Dieses Stadthaus befindet sich in Alhaurín Golf, einer ruhigen, ländlichen Gegend im Hinterland von Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es auf 155 m² Wohnfläche, inklusive eines flexiblen Kellers. Die Lage verspricht eine friedliche Wohnatmosphäre, während die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küstenorte den mediterranen Lebensstil ergänzen. Das Projekt ist fertiggestellt und bezugsfertig.
Im Vergleich zu den Projekten Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich das Stadthaus in Alhaurín Golf mit 449.000 € in einem höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die spezifische Lage an einem Golfplatz im ruhigeren Hinterland, die höhere Wohnfläche (155 m² gegenüber oft kompakteren Einheiten in den genannten Vergleichsobjekten) und die bereits beschriebene hochwertige, möblierte Ausstattung. Während die Vergleichsobjekte eher auf Strandnähe oder städtischere Lagen abzielen und preislich attraktiver sind, bietet Alhaurín Golf eine Nische für Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und eine sportorientierte Umgebung bevorzugen, auch wenn dies mit höheren Anschaffungskosten und der Notwendigkeit eines Fahrzeugs verbunden ist. Die dortigen Projekte scheinen eher auf Ferienimmobilien oder kleinere Zweitwohnsitze ausgerichtet, während dieses Projekt durch seine Größe und Ausstattung auch als permanenter Wohnsitz für Familien in Betracht kommt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist im Landesinneren gelegen, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen unterstreicht den Freizeitaspekt. Die Distanz zur Küste und zu größeren Städten erfordert ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen und Ausflüge.
Das Stadthaus richtet sich an Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit ausreichend Platz legen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder, ergänzt durch einen Kellerraum, eignen sich für Familien oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Golfanlagen spricht Golfliebhaber an.
Das Projekt ist als Neubauprojekt ausgewiesen und bereits fertiggestellt. Der Käufer erwirbt eine neuwertige Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Es sind keine weiteren Bauphasen oder zukünftige Einschränkungen durch laufende Arbeiten zu erwarten.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage oder fußläufige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für den täglichen Bedarf. Die ländliche Umgebung bedeutet, dass ein Auto für den Zugang zu Supermärkten, Restaurants und dem Krankenhaus unerlässlich ist.
Dieses Stadthaus eignet sich für Personen, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen und Wert auf Freizeitmöglichkeiten legen. Es passt für Käufer, die ein Feriendomizil mit viel Platz und guter Ausstattung wünschen, das sich auch als dauerhafter Wohnsitz eignet. Golfer finden hier durch die direkte Lage an einem Golfplatz und die Nähe zu weiteren Anlagen ideale Bedingungen. Familien, die eine sichere und friedliche Umgebung für ihre Kinder schätzen, werden die Lage ebenfalls als vorteilhaft empfinden. Auch für Käufer, die dem direkten Trubel der Küste entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten (innerhalb einer kurzen Autofahrt) suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Immobilie ist bezugsfertig, was sie attraktiv für Eigennutzer macht, die kurzfristig einziehen möchten.
Das Stadthaus zeichnet sich durch eine exzellente Ausführungsqualität aus, die durch die Beschreibung als 'updated and reformed property' und 'decorated and furnished to show home standards' unterstrichen wird. Es verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eine neu installierte, große Küche mit neuen Geräten und ein Hauptschlafzimmer mit ensuite-Badezimmer und privater Sonnenterrasse. Die Badezimmer sind modern gestaltet, und alle drei Schlafzimmer bieten ausreichend Stauraum dank Einbauschränken. Vorinstallierte Klimaanlagen sorgen für Komfort. Die Außenbereiche, einschließlich des Gartens und der Terrassen, sind landschaftlich gestaltet und bieten Bereiche zum Entspannen und Essen. Die Verkaufsbeschreibung hebt hervor, dass das Anwesen voll möbliert angeboten wird, was auf eine durchdachte und hochwertige Innenausstattung schließen lässt.
Das angebotene Stadthaus ist ab einem Preis von 449.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 155 m² Wohnfläche. Da das Projekt fertiggestellt ist, steht die Immobilie sofort zum Verkauf. Varianten in Bezug auf Lage innerhalb der Anlage oder spezifische Ausstattungsdetails sind nicht spezifiziert, aber der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für diese Art von Immobilie in der Region Alhaurín Golf. Die Gemeinschaftsgebühren liegen unter 90 € pro Monat, was externe Wartungsarbeiten wie die Fassadenbemalung einschließt.
Alhaurín Golf, gelegen im sanften Hinterland der Costa del Sol, bietet eine friedliche Alternative zum Trubel der Küstenorte. Die Umgebung zeichnet sich durch eine dörfliche Atmosphäre und weite Ausblicke aus, unterbrochen von den gepflegten Grüns und Fairways von Golfplätzen. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit. Ein Restaurant ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, aber für eine größere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen ist die Fahrt in die umliegenden Städte wie Alhaurín el Grande oder die Küstenorte Teil des Rhythmus. Die Höhe von 349 Metern sorgt für ein angenehmes Klima, das von milden Wintern und nicht zu heißen Sommern geprägt ist, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Leben hier ist auf Entspannung und Genuss ausgerichtet, mit der Möglichkeit, sowohl die Natur als auch sportliche Aktivitäten wie Golf zu genießen.
Das Leben in Alhaurín Golf bedeutet eine Verbindung von ländlicher Ruhe und sportlicher Aktivität. Die Umgebung ist geprägt von Golfplätzen und einer hügeligen Landschaft, die zu Spaziergängen einlädt. Der nächste Supermarkt ist 3,5 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos für den täglichen Einkauf unterstreicht. Ein Restaurant befindet sich in unmittelbarer Nähe, während eine größere Auswahl an gastronomischen Angeboten in den nahegelegenen Orten wie Alhaurín el Grande zu finden ist. Die Nähe zu Naturschönheiten wie den Miradores del Cerro Alaminos und Cañada Morena bietet Gelegenheiten für Ausflüge. Das Projekt liegt in einer Urbanisation, was eine organisierte Nachbarschaft mit gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Pool erwarten lässt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17°C und die zahlreichen Sonnenstunden schaffen ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über.
Die Karte zeigt die Lage von Alhaurín Golf im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu Golfplätzen und die Positionierung relativ zu den Küstenstädten und dem Flughafen Málaga. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt für die Einbettung des Projekts in die geographische Struktur der Costa del Sol.
Alhaurín Golf liegt strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol. Es befindet sich zwischen den Küstenorten Fuengirola und Marbella und bietet eine ruhigere Alternative zum direkten Küstenleben. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga (ca. 19 km Luftlinie zum Flughafen) und Marbella (ca. 30 Autominuten laut Beschreibung) ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu beliebten Orten wie Mijas Pueblo (15 Autominuten) und La Cala de Mijas (20 Autominuten) rundet die Attraktivität der Lage ab. Diese Positionierung erlaubt es, die Vorzüge des ländlichen Raums mit der Erreichbarkeit der lebendigen Küstenregion zu verbinden.
Die Erreichbarkeit dieses Stadthauses ist primär auf den motorisierten Verkehr ausgerichtet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 19 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Küste mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal ist in rund 10 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken etwa 3,2 bis 3,5 km entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 12 km Entfernung. Ein wesentlicher Vorteil für sportlich Interessierte ist die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen; Mijas Golf ist nur knapp 7 km entfernt, und weitere Plätze wie Campo Los Olivos und Campo Europa sind ebenfalls in Reichweite. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie vorhanden, reichen jedoch für den alltäglichen Bedarf nicht aus, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Alhaurín Golf auf 349 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das lokale Klima positiv. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,0°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im kühleren und 24°C im wärmeren Teil des Jahres. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.875 Sonnenstunden pro Jahr, was ein mediterranes Klima begünstigt. Der offizielle Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über vier Monate. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus hügeliger Landschaft und nahegelegenen Waldgebieten gekennzeichnet, was Möglichkeiten für Naturerlebnisse bietet. Die Ausrichtung nach Südwesten begünstigt lange Sonnenperioden auf Terrassen und in Gärten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Stadthaus bietet durch seine Lage Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind etwa 10 km entfernt und bieten die typische Küstenatmosphäre der Costa del Sol. Für Golfenthusiasten ist die Lage herausragend: Alhaurín Golf selbst ist wenige Gehminuten entfernt, und renommierte Plätze wie Mijas Golf, Campo Los Olivos und Campo Europa sind innerhalb von 7 km erreichbar. Ein gemeinschaftlicher Pool steht den Bewohnern zur Verfügung und bietet eine Alternative zum Meer. Sportzentren wie die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sind ebenfalls in der Nähe und erweitern das Angebot für sportliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Alhaurín Golf liegt strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol. Es befindet sich zwischen den Küstenorten Fuengirola und Marbella und bietet eine ruhigere Alternative zum direkten Küstenleben. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga (ca. 19 km Luftlinie zum Flughafen) und Marbella (ca. 30 Autominuten laut Beschreibung) ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu beliebten Orten wie Mijas Pueblo (15 Autominuten) und La Cala de Mijas (20 Autominuten) rundet die Attraktivität der Lage ab. Diese Positionierung erlaubt es, die Vorzüge des ländlichen Raums mit der Erreichbarkeit der lebendigen Küstenregion zu verbinden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| März | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| Dezember | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL278413
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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