Déze stadswoning, gelegen in Alhaurín de la Torre in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 230 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het project, reeds voltooid, bevindt zich in een stedelijke omgeving dicht bij diverse voorzieningen. De locatie combineert het comfort van stadse nabijheid met de rust van een residentiële wijk, op korte afstand van belangrijke transportknooppunten zoals de luchthaven van Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Dit project is gesitueerd in Alhaurín de la Torre, een stedelijke kern binnen de metropoolregio Málaga. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en de toegangswegen naar de stad versterken de centrale positie van deze locatie.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 230 m², is deze woning gericht op huishoudens die behoefte hebben aan ruimte en comfort. De indeling met een aparte keuken en een ruime woon-eetkamer, samen met terrassen en een privégarage, voldoet aan diverse woonbehoeften voor gezinnen of voor wie thuis werkt.
De bouwfase van dit project is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Dit elimineert de onzekerheden en wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw. De afwerking is reeds gerealiseerd en de woning is instapklaar.
Deze woning is niet gelegen aan de directe kustlijn en biedt geen panoramisch zeezicht. Het betreft een stedelijke residentie, wat betekent dat de directe omgeving een bebouwd karakter heeft. De woning is eveneens niet ontworpen met de specifieke kenmerken van een vrijstaande villa.
Deze woning is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het spreekt personen aan die een huis zoeken met voldoende ruimte voor een gezin, inclusief werk- of hobbyruimte, gezien de 230 m² woonoppervlak. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (5.6 km) maakt het aantrekkelijk voor internationale reizigers of expats die regelmatig pendelen. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl zullen de nabijheid van sportcentra zoals Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) en diverse golfbanen binnen een straal van 6.3 km waarderen. Gezien de reeds voltooide bouwfase, is de woning direct beschikbaar voor wie niet wil wachten op een nieuwbouwproject.
De woning is opgeleverd in uitstekende staat, met kenmerken zoals airconditioning in alle slaapkamers (minder dan 3 jaar oud) en fotovoltaïsche zonnepanelen die de energiekosten potentieel verlagen. De keuken is volledig ingericht en de badkamers beschikken over ramen, wat bijdraagt aan een frisse en functionele ruimte. De zuid- en westoriëntatie van de woning, samen met de grote ramen en de aanwezigheid van terrassen (zowel privé als mogelijk een uitbreiding van de kinderkamer), zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De bebouwde oppervlakte van 230 m² suggereert een ruime en comfortabele indeling met ingebouwde kasten in de slaapkamers, wat de leefkwaliteit ten goede komt.
De vraagprijs voor deze stadswoning bedraagt €420.000. Gezien het woonoppervlak van 230 m², resulteert dit in een prijs per vierkante meter van ongeveer €1.826. Dit is een indicatie, aangezien de uiteindelijke prijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken of mogelijke onderhandelingen. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar voor bewoning. Er zijn geen aanwijzingen dat de prijsstelling significant afwijkt van vergelijkbare objecten in de directe stedelijke omgeving van Alhaurín de la Torre.
Alhaurín de la Torre is een levendige stad met een bevolking van ruim 45.000 inwoners, gelegen aan de rand van de Guadalhorce-vallei op zo'n 17 km van Málaga-stad. De locatie biedt een stedelijk woonritme met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik; een supermarkt ligt op 60 meter, een apotheek op 62 meter. De aanwezigheid van 18 restaurants en diverse banken en cafés binnen 2 km onderstreept de stedelijke voorzieningen. Voor gezinnen zijn er 15 basisscholen en 5 middelbare scholen. Hoewel een auto handig is voor uitstapjes, maken de 41 openbaar vervoerhaltes met 7 OV-lijnen het mogelijk om sommige verplaatsingen zonder eigen vervoer te doen. De hoogte van 113 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat.
Alhaurín de la Torre, gelegen aan de voet van de Sierra de Mijas, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met een connectie tot de natuurlijke omgeving van de Valle del Guadalhorce. Met 45.066 inwoners (2025) is het een substantiële stad binnen de provincie Málaga. Voorzieningen zoals een supermarkt (60 m) en apotheek (62 m) zijn direct toegankelijk. Er zijn 18 restaurants, 7 banken en 7 cafés in de nabije omgeving. De stad telt 15 basisscholen en 5 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen benadrukt. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder 43 in totaal, en zwembaden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De hoogte van 113 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat.
Deze kaart toont de ligging van Alhaurín de la Torre binnen de provincie Málaga. De centrale positie ten opzichte van de luchthaven en de stad Málaga is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van de kustlijn en de natuurlijke landschappen van de Valle del Guadalhorce en de Sierra de Mijas.
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, als onderdeel van het stedelijk gebied van Málaga. De stad ligt op de hellingen van de Sierra de Mijas, aan de ingang van de Valle del Guadalhorce, ongeveer 17 km ten westen van de stad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de nabijheid van de provinciehoofdstad en de voorzieningen van een zelfstandige stad. De afstand tot de kust en de luchthaven is significant korter dan tot andere kustplaatsen verderop, zoals Marbella of Fuengirola. Het fungeert als een residentiële uitvalsbasis voor wie nabijheid tot Málaga wenst, maar de voorkeur geeft aan een omgeving die iets van de directe kustdrukte af ligt.
De bereikbaarheid van deze stadswoning is een belangrijk pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op slechts 6 km afstand, wat zorgt voor een snelle verbinding met internationale bestemmingen. Met 5.6 km tot de luchthaven is dit een van de meest directe verbindingen. Treinstations zoals Campanillas (5.1 km) en Aeropuerto (6.4 km) bieden verdere opties voor regionaal vervoer. Hoewel een auto handig is, maken 7 openbaar vervoerlijnen en 41 haltes stedelijke verplaatsingen mogelijk. Voor recreatie liggen er meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 5.1 km. De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Lido en Playa del Bajondillo, bevinden zich op ongeveer 7.1 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3.888 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op een hoogte van 113 meter boven zeeniveau, aan de hellingen van de Sierra de Mijas, biedt een aangename temperatuurregulatie en vermijdt de extreme hitte van de kustvlaktes. De ligging in de Valle del Guadalhorce op 17 km van Málaga introduceert een landelijke sfeer terwijl de nabijheid van de kust behouden blijft.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Hoewel Alhaurín de la Torre landinwaarts gelegen is, zijn de kustlijnen van Málaga en Torremolinos vlot bereikbaar. Playa del Lido en Playa del Bajondillo liggen hemelsbreed op circa 7.1 km afstand. De regio profileert zich daarnaast als een centrum voor sport en recreatie. Er zijn 43 sportfaciliteiten in de gemeente, waaronder diverse sportcentra en openbare zwembaden. Voor golfers zijn er meerdere opties: Club de Golf de Guadalhorce op 5.1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 6.2 km en Lauro Golf op 6.3 km. Ook wandelroutes, zoals de nabijheid van de bergen van Mijas en de Guadalhorce-vallei, bieden recreatieve mogelijkheden buiten de directe strandomgeving.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, als onderdeel van het stedelijk gebied van Málaga. De stad ligt op de hellingen van de Sierra de Mijas, aan de ingang van de Valle del Guadalhorce, ongeveer 17 km ten westen van de stad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de nabijheid van de provinciehoofdstad en de voorzieningen van een zelfstandige stad. De afstand tot de kust en de luchthaven is significant korter dan tot andere kustplaatsen verderop, zoals Marbella of Fuengirola. Het fungeert als een residentiële uitvalsbasis voor wie nabijheid tot Málaga wenst, maar de voorkeur geeft aan een omgeving die iets van de directe kustdrukte af ligt.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL051087
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze stadswoning in Alhaurín de la Torre zich in een hoger prijssegment (€420.000). Dit hogere prijspunt is te verklaren door de grotere woonoppervlakte van 230 m², tegenover de waarschijnlijk kleinere appartementen of riante woningen in de genoemde projecten. De andere projecten lijken voornamelijk te bestaan uit appartementen of kleinere woningen, vaak dichter bij de kust. Alhaurín de la Torre biedt daarentegen een meer landinwaartse, stedelijke woonomgeving, met een eigen dynamiek los van de directe kustlijn. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand en de grotere woonruimte maken deze woning uniek in zijn soort, wat de hogere prijs rechtvaardigt binnen de bredere markt van de Costa del Sol, die een breed scala aan woningtypes en prijsklassen kent.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
