Ini adalah ruang komersial yang telah diubah fungsi menjadi apartemen dua kamar tidur, berlokasi di Alhaurín de la Torre, Málaga. Properti ini ditawarkan sebagai peluang investasi, dengan permohonan perubahan penggunaan yang sedang berjalan yang diharapkan akan disetujui sesuai peraturan. Apartemen ini terletak di lantai dasar sebuah bangunan, dekat dengan semua fasilitas penting, menjadikannya ideal baik untuk penggunaan pribadi maupun tujuan investasi di area Costa del Sol yang banyak dicari.
Alhaurín de la Torre menghadirkan alternatif dibandingkan resor tepi pantai Costa del Sol. Berbeda dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Aby Upper (mulai dari €320.000), penawaran di Alhaurín de la Torre ini, seharga €145.000, jauh lebih terjangkau. Sementara proyek tepi pantai sering berfokus pada akses langsung ke pantai dan fasilitas mewah, Alhaurín de la Torre menawarkan gaya hidup yang lebih urban dengan fasilitas sehari-hari dalam jarak dekat dan kedekatan dengan area alam seperti pegunungan Sierra de Mijas. Penetapan harga mencerminkan posisi ini, menawarkan peluang bagi pembeli dengan anggaran terbatas yang mencari keseimbangan antara aksesibilitas dan kehidupan lokal. Alba Benalmadena, dengan harga mulai dari €699.000, berada dalam kategori harga dan penawaran yang sama sekali berbeda, kemungkinan berfokus pada gaya hidup mewah di tepi pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi di Alhaurín de la Torre, lingkungan perkotaan dengan akses langsung ke fasilitas, menawarkan kehidupan sehari-hari yang praktis. Terletak di pintu masuk lembah Guadalhorce, di kaki pegunungan Sierra de Mijas, menawarkan kombinasi kenyamanan perkotaan dan keindahan alam.
Properti ini ditujukan bagi mereka yang mencari tempat tinggal yang fungsional di lingkungan perkotaan, atau bagi investor yang ingin memanfaatkan permintaan properti yang meningkat di provinsi Málaga. Renovasi baru-baru ini dan potensi perubahan penggunaan meningkatkan daya tariknya.
Meskipun merupakan bekas ruang komersial, properti ini baru saja direnovasi. Proses perubahan penggunaan menjadi hunian sedang berlangsung, menunjukkan bahwa properti ini akan sepenuhnya sesuai dengan peraturan untuk penggunaan hunian.
Prasyarat utama adalah perubahan penggunaan yang tertunda dari ruang komersial menjadi hunian, yang diharapkan akan disetujui. Saat ini, properti ini tidak menawarkan fitur seperti taman pribadi atau kolam renang, tetapi memiliki taman bersama dan terletak di kompleks dengan akses terbatas.
Properti ini cocok untuk berbagai pembeli. Bagi investor, properti ini menawarkan kesempatan untuk memperoleh aset dengan harga terjangkau, dengan potensi untuk disewakan atau apresiasi nilai lebih lanjut, terutama setelah perubahan penggunaan selesai. Bagi mereka yang mencari tempat tinggal, kedekatan dengan fasilitas seperti supermarket (60m) dan apotek (62m), ditambah dengan renovasi terbaru, menjadikannya pilihan praktis untuk ditinggali segera. Lokasi perkotaannya berarti ada akses ke transportasi umum (41 halte) dan fasilitas olahraga, sementara kedekatannya dengan Málaga (17 km) dan bandara (5,6 km) membuatnya nyaman untuk bepergian.
Properti ini baru saja direnovasi, menunjukkan tingkat penyelesaian yang modern. Fitur termasuk AC untuk kontrol iklim, TV satelit, dan WiFi untuk konektivitas. Dapur dilengkapi sebagian, menawarkan fungsionalitas untuk penggunaan sehari-hari. Tata letaknya mencakup satu kamar tidur, area dapur-ruang tamu terbuka, dan satu kamar mandi. Orientasi tenggara memastikan interior yang terang. Keamanan disediakan oleh kompleks dengan akses terbatas.
Properti ini, yang telah diubah dari ruang komersial menjadi apartemen dua kamar tidur, tersedia untuk dijual seharga €145.000. Harga ini menempatkan properti ini dalam kategori yang kompetitif untuk pasar provinsi Málaga, terutama mengingat renovasi terbarunya dan lokasinya yang strategis di perkotaan. Harga ini bersifat indikatif dan mengacu pada kondisi properti saat ini, dengan perubahan penggunaan yang diharapkan.
Alhaurín de la Torre, dengan populasi sekitar 45.066 penduduk (2025), menawarkan lingkungan perkotaan yang ramai. Properti ini terletak di kawasan perkotaan, dengan toko-toko, restoran, dan layanan lainnya dalam jarak berjalan kaki. Kedekatannya dengan Málaga dan garis pantai Costa del Sol menjadikan kawasan ini menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup seimbang, menggabungkan ketenangan provinsi dengan kedekatan ke pusat-pusat metropolitan dan kawasan wisata. Fasilitas olahraga dan lanskap alam Sierra de Mijas menawarkan peluang rekreasi.
Alhaurín de la Torre menawarkan gaya hidup perkotaan dengan akses langsung ke kebutuhan sehari-hari. Supermarket dan apotek berjarak beberapa meter, sementara ada 18 restoran, 7 bank, dan 7 kafe dalam radius 2 km. Kota ini juga memiliki 15 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah, serta pusat kesehatan, yang memenuhi kebutuhan pendidikan dan kesehatan. Kedekatan dengan pusat olahraga dan lanskap alam seperti Pico Palomas (3,2 km) menawarkan peluang untuk aktivitas.
Ilustrasi ini menunjukkan lokasi Alhaurín de la Torre di provinsi Málaga, Andalusia. Kedekatannya dengan kota Málaga, bandara, dan pantai-pantai Costa del Sol terlihat jelas, begitu pula posisinya di dekat pegunungan Sierra de Mijas.
Alhaurín de la Torre berlokasi strategis di provinsi Málaga, sekitar 17 km dari kota Málaga dan 5,6 km melalui udara dari bandara. Sebagai bagian dari wilayah metropolitan Málaga dan comarca Valle del Guadalhorce, kota ini menawarkan koneksi yang baik ke daerah-daerah sekitarnya dan seluruh Costa del Sol. Posisinya di kaki pegunungan Sierra de Mijas menawarkan alternatif untuk kehidupan tepi pantai, sambil tetap mempertahankan akses mudah ke kota-kota dan resor tepi laut.
Akses ke Alhaurín de la Torre baik, dengan jalan raya A-404 menghubungkan kota dengan Málaga dan pantai. Bandara Málaga (AGP) berjarak sekitar 6 km melalui udara, membuat perjalanan internasional menjadi nyaman. Stasiun kereta terdekat adalah Campanillas (5,1 km). Ada 7 jalur transportasi umum dan 41 halte di wilayah tersebut, memungkinkan mobilitas tanpa mobil, meskipun kepemilikan mobil berguna untuk memanfaatkan sepenuhnya area sekitarnya. Pantai seperti Playa del Lido berjarak 7,1 km melalui udara.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre terletak di ketinggian 113 meter di atas permukaan laut, di kaki pegunungan Sierra de Mijas. Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata berkisar antara 11°C hingga 26°C, dan rata-rata 18,2°C per tahun. Jumlah jam sinar matahari historis mencapai 3.888 per tahun, sementara musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, dengan suhu air di atas 20°C. Kondisi iklim ini mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Alhaurín de la Torre adalah kota pedalaman, pantai Costa del Sol mudah dijangkau. Playa del Lido berjarak sekitar 7,1 km melalui udara. Wilayah ini juga menawarkan banyak kegiatan olahraga dan rekreasi, dengan 43 fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) dan beberapa kolam renang umum. Bagi para penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf di dekatnya, seperti Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km).
43 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre berlokasi strategis di provinsi Málaga, sekitar 17 km dari kota Málaga dan 5,6 km melalui udara dari bandara. Sebagai bagian dari wilayah metropolitan Málaga dan comarca Valle del Guadalhorce, kota ini menawarkan koneksi yang baik ke daerah-daerah sekitarnya dan seluruh Costa del Sol. Posisinya di kaki pegunungan Sierra de Mijas menawarkan alternatif untuk kehidupan tepi pantai, sambil tetap mempertahankan akses mudah ke kota-kota dan resor tepi laut.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 62 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maret | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mei | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Desember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL181566
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
