En leilighet på 132 m² med to soverom og to bad er til salgs i boligområdet El Mirador i Alhaurin Golf, en golfurbanisering i innlandet i Málaga-provinsen. Boligen ble fullført i 2002 og er innflyttingsklar, med sørvendt til sørvest-vendt orientering, en dekket terrasse med glassgardiner og utsikt over golfbanen, fjellene og det omkringliggende landskapet. En parkeringsplass i parkeringskjeller med tilstøtende bod er inkludert. Prisantydningen er fastsatt til €360 000. Leiligheten ligger i et boligmiljø som kombinerer golf-, skogs- og fjellandskap.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Alhaurin Golf, en boligurbanisering i innlandet i Málaga-provinsen, cirka 375 meter over havet. Golfbanen, designet av Severiano Ballesteros, utgjør de nærmeste omgivelsene, sammen med skog- og fjellutsikt. Kysten, inkludert Fuengirola og La Cala, nås med bil, mens Málaga flyplass ligger omtrent 20 km unna i luftlinje.
Boligen tilbyr 132 m² boareal med to soverom og to bad, en åpen kjøkkenløsning med spiseplass, en stor stue med spisestue og en dekket terrasse innglasset med glassgardiner. En heis betjener bygningen, klimaanlegg og peis sørger for klimakontroll, og det er innebygde garderober i soverommene. Felleshagen og fellesbassenget ligger rett under terrassen.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 2002 og beskrevet som å være i god stand. Ingen byggefase eller leveringsperiode gjelder; leiligheten er innflyttingsklar, noe som betyr at et kjøp kan fullføres direkte uten å vente på byggarbeider. Interiøret kan oppdateres av en ny eier, men ingen renovering er nødvendig for å kunne bo der.
Leiligheten har to soverom, noe som begrenser egenskapen for husholdninger som trenger flere soveplasser. Det finnes ikke privat basseng; svømmefasilitetene er felles. Fasiliteter innen 2 km er begrensede, med én registrert restaurant i dataene, så daglig innkjøp og tjenester krever en kort biltur. Kollektivtransport består av én enkelt linje, noe som gjør bil praktisk nødvendig.
Denne leiligheten passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som ser etter en vedlikeholdsfri fritidsbolig drar nytte av den sikre parkeringskjelleren, boden, heisen og den vedlikeholdslave planløsningen i en toroms leilighet i et forvaltet boligområde. De som planlegger fast bosetting vil finne at 132 m² gulvareal, peisen til vinterkvelder og terrassen som kan brukes hele året er tilstrekkelig for et par eller en liten husholdning, forutsatt at de aksepterer bilbasert hverdagsliv. Investorer eller kjøpere som sikter på langsiktig leieinntekt kan peke på golfmiljøet, planløsningen med to bad og nærheten til flere golfbaner innen omtrent 7 til 8 km, noe som støtter leieetterspørsel på tvers av sesongene. Kjøpere som setter daglig gangavstand først, eller som trenger mer enn to soverom, vil finne boligen mindre egnet, ettersom dataene viser begrensede fasiliteter innen 2 km og kun én kollektivtransportlinje. Det samme gjelder husholdninger som ønsker privat basseng; her er bassenget felles. Kort sagt matcher boligen kjøpere som prioriterer utsikt, ro, kvadratmeter per euro og golforientert livsstil, og som ser på tyve minutters kjøretur til strender og kystbyer som en akseptabel avveining for et innlandsområde med kjøligere kvelder på 375 meters høyde.
Leiligheten er fra 2002 og beskrives som å være i god stand. Fotografiene og egenskapslisten gir et konkret bilde av finishnivået. Gulvene er marmor i oppholdsarealene, et materiale som er typisk for spansk byggeskikk fra denne perioden og verdsatt for sin holdbarhet og kjølig komfort om sommeren. Stuen har peis, som supplementerer klimaanlegget for vinteroppvarming. Kjøkkenet er utstyrt med treinnredning og har utsikt mot det frie, forbundet med spiseplassen i en åpen løsning. Den dekket terrassen er montert med glassgardiner, et tillegg som forlenger utesonens brukstid betydelig, og fungerer som innglasset solstue om vinteren og åpen balkong om sommeren. Soverommene har innebygde garderober, noe som er praktisk for en fritidsbolig brukt av flere generasjoner eller til utleie. Bygningen har heis, slik at alle etasjer er tilgjengelige. Under bygningen grenser den dedikerte parkeringsplassen i parkeringskjelleren til en bod; bildematerialet viser et uferdig kjellerrom med betonggulv, i tråd med en typisk spansk trastero som brukes til lagring snarere enn beboelse. Noen rom fremstår tomme og nøytrale, noe som antyder at interiøret kan personaliseres uten større arbeider, men oppgradering av kjøkken og bad til dagens standard vil være den nye eiernes preferanse. Ingen informasjon foreligger om energiytelse; kjøpere bør verifisere dette under due diligence.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €360 000. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig snarere enn et nybyggprosjekt med prisliste, så det finnes ingen spenn av enhetspriser; prisen gjelder denne spesifikke boligen med sine to soverom, to bad, 132 m² boareal, dekket terrasse, parkeringsplass i parkeringskjeller og bod. For sammenheng: nærliggende nybyggprosjekter starter på ulike nivåer: Lantana Residencial i Mijas fra €205 000, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. Lokal markedsaktivitet i området utgjør omtrent 277 boligtransaksjoner per år. Overtakelsesdatoer og tilgjengelighetstall er veiledende og underlagt bekreftelse.
Dagliglivet i Alhaurin Golf dreier seg om en rolig, boligpreget rytme. Urbaniseringen ligger i innlandet, i høyden, omgitt av golfbanen, skogkledde åser og fjellene i Málaga-innlandet. Morgener på den sørvendte terrassen får direkte sol, med utsikt over fairways og mot nasjonalparken bortenfor. Glassgardinene på den dekket terrassen gjør at dette uteområdet kan brukes hele året, enten åpent om sommeren eller lukket som solstue i kjøligere måneder. Leilighetens planløsning støtter en rolig rutine: den åpne kjøkkenløsningen og spiseområdet utgjør hjemmets praktiske hjerte, mens stuen, med peis og marmorgulv, åpner seg mot terrassen. Hovedsoveromssuiten har samme orientering og utsikt. Praktiske forhold er godt ordnet. Parkeringsplassen i parkeringskjelleren ligger ved siden av en romslig bod, og adgangen fra garasje til leilighet er direkte, noe som forenkler handle- og bagasjeturer. Heisen fjerner enhver trappebyrde. Utenfor det nærmeste området er omgivelsene landlige snarere enn urbane. Én restaurant er registrert innen 2 km, og daglig innkjøp krever en tur til Alhaurín el Grande eller kysten. Dette passer for beboere som verdsetter ro og plass fremfor gangavstand til bymessige bekvemmeligheter, og som er komfortable med å bruke bil til de fleste ærender. Fellesbasseng og felleshage utgjør det sosiale og rekreasjonelle senteret i selve området.
Omgivelsene i Alhaurin Golf defineres av den innlandske, hevede posisjonen og golfbanemiljøet. På 375 meter over havet ligger området over kystsletten, noe som demper sommervarmen og gir den vide utsikten over golfbane, skog og fjell som beskrevet i boligdataene. Hverdagsfasiliteter er beskjedne innen gang- eller kort kjøreavstand: områdedataene registrerer én restaurant innen 2 km. Mer omfattende fasiliteter, inkludert sportsanleggene til Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande rundt 4,6 km unna i luftlinje, og byens butikker og tjenester, ligger en kort biltur unna. Utdanningstilbud i det videre området omfatter syv barneskoler og tre ungdomsskoler, og det finnes ett helsesenter, noe som betyr noe for familier eller fastboende som vurderer stedets praktiske sider. Kollektivtransporten er begrenset til én linje, så den praktiske konklusjonen er at bil er en del av hverdagen her. For rekreasjon tilbyr landskapet utsiktspunkter ved Mirador del Cerro Alaminos (2,8 km) og Mirador de Cañada Morena (4,6 km), begge nåbare for turer med panoramautsikt over Guadalhorce-dalregionen. Flere golfbaner ligger innenfor en kort radius, og Costa del Sols strender nås på omtrent tyve minutters kjøretur ifølge boligbeskrivelsen.
Kartet viser leilighetens posisjon i Alhaurin Golf, en urbanisering i innlandet i Málaga-provinsen. Synlig i det videre området er golfbanene som omgir samfunnet, byen Alhaurín el Grande en kort avstand mot nordvest, og kystlinjen rundt Fuengirola og La Cala i sør. Málaga flyplass ligger omtrent 20 km mot øst i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor Costa del Sol inntar Alhaurin Golf den innlandske Guadalhorce-dalssiden av markedet snarere enn strandfronten. Det ligger mellom kystbyene Fuengirola og La Cala de Mijas i sør og byen Alhaurín el Grande i nærheten, med Marbella og Málaga by begge nåbare med bil. Dette plasserer leiligheten i verd_segmentet i forhold til sammenlignbare kystboliger, samtidig som tilgangen til hele spekteret av Costa del Sol-fasiliteter bevares. Omgivelsene bytter havutsikt mot utsikt over golfbane, fjell og skog, samt de kjøligere kveldene som følger med høyden.
Tilgjengeligheten er konsentrert rundt veinettet og flyplassen. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 20 km unna i luftlinje, og boligbeskrivelsen indikerer at den ligger i grei kjøreavstand sammen med Mijas, La Cala, Fuengirola og Marbella. Gibraltar flyplass ligger omtrent 77 km unna i luftlinje, et alternativ for flyvninger til enkelte destinasjoner, mens Alicante-Elche på omtrent 410 km er for langt unna for rutinebruk. Oppgitte avstander er luftlinjeavstander; faktiske veiavstander er lengre. Golffasiliteter samler seg i nærheten: Campo Los Olivos på 7,2 km, Campo Europa på 7,6 km og Santana Golf & Country Club på 7,7 km, alle i luftlinje, noe som gir beboerne et valg av baner utover hjemmebanen i selve Alhaurin Golf. Strender beskrives som innen tyve minutters kjøretur. Kollektivtransport består av én linje, noe som bekrefter at bileierskap er standardmønsteret i denne urbaniseringen. A-404 og tilknyttede veier mot AP-7 og A-7 kystmotorveiene plasserer Fuengirola, Benalmádena og Málaga by innenfor praktisk helge- eller pendleravstand, avhengig av trafikkforhold.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et gjennomsnittlig månedlig temperaturspann på 13 °C til 28 °C, med et årsgjennomsnitt på 16,8 °C. Dette er en moderat varm middelhavskprofil; høyden på 375 meter gjør at somrene er noe mindre varme enn direkte ved kysten, og vintrene kan kjennes kjølige, spesielt om kveldene, noe som er der peisen og klimaanlegget i denne leiligheten blir relevante. Badesesongen, definert av sjøvann på 20 °C eller mer, varer rundt fire måneder, noe som er kortere enn i sørlige kystsoner; beboere bader vanligvis i fellesbasseng i de varme månedene eller kjører til kysten. Naturen er et definerende element i beliggenheten: leiligheten ser ut over golfbane, skog og fjell, med nasjonalparken synlig i det fjerne ifølge boligbeskrivelsen. To registrerte utsiktspunkter innen 2,8 og 4,6 km byr på turmål med dalpanoramer. Kombinasjonen av høyde, grøntområder og åpen utsikt gjør at området holder seg rolig utenfor turistsesongen, med årets rytme styrt mer av golfkalenderen og lokallivet enn av kystturismen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandliv krever en kort biltur fra Alhaurin Golf: beskrivelsen indikerer flere strender innen tyve minutters kjøretur, som dekker strekningen rundt Fuengirola og La Cala på Costa del Sol. Med tanke på den fire måneder lange badesesongen konsentreres strandbesøk mellom sen vår og tidlig høst. Rekreasjon nærmere hjemmet er orientert rundt golf og friluftsliv. Severiano Ballesteros-designede bane i Alhaurin Golf regnes som en krevende golfprøve og utgjør en del av utsikten fra leiligheten hver dag. Innenfor en radius på omtrent 7 til 8 km i luftlinje finnes tre ytterligere baner: Campo Los Olivos, Campo Europa og Santana Golf & Country Club, noe som gir beboerne variasjon uten lange reiser. For generell idrett tilbyr Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, 4,6 km unna i luftlinje, kommunale sportsfasiliteter. Turmuligheter inkluderer utsiktspunktene ved Cerro Alaminos og Cañada Morena. Terrassen og fellesbassenget dekker daglig fritid hjemme, mens fjell- og nasjonalparkbakgrunnen støtter fotturer og sykling i det omkringliggende landskapet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL737482
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Satt opp mot sammenlignbare tilbud langs Costa del Sol inntar denne leiligheten en distinkt nisje. Nybyggprosjekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000) starter alle under eller nær den faste prisen på €360 000, men disse er fra-priser for nybygg, typisk med mindre startenheter og ofte uten parkeringsplass og bod inkludert i hovedtallet. Denne boligen tilbyr derimot 132 m² ferdig boareal, to bad, en stor terrasse med glassgardiner og en dedikert parkeringsplass i parkeringskjeller med bod, kjøpt som en ferdig, eksisterende bolig der totalkostnaden er synlig fra starten. Geografisk er sammenligningen mellom livsstiler snarere enn pris per kvadratmeter. Torre del Mar og Estepona er kystbyer med strandorientert liv; Mijas spenner både åsside- og kystsegmenter. Alhaurin Golf er utvetydig innlands, en del av Guadalhorce-dalens marked, der kjøpere bytter sjønærhet mot høyde, utsikt og en roligere helårsrytme. Høyden på 375 meter demper sommervarmen, og det omkringliggende golf- og nasjonalparklandskapet definerer omgivelsene. Markedsdynamikken skiller seg også ut: det nærmeste området registrerer rundt 277 boligtransaksjoner per år og en provinsiell medianinntekt på €16 450, noe som indikerer et mindre, mer lokalt marked enn de høyvolums kyststripende, noe som kan påvirke både likviditet ved videresalg og posisjonering for utleie. For kjøpere som sammenligner alternativer kommer beslutningen i praksis ned på om en etablert, romslig leilighet med golf- og fjellutsikt og inkludert parkering passer bedre enn en mindre nybyggenhet nærmere stranden til en sammenlignbar total kostnad.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DA
SV
NO
FI