ennek a helyszínnek a fő jellemzői.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín de la Torre nyüzsgő városközpontjában helyezkedik el, karnyújtásnyira az alapvető fontosságú létesítményektől, mint például szupermarketek (60 m) és patikák (62 m). A közvetlen közelben 18 étterem, 9 patika és 7 bank található. Elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek a helyi szolgáltatások, valamint a Guadalhorce-völgy és a Sierra de Mijas-hegység természeti szépségei is.
Ez az átalakított kereskedelmi helyiség azoknak az egyéneknek vagy pároknak szól, akik kompak t és funkcionális lakóteret keresnek. A két hálószoba és egy fürdőszoba elegendő helyet biztosít a kényelmes élethez. A nyitott konyha és a világos nappali modern életmódhoz illeszkedik. Az ingatlan alkalmas azoknak, akik felújított lakóterületre szeretnének költözni, vagy befektetőknek, akik fontolgatják egy ingatlan megvásárlását ebben az vonzó környéken.
Ez az ingatlan egy meglévő kereskedelmi helyiség átalakítása két hálószobás lakássá. Az átalakítási folyamat nemrég fejeződött be, biztosítva a modern szabványoknak való megfelelést. Az ingatlanra vonatkozó használatváltási engedély (change of use) folyamatban van, és várhatóan jóváhagyják, mivel megfelel a szabályozásoknak. Ez lehetővé teszi az ingatlan legális lakóingatlanként történő nyilvántartásba vételét.
Ez az ingatlan kereskedelmi célú helyiségből lett átalakítva, és jelenleg használatváltási engedélyre vár, ami befolyásolhatja hivatalos lakóingatlani státuszát. Bár megfelel a jelenlegi előírásoknak, jogi státusza kereskedelmi marad, amíg az engedélyt meg nem adják. Ezenkívül az ingatlan részben bútorozottan kerül eladásra, és nem egyértelmű, hogy minden bútor benne foglaltatik-e. A kert közös használatú, és nem kínál privát kültéri teret.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik kompakt és könnyen karbantartható lakóteret keresnek egy városi környezetben. A közelmúltbeli felújítás és az alapvető létesítmények gyalogos elérhetősége vonzóvá teszi az első lakásvásárlók vagy életmódváltást fontolgatók számára. Befektetők számára potenciális bérleti bevételt kínálhat, amint a használatváltási engedélyt jóváhagyják. Alhaurín de la Torre közelsége Malagához (kb. 17 km) és a repülőtérhez (5,6 km) való könnyű hozzáférése ideálissá teszi gyakori utazók vagy ingázók számára is.
Az ingatlan nemrég újult meg, modern esztétikával. A délkeleti tájolás biztosítja a természetes fény bejutását a nap folyamán. A belső tér részben felszerelt konyhával rendelkezik a praktikus élethez. Két hálószoba és egy fürdőszoba található benne. Az ingatlan olyan funkciókkal rendelkezik, mint a légkondicionálás, műholdas TV és Wi-Fi, amelyek támogatják a modern életszínvonalat. A közös kert és a biztonságos lakópark további kényelmet és nyugalmat biztosít. Utcai parkolási lehetőség áll rendelkezésre, bár ez csúcsidőben kihívást jelenthet. Az olyan alapvető közművek, mint az elektromos áram és a vezetékes ivóvíz rendelkezésre állnak.
Ez a kereskedelmi helyiség Alhaurín de la Torre-ban 145 000 €-tól kezdődő áron vásárolható meg. Körülbelül 38 m²-es lakóterületével és két hálószobájával versenyképes ár a régió lakóingatlanpiacán. Az ingatlant nemrég újították fel és alakították át lakássá, ami növeli az értékét. A folyamatban lévő használatváltási engedély egy tényező a potenciális vásárlók számára. A kereskedelmi helyiségek lakóingatlanokká történő átalakítása érdekes lehetőség lehet, különösen azok számára, akik befektetési lehetőséget keresnek egy dinamikus városi környezetben.
Alhaurín de la Torre-ban található ez az ingatlan a városi élet praktikumát kínálja. A mindennapi szükségleteket könnyen kielégíthetjük a helyi üzletek, például szupermarketek és patikák révén, amelyek mindössze néhány méterre találhatók. Az 38 m²-es lakóterület a belváros nyüzsgő hangulatában kényelmes otthont biztosít. A környéken társasági létesítmények is találhatók, mint például 18 étterem, valamint különböző bankok és kávézók. Az ingatlan elhelyezkedése hozzáférést biztosít a helyi közösségi létesítményekhez, valamint a környező természeti szépségekhez.
Alhaurín de la Torre, mint Málaga metropol terület része, egy olyan elhelyezkedést kínál, amely városi kényelmet és természeti környezetet is magában foglal. Körülbelül 45 000 lakosával a régió élénk közösségi életérzést kínál. Az oktatási lehetőségek is adottak, 15 általános és 5 középiskolával. Az egészségügyi ellátást egy egészségügyi központ biztosítja. A régióban 489 ingatlanügylet aktív ingatlanpiacra utal. A Sierra de Mijas-hegység lejtőin fekvő város hozzáférést biztosít olyan kilátópontokhoz, mint a Pico Palomas és a Mirador del Lobo.
Ez a térkép Alhaurín de la Torre-ban található kereskedelmi helyiség elhelyezkedését mutatja be. Információt nyújt a közeli létesítményekről, közlekedési kapcsolatokról és a terület általános földrajzi kontextusáról. Hangsúlyozza a városi élet kényelme és a természeti tájhoz való közelség közötti egyensúlyt.
Alhaurín de la Torre, mint Málaga metropol területének része, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol északi részén. Málaga városától való körülbelül 17 km-es távolsága könnyű hozzáférést biztosít a fővárosi létesítményekhez. A Guadalhorce-völgy bejáratánál és a Sierra de Mijas-hegység lejtőin fekvő város egyaránt élvezi a tengerparti élet dinamizmusát és a belső területek természeti szépségeit. Más jelentős helyszínek a régióban: Torremolinos (kb. 10 km) és Benalmádena (kb. 15 km).
Bár ez az ingatlan nem rendelkezik tökéletes közlekedési hálózattal, stratégiailag helyezkedik el. A Málaga repülőtér légvonalban mért távolsága körülbelül 5,6 km, ami nagy kényelmet jelent a nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket 60 méterre, a legközelebbi patika pedig 62 méterre található. A régióban 7 tömegközlekedési vonal és 41 megálló található, lehetővé téve az autó nélküli eljutást egyes helyekre. Azonban távolabbi helyekre történő utazáshoz célszerű autót tartani. A közelben golfpályák találhatók, mint például a Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,2 °C. Évente átlagosan 3 888 napsütéses órával a régió napos időjárást kínál. A tengerszint feletti magasság 113 méter, ami hűvösebb éghajlatot biztosíthat, mint a környező völgyek. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, ami megfelel a regionális átlagoknak. A téli hőmérséklet általában 11 °C körül alakul, míg a nyári hőmérséklet elérheti a 26 °C-ot is. A Sierra de Mijas-hegység közelsége lehetőséget kínál túrázásra és szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan kissé távolabb fekszik a tengerparttól, továbbra is elérhető a népszerű strandok. Az olyan strandok, mint a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo, körülbelül 7,1-7,2 km távolságra vannak. A területen sportközpontok is találhatók, mint például a Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) és a Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Több uszoda is található a közelben. Golf szerelmeseinek rendelkezésre állnak olyan golfpályák, mint a Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) és a Lauro Golf (6,3 km).
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre, mint Málaga metropol területének része, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol északi részén. Málaga városától való körülbelül 17 km-es távolsága könnyű hozzáférést biztosít a fővárosi létesítményekhez. A Guadalhorce-völgy bejáratánál és a Sierra de Mijas-hegység lejtőin fekvő város egyaránt élvezi a tengerparti élet dinamizmusát és a belső területek természeti szépségeit. Más jelentős helyszínek a régióban: Torremolinos (kb. 10 km) és Benalmádena (kb. 15 km).
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 36 mm |
| Május | 18.0°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL181566
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanszakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezze az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat adjon a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
