말라가 지방에 위치한 알라우린 데 라 토레의 상업용 부동산을 소개합니다. 이 부동산은 침실 2개, 욕실 1개, 면적 38㎡이며, 가격은 145,000유로부터 시작합니다. 현재 주거용으로 개조되었으며, 용도 변경 허가는 신청 중입니다. 인근에는 슈퍼마켓(60m), 약국(62m), 스포츠 센터(0.5km) 등 생활에 필요한 시설이 도보 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 불과 5.6km 떨어져 있어 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 안달루시아의 풍부한 자연과 스페인 남부 특유의 온화한 기후가 매력적인 곳입니다.
에스테포나의 'Acqua Gardens'(418,800유로부터) 및 'Aby Upper'(320,000유로부터), 베날마데나의 'Alba Benalmadena'(699,000유로부터)와 같은 코스타 델 솔의 다른 프로젝트들과 비교할 때, 알라우린 데 라 토레의 이 상업용 부동산(145,000유로부터)은 비교적 저렴한 가격대에 위치합니다. 비교 대상 프로젝트들은 대부분 신규 개발 고급 레지던스이며 가격대가 훨씬 높습니다. 알라우린 데 라 토레의 부동산은 상업 시설을 주거용으로 전환한 것으로, 가격을 낮추면서도 도시의 편리함, 공항 접근성, 그리고 좋은 기후 등의 장점을 제공합니다. 특히 투자 목적이나 비용을 중시하는 구매자에게는 다른 해안 지역의 신규 개발 프로젝트와는 다른 독특한 가치를 제공합니다. 다만, 용도 변경 허가가 신청 중이라는 점은 구매 전 고려해야 할 사항입니다. 이 지역은 과달호르체 계곡에 위치하며 말라가 시 접근성도 좋으면서, 해안 지역의 고급 리조트와는 다른, 보다 지역에 뿌리내린 생활 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 시에라 데 미하스 산맥 기슭에 펼쳐진 알라우린 데 라 토레의 도시 지역에 위치합니다. 주변에는 레스토랑(18개), 약국(9개), 은행(7개) 등 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 도보로 이용할 수 있습니다. 지중해 연안의 해변까지는 약 7km(직선 거리)로, 도시의 편리함과 자연과의 근접성을 동시에 누릴 수 있습니다.
이 부동산은 도시 생활의 편리성을 중시하는 분들이나 투자 목적으로 부동산을 찾는 분들에게 적합합니다. 2개의 침실과 거실 공간은 컴팩트하면서도 기능적으로 배치되어 있습니다. 부분적으로 개조되었으며, 남동향 창문으로는 정원과 도시의 전망을 즐길 수 있습니다. 에어컨, WiFi 등 편의 시설도 갖추어져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
이 부동산은 상업용 시설로 지어졌으나, 현재는 주거용으로 개조되어 판매 중입니다. 용도 변경 허가는 신청 중이며 관련 규정을 준수하고 있습니다. 아직 완공(신축)된 상태는 아니지만, 최근 개조된 상태입니다. 상세한 공사 완료 시기는 별도로 확인이 필요합니다.
이 부동산은 상업 시설에서 주거 시설로 용도 변경이 신청 중이며, 현재 공식 허가가 내려지지 않았습니다. 또한, 판매되는 물건은 '부분적으로 가구가 비치된' 상태이며, 모든 가구가 포함되는 것은 아닙니다. 공용 정원은 있으나 개인 정원은 없습니다. 주차는 거리 주차만 가능합니다.
이 부동산은 도시 생활의 편리함을 추구하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 상업 시설로 지어진 이력을 가지고 있어 넓은 공간과 상업적 이용을 염두에 둔 구조가 특징입니다. 현재는 주거용으로 개조되었으며, 침실 2개는 소규모 가족이나 손님용 공간이 필요한 경우에도 활용 가능합니다. 또한, 투자자에게는 용도 변경 허가가 승인될 경우 임대 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 말라가 공항까지 약 5.6km라는 가까운 거리는 잦은 여행객이나 국제 비즈니스를 하는 분들에게 큰 장점이 될 것입니다. 주변에는 스포츠 시설과 골프 코스도 여러 곳 있어 활동적인 라이프스타일을 즐기는 분들에게도 부합할 것입니다.
이 부동산은 이전에는 상업 시설로 이용되었으나, 현재는 주거용으로 최근 개조되었습니다. 남동향 창문을 통해 정원과 도시 풍경이 보여 밝은 실내 공간을 연출합니다. 에어컨이 설치되어 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 주방은 부분적으로 설비가 갖추어져 있으며, 거실과 통합된 개방형 구조입니다. WiFi 및 위성 TV 설비도 완비되어 있습니다. 보안 측면에서는 게이트가 있는 단지 내에 위치하며, 거리 주차 공간을 이용할 수 있습니다. 전반적으로 기능성과 편안함을 중시한 실용적인 마감 상태입니다.
이 상업용 부동산(현재 주거용으로 개조됨)은 145,000유로부터 판매됩니다. 면적은 38㎡이며, 침실 2개와 욕실 1개를 갖추고 있습니다. 이 가격대에 도시의 편리함과 생활 필수 시설 접근성을 갖춘 부동산은 투자 또는 세컨드 하우스로 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 인근 유사 부동산과 비교했을 때, 이 가격대는 경쟁력이 있다고 판단됩니다. 상세한 지불 조건 및 이용 가능한 유닛에 대해서는 문의하시기 바랍니다.
알라우린 데 라 토레는 말라가 지방에 위치하며, 과달호르체 계곡 입구에 펼쳐진 활기찬 마을입니다. 해발 113m에 위치하며, 연간 약 3,888시간의 풍부한 일조량과 평균 18.2℃의 온화한 기후를 자랑합니다. 마을 인구는 약 45,000명(2025년 예측)이며, 교육 및 의료 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 이 부동산은 도시 지역에 위치하면서도 슈퍼마켓까지 불과 60m, 약국까지 62m로, 일상생활에 필요한 시설들이 도보 거리에 있습니다. 또한, 5.1km 거리에 골프 코스가 있고, 6.5km 거리에 병원이 있어 편리한 입지를 자랑합니다. 주변에는 스포츠 센터와 수영장도 있어 활동적인 라이프스타일을 추구하는 데 적합한 환경입니다.
알라우린 데 라 토레는 말라가 지방에 위치하며, 안달루시아의 문화와 자연에 둘러싸인 매력적인 마을입니다. 이 부동산은 마을 중심부와 가까워 슈퍼마켓(60m), 약국(62m) 등 생활 필수품을 취급하는 시설에 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 레스토랑(18개), 카페(7개), 은행(7개) 등도 근처에 있어 일상생활을 풍요롭게 합니다. 스포츠 센터(0.5km), 수영장(0.6km) 등 레크리에이션 시설도 잘 갖추어져 있어 건강한 라이프스타일을 지원합니다. 산으로 둘러싸여 있으면서도 해변까지는 약 7km로 바다 접근성도 좋습니다. 연중 온화한 기후(평균 11-26℃)와 풍부한 일조량(연간 3,888시간)은 야외 활동에 이상적입니다.
이 지도는 알라우린 데 라 토레의 부동산 위치를 보여줍니다. 주변 도로망, 주요 시설(슈퍼마켓, 약국, 스포츠 센터), 그리고 말라가 공항 및 골프 코스까지의 거리를 시각적으로 파악할 수 있습니다. 이 지역이 도시적이면서도 자연과 가깝다는 특징을 이해하는 데 도움이 됩니다.
알라우린 데 라 토레는 안달루시아 지방 말라가 현에 위치하며, 말라가 시에 인접한 과달호르체 계곡 지역의 일부입니다. 말라가 시 중심부에서 약 17km 떨어져 있어 도시의 활기와 지방의 평온함을 모두 느낄 수 있는 곳입니다. 코스타 델 솔 지역에 속하며, 해안선 및 다른 주요 휴양지로의 접근성도 좋습니다. 이 지역은 산과 계곡, 그리고 지중해로 둘러싸인 다채로운 경관을 특징으로 하며, 풍부한 자연과 문화 유산이 융합된 지역으로 알려져 있습니다.
이 부동산은 편리한 위치에 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 5.6km로 매우 가까워 국내외 이동이 용이합니다. 주요 해변인 플라야 델 리도(7.1km), 플라야 델 바호니요(7.2km)까지도 차로 짧은 시간에 접근할 수 있습니다. 대중교통망도 잘 갖추어져 있어 41개의 버스 정류장과 7개의 노선을 이용할 수 있습니다. 자동차 이동이 편리하지만, 근처 시설은 도보 거리 내에 있어 반드시 자동차가 필수적인 것은 아닙니다. 인근에는 여러 골프 코스(과달호르체 골프 클럽 5.1km)가 있어 골프 애호가에게도 적합합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알라우린 데 라 토레는 해발 113m에 위치하며, 시에라 데 미하스 산맥의 경사면에 자리 잡고 있습니다. 연평균 기온은 18.2℃이며, 여름에는 26℃, 겨울에는 11℃ 정도로 온화하고 쾌적한 기후입니다. 연간 일조량은 약 3,888시간으로 매우 풍부하여 햇볕을 충분히 즐길 수 있습니다. 수영이 가능한 수온(20℃ 이상)은 약 4개월간 유지됩니다. 주변은 녹음이 우거진 자연으로 둘러싸여 있으며, 피코 로마스(3.2km)와 같은 전망대에서는 계곡과 멀리 해안선의 풍경을 조망할 수 있습니다. 이러한 풍부한 자연 환경과 기후는 야외 활동과 편안한 생활에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산에서 가장 가까운 해변은 플라야 델 리도까지 약 7.1km, 플라야 델 바호니요까지 약 7.2km(모두 직선 거리)입니다. 이 해변들은 블루 플래그 인증을 받았을 가능성이 높아 수준 높은 레크리에이션 경험을 제공합니다. 골프 애호가에게는 과달호르체 골프 클럽(5.1km), 미겔 앙헬 히메네즈 골프 코스(6.2km), 라우로 골프(6.3km) 등 여러 골프 코스가 인근에 있습니다. 또한, 0.5km 거리에 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 시설과 수영장(0.6km)도 이용할 수 있습니다. 총 43개의 스포츠 시설이 지역에 분포하고 있어 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
43 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알라우린 데 라 토레는 안달루시아 지방 말라가 현에 위치하며, 말라가 시에 인접한 과달호르체 계곡 지역의 일부입니다. 말라가 시 중심부에서 약 17km 떨어져 있어 도시의 활기와 지방의 평온함을 모두 느낄 수 있는 곳입니다. 코스타 델 솔 지역에 속하며, 해안선 및 다른 주요 휴양지로의 접근성도 좋습니다. 이 지역은 산과 계곡, 그리고 지중해로 둘러싸인 다채로운 경관을 특징으로 하며, 풍부한 자연과 문화 유산이 융합된 지역으로 알려져 있습니다.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 62 mm |
| 2월 | 11.1°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 53 mm |
| 4월 | 15.6°C | 36 mm |
| 5월 | 18.0°C | 33 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.5°C | 9 mm |
| 10월 | 18.3°C | 52 mm |
| 11월 | 14.2°C | 77 mm |
| 12월 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL181566
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 공급을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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