Predstavljamo komercijalni prostor u Alhaurín de la Torre, provincija Malaga. Ova nekretnina poseduje 2 spavaće sobe i 1 kupatilo, sa površinom od 38 m², po ceni od 145.000 €. Trenutno je preuređena za stambenu upotrebu, a zahtev za promenu namene je u postupku. U blizini se nalaze neophodni sadržaji kao što su supermarket (60 m), apoteka (62 m) i sportski centar (0,5 km), dostupni pešice. Aerodrom Malaga je udaljen samo 5,6 km (pravolinijski), što omogućava odličnu povezanost. Ovo područje nudi bogatstvo prirode Andaluzije i blagu klimu karakterističnu za južnu Španiju.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, kao što su 'Acqua Gardens' (od 418.800 €) i 'Aby Upper' (od 320.000 €) u Esteponi, ili 'Alba Benalmadena' (od 699.000 €) u Benalmádeni, ovaj komercijalni prostor u Alhaurín de la Torre (od 145.000 €) nalazi se u pristupačnijoj cenovnoj kategoriji. Upoređeni projekti su uglavnom novi luksuzni stambeni kompleksi sa znatno višim cenama. Nekretnina u Alhaurín de la Torre, kao preuređeni komercijalni prostor, nudi prednosti urbanih pogodnosti, blizine aerodroma i prijatne klime po nižoj ceni. Posebno za investitore ili kupce osetljive na troškove, ona predstavlja jedinstvenu vrednost u poređenju sa drugim novim zgradama na obali. Međutim, činjenica da je zahtev za promenu namene u postupku je važan faktor koji treba uzeti u obzir. Ovaj region, smešten u Valle del Guadalhorce sa dobrim povezivanjem sa Malagom, nudi više lokalno orijentisano životno iskustvo, za razliku od luksuznih obalskih odmarališta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u urbanom području Alhaurín de la Torre, smeštenom u podnožju planine Sijera de Mijas. U okruženju se nalaze brojni sadržaji poput restorana (18), apoteka (9) i banaka (7), što svakodnevni život čini praktičnim. Plaže mediteranske obale udaljene su oko 7 km (pravolinijski), nudeći ravnotežu između urbanih pogodnosti i blizine prirode.
Ova nekretnina je idealna za one koji cene pogodnosti urbanog života ili traže investicionu priliku. Dve spavaće sobe i dnevni boravak su kompaktno i funkcionalno raspoređeni. Delimično renovirana, poseduje prozore orijentisane na jugoistok sa pogledom na baštu i grad. Klima uređaj i Wi-Fi obezbeđuju udoban boravak.
Ova nekretnina je prvobitno izgrađena kao komercijalni prostor, ali je sada preuređena i na prodaju za stambenu upotrebu. Zahtev za promenu namene je podnet i usklađen je sa propisima. Trenutno nije u novogradnji, već je nedavno renovirana. Tačan datum završetka radova zahteva dodatnu proveru.
Promena namene ove nekretnine iz komercijalne u stambenu je u postupku i formalno odobrenje još nije dobijeno. Nekretnina se prodaje kao 'delimično nameštena', što znači da sav nameštaj nije uključen. Postoji zajednička bašta, ali nema privatne bašte. Parking je dostupan na ulici.
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili parove koji traže praktičan urbani život. Kao bivši komercijalni prostor, može nuditi prostrani enterijer ili raspored pogodan za poslovnu delatnost. Trenutno preuređena za stambenu upotrebu, dve spavaće sobe čine je pogodnom za manje porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za goste. Za investitore, dobijanje dozvole za promenu namene može povećati vrednost kao iznajmljene nekretnine. Blizina aerodroma Malaga (5,6 km) je značajna prednost za one koji često putuju ili vode međunarodni biznis. Prisustvo sportskih sadržaja i golf terena u blizini takođe je čini privlačnom za ljude sa aktivnim životnim stilom.
Ova nekretnina, ranije komercijalni prostor, nedavno je renovirana za stambenu upotrebu. Prozori orijentisani na jugoistok pružaju obilje svetla i pogled na baštu i gradski pejzaž. Ugrađen je klima uređaj za održavanje ugodne temperature. Kuhinja je delimično opremljena i integrisana sa dnevnim boravkom u otvorenom konceptu. Dostupni su i sadržaji kao što su Wi-Fi i satelitska televizija. Što se tiče bezbednosti, ona je deo ograđenog kompleksa sa mogućnošću parkinga na ulici. Sve u svemu, završni radovi su praktični, fokusirani na funkcionalnost i udobnost.
Ovaj komercijalni prostor (sada preuređen za stambenu upotrebu) dostupan je za prodaju po ceni od 145.000 evra. Prostire se na 38 m² i poseduje 2 spavaće sobe i 1 kupatilo. Po ovoj ceni, sa urbanim sadržajima i lakim pristupom osnovnim uslugama, ova nekretnina može biti atraktivna opcija kako za investiciju, tako i za drugu kuću. U poređenju sa sličnim nekretninama u regionu, ova cena se smatra konkurentnom. Detalji uslova plaćanja i dostupnih jedinica mogu se dobiti na upit.
Alhaurín de la Torre je živahan grad u provinciji Malaga, smešten na ulazu u dolinu Guadalhorce. Nalazi se na nadmorskoj visini od 113 metara, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,2°C i prijatnom klimom koja varira od 11°C zimi do 26°C leti. Grad uživa u oko 3.888 sunčanih sati godišnje. Procenjuje se da će broj stanovnika dostići oko 45.000 (2025.), sa dobro razvijenim obrazovnim i zdravstvenim ustanovama. Ovaj prostor, iako u urbanom području, nudi supermarket na samo 60 metara i apoteku na 62 metra, što svakodnevne potrebe čini lako dostupnim pešice. Pored toga, teren za golf je udaljen 5,1 km, a bolnica 6,5 km, čineći ovu lokaciju veoma praktičnom. U blizini se nalaze i sportski centri i bazeni, stvarajući pogodno okruženje za aktivan životni stil.
Alhaurín de la Torre je šarmantan grad u provinciji Malaga, okružen bogatom kulturom i prirodom Andaluzije. Nekretnina je smeštena blizu centra grada, obezbeđujući lak pristup pešice do supermarketa (60 m) i apoteka (62 m). Pored toga, u blizini se nalaze restorani (18), kafići (7) i banke (7), što obogaćuje svakodnevni život. Sadržaji za rekreaciju, kao što su sportski centri (0,5 km) i bazeni (0,6 km), takođe su dobro opremljeni i podržavaju zdrav način života. Uprkos planinama, plaža je udaljena samo oko 7 km, što omogućava lak pristup moru. Blaga klima tokom cele godine (prosečna temperatura 11-26°C) i obilje sunčeve svetlosti (3.888 sati/god.) čine ovo mesto idealnim za aktivnosti na otvorenom.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u Alhaurín de la Torre. Pomaže u vizuelizaciji mreže okolnih puteva, ključnih objekata (supermarketi, apoteke, sportski centri) i udaljenosti do aerodroma Malaga i golf terena. Korisna je za razumevanje kako urbanog karaktera mesta, tako i njegove blizine prirodi.
Alhaurín de la Torre se nalazi u provinciji Malaga, u regionu Andaluzije, i deo je oblasti Valle del Guadalhorce koja se graniči sa gradom Malaga. Udaljen je oko 17 km od centra Malage, omogućavajući osećaj kako gradske vreve, tako i seoskog mira. Ova oblast pripada regionu Costa del Sol, obezbeđujući dobar pristup obali i drugim većim odmaralištima. Region je poznat po raznovrsnim pejzažima, uključujući planine, doline i Sredozemno more, spajajući bogatu prirodu i kulturno nasleđe.
Ova nekretnina se nalazi na izuzetno povoljnoj lokaciji. Aerodrom Malaga (AGP) udaljen je samo 5,6 km pravolinijski, što olakšava nacionalna i međunarodna putovanja. Glavne plaže, kao što su Playa del Lido (7,1 km) i Playa del Bajondillo (7,2 km), dostupne su automobilom za kratko vreme. Javni prevoz je takođe dobro razvijen: postoji 41 autobusko stajalište i 7 autobuskih linija. Iako je putovanje automobilom pogodno, većina obližnjih sadržaja je na pešačkoj udaljenosti, tako da automobil nije uvek neophodan. U blizini se nalazi nekoliko golf terena (Golf klub Guadalhorce – 5,1 km), što ovo mesto čini privlačnim i za ljubitelje golfa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se nalazi na nadmorskoj visini od 113 metara i prostire se na padinama planine Sijera de Mijas. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18,2°C, sa prijatnim kolebanjima od 11°C zimi do 26°C leti. Godišnji broj sunčanih sati iznosi oko 3.888, što obezbeđuje obilje sunčeve svetlosti. Sezona kupanja (temperatura vode iznad 20°C) traje oko 4 meseca. Okolina je bogata zelenilom, a sa vidikovaca kao što je Pico Palomas (3,2 km) otvaraju se panoramski pogledi na dolinu i obalu. Ovo bogato prirodno okruženje i klima idealni su za aktivan odmor i miran život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže ovoj nekretnini su Playa del Lido (približno 7,1 km) i Playa del Bajondillo (približno 7,2 km, obe pravolinijski). Ove plaže često poseduju sertifikat Plave zastave, što ukazuje na visok kvalitet rekreativnog doživljaja. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko terena, uključujući Golf klub Guadalhorce (5,1 km), Golf teren Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) i Lauro Golf (6,3 km). Pored toga, na udaljenosti od 0,5 km nalazi se sportski centar, a takođe su dostupni razni sportski objekti i bazeni (0,6 km). Ukupno 43 sportska objekta nalaze se u regionu, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre se nalazi u provinciji Malaga, u regionu Andaluzije, i deo je oblasti Valle del Guadalhorce koja se graniči sa gradom Malaga. Udaljen je oko 17 km od centra Malage, omogućavajući osećaj kako gradske vreve, tako i seoskog mira. Ova oblast pripada regionu Costa del Sol, obezbeđujući dobar pristup obali i drugim većim odmaralištima. Region je poznat po raznovrsnim pejzažima, uključujući planine, doline i Sredozemno more, spajajući bogatu prirodu i kulturno nasleđe.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL181566
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim priobalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podacima potkrepljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
