Esta moradia em banda renovada, com 3 quartos, está situada no condomínio fechado do Alhaurín Golf, oferecendo uma combinação de vida tranquila no campo e acesso conveniente a comodidades. Construída em 2007 e recentemente atualizada, o imóvel dispõe de espaços flexíveis distribuídos por três níveis, um jardim privativo e um terraço de cobertura com vistas panorâmicas. A sua localização no interior, afastada da costa, proporciona um refúgio pacífico mantendo acesso às principais atrações da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior da urbanização do Alhaurín Golf, esta moradia em banda encontra-se num ambiente rural e tranquilo. Oferece uma fuga serena à agitação costeira, rodeada por colinas suaves e próxima de campos de golfe, mantendo-se convenientemente localizada para serviços essenciais e ligações de transporte.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias que ofereça tanto paz como acessibilidade. A disposição flexível, os espaços exteriores privativos, incluindo jardim e terraço de cobertura, e a proximidade do golfe tornam-no indicado para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida relaxado com acesso conveniente a atividades recreativas.
Concluída em 2007, esta moradia em banda beneficia de uma base de construção sólida. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional, foi renovada e apresenta-se em excelente estado, oferecendo um ambiente recentemente atualizado, pronto para ocupação imediata. O imóvel está pronto a habitar.
Esta moradia em banda está localizada no interior, o que significa que o acesso direto à praia não está imediatamente disponível, sendo necessária uma viagem de aproximadamente 10 km. As tarefas diárias exigem transporte privado, pois as opções de transporte público são limitadas. A área do terreno é relativamente compacta, com 46 m², concentrando a vida ao ar livre no espaço vertical em vez de em terrenos amplos.
Ref: VL644388
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é muito adequado para indivíduos ou famílias que apreciam um ambiente mais tranquilo e rural, afastado da costa imediata, mas que ainda desejam acesso às comodidades e ao estilo de vida da Costa del Sol. É uma excelente opção para entusiastas do golfe, dada a sua localização dentro do complexo do Alhaurín Golf e a proximidade de outros campos. Quem procura uma residência permanente com um ritmo de vida relaxado, ou uma casa de férias confortável com amplo espaço para hóspedes e desfrute ao ar livre, encontrará nesta moradia em banda uma opção atraente. A inclusão de um jardim privativo e de um terraço de cobertura, juntamente com vistas panorâmicas, atende a compradores que valorizam a vida ao ar livre. O seu estatuto de pronto a habitar torna-o uma escolha atrativa para quem pretende mudar-se sem demoras, podendo servir como solução de chave na mão para uma mudança ou base de férias.
Esta moradia em banda, concluída em 2007 e recentemente renovada, apresenta-se em excelente estado. O interior dispõe de um espaço habitacional luminoso e versátil distribuído por três níveis. O imóvel possui uma cozinha independente totalmente equipada e inclui uma casa de banho de serviço no rés-do-chão. Três quartos bem proporcionados situam-se no nível superior, servidos por uma casa de banho familiar e uma casa de banho de serviço adicional. O quarto principal tem acesso a uma varanda privativa. Notavelmente, o nível superior inclui um espaço "torreón" conversível para dormir, que abre para um amplo terraço de cobertura privativo. O controlo climático é assegurado por um sistema de ar condicionado por condutas da Samsung, que fornece aquecimento e arrefecimento. O imóvel inclui um jardim privativo e um lugar de estacionamento fora da via pública dentro do condomínio fechado. A renovação garante confortos e acabamentos modernos.
Esta moradia em banda com 3 quartos e 2 casas de banho é oferecida por um preço pedido fixo de €495.000. Como imóvel existente concluído em 2007 e posteriormente renovado, este preço reflete o seu estado e características atuais. O imóvel está pronto a habitar, estando disponível para compra e ocupação imediatas. O preço é firme e não representa um ponto de partida para negociação, típico de casas consolidadas no mercado. A sua posição dentro da urbanização do Alhaurín Golf sugere um segmento de mercado focado em comunidades residenciais consolidadas, oferecendo valor pela sua localização e características.
O Alhaurín Golf apresenta um estilo de vida centrado na tranquilidade e nas atividades ao ar livre. Situada no interior da agitada costa da Costa del Sol, esta área oferece um ambiente mais sereno, caracterizado por colinas suaves e vegetação exuberante, complementada pela proximidade de vários campos de golfe. A elevação de 349 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com temperaturas médias entre 10-24°C ao longo do ano. A vida quotidiana aqui é definida por um ritmo relaxado, onde os residentes podem desfrutar das redondezas naturais, aproveitar as numerosas instalações de golfe ou explorar as vilas próximas. Embora um carro seja essencial para circular na área e alcançar comodidades como supermercados (a 3,5 km) e farmácias (a 3,2 km), a paisagem envolvente oferece amplas oportunidades para passeios panorâmicos e exploração. A comunidade é relativamente calma, particularmente fora da época turística de pico, proporcionando uma atmosfera pacífica para os residentes.
A área do Alhaurín Golf oferece um ambiente suburbano e campestre, caracterizado pela proximidade de campos de golfe e um ambiente geralmente pacífico. Embora proporcione uma fuga serena, é importante notar que um carro é essencial para o dia a dia, dadas as distâncias a serviços essenciais como supermercados (3,5 km) e farmácias (3,2 km). A própria urbanização é fechada, contribuindo para um sentido de segurança. Os residentes podem desfrutar da beleza natural da paisagem envolvente, com miradouros como o Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km) acessíveis para apreciação panorâmica. A área oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a quietude de uma localização rural com acesso conveniente às mais amplas comodidades e atrações da Costa del Sol.
Este mapa destaca a localização do imóvel dentro da urbanização do Alhaurín Golf, no interior da costa da Costa del Sol. Mostra a sua proximidade a vários campos de golfe, comodidades locais como supermercados e farmácias, e a sua distância relativa às praias e ao Aeroporto de Málaga, fornecendo uma visão geográfica da sua localização e acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Alhaurín Golf está posicionado no interior da província de Málaga, parte da mais ampla região da Costa del Sol. Oferece uma localização que equilibra a proximidade da costa com a tranquilidade de um ambiente mais rural. Situado a aproximadamente 19 km do Aeroporto de Málaga, está bem ligado para viagens internacionais. A urbanização fica perto de Alhaurín el Grande, uma vila andaluza tradicional, proporcionando acesso à cultura e comodidades locais. Este posicionamento permite aos residentes experienciar as ofertas diversificadas da Costa del Sol, desde as suas renomadas praias e vilas vibrantes até à beleza natural interior e campos de golfe, tudo a distâncias acessíveis de carro.
Esta moradia em banda está situada a 10 km das praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 19 km em linha reta. Para as necessidades diárias, um supermercado está localizado a 3,5 km e uma farmácia a 3,2 km. Os cuidados de saúde essenciais estão acessíveis através de um hospital localizado a 12 km do imóvel. A localização é um paraíso para golfistas, com vários campos próximos, incluindo o Mijas Golf a 6,9 km e o Campo Los Olivos a 7,0 km. As opções de transporte público limitam-se a 1 linha, sublinhando a necessidade de um carro para a maioria das deslocações. O acesso rodoviário a vilas maiores e à rede rodoviária costeira é facilitado pela sua posição no interior, embora as distâncias rodoviárias diretas possam diferir das medições em linha reta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização no Alhaurín Golf beneficia de um clima agradável, com temperaturas médias mensais entre 10°C e 24°C, e uma temperatura média anual de 17,0°C. Situada a uma elevação de 349 metros acima do nível do mar, a área apresenta temperaturas mais frescas em comparação com a costa imediata, particularmente durante as noites de verão. O clima favorece um período prolongado para atividades ao ar livre, com uma época balnear de aproximadamente 4 meses em que as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. A paisagem envolvente oferece beleza natural, com proximidade de florestas e oportunidades para desfrutar do campo. A área recebe ampla exposição solar, contribuindo para o estilo de vida mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizada no interior, o imóvel oferece acesso relativamente conveniente à costa, com várias praias como a Playa Torreblanca-Carvajal a aproximadamente 10 km. Para os entusiastas do golfe, a área é excepcional, estando rodeada por campos como o Mijas Golf (6,9 km), o Campo Los Olivos (7,0 km) e o Campo Europa (7,5 km). Instalações desportivas estão disponíveis na Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, localizada a 4,8 km. As oportunidades recreativas estendem-se também à exploração das redondezas naturais, com miradouros acessíveis para apreciar a paisagem. A localização no interior proporciona um tipo diferente de recreação, mais focada na natureza, no golfe e na vida pacífica, em vez de atividades diretamente na praia.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 61 mm |
| Fevereiro | 10.2°C | 64 mm |
| Março | 12.2°C | 53 mm |
| Abril | 14.3°C | 37 mm |
| Maio | 16.6°C | 34 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.2°C | 10 mm |
| Outubro | 17.2°C | 54 mm |
| Novembro | 13.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.5°C | 69 mm |
Comparado com empreendimentos costeiros como o Aquamar em Torre del Mar (€269.950), o Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), esta moradia em banda no Alhaurín Golf está avaliada em €495.000. O seu nível de preço é mais elevado, refletindo a sua natureza consolidada, as características abrangentes, incluindo jardim privativo e terraço de cobertura, e a sua localização numa prestigiada comunidade de golfe no interior. Os projetos costeiros frequentemente oferecem acesso direto à praia e podem apelar a um público mais amplo que procura proximidade imediata do mar, com preços iniciais significativamente mais baixos. Contudo, este imóvel destina-se a um nicho específico que deseja tranquilidade, proximidade do golfe e vistas panorâmicas, menos comuns em áreas costeiras densamente povoadas. A localização no interior proporciona um estilo de vida diferente, frequentemente percebido como oferecendo mais espaço e um ambiente mais tranquilo do que empreendimentos diretamente na costa mediterrânica, justificando o seu posicionamento premium no mercado regional para compradores exigentes.
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