Ce projet de maisons de ville, situé à Alhaurín de la Torre dans la province de Málaga, offre une opportunité résidentielle dans un environnement urbanisé, bénéficiant de commodités accessibles à pied. La propriété, avec 2 chambres et 2 salles de bain sur 176 m², est prête à emménager. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga, à seulement 5,6 km, facilite les déplacements internationaux, tandis que son emplacement au pied des montagnes de la Sierra de Mijas promet un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité de la nature à la commodité urbaine.
En comparaison avec des projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, ce projet à Alhaurín de la Torre se distingue par son emplacement à l'intérieur des terres, offrant un environnement différent de celui directement en bord de mer. Bien que ces autres projets se situent plus près des plages, leur prix de départ est généralement inférieur à celui de ce bien (à partir de 205 000 €). Cependant, le prix de 419 000 € pour cette maison de ville à Alhaurín de la Torre peut se justifier par sa surface habitable plus importante (176 m²), son statut de construction achevée, et sa proximité immédiate avec l'aéroport de Málaga, un atout majeur pour la connectivité internationale. Les projets côtiers peuvent offrir un accès direct à la mer, mais ce bien propose un cadre de vie potentiellement plus calme, adossé aux montagnes, avec un accès aisé aux infrastructures de golf et aux services urbains de la région métropolitaine de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un quartier résidentiel d'Alhaurín de la Torre, une localité bien intégrée à la métropole de Málaga. Bien que le centre-ville et ses services soient accessibles à pied, la présence d'un véhicule peut s'avérer utile pour explorer la région environnante et profiter pleinement des diverses activités de loisirs proposées.
Les maisons de ville sont conçues pour répondre aux besoins de confort quotidien avec leurs 2 chambres et 2 salles de bain. L'espace de vie de 176 m² offre une surface habitable appréciable, complétée par des terrasses et un espace extérieur, suggérant une utilisation aisée pour la vie de tous les jours, que ce soit pour des résidents permanents ou comme résidence secondaire.
Le projet est achevé et prêt à être occupé. Cette situation signifie qu'il n'y a pas de période d'attente liée à la construction. Les acheteurs peuvent emménager rapidement après l'acquisition, sans devoir se soucier des phases de construction ou des délais de livraison, ce qui simplifie le processus d'acquisition.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. L'accès direct à la plage nécessite un déplacement en véhicule. Il ne s'agit pas d'un complexe résidentiel de luxe avec des infrastructures communes étendues comme des piscines privatives par logement ou des terrains de sport exclusifs au sein du développement.
Ce type de bien s'adresse à une clientèle recherchant un équilibre entre vie de famille, activités de loisirs et accessibilité internationale. Les 2 chambres et les 176 m² habitables conviennent à un couple ou une petite famille. La proximité des écoles (15 primaires, 5 secondaires dans un rayon de 2 km) et des centres de santé rend la localisation pertinente pour des résidents permanents. Les golfeurs trouveront leur compte avec plusieurs parcours à proximité. L'emplacement à 5,6 km de l'aéroport de Málaga est un atout majeur pour les professionnels voyageant fréquemment ou pour ceux qui souhaitent maintenir des liens aisés avec leur pays d'origine. La localisation, tout en offrant un cadre de vie plus calme qu'une grande ville, permet de profiter des services d'une zone urbanisée.
Bien que les détails précis sur les matériaux de finition ne soient pas fournis dans les données, la nature d'une maison de ville prête à emménager suggère une construction achevée avec des finitions standards pour le marché résidentiel actuel. Les caractéristiques typiques incluent généralement des sols carrelés ou en parquet stratifié, des murs peints, des cuisines équipées d'appareils électroménagers de base, et des salles de bain fonctionnelles. La présence d'une climatisation (mentionnée dans les caractéristiques) assure le confort thermique. Les espaces extérieurs, tels que la terrasse mentionnée, sont généralement aménagés pour une utilisation agréable. Pour une évaluation complète, une visite sur site serait nécessaire pour apprécier la qualité spécifique des matériaux, des menuiseries et des installations.
Le prix de vente pour cette maison de ville est fixé à 419 000 €. Cette offre concerne une maison prête à emménager, disposant de 2 chambres et 2 salles de bain sur une superficie habitable de 176 m². L'absence de phases de construction à venir implique une disponibilité immédiate. Le tarif reflète un bien immobilier dans une zone résidentielle établie, combinant commodités locales et accès facilité aux infrastructures régionales, y compris les terrains de golf et l'aéroport de Málaga.
Alhaurín de la Torre, nichée sur les contreforts de la Sierra de Mijas, offre un rythme de vie équilibré entre la quiétude de la nature et la vitalité urbaine. Le quartier immédiat propose des services essentiels à portée de main, avec des supermarchés et des pharmacies à quelques pas, rendant les courses quotidiennes pratiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à courte distance en voiture. La proximité de l'aéroport de Málaga (à environ 6 km) assure une excellente connectivité pour les voyages internationaux. La ville s'inscrit dans la zone métropolitaine de Málaga, permettant un accès facile à une métropole dynamique avec un riche éventail culturel, commercial et gastronomique, tout en conservant son identité de ville plus tranquille, intégrée dans la vallée du Guadalhorce.
La vie à Alhaurín de la Torre s'articule autour d'un environnement urbain doté d'une vie locale active. Les commodités essentielles comme les supermarchés (à 60 m) et les pharmacies (à 62 m) sont à quelques pas, simplifiant le quotidien. Pour les repas ou les sorties, 18 restaurants et 7 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. La présence de 7 centres bancaires répond aux besoins financiers. L'offre éducative est également développée avec 15 écoles primaires et 5 écoles secondaires à proximité, ainsi qu'un centre de santé. La ville bénéficie d'une desserte par 7 lignes de transport public avec 41 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture pour les déplacements locaux, bien qu'une voiture reste pratique pour explorer la région plus largement.
Cette carte situe Alhaurín de la Torre dans la province de Málaga, au sud de l'Espagne. Elle met en évidence sa proximité avec la côte, l'aéroport de Málaga, ainsi que les principales villes de la région comme Málaga et Marbella. L'emplacement près de la Sierra de Mijas est également visible, soulignant le cadre naturel environnant.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la province de Málaga, faisant partie de son aire métropolitaine. Elle se trouve à l'entrée de la vallée du Guadalhorce, sur les pentes de la Sierra de Mijas, à environ 17 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette position offre un équilibre entre un environnement plus calme, à l'abri de l'agitation des grandes villes, et une proximité immédiate avec les services et l'aéroport international de Málaga (à 5,6 km). Comparée à des villes comme Marbella (33 km) qui sont plus axées sur le tourisme de luxe, Alhaurín de la Torre propose une atmosphère plus résidentielle et intégrée.
La localisation d'Alhaurín de la Torre offre une connectivité notable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 5,6 km, facilitant les voyages. Les plages les plus proches, comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo, se situent à environ 7 km, accessibles en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et Lauro Golf (6,3 km). Les centres urbains majeurs comme Málaga sont à 14 km, offrant un accès à des services plus étendus, tandis que Marbella est à 33 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Alhaurín de la Torre est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18,2°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 888 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air. Le potentiel pour profiter des espaces naturels est élevé, avec la présence des montagnes de la Sierra de Mijas à proximité, offrant des possibilités de randonnées et des vues panoramiques. La saison de baignade agréable s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, typique de la côte andalouse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín de la Torre ne soit pas une ville côtière, les plages les plus proches sont à environ 7 km, notamment Playa del Lido et Playa del Bajondillo. Ces plages sont idéales pour les activités balnéaires durant les mois chauds. La région est particulièrement attractive pour les golfeurs, avec trois parcours majeurs à moins de 7 km : Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez et Lauro Golf. La localité dispose également de nombreuses installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux avec piscines, des courts de paddle-tennis et d'autres équipements, totalisant 43 installations sportives dans un rayon raisonnable, répondant à une large gamme d'activités de loisirs.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la province de Málaga, faisant partie de son aire métropolitaine. Elle se trouve à l'entrée de la vallée du Guadalhorce, sur les pentes de la Sierra de Mijas, à environ 17 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette position offre un équilibre entre un environnement plus calme, à l'abri de l'agitation des grandes villes, et une proximité immédiate avec les services et l'aéroport international de Málaga (à 5,6 km). Comparée à des villes comme Marbella (33 km) qui sont plus axées sur le tourisme de luxe, Alhaurín de la Torre propose une atmosphère plus résidentielle et intégrée.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL002055
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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