En etagelägenhet (penthouse) med tre sovrum på 197 m² belägen inom urbanisationen Alhaurin Golf, med utsikt över golfbanans fairways. Bostaden, som färdigställdes 2001 och är inflyttningsklar, erbjuder tre badrum (alla en suite), ett väst- och nordvästligt läge, en täckt terrass, en privat terrass på övervåningen samt ett sommarkök med inbyggd sittplats. Den erbjuds till ett fast begärt pris på 460 000 euro och inkluderar en parkeringsplats och förråd inom ett inhägnat område med hiss. Anläggningen erbjuder gemensam pool, gym och bastu i anlagda tropiska trädgårdar.
Mätt mot aktuella nyproduktionserbjudanden längs Costa del Sol intar denna bostad ett annat marknadssegment. Jämförbara nya projekt, Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 950 €), erbjuder kustnära eller nästan kustnära lägenheter till ingångspriser, men dessa siffror gäller typiskt mindre enheter med två sovrum och mer kompakta ytor än de 197 m² som erbjuds här. Till ett fast pris på 460 000 € levererar denna begagnade bostad tre sovrum, tre en suite-badrum, två allrum, två terrasser och en garagedel, en bostandsstandard som nyproduktionspriser vid kusten generellt skulle kräva väsentligt högre budget för att matcha. Avvägningen är lägestyp. Alhaurin Golf är en inlandsgolfurbanisation snarare än en strandnära utveckling, så köpare byter närhet till havet, stranden är tolv minuters körtid, mot ett lugnare läge, större boendeyta och omedelbar golfåtkomst till fots. Den lokala marknadskontexten stödjer områdets bostadskaraktär: cirka 277 bostadstransaktioner per år tyder på stadig aktivitet, och medianinkomsten i provinsen på 16 450 € placerar det begärda priset tydligt i den övre segmentet av den regionala marknaden, vilket speglar bostadens storlek och golfläge. Köpare som jämför alternativ bör därför väga boyta och etablerat skick mot nyare specifikationer, garantier och kustadresser hos nyproduktion. För golfcentrerat bruk eller året-runt-boende med sporadiska strandbesök gynnar värdediskussionen denna typ av begagnad inlandsbostad; för uthyrning till semesterboende eller gå-till-stranden-bruk passar de kustnära nyproduktionsprojekten bättre trots deras högre pris per kvadratmeter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i urbanisationen Alhaurin Golf, ett inlandsbostadsområde på cirka 375 meter över havet bakom Costa del Sol-kusten. Golfklubben ligger på gångavstånd, och städerna Alhaurín el Grande och Coín ligger cirka åtta minuter bort med bil. Stranden vid La Cala är cirka tolv minuter bort med bil, och både Málaga och Marbella ligger cirka trettio minuters körtid bort.
Etagelägenhetens planlösning erbjuder flexibla boendeytor på två våningsplan: ett vardagsrum och matrum med öppen spis, ett inrett kök med frukostplats, två sovrum med dubbel säng och egna badrum på huvudvåningen, samt ytterligare ett allrum, ett sovrum med eget badrum och en stor terrass ovanför. Inbyggda garderober, en tvättstuga, luftkonditionering och ett förråd möjliggör boende året runt likväl som semesterboende.
Detta är en befintlig bostad, inte ett nyproduktionsprojekt. Bostaden färdigställdes 2001, har varit i samma ägarskap under många år och beskrivs som vara i utmärkt skick. Den är omedelbart tillgänglig som en inflyttningsklar begagnad bostad, vilket tar bort väntetid under byggnadsfasen och osäkerhet kring överlämningsdatum från köpprocessen.
Bostaden erbjuder ingen egen pool; simmöjligheterna är gemensamma och delas inom anläggningen. Det finns ingen egen trädgård. Läget är i inlandet och högt beläget, så havet ligger inte på gångavstånd och en bil krävs för dagliga ärenden. Bekvämligheter inom två kilometer är begränsade, med en restaurang noterad i omedelbar närhet. Det nordvästliga läget innebär begränsad morgonsol på de viktigaste terrasserna.
Denna bostad passar flera igenkännbara köparsituationer. Golfare utgör den mest uppenbara gruppen: klubbhuset ligger inom gångavstånd och lägenheten blickar rakt ut över fairways, så ett golfinriktat fritidshus eller permanent boende fungerar utan dagliga resor. Hushåll som behöver flexibla boendeytor utgör en andra grupp, övervåningen, med sitt eget allrum, sovrum och badrum, fungerar nästan som en självständig flygel, lämplig för besökande familj, långtidsgäster eller hemmakontor. Köpare som söker en permanent bostad året runt hittar de praktiska grunderna på plats: luftkonditionering, öppen spis, tvättstuga, förråd, inbyggda garderober och en-suite-badrum genomgående, plus skolor och en vårdcentral inom rimlig köravstånd från Alhaurín el Grande och Coín. Bostaden passar också köpare som föredrar ett etablerat samhälle framför köp under byggnadsfas. Eftersom den färdigställdes 2001 och är inflyttningsklar finns ingen väntan på överlämningsdatum, och byggnadens och trädgårdarnas fysiska skick kan besiktigas direkt innan åtagande. Å andra sidan passar vissa situationer sämre. Köpare som vill ha en egen pool eller egen trädgård hittar det inte här, pool- och trädgårdsytor är gemensamma. De som vill promenera till stranden, affärer eller ett urval restauranger finner att platsen är bilberoende, med endast en restaurang inom två kilometer. Köpare som prioriterar morgonsol på terrassen bör också notera det väst- och nordvästliga läget, som gynnar eftermiddags- och kvällsljus. Kort sagt passar bostaden golfcentrerat, utrymmessökande, bilbaserat boende i en lugn inlandsmiljö, och i mindre grad gångbar kustlivsstil.
Bostaden färdigställdes 2001 och visas i utmärkt skick, efter att ha innehafts av samma ägare under många år, en faktor som ofta sammanfaller med konsekvent underhåll. Den inre planlösningen följer en traditionell spansk etagelägenhetsindelning snarare än ett samtida öppet planlösningssätt: ett entréhall, ett vardagsrum och matrum med spis som blickfång, samt ett separat inrett kök med frukostplats och ett bultat matplatsfönster. Golv i alla fotograferade rum är kaklade, vilket är standard för regionen och praktiskt för både permanentboende och semesterbruk. Alla tre badrum är en suite, ett per sovrum, vilket är en anmärkningsvärd specifikation för en trevåningsbostad och minskar trängsel vid badrum när bostaden är fullt belagd. Inbyggda garderober finns i sovrummen. Klimatkontrollen kombinerar luftkonditionering med den öppna spisen, vilket ger både mekanisk kylning för sommaren och kompletterande värme för de svalare inlandsvintermånaderna, relevant med tanke på det höga läget på 375 meter, där temperaturen kan sjunka lägre än vid kusten. Huvudterrassen har glasväggar (glass-curtain), vilket förlänger dess användningssäsong, och övervåningen tillför en andra terrass samt ett sommarkök med inbyggd sittplats och ytterligare förvaring. En tvättstuga och ett särskilt förråd på garagenivån ger funktionell lagringskapacitet. Hiss går från garaget och entréplanet upp till översta våningen, så båda våningsplanen i etagelägenheten kan nås utan trappor. Anläggningens faciliteter inkluderar gym, bastu och pool i välhållna tropiska trädgårdar. Som vid alla begagnade bostäder i denna ålder rekommenderas köpare att anlita en oberoende teknisk besiktning för att verifiera installationers skick, isolering och eventuella underhållsåtaganden på gemensamhetsnivå före köp.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 460 000 euro. Detta är en befintlig begagnad bostad, inte en nyproduktion med prislista, så siffran gäller just denna etagelägenhet (penthouse) snarare än ett ingångspris för en rad enheter. Med 197 m² boyta, tre sovrum, tre en-suite-badrum, två terrasser, en parkeringsplats och ett förråd återspeglar priset bostadens storlek och konfiguration snarare än en kustpremie. Jämfört med nyproduktionsprojekt längs Costa del Sol, där jämförbara trevåningslägenheter i Torre del Mar, Mijas eller Estepona börjar mellan 205 000 och 321 950 euro för mindre ytor, är detta en större begagnad bostad i en inlandsgolfurbanisation. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar och har varit utanför marknaden i många år. Köpare bör dessutom budgetera för köpkostnader, månadsavgift och årliga lokala skatter.
Dagligt liv i denna bostad kretsar kring en inlandsmiljö med golf snarare än en kustort. Penthuset ligger ovanför Alhaurin Golfs fairways, med klubbhuset på kort gångavstånd, så golf kan bli en del av veckans rutin utan bilkörning. Själva urbanisationen är lugn och bostadsbetonad, skyddad av inhägnad tillgång, vilket sätter rytmen i området: morgnar och eftermiddagar är i allmänhet stilla, med aktivitet koncentrerad till klubbhuset samt den gemensamma poolen och trädgårdarna. Eftersom bostaden är en etagelägenhet är boendet uppdelat på två våningsplan. Huvudvåningen sköter de primära boendefunktionerna: vardagsrum och matsal runt den öppna spisen, köket med sin frukostplats och bultat fönster, samt två sovrum med dubbel säng och egna badrum. Övervåningen fungerar som en självständig zon, med ett andra allrum och matrum, ett tredje sovrum med eget badrum, samt tillgång till en rymlig terrass med ytterligare förvaring. Denna konfiguration passar hushåll som vill skilja gästområden från vardagslivet, eller ägare som roar mycket. Läget är väst- och nordvästligt, så terrasserna får eftermiddags- och kvällssol, användbart för utomhusmiddagar under de varmare månaderna, när sommarköket med inbyggd sittplats kommer till användning. Ur praktisk synvinkel kräver området bil. Alhaurín el Grande och Coín ligger cirka åtta minuters körtid bort och erbjuder mataffärer, skolor och sjukvård; det finns sju grundskolor och tre högstadieskolor i det breda skolupptagningsområdet, plus en vårdcentral. En restaurang ligger inom två kilometer, och ett hotell med fyra barer och restauranger ligger två minuter bort med bil. Stranden vid La Cala är cirka tolv minuter bort med bil, vilket gör kustbesök enkla men inte ett dagligt alternativ till fots. För boende som värdesätter lugn, utrymme och golfnära boende framför bekvämlighet direkt vid stranden erbjuder platsen ett stabilt årskring-samhälle snarare än en säsongsbetonad turistmiljö.
Omgivningen är urbanisationen Alhaurin Golf, ett bostadsområde byggt runt golfbanan inåt landet från kusten. Den omedelbara miljön är grön och lugn: fairways, anlagda gemensamma trädgårdar och bergsutsikt dominerar, med utsiktsplatser som Mirador del Cerro Alaminos (2,8 km fågelvägen) och Mirador de Cañada Morena (4,6 km) som bekräftar vandringspotentialen i det omgivande landskapet. Vardagsservice kräver en kort bilfärd. Alhaurín el Grande och Coín ligger cirka åtta minuter bort med bil och erbjuder mataffärer, banker, sjukvård och hela spektrat av kommunala tjänster; Alhaurín el Grande har också idrottsanläggningen Ciudad Deportiva 4,6 km bort med simning, planer och träningsfaciliteter. Skolutbudet i det bredare området omfattar sju grundskolor och tre högstadieskolor, och det finns en vårdcentral noterad i närheten, relevant för familjer som överväger permanent flytt. Matmöjligheter i omedelbar närhet är begränsade: en restaurang inom två kilometer, plus ett hotell med fyra barer och restauranger två minuters körväg bort. Klimatet stödjer en utomhusrytm under större delen av året, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 13°C och 28°C och ett årsmedel på 16,8°C. Bostadstransaktioner i området ligger på cirka 277 per år, vilket indikerar en fungerande men volymmässigt begränsad andrahandsmarknad. Befolkningssammanhanget är det av en andalusisk inlandsstad snarare än en turistort, så området behåller hela sitt lokala liv året runt, inklusive 32 lokala helgdagar per år.
Kartan visar bostadens läge inom urbanisationen Alhaurin Golf, i inlandet från kusten på en höjd av cirka 375 meter. Golfbanan omger området på flera sidor, med Alhaurín el Grande och Coín som närmaste orter och kustlinjen vid La Cala en kort bilfärd sydost. Visade avstånd är fågelvägen; vägavstånd är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Alhaurin Golf har ett inlandsläge i Guadalhorcedalsområdet bakom Costa del Sol, lika långt i restid från Málaga och Marbella (cirka trettio minuter vardera med bil). Detta placerar området mellan två mycket olika poler: provinshuvudstaden med sin flygplats och sitt kulturutbud i nordost, och Marbella och Esteponas semesterbälte i sydväst. De närmaste orterna, Alhaurín el Grande och Coín på åtta minuter, Monda på tio, är fungerande andalusiska kommuner med året-runt-befolkningar. På Costa del Sol som helhet representerar platsen marknadens inlandsgolfsegment: lugnare, grönare och generellt mer överkomligt per kvadratmeter än strandnära motsvarigheter.
Tillgängligheten är främst bilbaserad. Stranden vid La Cala ligger cirka tolv minuters körtid bort, medan Málaga och Marbella ligger runt trettio minuter bort med bil, vilket placerar både flygplatsstaden och västra Costa del Sol inom pendlingsavstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger ungefär 20 km bort fågelvägen, i praktiken en körning på runt en halvtimme, även om det faktiska vägavståndet är längre än den raka linjen. Gibraltars flygplats ligger cirka 77 km bort fågelvägen för dem som använder brittiska rutter. Kollektivtrafiken är begränsad: en busslinje betjänar området, så en bil krävs i praktiken för vardagsliv, shopping och skolkörningar. Parkering löses via den inkluderade platsen i områdets garage, med hiss från garagenivån upp till övre våningen. Golf är den största transportfördelen: Alhaurin Golfs klubbhus ligger på gångavstånd, och ytterligare banor, Campo Los Olivos (7,2 km), Campo Europa (7,6 km) och Santana Golf & Country Club (7,7 km), ligger inom kort körtid fågelvägen. Denna koncentration av banor gör platsen fungerande som en golfbas med flera banor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bostaden ligger 375 meter över havet på de lägre sluttningarna i inlandet bakom Málaga, vilket ger svalare nätter och grönare omgivningar än vid kusten. De genomsnittliga månadstemperaturerna varierar från 13°C under de kallaste månaderna till 28°C på sommaren, med ett årligt genomsnitt på 16,8°C, en måttlig andalusisk inlandprofil. Badssäsongen i regionen varar i cirka fyra månader med vattentemperaturer på eller över 20°C, även om bostadens gemensamma pool förlänger den lokala badperioden utöver havstemperaturerna. Höjdläget och orienteringen stödjer de bergs-, landsbygds- och panoramautsikter som finns på bostaden, och det nordvästra läget ger terrasserna eftermiddags- och kvällssol med skugga på morgnarna. Närliggande naturattraktioner inkluderar utsiktpunkterna Mirador del Cerro Alaminos (2,8 km) och Mirador de Cañada Morena (4,6 km), båda fågelvägen, med vandringsleder genom de omgivande kullarna. Inlandsläget innebär något större säsongvariation än strandnära platser, varma somrar lämpade för terasseliv, och vintrar där öppen spis och luftkonditionering tillhandahåller uppvärmning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustrekreation kräver en kort bilfärd: stranden vid La Cala ligger cirka tolv minuter bort med bil, varefter hela sträckan av Mijas och Fuengirolas kustlinje blir tillgänglig. Costa del Sols Blå flagg-stränder ligger inom trettio till fyrtio minuters räckhåll med bil. Den främsta rekreationen är dock golf. Bostaden vetter mot Alhaurin Golfs fairways, med klubbhuset på kort gångavstånd från dörren, och tre ytterligare banor, Campo Los Olivos (7,2 km), Campo Europa (7,6 km) och Santana Golf & Country Club (7,7 km), alla inom några minuters körtid fågelvägen. För andra sporter ligger Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 4,6 km bort (fågelvägen) och erbjuder kommunala anläggningar inklusive planer och träningsytor. Inom själva området har de boende ett gym, en bastu och en pool i anlagda tropiska trädgårdar, så träning och simning kräver inte att man lämnar urbanisationen. Vandring i kullarna finns vid de närliggande utsiktpunkterna. Mixen är således inlands- och sportinriktad: golf, vandring och områdets faciliteter på tu man hand, med stranden som en nåbar utflykt snarare än en daglig angelägenhet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL274112
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
NO
FI