यह नवीनीकृत 3 बेडरूम वाला टाउनहाउस Alhaurín Golf की गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो शांत ग्रामीण जीवन और सुविधाओं तक आसान पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। 2007 में निर्मित और हाल ही में अपडेट की गई इस संपत्ति में तीन स्तरों पर फैला लचीला रहने का स्थान, एक निजी बगीचा और समुद्र के पैनोरमिक दृश्यों वाला रूफ टेरेस शामिल है। तट से भीतरी इलाके में स्थित इस संपत्ति का स्थान एक शांतिपूर्ण निवास प्रदान करता है, जबकि Costa del Sol के प्रमुख आकर्षणों तक पहुंच बनाए रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Alhaurín Golf गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थित यह टाउनहाउस एक ग्रामीण और शांत माहौल में बसा है। यह तटीय हलचल से एक शांत ठिकाना प्रदान करता है, हरी-भरी पहाड़ियों और गोल्फ कोर्स की निकटता से घिरा हुआ है, फिर भी आवश्यक सेवाओं और परिवहन संपर्कों के लिए सुविधाजनक स्थान पर है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांति और सुगमता दोनों प्रदान करने वाला स्थायी निवास या छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। लचीला लेआउट, बगीचे और रूफ टेरेस सहित निजी बाहरी स्थान, और गोल्फ की निकटता इसे उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त बनाती है जो मनोरंजक गतिविधियों तक सुगम पहुंच के साथ एक आरामदायक जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं।
2007 में पूर्ण, इस टाउनहाउस को एक मजबूत निर्माण नींव का लाभ मिला है। हालांकि पारंपरिक अर्थों में यह नया निर्माण नहीं है, इसे नवीनीकृत किया गया है और उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, जो रहने के लिए तैयार, हाल ही में अपडेट किया गया रहने का माहौल प्रदान करता है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है।
यह टाउनहाउस भीतरी इलाके में स्थित है, जिसका अर्थ है कि सीधी समुद्र तट पहुंच तुरंत उपलब्ध नहीं है, जिसके लिए लगभग 10 किमी की ड्राइव करनी पड़ती है। दैनिक कामों के लिए निजी परिवहन आवश्यक है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं। 46 m² का प्लॉट क्षेत्रफल अपेक्षाकृत छोटा है, जो बाहरी जीवन को विस्तृत जमीन के बजाय ऊर्ध्वाधर स्थान पर केंद्रित करता है।
Ref: VL644388
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो तट से दूर एक शांत, अधिक ग्रामीण स्थान की सराहना करते हैं, फिर भी Costa del Sol की सुविधाओं और जीवनशैली तक पहुंच चाहते हैं। यह गोल्फ प्रेमियों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है, क्योंकि यह Alhaurín Golf परिसर के भीतर और अन्य कोर्स की निकटता में स्थित है। जो लोग आरामदायक जीवन गति के साथ स्थायी निवास, या मेहमानों और आउटडोर आनंद के लिए पर्याप्त जगह वाला एक आरामदायक छुट्टियों का घर खोज रहे हैं, उन्हें यह टाउनहाउस आकर्षक लगेगा। पैनोरमिक दृश्यों के साथ निजी बगीचे और रूफ टेरेस का होना उन खरीदारों की जरूरत पूरी करता है जो बाहरी जीवन को महत्व देते हैं। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति इसे बिना देरी के रहना चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है, जो स्थायी निवास या छुट्टियों के ठिकाने के लिए तुरंत रहने योग्य समाधान के रूप में काम कर सकती है।
2007 में पूर्ण और हाल ही में नवीनीकृत यह टाउनहाउस उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत होता है। आंतरिक हिस्से में तीन स्तरों में फैला एक रोशन, बहुउपयोगी रहने का स्थान है। संपत्ति में पूरी तरह सुसज्जित स्वतंत्र रसोई है और भूतल पर एक अतिथि शौचालय शामिल है। तीन अच्छी तरह अनुपातित बेडरूम ऊपरी स्तर पर स्थित हैं, जहां एक फैमिली बाथरूम और एक अतिरिक्त अतिथि शौचालय है। मास्टर बेडरूम से एक निजी बालकनी तक पहुंच है। विशेष रूप से, शीर्ष स्तर में एक 'torreón' स्थान शामिल है जिसे सोने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है, और जो एक विशाल निजी रूफ टेरेस पर खुलता है। जलवायु नियंत्रण Samsung के डक्टेड एयर कंडीशनिंग सिस्टम द्वारा संचालित है, जो गर्मी और ठंड दोनों प्रदान करता है। संपत्ति में एक निजी बगीचा और गेटेड परिसर के भीतर एक आवंटित निजी पार्किंग स्थान शामिल है। नवीनीकरण आधुनिक सुविधाओं और फिनिशिंग सुनिश्चित करता है।
यह 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला टाउनहाउस €495,000 के तय मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। 2007 में पूर्ण और बाद में नवीनीकृत एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसकी वर्तमान स्थिति और विशेषताओं को दर्शाती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी यह तुरंत खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है। कीमत दृढ़ है और बातचीत के लिए शुरुआती बिंदु का प्रतिनिधित्व नहीं करती, जो बाजार में स्थापित घरों की विशिष्टता है। Alhaurín Golf गेटेड कम्युनिटी के भीतर इसकी स्थिति एक ऐसे बाजार खंड का संकेत देती है जो स्थापित आवासीय समुदायों पर केंद्रित है और अपने स्थान और विशेषताओं के लिए मूल्य प्रदान करता है।
Alhaurín Golf शांति और आउटडोर गतिविधियों के इर्द-गिर्द केंद्रित जीवनशैली प्रस्तुत करता है। हलचल भरे Costa del Sol तट से भीतरी इलाके में स्थित यह क्षेत्र हरी-भरी पहाड़ियों और हरे-भरे माहौल वाला एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, जो कई गोल्फ कोर्स की निकटता से पूरक है। समुद्र तल से 349 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण यहां वर्ष भर 10-24°C के औसत तापमान वाली सुखद जलवायु रहती है। यहां का दैनिक जीवन एक आरामदायक गति से चलता है, जहां निवासी प्राकृतिक परिवेश का आनंद ले सकते हैं, कई गोल्फ सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं, या आसपास के कस्बों की खोज कर सकते हैं। हालांकि क्षेत्र में घूमने और सुपरमार्केट (3.5 किमी दूर) और फार्मेसी (3.2 किमी दूर) जैसी सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कार आवश्यक है, आसपास का परिदृश्य सुंदर ड्राइव और खोज की पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। समुदाय अपेक्षाकृत शांत है, विशेष रूप से पर्यटन के चरम मौसम के बाहर, जो निवासियों के लिए एक शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करता है।
Alhaurín Golf क्षेत्र एक उपनगरीय और ग्रामीण जैसा माहौल प्रदान करता है, जो गोल्फ कोर्स की निकटता और आम तौर पर शांत वातावरण की विशेषता रखता है। हालांकि यह एक शांत ठिकाना प्रदान करता है, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि दैनिक जीवन के लिए कार आवश्यक है, क्योंकि सुपरमार्केट (3.5 किमी) और फार्मेसी (3.2 किमी) जैसी आवश्यक सेवाएं कुछ दूरी पर हैं। गेटेड कम्युनिटी स्वयं सुरक्षित है, जो सुरक्षा की भावना में योगदान देती है। निवासी आसपास के परिदृश्य की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद ले सकते हैं, जिसमें Mirador del Cerro Alaminos (2.7 किमी) जैसे व्यूपॉइंट सुंदर दृश्यों के आनंद के लिए सुगम हैं। यह क्षेत्र एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है, जो ग्रामीण स्थान की शांति को Costa del Sol की व्यापक सुविधाओं और आकर्षणों तक सुगम पहुंच के साथ जोड़ता है।
यह नक्शा Costa del Sol तट से भीतरी इलाके में, Alhaurín Golf गेटेड कम्युनिटी के भीतर संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह विभिन्न गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं की निकटता, और समुद्र तटों तथा Malaga हवाई अड्डे से इसकी सापेक्ष दूरी को दर्शाता है, जो इसकी स्थिति और सुगमता का भौगोलिक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Alhaurín Golf, Málaga प्रांत के भीतर भीतरी इलाके में स्थित है, जो व्यापक Costa del Sol क्षेत्र का हिस्सा है। यह एक ऐसा स्थान प्रदान करता है जो तट की निकटता को अधिक ग्रामीण माहौल की शांति के साथ संतुलित करता है। Malaga हवाई अड्डे से लगभग 19 किमी दूर स्थित, यह अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। यह गेटेड कम्युनिटी पारंपरिक आंदालुसियाई कस्बे Alhaurín el Grande के पास स्थित है, जो स्थानीय संस्कृति और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। यह स्थिति निवासियों को Costa del Sol की विविध पेशकशों का अनुभव करने की अनुमति देती है, इसके प्रसिद्ध समुद्र तटों और जीवंत कस्बों से लेकर इसके भीतरी प्राकृतिक सुंदरता और गोल्फ कोर्स तक, सभी सुगम गाड़ी से लगने वाले समय के भीतर।
यह टाउनहाउस Playa Torreblanca-Carvajal जैसे निकटतम समुद्र तटों से 10 किमी दूर स्थित है। Malaga हवाई अड्डा (AGP) सीधी-रेखा दूरी से लगभग 19 किमी दूर है। दैनिक जरूरतों के लिए, सुपरमार्केट 3.5 किमी दूर है और फार्मेसी 3.2 किमी पर है। आवश्यक स्वास्थ्य सेवा संपत्ति से 12 किमी दूर एक अस्पताल के माध्यम से सुगम है। यह स्थान गोल्फरों के लिए स्वर्ग है, आसपास कई कोर्स हैं, जिनमें 6.9 किमी पर Mijas Golf और 7.0 किमी पर Campo Los Olivos शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प 1 लाइन तक सीमित हैं, जो अधिकांश यात्रा के लिए कार की आवश्यकता को रेखांकित करता है। बड़े कस्बों और तटीय सड़क नेटवर्क तक सड़क पहुंच इसकी भीतरी स्थिति के बावजूद सुगम है, हालांकि सड़क दूरी सीधी-रेखा माप से भिन्न हो सकती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín Golf में यह स्थान सुखद जलवायु का लाभ उठाता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 10°C और 24°C के बीच रहता है और औसत वार्षिक तापमान 17.0°C है। समुद्र तल से 349 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण यह क्षेत्र तट की तुलना में ठंडा तापमान अनुभव करता है, विशेष रूप से गर्मियों की शाम को। जलवायु आउटडोर गतिविधियों के लिए विस्तारित अवधि का समर्थन करती है, जिसमें लगभग 4 महीने की स्विमिंग सीज़न है जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। आसपास का परिदृश्य प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है, जिसमें जंगलों की निकटता और देहात का आनंद लेने के अवसर शामिल हैं। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि भीतरी इलाके में स्थित है, यह संपत्ति तट तक अपेक्षाकृत सुगम पहुंच प्रदान करती है, जिसमें Playa Torreblanca-Carvajal जैसे कई समुद्र तट लगभग 10 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए यह क्षेत्र असाधारण है, Mijas Golf (6.9 किमी), Campo Los Olivos (7.0 किमी) और Campo Europa (7.5 किमी) जैसे कोर्स से घिरा हुआ है। खेल सुविधाएं 4.8 किमी दूर स्थित Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande में उपलब्ध हैं। मनोरंजन के अवसर परिदृश्य का आनंद लेने के लिए सुगम व्यूपॉइंट के साथ प्राकृतिक परिवेश की खोज तक विस्तृत हैं। भीतरी स्थान एक अलग तरह का मनोरंजन प्रदान करता है, जो सीधे समुद्र तट गतिविधियों के बजाय प्रकृति, गोल्फ और शांत जीवन पर अधिक केंद्रित है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.8°C | 61 mm |
| फरवरी | 10.2°C | 64 mm |
| मार्च | 12.2°C | 53 mm |
| अप्रैल | 14.3°C | 37 mm |
| मई | 16.6°C | 34 mm |
| जून | 20.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.2°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 17.2°C | 54 mm |
| नवंबर | 13.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 10.5°C | 69 mm |
Torre del Mar में Aquamar (€269,950), Mijas में Lantana Residencial (€205,000), या Estepona में Etherna Homes 2 (से €269,000) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, यह Alhaurín Golf टाउनहाउस €495,000 पर मूल्यवान है। इसकी कीमत अधिक है, जो इसकी स्थापित प्रकृति, निजी बगीचे और रूफ टेरेस सहित व्यापक विशेषताओं, और भीतरी इलाके में एक मांग वाले गोल्फ समुदाय के भीतर इसकी स्थिति को दर्शाती है। तटीय परियोजनाएं अक्सर सीधी समुद्र तट पहुंच प्रदान करती हैं और तुरंत समुद्र की निकटता खोजने वाले व्यापक दर्शकों को आकर्षित कर सकती हैं, जिनकी कीमतें काफी कम से शुरू होती हैं। हालांकि, यह संपत्ति एक विशिष्ट वर्ग की सेवा करती है जो शांति, गोल्फ की निकटता और पैनोरमिक दृश्य चाहते हैं, जो सघन तटीय क्षेत्रों में कम आम हैं। भीतरी स्थान एक अलग जीवनशैली प्रदान करता है, जिसे अक्सर भूमध्यसागरीय तट पर सीधे बनी परियोजनाओं की तुलना में अधिक जगह और अधिक शांत माहौल प्रदान करने वाला माना जाता है, जो विवेकशील खरीदारों के लिए क्षेत्रीय बाजार में इसकी प्रीमियम स्थिति को उचित ठहराता है।
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