يقع هذا المشروع في قلب ألْهَورين دي لا توري، وهي بلدة نابضة بالحياة ضمن منطقة مالقة الحضرية. يوفر هذا السكن من نوع تاونهاوس، بتصميم يجمع بين الحداثة والراحة، فرصة للعيش بالقرب من المرافق الأساسية مع الحفاظ على أجواء هادئة. تم الانتهاء من البناء، وهو جاهز لاستقبال سكانه الجدد للاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي متكامل.
يقع هذا المشروع في ألْهَورين دي لا توري، وهي منطقة تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الريفي، وتختلف عن المشاريع الساحلية المباشرة مثل أكوامار في توري دل مار (ابتداءً من 269,950 يورو) التي تركز بشكل أساسي على القرب من البحر. بالمقارنة مع لاتانا ريزيدنسيال في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو)، والذي قد يقدم أسعارًا أقل، فإن هذا المشروع يوفر مساحة معيشة أكبر وتصميمًا مختلفًا (تاونهاوس مقابل وحدات أخرى). إيثرنا هومز 2 في إستيپونا (ابتداءً من 259,000 يورو) يقع أيضًا في منطقة ساحلية شهيرة، لكن ألْهَورين دي لا توري توفر بيئة مختلفة تركز أكثر على المناظر الطبيعية والجبال والوصول إلى ملاعب الجولف. سعر هذا المشروع (ابتداءً من 419,000 يورو) يعكس حجمه وجودته، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى مطار مالقة والخدمات مع بعد معقول عن صخب المناطق السياحية الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بيئة حضرية، مما يجعله على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من الخدمات والمتاجر. يقع بالقرب من المرتفعات الجبلية، ويوفر سهولة الوصول إلى الطبيعة مع توفير القرب من المرافق الحضرية، مما يخلق توازناً بين الهدوء والوصول.
يلبي هذا المسكن احتياجات من يبحث عن مساحة معيشة مريحة وعملية. مع غرفتي نوم وحمامين، يوفر تصميم تاونهاوس خصوصية ووظائف كافية للمقيمين. المساحة الداخلية الكبيرة والتصميم المدروس يكملان نمط حياة يتطلب سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. يتيح الوضع الحالي للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالبناء الجديد، مما يسهل عملية الانتقال إلى منزلهم الجديد في ألْهَورين دي لا توري.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر، ويركز تصميمه على الحياة الداخلية والخارجية مع مناظر للجبل والمناطق المحيطة. لا تتوفر في المشروع أية مرافق رياضية خاصة داخل المجمع السكني، ولكن توجد مرافق مجتمعية قريبة.
يُعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة تجمع بين هدوء الضواحي وقرب المدينة. إنه مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات، والتي تقع على بعد أمتار قليلة. كما أنه مناسب لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مع قرب الملاعب الرياضية ومسارات المشي وملاعب الجولف. الموقع الذي يبعد 7.1 كم عن الشواطئ يوفر فرصة للاستمتاع بالساحل دون الإقامة في منطقة مزدحمة. الأفراد الذين يعملون عن بعد أو يحتاجون إلى الوصول المنتظم إلى مطار مالقة (5.6 كم) سيجدون الموقع ملائمًا للغاية.
تم تصميم هذه الفيلا شبه المنفصلة لتوفير تجربة معيشية مريحة وعالية الجودة. تتميز بتصميم داخلي معاصر مع مساحات مفتوحة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي. تشمل المنطقة الرئيسية غرفة معيشة وتناول طعام واسعة مع مدفأة، متصلة بمطبخ مجهز بالكامل. تفتح الأبواب الكبيرة على تراس وحديقة خاصة، مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. توفر الطوابق العليا غرفتي نوم واسعتين مع خزائن مدمجة وإطلالات مرتفعة. يمكن استخدام المساحة المتعددة الاستخدامات في الطابق العلوي كغرفة نوم ثالثة، أو مكتب منزلي، أو استوديو. تشمل المرافق الإضافية مساحة مرآب خاصة وغرفة تخزين. التفاصيل حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية والخارجية، مثل الأرضيات والتشطيبات النهائية، متاحة عند الطلب لتقديم صورة أكمل عن جودة البناء.
يُعرض هذا العقار، وهو تاونهاوس بغرفتي نوم وحمامين، بسعر يبدأ من 419,000 يورو. تم الانتهاء من البناء وجاهز للتسليم الفوري. تتناسب هذه الأسعار مع سوق العقارات في المنطقة، حيث يوفر المشروع مساحة معيشة كبيرة تبلغ 176 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز، فإن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال إليه بسرعة دون انتظار. تتوفر تفاصيل إضافية حول الوحدات المتبقية والخيارات المتاحة عند الاستفسار.
ألْهَورين دي لا توري هي بلدة تقع في مقاطعة مالقة، وتشتهر بموقعها في وادي غوادالورس على سفوح جبال سييرا دي ميخاس. توفر هذه البلدة بيئة معيشية تجمع بين الطبيعة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. تمنح الارتفاعات التي تصل إلى 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر طبيعية جذابة. يبلغ عدد سكانها حوالي 45,066 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر يوفر خدمات متنوعة مثل 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مراكز صحية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة حوالي 16,450 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي للمنطقة. وجود 489 معاملة عقارية يشير إلى نشاط سوق الإسكان المحلي.
تقع ألْهَورين دي لا توري في منطقة وادي غوادالورس، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالقة. توفر البلدة بيئة حضرية متكاملة الخدمات، حيث تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على بعد أمتار قليلة. يوجد في نطاق 2 كم 18 مطعمًا، و 9 صيدليات، و 7 بنوك، و 7 مقاهي، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للاستخدام اليومي. وجود 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية بالقرب منه يجعلها منطقة جذابة للعائلات. توفر 7 خطوط نقل عام و 41 محطة حافلات خيارات تنقل معقولة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للوصول إلى المناطق الأبعد أو لمزيد من المرونة.
يقع هذا المشروع في ألْهَورين دي لا توري، وهي بلدة استراتيجية في منطقة مالقة الحضرية. موقعها يضعها بالقرب من مطار مالقة والساحل، مع الاستفادة من الهدوء النسبي للمناطق الداخلية. الخريطة توضح قربها من البنية التحتية الرئيسية والمرافق، مما يعكس سهولة الوصول إلى الخدمات والمواقع الترفيهية.
تقع ألْهَورين دي لا توري في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية. تقع البلدة على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالقة الرئيسية. هذا الموقع يوفر لها قربًا من العاصمة الإقليمية مع الحفاظ على طابع بلدة هادئة. بالمقارنة مع مدن أخرى في المنطقة، تقع ألْهَورين دي لا توري بين مالقة (14 كم) وماربيا (33 كم)، مما يجعلها نقطة انطلاق مناسبة لاستكشاف المناطق الساحلية والجبلية.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع على مسافة 5.6 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باجوندييو، تقع على بعد حوالي 7.1 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف دي غوادالخورسي على بعد 5.1 كم، وكامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 6.2 كم، ولاورو غولف على بعد 6.3 كم. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم. تقع محطة القطار في كامبانياس على بعد 5.1 كم، مما يوفر خيارات إضافية للسفر.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,888 ساعة، مما يوفر أجواء مشمسة معظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة على الجبال والمناطق الريفية المحيطة. تبلغ مساحة البلدة 83.0 كم مربع، مما يشير إلى بيئة واسعة مع مساحة للطبيعة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
بالقرب من المشروع، تقع العديد من المرافق الترفيهية والرياضية. تتوفر مراكز رياضية مثل كومبليخو ديبورتيفو كارانكي على بعد 0.5 كم وبوليبورتيفو مونيسيبال بلاس إنفانتي على بعد 1.0 كم. توجد أيضًا مسابح بلدية مثل بيسينا مونيسيبال كوبييرتا على بعد 0.6 كم. لمحبي المناظر الطبيعية، توجد نقاط مشاهدة مثل بيكو بالوماس على بعد 3.2 كم. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل كلوب دي غولف دي غوادالخورسي (5.1 كم). بينما تقع الشواطئ الرئيسية على بعد حوالي 7 كم، فإن هذه المرافق الرياضية والترفيهية القريبة توفر خيارات متنوعة للمقيمين.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألْهَورين دي لا توري في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية. تقع البلدة على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالقة الرئيسية. هذا الموقع يوفر لها قربًا من العاصمة الإقليمية مع الحفاظ على طابع بلدة هادئة. بالمقارنة مع مدن أخرى في المنطقة، تقع ألْهَورين دي لا توري بين مالقة (14 كم) وماربيا (33 كم)، مما يجعلها نقطة انطلاق مناسبة لاستكشاف المناطق الساحلية والجبلية.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL002055
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
