En lägenhet med två sovrum och två badrum på 132 m² är till salu i området El Mirador på Alhaurin Golf, en golfurbanisering i inlandet i provinsen Málaga. Bostaden stod klar 2002 och är inflyttningsklar, med syd- till sydvästläge, en täckt terrass med glasdraperier samt utsikt över golfbanan, bergen och det omgivande landskapet. En underjordisk parkeringsplats med angränsande förråd ingår. Begärt pris är fast till €360.000. Lägenheten ligger i en boendemiljö som kombinerar golf, skog och bergslandskap.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Alhaurin Golf, ett bostadsområde i inlandet i provinsen Málaga, cirka 375 meter över havet. Golfbanan, ritad av Severiano Ballesteros, utgör den omedelbara omgivningen tillsammans med skogs- och bergsutsikt. Kusten, inklusive Fuengirola och La Cala, nås med bil, medan Málaga flygplats ligger cirka 20 km bort i fågelvägen.
Bostaden erbjuder 132 m² boyta med två sovrum och två badrum, ett öppet kök med matplats, ett stort vardags- och matsrum samt en täckt terrass innesluten med glasdraperier. En hiss betjänar byggnaden, luftkonditionering och en öppen spis säkerställer komforten, och sovrummen har inbyggda garderober. De gemensamma trädgårdarna och poolen ligger direkt under terrassen.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 2002 och beskriven som i gott skick. Ingen byggfas eller överlämningstid är aktuell; lägenheten är inflyttningsklar, vilket innebär att ett köp kan slutföras direkt utan att vänta på byggarbeten. Interiören kan uppdateras av en ny ägare, men ingen renovering krävs för att bo där.
Lägenheten har två sovrum, vilket begränsar dess lämplighet för hushåll som behöver fler sovplatser. Det finns ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma. Bekvämligheter inom 2 km är begränsade, med en registrerad restaurang i dataunderlaget, så daglig handling och service kräver en kort bilfärd. Kollektivtrafiken består av en enda linje, vilket gör en bil praktiskt nödvändig.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett lättskött fritidshus drar nytta av den säkra underjordiska parkeringen, förrådet, hissen och den underhållsvänliga planlösningen i en lägenhet med två sovrum inom ett förvaltat område. De som planerar permanent boende finner att 132 m² golvyta, den öppna spisen för vinterkvällar och den året runt användbara terrassen räcker för ett par eller ett litet hushåll, förutsatt att de accepterar bilbaserat vardagsliv. Investerare eller köpare med långsiktig uthyrning i sikte kan peka på golfläget, planlösningen med två badrum och närheten till flera golfbanor inom cirka 7 till 8 km, vilket stödjer hyresefterfrågan över säsongerna. Köpare som sätter daglig gångbarhet i första rummet, eller som behöver fler än två sovrum, finner bostaden mindre lämplig, eftersom dataunderlaget visar begränsade bekvämligheter inom 2 km och endast en kollektivtrafiklinje. Samma gäller hushåll som vill ha en egen pool; här är poolen gemensam. Kort sagt matchar bostaden köpare som prioriterar utsikt, lugn, utrymme per euro och golfinriktat boende, och som ser den tjugo minuter långa bilfärden till stränder och kuststäder som en acceptabel avvägning för ett läge i inlandet med svalare kvällar på 375 meters höjd.
Lägenheten är från 2002 och beskrivs som i gott skick. Fotografierna och egenskapslistan ger en konkret bild av standarden. Golv i vardagsrummen är i marmor, ett material som är typiskt för spansk byggnation från denna period och uppskattas för sin hållbarhet och svalka på sommaren. Vardagsrummet har en öppen spis, ett komplement till luftkonditioneringen för vintervärme. Köket har träinredning och utsikt utåt, och är i en öppen planlösning förbundet med matplatsen. Den täckta terrassen har glasdraperier, ett tillägg som förlänger uterummets användningssäsong betydligt och fungerar som inneslutet solrum på vintern och öppen balkong på sommaren. Sovrummen har inbyggda garderober, praktiskt för ett fritidshus som används av flera generationer eller för uthyrning. Byggnaden har hiss, vilket gör alla våningar tillgängliga. Under byggnaden gränsar den tilldelade underjordiska parkeringsplatsen till ett förråd; bildmaterialet visar ett ofärdigt källarliknande utrymme med betonggolv, förenligt med ett typiskt spanskt trastero som används som förvaring snarare än boende. Vissa rum framstår tomma och neutrala, vilket antyder att interiören kan personifieras utan större arbeten, även om modernisering av kök och badrum till dagens standard är en fråga om den nya ägarens preferens. Ingen information om energiprestanda finns; köpare bör verifiera detta under due diligence.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på €360.000. Detta är en begagnad, inflyttningsklar bostad snarare än ett nyproduktionsprojekt med prislista, så det finns inget spann av enhetspriser; priset gäller just denna bostad med två sovrum, två badrum, 132 m² boyta, täckt terrass, underjordisk parkeringsplats och förråd. Som kontext: närliggande nyproduktionsprojekt börjar på olika nivåer: Lantana Residencial i Mijas från €205.000, Aquamar i Torre del Mar från €269.950 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321.000. Den lokala marknadsaktiviteten uppgår till ungefär 277 bostadstransaktioner per år. Färdigställandedatum och tillgänglighetssiffror är indikativa och ska bekräftas.
Dagligt liv på Alhaurin Golf kretsar kring ett lugnt, boende tempo. Området ligger i inlandet, på höjd, omgivet av golfbanan, skogskullar och Málaga inlandets berg. Morgnar på den söderlutande terrassen får direkt sol, med utsikt över fairways och nationalparken bortom. Glasdraperierna på den täckta terrassen gör att uterummet kan användas året runt, antingen öppet på sommaren eller stängt som solrum under kyligare månader. Lägenhetens planlösning stödjer en lugn rutin: köket med öppen planlösning och matplats utgör hemmets praktiska kärna, medan vardagsrummet, med öppen spis och marmorgolv, öppnar mot terrassen. Huvudsovrummet har samma läge och utsikt. Praktiska angelägenheter är väl ordnade. Den underjordiska parkeringsplatsen ligger bredvid ett rymligt förråd, och tillgången från garage till lägenhet är direkt, vilket förenklar handlaturer och bagagehantering. Hissen tar bort all trappbörda. Utanför det närmaste området är miljön lantlig snarare än urban. En restaurang är registrerad inom 2 km, och daglig handling kräver en bilfärd till Alhaurín el Grande eller kusten. Detta passar boende som värdesätter lugn och utrymme framför gångavstånd till urban bekvämlighet och som är bekväma med att använda bil för de flesta ärenden. Den gemensamma poolen och trädgårdarna utgör den sociala och rekreativa mittpunkten inom området självt.
Alhaurin Golfs omgivningar definieras av det inlandsläge, höjden och golfbanemiljön. På 375 meter över havet ligger området ovanför kustslätten, vilket mildrar sommarvärmen och ger de vida utsikterna över golfbana, skog och berg som beskrivs i bostadsdata. Vardagsbekvämligheter inom gång- eller kort köravstånd är begränsade: dataunderlaget registrerar en restaurang inom 2 km. Mer omfattande faciliteter, däribland idrottsanläggningarna Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande cirka 4,6 km fågelvägen, och stadens butiker och service, ligger en kort bilfärd bort. Utbildningsmöjligheter i det större området omfattar sju grundskolor och tre högstadieskolor, och det finns en vårdcentral, vilket spelar roll för familjer eller permanent boende som bedömer platsens praktiska lämplighet. Kollektivtrafiken är begränsad till en enda linje, så den praktiska slutsatsen är att bilen ingår i vardagen här. För rekreation erbjuder landskapet utsiktpunkter vid Mirador del Cerro Alaminos (2,8 km) och Mirador de Cañada Morena (4,6 km), båda nåbara för promenader med panoramautsikt över Guadalhorce-dalen. Flera golfbanor ligger inom en kort radie, och Costa del Sols stränder nås på ungefär en tjugo minuters bilfärd enligt bostadsbeskrivningen.
Kartan visar lägenhetens position inom Alhaurin Golf, ett område i inlandet i provinsen Málaga. Synliga i det större området är golfbanorna runt samhället, staden Alhaurín el Grande på kort avstånd mot nordväst och kustlinjen kring Fuengirola och La Cala i söder. Málaga flygplats ligger cirka 20 km mot öster i fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom Costa del Sol intar Alhaurin Golf den inlandsplacerade Guadalhorce-dalsidan av marknaden snarare än första strandlinjen. Det ligger mellan kuststäderna Fuengirola och La Cala de Mijas i söder och staden Alhaurín el Grande i närheten, med både Marbella och Málaga stad nåbara med bil. Detta placerar lägenheten i värdesegmentet relativt jämförbara kustbostäder, samtidigt som tillgången till Costa del Sols fulla utbud behålls. Läget byter havsutsikt mot golf-, bergs- och skogsutsikt, plus de svalare kvällar som höjden medför.
Tillgängligheten kretsar kring vägnätet och flygplatsen. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 20 km bort i fågelvägen, och bostadsbeskrivningen anger att den ligger inom bekvämt köravstånd tillsammans med Mijas, La Cala, Fuengirola och Marbella. Gibraltars flygplats ligger cirka 77 km bort i fågelvägen, ett alternativ för flyg till vissa destinationer, medan Alicante-Elche på cirka 410 km är för långt bort för regelbunden användning. Angivna avstånd är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre. Golfanläggningar ligger samlade i närheten: Campo Los Olivos på 7,2 km, Campo Europa på 7,6 km och Santana Golf & Country Club på 7,7 km, samtliga i fågelvägen, vilket ger boende ett urval banor utöver hemmabanan på Alhaurin Golf. Stränder anges ligga inom en tjugo minuters bilfärd. Kollektivtrafiken består av en linje, vilket bekräftar att bilägande är standardmönstret i detta område. A-404 och förbindelsevägar mot kustmotorvägarna AP-7 och A-7 placerar Fuengirola, Benalmádena och Málaga stad inom praktiskt helg- eller pendlingsavstånd, beroende på trafikförhållanden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en genomsnittlig månads temperatur på 13°C till 28°C, med ett årsmedel på 16,8°C. Detta är en måttligt varm medelhavsprofil; höjden på 375 meter innebär att somrarna är något mindre heta än direkt vid kusten och vintrarna kan kännas svala, särskilt på kvällarna, och där blir den öppna spisen och luftkonditioneringen i denna lägenhet relevanta. Badsejouren, definierad av havsvatten på 20°C eller varmare, varar cirka fyra månader, vilket är kortare än i sydligare kustzoner; boende badar vanligtvis i den gemensamma poolen under de varma månaderna eller kör till kusten. Naturen är ett definierande inslag av platsen: lägenheten blickar ut över golfbanan, skog och berg, med nationalparken skymtande på avstånd enligt bostadsbeskrivningen. Två registrerade utsiktpunkter inom 2,8 och 4,6 km erbjuder vandringsmål med dalgångspanoramor. Kombinationen av höjd, grönska och öppen utsikt innebär att miljön förblir lugn utanför turistsäsongen, med ett årsrytm som styrs mer av golfkalendern och det lokala livet än av kustturismen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandliv kräver en kort bilfärd från Alhaurin Golf: beskrivningen anger flera stränder inom en tjugo minuters bilfärd, som täcker sträckorna kring Fuengirola och La Cala på Costa del Sol. Med tanke på den fyra månader långa badsejouern koncentreras strandbesök mellan sen vår och tidig höst. Rekreation närmare hemmet kretsar kring golf och friluftsliv. Severiano Ballesteros ritade bana på Alhaurin Golf anses som ett krävande golfprov och utgör en del av vardagsutsikten från lägenheten. Inom en radie av cirka 7 till 8 km fågelvägen finns tre ytterligare banor: Campo Los Olivos, Campo Europa och Santana Golf & Country Club, vilket ger variation utan långa resor. För allmän idrott erbjuder Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, på 4,6 km fågelvägen, kommunala idrottsanläggningar. Vandringsmöjligheter omfattar utsiktpunkterna vid Cerro Alaminos och Cañada Morena. Terrassen och den gemensamma poolen täcker vardagsfritiden hemma, medan bergs- och nationalparkskulissen stödjer vandring och cykling i omgivningarna.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL737482
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mot jämförbara erbjudanden längs Costa del Sol intar denna lägenhet en tydlig nisch. Nyproduktionsprojekt som Lantana Residencial i Mijas (från €205.000), Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €321.000) börjar alla under eller nära dess fasta pris på €360.000, men dessa är frånpriser för nybyggnation, vanligtvis med mindre startenheter och ofta utan parkeringsplats och förråd inkluderat i rubriksiffran. Denna bostad erbjuder däremot 132 m² färdigställd boyta, två badrum, en stor terrass med glasdraperier och en tilldelad underjordisk parkeringsplats med förråd, köpt som ett färdigt, befintligt hem där totalkostnaden är synlig från början. Geografiskt är jämförelsen mellan livsstilar snarare än pris per kvadratmeter. Torre del Mar och Estepona är kuststäder med strandinriktat boende; Mijas spänner över både kuperade och kustnära segment. Alhaurin Golf ligger tydligt i inlandet, en del av Guadalhorce-dalens marknad, där köpare byter närhet till havet mot höjd, utsikt och ett lugnare årsrytm. Höjden på 375 meter mildrar sommarvärmen, och det omgivande golf- och nationalparkslandskapet definierar miljön. Även marknadsdynamiken skiljer sig: det närmaste området noterar cirka 277 bostadstransaktioner per år och en provinsiell medianinkomst på €16.450, vilket indikerar en mindre, mer lokal marknad än högvolymkuststräckorna, vilket kan påverka både återförsäljningslikviditet och hyrespositionering. För köpare som jämför alternativ handlar beslutet i praktiken om huruvida en etablerad, rymlig lägenhet med golf- och bergsutsikt och inkluderad parkering passar bättre än en mindre nyproduktionsenhet närmare stranden till en jämförbar total kostnad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DA
SV
NO
FI