Dieses freistehende Stadthaus in Alhaurín de la Torre, Málaga, bietet auf 155 m² Wohnfläche und einem 554 m² großen Grundstück ein praktisches und komfortables Wohnerlebnis. Das Haus wurde fertiggestellt und befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist es ideal für Personen, die eine leicht zugängliche und gut ausgestattete Residenz suchen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Küste, die Stadt Málaga und den Flughafen, während die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen den Alltag erleichtert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Alhaurín de la Torre, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga (5,0 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine praktische und komfortable Wohnlösung suchen. Der ebenerdige Grundriss und die überschaubare Größe erleichtern den Alltag. Die privaten Außenbereiche mit Pool und die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung zusätzlicher Räume (Werkstatt, Studio) decken vielfältige Bedürfnisse ab.
Das Stadthaus ist ein Bestandsgebäude und wurde bereits fertiggestellt. Es wurde nicht neu gebaut, bietet aber die Möglichkeit, sofort einzuziehen und die Annehmlichkeiten zu genießen. Der Zustand des Objekts ermöglicht eine direkte Nutzung ohne lange Wartezeiten.
Das Objekt verfügt über ein Badezimmer, was für größere Familien oder bei häufigen Gästen eine Einschränkung darstellen könnte. Es handelt sich um ein älteres Bauwerk, bei dem möglicherweise nicht alle modernen Energieeffizienzstandards erfüllt sind. Eine Klimaanlage ist vorhanden, aber die genaue Ausführung und das Alter sind nicht spezifiziert.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen. Die ebenerdige Bauweise und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen es attraktiv für ältere Paare oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Familien werden die Nähe zu Schulen und Sportzentren schätzen. Wer eine Kombination aus städtischem Komfort und Zugang zur Natur sucht, findet hier ideale Bedingungen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in Erwägung ziehen, könnte dieses Haus interessant sein, da es bereits erfolgreich als Ferienobjekt genutzt wurde.
Das Stadthaus verfügt über 155 m² Wohnfläche, davon 121 m² nutzbar. Es ist als ebenerdige Immobilie konzipiert, was einen barrierefreien Zugang im Hauptwohnbereich ermöglicht. Die drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sind auf Helligkeit ausgelegt. Ein besonderes Merkmal ist der gläsern umschlossene Essbereich mit Blick auf die Umgebung. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Pool und mediterrane Bepflanzung in Töpfen, was die Pflege vereinfacht. Ein zusätzlicher Raum mit Außenzugang, der als überdachte Garage genutzt wird, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Werkstatt oder Studio.
Das Townhouse in Alhaurín de la Torre wird zu einem Preis von €890.000 angeboten. Der Preis reflektiert die Lage, die Grundstücksgröße von 554 m² und die Wohnfläche von 155 m². Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, keine Anlage von mehreren Einheiten, was die Exklusivität unterstreicht. Derzeit ist das Objekt verfügbar und bezugsfertig, was eine kurzfristige Übernahme ermöglicht. Verkaufsoptionen oder Preisvariationen sind derzeit nicht angegeben.
Alhaurín de la Torre bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur. Die Lage des Hauses ermöglicht kurze Wege zu Supermärkten (212 m), Apotheken (198 m) und Restaurants (18 im Umkreis von 2 km). Mit 15 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen in der Nähe ist es auch für Familien attraktiv. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Der Schwimmseison von 4 Monaten lädt zu Erfrischungen im privaten Pool ein. Die Stadt liegt am Fuße der Sierra de Mijas und bietet Zugang zu Wanderwegen und Aussichtspunkten wie Pico Palomas (3,2 km).
Alhaurín de la Torre ist Teil der Metropolregion Málaga und liegt am Eingang zum Guadalhorce-Tal. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Restaurants, Apotheken und Banken sind im Umkreis von 2 km zahlreich vorhanden. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) und die Verfügbarkeit von 43 Sportanlagen insgesamt fördern einen aktiven Lebensstil. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit 15 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín de la Torre innerhalb der Provinz Málaga und der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Málaga Stadt, dem Flughafen und den Küstenregionen hervor, während sie auch die Positionierung am Fuße der Sierra de Mijas verdeutlicht.
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, etwa 17 km von der Stadt Málaga entfernt und am Eingang zum Valle del Guadalhorce. Es ist Teil der Metropolregion Málaga und bietet eine gute Anbindung an die Küstenorte der Costa del Sol. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 6 km) erleichtert internationale Reisen. Die Lage kombiniert die Vorteile des Lebens im Landesinneren mit der Nähe zu den Küstenattraktionen und der Provinzhauptstadt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Objekts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 6 km (hemelsbreed) entfernt. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa del Lido, sind in rund 6,7 km erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km). Der öffentliche Nahverkehr wird durch 7 Linien und 41 Haltestellen gewährleistet, wobei eine Haltestelle sich direkt an der Ecke befindet. Ein Auto ist zwar praktisch, aber nicht für alle Wege zwingend erforderlich, da Supermärkte (212 m) und Apotheken (198 m) fußläufig erreichbar sind.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurín de la Torre ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,2°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbadwasser erreicht über 4 Monate Temperaturen von mindestens 20°C, was den privaten Pool attraktiv macht. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 113 m über dem Meeresspiegel am Fuße der Sierra de Mijas, was Zugang zu Natur und Wanderwegen ermöglicht. Die Höhe der Berge wie Pico Palomas (3,2 km) bietet zudem Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Playa del Lido, Playa de los Álamos und Playa del Bajondillo, alle etwa 6,7 bis 6,8 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von 7 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,7 km). Die Region bietet insgesamt 43 Sportanlagen, darunter Schwimmbäder und Sportzentren. In der Nähe befinden sich auch Aussichtspunkte wie Pico Palomas (3,2 km), die Möglichkeiten zur Erholung in der Natur bieten.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, etwa 17 km von der Stadt Málaga entfernt und am Eingang zum Valle del Guadalhorce. Es ist Teil der Metropolregion Málaga und bietet eine gute Anbindung an die Küstenorte der Costa del Sol. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 6 km) erleichtert internationale Reisen. Die Lage kombiniert die Vorteile des Lebens im Landesinneren mit der Nähe zu den Küstenattraktionen und der Provinzhauptstadt.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL501556
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die sich direkt an der Küste befinden und preislich niedriger angesiedelt sind (ab €418.800 bzw. €320.000), bietet dieses Townhouse in Alhaurín de la Torre eine Lage im Landesinneren mit einem höheren Einstiegspreis von €890.000. Alba Benalmadena, ebenfalls an der Küste gelegen, liegt preislich mit €699.000 dazwischen. Alhaurín de la Torre positioniert sich als städtische Gemeinde mit guter Infrastruktur und Nähe zum Flughafen, was es von den reinen Küstenorten unterscheidet. Die hier angebotene Grundstücksgröße und der private Pool sind Merkmale, die in den genannten Küstenprojekten, die oft auf dichtere Bebauung setzen, seltener in dieser Form zu finden sind. Dieses Objekt spricht Käufer an, die Wert auf eine ruhigere, städtischere Umgebung legen, aber dennoch die Nähe zur Küste und zum Flughafen schätzen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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