Dit instapklare townhouse, gelegen in Alhaurín de la Torre, biedt een praktische en comfortabele woonomgeving in een stedelijke setting met voorzieningen op loopafstand. Met een woonoppervlak van 155 m² en een perceel van 554 m², is deze woning ontworpen voor een moeiteloos leven. De locatie combineert het gemak van stedelijke nabijheid met de rust van een residentiële wijk, terwijl het slechts 5.0 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga ligt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Alhaurín de la Torre, een stedelijke omgeving binnen het grootstedelijk gebied van Málaga, biedt dit townhouse een centrale positie. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (212 m) en apotheken (198 m) op loopafstand, verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort. Het is een omgeving die het gemak van stadse nabijheid koppelt aan de rust van de uitlopers van de Sierra de Mijas.
De woning is geschikt voor wie een praktische, gelijkvloerse levensstijl zoekt met een beheersbaar perceel en eigen zwembad. De indeling met 3 slaapkamers en 1 badkamer is functioneel, terwijl de glazen eetkamer met uitzicht op het landschap en de omgebouwde garage ruimte biedt voor diverse toepassingen zoals een studio of gastenverblijf.
De woning is reeds voltooid ('Gereed'), wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De bouw is afgerond en de woning is klaar voor directe bewoning. Dit biedt de mogelijkheid om onmiddellijk te genieten van de faciliteiten en de locatie, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in de plannings- of bouwfase.
Deze woning is niet geschikt voor wie exclusief landelijk of afgelegen wil wonen, aangezien het zich in een stedelijke omgeving bevindt met veel directe voorzieningen. Hoewel een auto handig is, is het niet voor alle dagelijkse verplaatsingen strikt noodzakelijk, wat kan betekenen dat de directe omgeving niet de rust van een puur landelijke setting biedt.
Dit townhouse past bij een koper die de voordelen van een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik waardeert, maar tegelijkertijd de privacy en het comfort van een eigen woning met zwembad wenst. Het is geschikt voor hen die een directe verhuizing prefereren, aangezien de woning gereed is. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (5.0 km hemelsbreed) maakt het een aantrekkelijke optie voor internationale kopers of mensen die veel reizen. Gezinnen profiteren van de vele scholen in de nabije omgeving, terwijl actieve individuen de ruime sportfaciliteiten kunnen waarderen. De woning heeft ook dienst gedaan als vakantieverhuur, wat duidt op een potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van eigen gebruik en verhuurinkomsten.
De woning kenmerkt zich door een praktische indeling en afwerking, gericht op comfort en onderhoudsgemak. De glazen eetkamer met uitzicht op het landschap suggereert een moderne aanpak in het ontwerp, gericht op het maximaliseren van natuurlijk licht en uitzicht. De buitenruimte met een privézwembad en planten in potten is ontworpen voor eenvoudige verzorging. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De woning biedt functies zoals een overdekt terras en een privé terras, wat duidt op een focus op buitenleven. Hoewel specifieke materiaallijsten niet beschikbaar zijn, impliceert de afwerking van een gereed project een voltooide staat van bouw en inrichting, klaar voor bewoning.
Het betreft een townhouse met een vraagprijs van €890.000. Dit prijspunt reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving nabij Málaga, de omvang van de woning met 3 slaapkamers en 1 badkamer, en het perceeloppervlak van 554 m². De woning is gereed voor bewoning, wat een directe aankoop en ingebruikname mogelijk maakt. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals die in Estepona en Benalmádena, variëren in prijs, met instapprijzen die lager liggen maar ook projecten met hogere prijsklassen, afhankelijk van de specifieke locatie en voorzieningen.
Alhaurín de la Torre is een dynamische stad binnen de metropool Málaga, gelegen aan de voet van de Sierra de Mijas. De leefomgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met een sterke focus op voorzieningen. Met 18 restaurants, 9 apotheken en 7 banken binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven hier praktisch en goed gefaciliteerd. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 5 middelbare scholen duidt op een gezinsvriendelijke omgeving. De woning zelf, met een woonoppervlak van 155 m², is ontworpen voor comfortabel en toegankelijk wonen, inclusief een privézwembad en een omgebouwde garage die als flexibele ruimte kan dienen. De nabijheid van sportcentra, zoals Complejo Deportivo Carranque (0.3 km), versterkt het actieve karakter van de locatie. Het is een plek die de voordelen van stedelijke infrastructuur combineert met de uitlopers van een bergachtig landschap.
Alhaurín de la Torre biedt een leven dat balanceert tussen stedelijke dynamiek en de rust van de uitlopers van de bergen. De directe omgeving is stedelijk, met een supermarkt op 212 meter en een apotheek op 198 meter, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk maakt. De aanwezigheid van 41 OV-haltes en 7 OV-lijnen suggereert een redelijke mobiliteit zonder auto voor sommige trajecten. De woning zelf is gesitueerd op 116 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een potentieel aangenaam microklimaat met uitzicht op de bergen. Met 3,888 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden, is het buitenleven hier een belangrijke factor.
Deze kaart toont Alhaurín de la Torre, een stedelijke kern die zich uitstrekt langs de hellingen van de Sierra de Mijas. De ligging binnen de provincie Málaga, dicht bij de kust en de luchthaven, is prominent. De kaart illustreert de nabijheid van stedelijke voorzieningen, sportfaciliteiten en natuurlijke uitzichtpunten, wat de veelzijdigheid van de locatie benadrukt.
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen binnen het grootstedelijk gebied van Málaga, circa 17 km van de stad Málaga. De ligging aan de uitlopers van de Sierra de Mijas plaatst het in een regio die bekend staat om zijn mediterrane kustlijn en binnenlandse berglandschappen. Het is een gebied dat profiteert van de economische en culturele impulsen van Málaga, terwijl het een eigen identiteit behoudt als onderdeel van de Valle del Guadalhorce comarca. De nabijheid van de kust (circa 7 km hemelsbreed) en de internationale luchthaven (5 km hemelsbreed) positioneert het als een toegankelijke en veelzijdige locatie binnen de bredere Costa del Sol regio.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. De luchthaven van Málaga ligt op slechts 5.0 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De stranden van de Costa del Sol, zoals Playa del Lido, zijn hemelsbreed binnen 7 km bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (4.7 km). Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en het uitgebreide openbaar vervoer (41 haltes, 7 lijnen), het mogelijk om veel te voet of met het OV te doen. Treinstations zoals Campanillas (5.2 km) bieden verdere verbindingsmogelijkheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Alhaurín de la Torre wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 11°C en 26°C. Met historisch 3,888 zonuren per jaar, is de regio een van de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging op 116 meter hoogte en aan de hellingen van de Sierra de Mijas biedt landschappelijk schoon met berguitzichten. De nabijheid van natuurlijke uitzichtpunten zoals Pico Palomas (3.2 km) versterkt de connectie met het omringende landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín de la Torre landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen handbereik; Playa del Lido ligt op 6.7 km hemelsbreed. De regio biedt ruime recreatiemogelijkheden, met 43 sportfaciliteiten, waaronder diverse zwembaden zoals de Piscina Municipal Cubierta (0.5 km). Voor golfers zijn er meerdere banen nabij, zoals Club de Golf de Guadalhorce (4.7 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.7 km). De nabijheid van sportcentra zoals Complejo Deportivo Carranque (0.3 km) en Polideportivo Municipal Blas Infante (0.9 km) ondersteunt een actieve levensstijl.
43 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen binnen het grootstedelijk gebied van Málaga, circa 17 km van de stad Málaga. De ligging aan de uitlopers van de Sierra de Mijas plaatst het in een regio die bekend staat om zijn mediterrane kustlijn en binnenlandse berglandschappen. Het is een gebied dat profiteert van de economische en culturele impulsen van Málaga, terwijl het een eigen identiteit behoudt als onderdeel van de Valle del Guadalhorce comarca. De nabijheid van de kust (circa 7 km hemelsbreed) en de internationale luchthaven (5 km hemelsbreed) positioneert het als een toegankelijke en veelzijdige locatie binnen de bredere Costa del Sol regio.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 62 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mei | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL501556
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre, waar dit townhouse zich bevindt, biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot voorzieningen, wat verschilt van de meer exclusieve of kustgebonden projecten elders aan de Costa del Sol. De prijs van €890.000 voor dit type woning is in lijn met de locatie en de omvang, maar valt hoger dan de instapprijzen van projecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 beginnen. Alba Benalmádena, vanaf €699.000, positioneert zich in een vergelijkbaar prijssegment, maar de focus van Alhaurín ligt meer op de stedelijke infrastructuur van het achterland nabij Málaga. De nabijheid van de luchthaven is hier een duidelijk voordeel ten opzichte van meer afgelegen locaties. Waar projecten in Estepona zich primair richten op strandleven en luxe, biedt Alhaurín een meer geïntegreerd leven met de stad Málaga, inclusief sportfaciliteiten en een breder scala aan lokale diensten, wat het aantrekkelijk maakt voor wie een meer residentiële, maar toch goed verbonden, levensstijl zoekt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
