Dieses Stadthaus in Alhaurín de la Torre, Provinz Málaga, bietet auf 176 m² Wohnfläche eine solide Wohnlösung im Landesinneren. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur, positioniert sich dieses Objekt als eine Option für jene, die städtische Annehmlichkeiten schätzen, aber dennoch eine ruhigere Lage bevorzugen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Freizeiteinrichtungen prägt das Potenzial dieser Immobilie.
Im Vergleich zu den näher an der Küste gelegenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), positioniert sich dieses Stadthaus in Alhaurín de la Torre mit einem Preis von 419.000 € in einem anderen Marktsegment. Während die genannten Projekte oft näher am Strand liegen und potenziell für Ferienimmobilien attraktiver sind, bietet Alhaurín de la Torre eine Lebensqualität im Hinterland mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Natur. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt ebenfalls an der Küste und repräsentiert ein preislich niedrigeres Segment für Neubauwohnungen. Das hier beschriebene Stadthaus richtet sich eher an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schätzen und Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, anstatt auf die unmittelbare Strandnähe. Die Größe und die Aufteilung, inklusive des Turmzimmers, bieten zudem mehr Flexibilität als typische kleinere Wohnungen in Küstennähe. Die Nähe zum Flughafen ist ein weiterer Vorteil gegenüber einigen weiter entfernten Küstenorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Alhaurín de la Torre, einem etablierten Ort im Hinterland der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Metropolregion Málaga, während die umliegenden Berge der Sierra de Mijas eine natürliche Kulisse bilden. Vor Ort sind viele Einrichtungen fußläufig erreichbar.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit guter Infrastruktur und Anbindung suchen, aber nicht direkt an der Küste wohnen möchten. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Turmzimmer bietet Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder Feriendomizil.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Dieses Stadthaus wurde in einer Phase der Fertigstellung erworben und stellt somit eine sofort verfügbare Option dar. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit der Immobilie.
Dieses Stadthaus bietet keine direkte Meerlage und ist nicht unmittelbar am Strand gelegen. Die umgebende Bebauung und die städtische Infrastruktur sind prägend für die unmittelbare Umgebung. Es ist kein Neubau im Sinne von aktuellen Entwicklungen, sondern ein bereits fertiggestelltes Objekt.
Dieses Stadthaus eignet sich für Personen oder Familien, die eine Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen, aber nicht auf die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten verzichten möchten. Die zwei Schlafzimmer und das zusätzliche Turmzimmer bieten Flexibilität für die Gestaltung des Wohnraums, sei es als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als Basis für Personen, die ein aktives Leben mit Sport und Outdoor-Aktivitäten bevorzugen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 6 km Luftlinie) macht es auch für Reisende attraktiv. Menschen, die Wert auf kurze Wege zu Supermärkten (60 m) und Apotheken (62 m) legen, finden hier eine praktische Basis. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem eine Zielgruppe an, die sportliche Betätigung in den Alltag integrieren möchte.
Die Beschreibung des Projekts hebt eine Kombination aus zeitgemäßem Design und funktionaler Gestaltung hervor. Die Innenausstattung wird als hell und ansprechend beschrieben, mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin ergänzt wird. Die Küche ist voll ausgestattet und nahtlos in den Wohnbereich integriert. Große Fenster und Türen fördern das Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen. Die Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über Einbauschränke, die für Ordnung sorgen. Das Hauptschlafzimmer beinhaltet ein eigenes Badezimmer. Das Turmzimmer wird als vielseitiger Raum beschrieben, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Atelier genutzt werden kann und Zugang zu einer privaten Terrasse bietet. Die Immobilie umfasst zudem einen privaten Garagenplatz und einen Abstellraum. Spezifische Details zu den verbauten Materialien oder technischen Standards wie Energieeffizienzlabels sind in den vorliegenden Informationen nicht explizit aufgeführt, jedoch wird das Design als modern und auf Lebensqualität ausgerichtet beschrieben.
Das Stadthaus ist zu einem Preis von 419.000 € verfügbar. Dieses Angebot positioniert sich im mittleren bis oberen Segment für Stadthäuser in der Region Alhaurín de la Torre. Die angegebene Wohnfläche von 176 m² verteilt sich über mehrere Ebenen, einschließlich eines vielseitig nutzbaren Turmzimmers. Da das Objekt bereits fertiggestellt ist, besteht keine Wartezeit auf die Übergabe. Die Verfügbarkeit ist somit unmittelbar gegeben. Im Vergleich zu neueren Projekten, die sich noch im Bau befinden, bietet dieses Objekt den Vorteil der sofortigen Nutzungsmöglichkeit ohne zusätzliche Bauinvestitionen.
Alhaurín de la Torre, am Fuße der Sierra de Mijas gelegen, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Die Gemeinde ist Teil der Metropolregion Málaga und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima der Region. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren erweitert das Freizeitangebot. Die 83 km² große Gemeinde beherbergt über 45.000 Einwohner und bietet eine gute soziale Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die Immobilie selbst ist Teil einer urbanen Umgebung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft fördert.
Alhaurín de la Torre, eingebettet in das Tal des Guadalhorce und an den Hängen der Sierra de Mijas, bietet eine typisch andalusische Lebensweise mit guter Anbindung an die Küste und die Provinzhauptstadt Málaga. Die Infrastruktur des Ortes ist gut ausgebaut: 18 Restaurants, 9 Apotheken und 7 Banken sind im Umkreis von 2 km zu finden. 15 Grundschulen und 5 weiterführende Schulen decken den Bildungsbedarf ab, während ein Gesundheitszentrum die medizinische Versorgung gewährleistet. Die Lage in der Metropolregion Málaga bringt Vorteile durch die Nähe zu einer Großstadt mit vielfältigen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, während Alhaurín de la Torre selbst eine ruhigere, wohnlichere Atmosphäre bewahrt. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein, wie Wanderungen in den Bergen oder Ausflüge zu den nahegelegenen Stränden.
Diese Karte visualisiert die Lage von Alhaurín de la Torre im Kontext der Provinz Málaga und der Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Städten wie Málaga und Marbella, die Positionierung im Landesinneren nahe der Sierra de Mijas sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen.
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Nähe zur Metropole mit ihrem internationalen Flughafen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Zentrum ist ein wesentlicher Vorteil. Weiter entfernte Städte wie Marbella sind mit 33 km ebenfalls gut erreichbar und repräsentieren ein anderes Segment der Costa del Sol mit luxuriösen Angeboten. Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, liegt weiter entfernt bei 99 km. Die Positionierung von Alhaurín de la Torre ermöglicht somit eine Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und der Ruhe einer kleineren Gemeinde im Landesinneren, die von landschaftlicher Schönheit und einer ausgeprägten Infrastruktur profitiert.
Die Lage in Alhaurín de la Torre zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 6 km Luftlinie entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Strände sind in etwa 7 km Entfernung erreichbar, darunter Playa del Lido und Playa del Bajondillo. Für Golfer liegen verschiedene Plätze in unmittelbarer Nähe: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Einkaufsoptionen sind ebenfalls gut verfügbar, mit einem Supermarkt nur 60 Meter entfernt und einer Apotheke in 62 Metern Entfernung. Das nächste Krankenhaus ist 6,5 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 41 Haltestellen und 7 Linien vorhanden, dennoch wird für die volle Nutzung der regionalen Möglichkeiten ein Auto als vorteilhaft erachtet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,2°C, die sich im Jahresverlauf zwischen milden 11°C im Winter und warmen 26°C im Sommer bewegen. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl von durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen die Marke von 20°C überschreiten. Die Lage in 113 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und am Fuße der Sierra de Mijas bietet eine angenehme Brise und Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. Die Helligkeit und das milde Klima sind charakteristisch für die Costa del Sol und fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von Alhaurín de la Torre aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo etwa 7,1 km entfernt. Diese Strände sind charakteristisch für die Costa del Sol und bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersport. Für Golfenthusiasten ist die Region besonders attraktiv, mit gleich mehreren renommierten Golfplätzen in Reichweite: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Sportzentren wie das Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) und das Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), die diverse Einrichtungen für sportliche Aktivitäten bereitstellen, darunter Schwimmbäder.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Nähe zur Metropole mit ihrem internationalen Flughafen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Zentrum ist ein wesentlicher Vorteil. Weiter entfernte Städte wie Marbella sind mit 33 km ebenfalls gut erreichbar und repräsentieren ein anderes Segment der Costa del Sol mit luxuriösen Angeboten. Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, liegt weiter entfernt bei 99 km. Die Positionierung von Alhaurín de la Torre ermöglicht somit eine Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und der Ruhe einer kleineren Gemeinde im Landesinneren, die von landschaftlicher Schönheit und einer ausgeprägten Infrastruktur profitiert.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL002055
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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