Cette maison de ville indépendante à Alhaurín de la Torre, Málaga, offre une expérience de vie pratique et confortable sur 155 m² de surface habitable et un terrain de 554 m². La maison est achevée et située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Avec 3 chambres et 1 salle de bain, elle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence facilement accessible et bien équipée. Son emplacement central permet un bon accès à la côte, à la ville de Málaga et à l'aéroport, tandis que la proximité immédiate des commerces et services locaux facilite le quotidien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Alhaurín de la Torre, une ville de l'intérieur de la province de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied des commerces et services. La proximité des principales voies de communication et de l'aéroport de Málaga (5,0 km) souligne sa bonne accessibilité.
Cette maison s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et confortable. La disposition de plain-pied et la taille gérable facilitent le quotidien. Les espaces extérieurs privés avec piscine et la possibilité d'utiliser de manière flexible des pièces supplémentaires (atelier, studio) répondent à divers besoins.
Cette maison de ville est une propriété existante et a déjà été achevée. Elle n'a pas été construite récemment, mais offre la possibilité d'emménager immédiatement et de profiter des commodités. L'état de la propriété permet une utilisation directe sans longs délais d'attente.
La propriété ne dispose que d'une seule salle de bain, ce qui pourrait être une limitation pour les familles nombreuses ou lors de réceptions fréquentes d'invités. Il s'agit d'une construction plus ancienne, qui ne répond peut-être pas à toutes les normes modernes d'efficacité énergétique. Une climatisation est présente, mais sa configuration exacte et son âge ne sont pas spécifiés.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un lieu de vie calme mais bien desservi. La conception de plain-pied et la proximité des commerces la rendent attrayante pour les couples plus âgés ou les personnes à mobilité réduite. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs. Ceux qui recherchent une combinaison de confort urbain et d'accès à la nature trouveront ici des conditions idéales. Cette maison pourrait également intéresser les acheteurs envisageant une propriété avec un potentiel de location de vacances, car elle a déjà été utilisée avec succès comme telle.
La maison de ville comprend 155 m² de surface construite, dont 121 m² utilisables. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès sans obstacle dans la zone de vie principale. Les trois chambres et la salle de bain sont conçues pour être lumineuses. Une caractéristique particulière est la salle à manger vitrée offrant une vue sur les environs. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée et une végétation méditerranéenne en pots, simplifiant l'entretien. Une pièce supplémentaire avec accès extérieur, actuellement utilisée comme garage couvert, offre des possibilités d'utilisation flexible, par exemple comme atelier ou studio.
La maison de ville à Alhaurín de la Torre est proposée au prix de 890 000 €. Ce prix reflète l'emplacement, la taille du terrain de 554 m² et la surface habitable de 155 m². Il s'agit d'une propriété unique, et non d'un lotissement, ce qui souligne son exclusivité. La propriété est actuellement disponible et prête à être occupée, permettant une acquisition rapide. Aucune option de vente ou variation de prix n'est actuellement indiquée.
Alhaurín de la Torre offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature. La localisation de la maison permet de courts trajets vers les supermarchés (212 m), les pharmacies (198 m) et les restaurants (18 dans un rayon de 2 km). Avec 15 écoles primaires et 5 collèges à proximité, elle est également attrayante pour les familles. La température moyenne annuelle de 18,2°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La saison de baignade de 4 mois invite à la détente dans la piscine privée. La ville est située au pied de la Sierra de Mijas et offre un accès à des sentiers de randonnée et à des points de vue comme Pico Palomas (3,2 km).
Alhaurín de la Torre fait partie de la région métropolitaine de Málaga et se trouve à l'entrée de la vallée du Guadalhorce. L'environnement est caractérisé par une structure urbaine avec de nombreuses commodités. Restaurants, pharmacies et banques sont nombreux dans un rayon de 2 km. La proximité de centres sportifs tels que le Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) et la disponibilité de 43 installations sportives au total favorisent un style de vie actif. La ville offre une bonne infrastructure avec 15 écoles primaires et 5 écoles secondaires.
Cette carte montre la localisation d'Alhaurín de la Torre dans la province de Málaga et sur la Costa del Sol. Elle souligne la proximité de la ville de Málaga, de l'aéroport et des régions côtières, tout en mettant en évidence sa position au pied de la Sierra de Mijas.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la province de Málaga, à environ 17 km de la ville de Málaga et à l'entrée de la vallée du Guadalhorce. Elle fait partie de la région métropolitaine de Málaga et offre une bonne connexion avec les villes côtières de la Costa del Sol. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 6 km) facilite les voyages internationaux. L'emplacement combine les avantages de la vie à l'intérieur des terres avec la proximité des attractions côtières et de la capitale provinciale.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cette propriété. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement environ 6 km (à vol d'oiseau). Les plages de la Costa del Sol, comme Playa del Lido, sont accessibles à environ 6,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km). Les transports en commun sont assurés par 7 lignes et 41 arrêts, dont un se trouve à l'angle de la rue. Une voiture est pratique, mais pas indispensable pour tous les déplacements, car les supermarchés (212 m) et les pharmacies (198 m) sont accessibles à pied.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Alhaurín de la Torre est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,2°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. L'eau de la piscine atteint au moins 20°C pendant 4 mois, rendant la piscine privée attrayante. La ville est située à une altitude de 113 m au-dessus du niveau de la mer, au pied de la Sierra de Mijas, offrant un accès à la nature et aux sentiers de randonnée. L'altitude des montagnes comme Pico Palomas (3,2 km) offre également des vues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa del Lido, Playa de los Álamos et Playa del Bajondillo, toutes situées à environ 6,7 à 6,8 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles dans un rayon de 7 km, dont le Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,7 km). La région compte au total 43 installations sportives, dont des piscines et des centres sportifs. Des points de vue comme Pico Palomas (3,2 km) sont également à proximité, offrant des possibilités de loisirs dans la nature.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la province de Málaga, à environ 17 km de la ville de Málaga et à l'entrée de la vallée du Guadalhorce. Elle fait partie de la région métropolitaine de Málaga et offre une bonne connexion avec les villes côtières de la Costa del Sol. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 6 km) facilite les voyages internationaux. L'emplacement combine les avantages de la vie à l'intérieur des terres avec la proximité des attractions côtières et de la capitale provinciale.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL501556
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, situés directement sur la côte et proposés à des prix inférieurs (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), cette maison de ville à Alhaurín de la Torre offre un emplacement intérieur avec un prix de départ plus élevé de 890 000 €. Alba Benalmadena, également située sur la côte, se situe entre les deux avec un prix de 699 000 €. Alhaurín de la Torre se positionne comme une municipalité urbaine avec une bonne infrastructure et la proximité de l'aéroport, la distinguant des localités purement côtières. La taille du terrain et la piscine privée proposées ici sont des caractéristiques moins courantes dans les projets côtiers mentionnés, qui privilégient souvent une densité de construction plus élevée. Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient un environnement plus calme et urbain, tout en appréciant la proximité de la côte et de l'aéroport.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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